Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 05.11.2007
slaventij
Ветеран
3 069
20 марта 2006
06 ноя 2007 14:50
Разговорились испанец, турок и араб о самых популярных словах их языков, используемых на работе.
Испанец:
- У нас очень популярно слово "маньяна". Это значит - сделаем завтра, послезавтра, короче - скоро...
Турок:
- Мы используем выражение "яваш-яваш". Смысл - сделаем через неделю, через две. Одним словом - не торопитесь...
Араб:
- А мы говорим "иншалла". Это приблизительно то же самое, что "маньяна" и "яваш-яваш", но отсутствует ваш элемент поспешности...
Испанец:
- У нас очень популярно слово "маньяна". Это значит - сделаем завтра, послезавтра, короче - скоро...
Турок:
- Мы используем выражение "яваш-яваш". Смысл - сделаем через неделю, через две. Одним словом - не торопитесь...
Араб:
- А мы говорим "иншалла". Это приблизительно то же самое, что "маньяна" и "яваш-яваш", но отсутствует ваш элемент поспешности...
Цитата:
Да я не спешу, но и сколько ждать хоть намекните. А то скоро, вот-вот, уже завтра, такие выводы настроили, а оно все не так как предсказал великий ВВС!? Что за херня?
Рано или поздно .... Это впечатляет
Гтвщ
Г
Старожил
952
08 февраля 2006
06 ноя 2007 15:00
Цитата:
Гтвщ на такие вопросы тебе ответ смогут дать только Высшие силы)). А вот скажи почему несмотря на понижение ставки в два раза на 0.75 цены на недвижимость падали и продолжают падать в США?
Где падают в Нью-Йорке? Вашингтоне? Лос-Анжелесе? Где?
На что падают на фанерные дома? На трейлеры?
Ваша увереность мне не передается, после ставки ФРС, я уже совсем не уверен в том, что вы говорите, даже не будем трогать прогнозы. Напомните ваш в начале года.
А что кто-то где-то говорил, кроме вас, что они должны друг на друга влиять? :103: Это вы тут такую теорию задвинули в сторону падения, конечно, на ВиДе так вообще практикуется из каждого чиха пророковать обвал, а реальные цифры (от УСБ, например предавать шельмованию).
Может задача просто оздоровить экономику, а что вы тут напридумывали Бернарке не знал? :103:
Anonymous
06 ноя 2007 15:08
Гтвщ вобщем читай, повторяй и заучивай на зубок.
1. Жильё не может дешеветь, потому что просто не может.
2. Цены на недвижимость всегда росли, растут и будут расти.
3. Если купить квартиру-студию в 2005 году человек не мог за 25 тыс. долларов, то он её обязательно купит в 2006 за 80 тыс. долларов.
4. Себестоимость стройматериалов постоянно будет расти, так как основным компонентом бетона является песок, а его мало (мы же не в Африке).
5. Для ипотечника не имеет значения сколько стоит квартира, т. к. банки ему дадут хоть миллион баксов, лишь бы он этого хотел.
6. Альтернативы покупки своей квартиры - аренда - не существует, так как продолжительность полноценной жизни человека не 20-40 лет, а вечно - и покупать надо обязательно.
7. При расчете сроков службы домов, таких как хрущевки и корабли, была допущена ошибка, и служить они будут не 40 лет, а 400.
8. Лучше жить в Киеве в коммуналке, гостинке или хруще, чем в той же Праге, Варшаве или Берлине в нормальной двухкомнатной квартире. Лучше отказаться от езды на машине из-за бесконечных пробок и дышать смогом, выгуливая детей, чем наслаждаться воздухом европейских курортов.
9. Продавать жильё вообще глупость, так как вырученные деньги всё равно некуда вложить.
10. Любой владелец недвижимости в Киеве - это особо счастливый человек, он не просто богат, а даже при незначительном прогнозируемом подорожании в 20% годовых, уже через 20 лет, продав квартиру, сможет купить путёвку в космос за 20 млн.
1. Жильё не может дешеветь, потому что просто не может.
2. Цены на недвижимость всегда росли, растут и будут расти.
3. Если купить квартиру-студию в 2005 году человек не мог за 25 тыс. долларов, то он её обязательно купит в 2006 за 80 тыс. долларов.
4. Себестоимость стройматериалов постоянно будет расти, так как основным компонентом бетона является песок, а его мало (мы же не в Африке).
5. Для ипотечника не имеет значения сколько стоит квартира, т. к. банки ему дадут хоть миллион баксов, лишь бы он этого хотел.
6. Альтернативы покупки своей квартиры - аренда - не существует, так как продолжительность полноценной жизни человека не 20-40 лет, а вечно - и покупать надо обязательно.
7. При расчете сроков службы домов, таких как хрущевки и корабли, была допущена ошибка, и служить они будут не 40 лет, а 400.
8. Лучше жить в Киеве в коммуналке, гостинке или хруще, чем в той же Праге, Варшаве или Берлине в нормальной двухкомнатной квартире. Лучше отказаться от езды на машине из-за бесконечных пробок и дышать смогом, выгуливая детей, чем наслаждаться воздухом европейских курортов.
9. Продавать жильё вообще глупость, так как вырученные деньги всё равно некуда вложить.
10. Любой владелец недвижимости в Киеве - это особо счастливый человек, он не просто богат, а даже при незначительном прогнозируемом подорожании в 20% годовых, уже через 20 лет, продав квартиру, сможет купить путёвку в космос за 20 млн.
Гтвщ
Г
Старожил
952
08 февраля 2006
06 ноя 2007 15:11
Цитата:
Гтвщ вобщем читай, повторяй и заучивай на зубок.
1. Жильё не может дешеветь, потому что просто не может.
2. Цены на недвижимость всегда росли, растут и будут расти.
3. Если купить квартиру-студию в 2005 году человек не мог за 25 тыс. долларов, то он её обязательно купит в 2006 за 80 тыс. долларов.
4. Себестоимость стройматериалов постоянно будет расти, так как основным компонентом бетона является песок, а его мало (мы же не в Африке).
5. Для ипотечника не имеет значения сколько стоит квартира, т. к. банки ему дадут хоть миллион баксов, лишь бы он этого хотел.
6. Альтернативы покупки своей квартиры - аренда - не существует, так как продолжительность полноценной жизни человека не 20-40 лет, а вечно - и покупать надо обязательно.
7. При расчете сроков службы домов, таких как хрущевки и корабли, была допущена ошибка, и служить они будут не 40 лет, а 400.
8. Лучше жить в Киеве в коммуналке, гостинке или хруще, чем в той же Праге, Варшаве или Берлине в нормальной двухкомнатной квартире. Лучше отказаться от езды на машине из-за бесконечных пробок и дышать смогом, выгуливая детей, чем наслаждаться воздухом европейских курортов.
9. Продавать жильё вообще глупость, так как вырученные деньги всё равно некуда вложить.
10. Любой владелец недвижимости в Киеве - это особо счастливый человек, он не просто богат, а даже при незначительном прогнозируемом подорожании в 20% годовых, уже через 20 лет, продав квартиру, сможет купить путёвку в космос за 20 млн.
Я знал, что этим закончится. Обычная практика ВиДа. Когда нечего сказать - или бан, или вот такой вот бред. Ну как дите малое, чесслово.
Мой прогноз на этот год был +/- 10%. Напомните ваш. Хотя боюсь вы и это, оставить прогноз, были не в состоянии. :103:
С вами, ВВС, все понятно. ФРС вас подвела :103:
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
06 ноя 2007 15:16
Цитата:
Гтвщ вобщем читай, повторяй и заучивай на зубок.
1. Жильё не может дешеветь, потому что просто не может.
2. Цены на недвижимость всегда росли, растут и будут расти.
3. Если купить квартиру-студию в 2005 году человек не мог за 25 тыс. долларов, то он её обязательно купит в 2006 за 80 тыс. долларов.
4. Себестоимость стройматериалов постоянно будет расти, так как основным компонентом бетона является песок, а его мало (мы же не в Африке).
5. Для ипотечника не имеет значения сколько стоит квартира, т. к. банки ему дадут хоть миллион баксов, лишь бы он этого хотел.
6. Альтернативы покупки своей квартиры - аренда - не существует, так как продолжительность полноценной жизни человека не 20-40 лет, а вечно - и покупать надо обязательно.
7. При расчете сроков службы домов, таких как хрущевки и корабли, была допущена ошибка, и служить они будут не 40 лет, а 400.
8. Лучше жить в Киеве в коммуналке, гостинке или хруще, чем в той же Праге, Варшаве или Берлине в нормальной двухкомнатной квартире. Лучше отказаться от езды на машине из-за бесконечных пробок и дышать смогом, выгуливая детей, чем наслаждаться воздухом европейских курортов.
9. Продавать жильё вообще глупость, так как вырученные деньги всё равно некуда вложить.
10. Любой владелец недвижимости в Киеве - это особо счастливый человек, он не просто богат, а даже при незначительном прогнозируемом подорожании в 20% годовых, уже через 20 лет, продав квартиру, сможет купить путёвку в космос за 20 млн.
+10.
2Гтвщ - мне все равно, что Вы думаете обо мне или о моих сведениях.
Я согу купить себе жилье в кредит, но я не вижу в этом смысла.
Цены не могут быть такими высокими, просто не могут... Нормальные люди, посмотрев на уровень цен/зарплат/качества РН в Европе - на украинский РН иначе, чем с ироничной усмешкой - не смотрят.
Может быть, Вы и правы, жилье будет дорожать и дальше. Возможно. Но продать его в тех объемах, что сейчас строят - будет нереально.
Да, есть люди, которые готовы впрячься в сумасшедшую гонку, но их немного. Это все равно, что из чайника тушить лесной пожар - не те объемы.
Так что я остаюсь при своем мнении - с там уровне хотелок за хохлометр - я пас.
Anonymous
06 ноя 2007 15:26
Люди, когда КГС сменит владельца?
albert
a
Ветеран
1 262
04 мая 2007
06 ноя 2007 15:28
О-маньяна-это слово заменяет Испанцем половину слов.В Испании кроме этого слова я других не слышал.Цитата:
Разговорились испанец, турок и араб о самых популярных словах их языков, используемых на работе.
Испанец:
- У нас очень популярно слово "маньяна". Это значит - сделаем завтра, послезавтра, короче - скоро...
Турок:
- Мы используем выражение "яваш-яваш". Смысл - сделаем через неделю, через две. Одним словом - не торопитесь...
Араб:
- А мы говорим "иншалла". Это приблизительно то же самое, что "маньяна" и "яваш-яваш", но отсутствует ваш элемент поспешности...
Ещё есть се венде-на всех домах по 10 табличек.
albert
a
Ветеран
1 262
04 мая 2007
06 ноя 2007 15:36
100 раз писали,что ставка фрс повысится после выборов,до выборов ни кто в реформы играть не будет.Цитата:
Я знал, что этим закончится. Обычная практика ВиДа. Когда нечего сказать - или бан, или вот такой вот бред. Ну как дите малое, чесслово.
Мой прогноз на этот год был +/- 10%. Напомните ваш. Хотя боюсь вы и это, оставить прогноз, были не в состоянии. :103:
С вами, ВВС, все понятно. ФРС вас подвела :103:
Anonymous
06 ноя 2007 15:37
А путевка в космос - это хорошо что-то последнее время в киеве часто это слово звучит - космос. Леня - космос, цены на недвиж - космос, путевка в космос...
Anonymous
06 ноя 2007 15:40
Как думаете, каков будет механизм применения и размер налога на недвиж, который введет Юлька?
Anonymous
06 ноя 2007 15:41
Albert Гтвщ просто решил постебаться, потому начинает манипулировать пргнозами и выводами так как ему кажется - он же мастер провокаций)). Вот только не могу понять его упертости в смысле инветсирования в недвижиомость, если рост +;- 10%? Если рассматривать в качестве ресурса финансирования кредит, то сумма выплат по кредиту получается намного больше роста рынка. Вы же знаете какие кредитные ставочки в нашей стране))
Yuran
Ветеран
1 633
07 июля 2007
06 ноя 2007 15:42
Цитата:
вы главное несите на депозит :101: а то ипотечникам кредиты выдавать нечем будет! копите и собирайте, кто вам не дает? покупайте золото, акции, пифы... если вы думаете что нашли панацею и сбережете свои кровные то просто помотрите что происходит в мире и кто из сильных мира сего собирает эти фишки? а главное спросите в банке под что вам выдадут кредит в случает необходимости? да да под залог недвижняка! склада или офиса или жилья! а что вы думаете по залог машины ? ха не смешите! дома стоят столетия и цена на их только растет! так что вы считаете что человек который покупает квартиру - псих?
Можно открыть свой бизнес и зарабатывать, не обязательно депозит Забавно, а Вы готовы жить в панельке, которой будет 100 лет? :103: И которая по вашему ещё и подрастёт в цене??? :103: Вторичка, особенно старая посыпется и никогда не вернётся на прежний ценовой уровень Остался месяц и опять застой на рынке, а где Ваш обещанный рост? Где ажиотаж?
albert
a
Ветеран
1 262
04 мая 2007
06 ноя 2007 15:52
Цитата:
Albert Гтвщ просто решил постебаться, потому начинает манипулировать пргнозами и выводами так как ему кажется - он же мастер провокаций)). Вот только не могу понять его упертости в смысле инветсирования в недвижиомость, если рост +;- 10%? Если рассматривать в качестве ресурса финансирования кредит, то сумма выплат по кредиту получается намного больше роста рынка. Вы же знаете какие кредитные ставочки в нашей стране))
вы рассуждаете,прогнозируете ради интереса-а он реально кредит платит за то ,что каждый день становится дешевле-он лицо заинтересованное.
Anonymous
06 ноя 2007 15:58
Albert наверное так и обстоят дела. Согласен
albert
a
Ветеран
1 262
04 мая 2007
06 ноя 2007 16:27
Почему-наверное?он писал об этомЦитата:
Albert наверное так и обстоят дела. Согласен
slaventij
Ветеран
3 069
20 марта 2006
06 ноя 2007 17:25
VVS,
так, а чо делать-то со всем этим?
опять читаем "Нефть, золото и доллар обновили рекорды "
//news.bigmir.net/article/business/12766 /
amber
a
Старожил
542
05 мая 2006
06 ноя 2007 18:06
Цитата:
вы рассуждаете,прогнозируете ради интереса-а он реально кредит платит за то ,что каждый день становится дешевле-он лицо заинтересованное.
Вот мне аж интересно стало, в чём это заинтересован Гтвщ? В росте цен? А смысл? Он же не продавать квартиру собрался.
А насчёт того, что где-то дешевле становится - можно поподробнее. Что, где и насколько стало дешевле. Потому что индексы домика покаывают совершенно противоположное.
Yuran
Ветеран
1 633
07 июля 2007
06 ноя 2007 19:05
Цитата:
Вот мне аж интересно стало, в чём это заинтересован Гтвщ? В росте цен? А смысл? Он же не продавать квартиру собрался.
А насчёт того, что где-то дешевле становится - можно поподробнее. Что, где и насколько стало дешевле. Потому что индексы домика покаывают совершенно противоположное.
Гтвщ - не всё договаривает, видать он инвестор-ипотечник, иначе с какого хрена ему рост цен, если он собирается покупать через 2-3 года, как он говорит, для себя??? Точно инвестор :103: Индексы домика показывают мизер... Владимир говорил, что при продаже уступают 5-10%, вот Вам и падение цен за пол-года, дальщше будет интересней Пузырь здувается
Anonymous
06 ноя 2007 21:49
ждёте падения?
ждите дальше.....
ждите дальше.....
Anonymous
07 ноя 2007 06:42
Yuran
Цитата
== Продали Почитай внимательно статью к индексам, растёт активность! Снесли и ещё хотят купить ==
Вы правы.
Показать иллюзию продаж - именно это и было целью манипуляции с уменьшением количества квартир в базе.
Технически это сделать не сложно. Надо убрать часть дублей и часть "бородатых" объявлений.
Вообщем обычный фокус ловкость рук и никакого мошенничества.
Цитата
== Продали Почитай внимательно статью к индексам, растёт активность! Снесли и ещё хотят купить ==
Вы правы.
Показать иллюзию продаж - именно это и было целью манипуляции с уменьшением количества квартир в базе.
Технически это сделать не сложно. Надо убрать часть дублей и часть "бородатых" объявлений.
Вообщем обычный фокус ловкость рук и никакого мошенничества.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее