Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 04.10.2010
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
05 окт 2010 11:10
Т.е. в проданной двухе был т.н. евроремонт.
Исходя из ранее сказанного, квартиру к покупке (трёху) искали задолго до продажи двухи, просмотрев массу вариантов.
Ну, теперь снова надо делать ремонт
Розетки 30 см, выключатели 90 см и т.д.
(Про цель обмена умышленно не спрашиваю)
Исходя из ранее сказанного, квартиру к покупке (трёху) искали задолго до продажи двухи, просмотрев массу вариантов.
Ну, теперь снова надо делать ремонт
Розетки 30 см, выключатели 90 см и т.д.
(Про цель обмена умышленно не спрашиваю)
Omega
Пользователь
93
28 ноября 2007
05 окт 2010 12:23
По паре тыщ $ скинули, и мы, и нам. Всем заинтересованым был важен результат.
Никто "рогами" не упирался и не мутил воду.
Никто "рогами" не упирался и не мутил воду.
Omega
Пользователь
93
28 ноября 2007
05 окт 2010 12:26
Цель обмена - расширение жилплощади, ибо дети подрастают.Цитата:
Про цель обмена умышленно не спрашиваю
А в двушке всё делали не как для себя, а для себя. Но рано или поздно приходит момент для улучшения (или ухудшения, не дай Бог) жилищных условий. Вот он и наступил, в нашем случае.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
05 окт 2010 12:36
Омега король топика.
Поставьте ему плюс кто-нибудь. За подрастающих детей
Хорошо когда желания совпадают с возможностями. Во-всяком случае недалеко друг от друга.
Поставьте ему плюс кто-нибудь. За подрастающих детей
Хорошо когда желания совпадают с возможностями. Во-всяком случае недалеко друг от друга.
Anonymous
05 окт 2010 12:38
Интересна дальнейшая судьба денег, полученных продавцом трешки.
Покупатели единички, двушки и трешки все вместе насобирали 91тыс.
Обидно, если эти деньги уйдут с рынка недвижимости.
Им бы по рынку гулять и гулять, прирастая на каждом этапе.
Покупатели единички, двушки и трешки все вместе насобирали 91тыс.
Обидно, если эти деньги уйдут с рынка недвижимости.
Им бы по рынку гулять и гулять, прирастая на каждом этапе.
Anonymous
05 окт 2010 13:50
Тут некоторые в каждом посте доказывают, что денег на рынке все меньше и меньше.
Оказывается, что деньги на рынке с каждой сделкой прирастают.
Оказывается, что деньги на рынке с каждой сделкой прирастают.
Omega
Пользователь
93
28 ноября 2007
05 окт 2010 13:55
Деньги с рынка не ушли. Хозяева трёшки разводятся. Барышня покупает двушку, а парень тоже что-то одно-илидвукомнатное, не знаю. По чём они там докладывают не знаю.
Могли бы именно с этой барышней разменяться с доплатой, но парень зажал для бывшей жены пару-тройку тыщ. баков, и она взяла двушку дешевле нашей. Хотя она была в восторге когда приходила к нам посмотреть квартиру...
Могли бы именно с этой барышней разменяться с доплатой, но парень зажал для бывшей жены пару-тройку тыщ. баков, и она взяла двушку дешевле нашей. Хотя она была в восторге когда приходила к нам посмотреть квартиру...
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
05 окт 2010 16:01
Цитата:
Тут некоторые в каждом посте доказывают, что денег на рынке все меньше и меньше.
Оказывается, что деньги на рынке с каждой сделкой прирастают.
Как это вы насчитали прирост?
Omega
Пользователь
93
28 ноября 2007
05 окт 2010 17:12
Ну наверное потому что все участники сделки себе купили что-то недвижимое с доплатой. Но это лишь один, наш, конкретный случай.Цитата:
Как это вы насчитали прирост?
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
05 окт 2010 21:54
Цитата:
Омега король топика.
Поставьте ему плюс кто-нибудь. За подрастающих детей
Хорошо когда желания совпадают с возможностями. Во-всяком случае недалеко друг от друга.
Плюс Омеге за весьма интересную и актуальную информацию.
А за заботу о семье и подрастающих детях - простое человеческое спасибо.
Живем-то в одном городе. И мне вовсе небезразлично какие люди тут живут.
Кто знает: может мои потомки с его потомками когда-нибудь породнятся. Или будут вместе учиться, работать, на танцы ходить, в парке на лавочках беседовать...
Omega
Пользователь
93
28 ноября 2007
06 окт 2010 06:53
Земля круглая, это точно. И пускай всё задуманное пораньше сбывается. Это прибавляет оптимизма и уверенности!
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
06 окт 2010 07:01
Цитата:
Цель обмена - расширение жилплощади, ибо дети подрастают.
А в двушке всё делали не как для себя, а для себя. Но рано или поздно приходит момент для улучшения (или ухудшения, не дай Бог) жилищных условий. Вот он и наступил, в нашем случае.
+ 1 Маладца Я сам себе хочу трешку, ибо " малые козявки " подрастают .
Hamster
Ветеран
1 294
18 августа 2009
06 окт 2010 14:00
Цитата:
Плюс Омеге за весьма интересную и актуальную информацию.
А за заботу о семье и подрастающих детях - простое человеческое спасибо.
Живем-то в одном городе. И мне вовсе небезразлично какие люди тут живут.
Кто знает: может мои потомки с его потомками когда-нибудь породнятся. Или будут вместе учиться, работать, на танцы ходить, в парке на лавочках беседовать...
С такими ценами действительно скоро все будут беседовать на лавочках Троещины, потому как другие лавочки сотен тысщ стоют.
ЗЫ А Омеге плюс за заботу о детях. Может хоть для них или их внуков на Троещину проведут метро
Чеширский кот
Ветеран
1 376
24 марта 2011
06 окт 2010 14:13
Цитата:
С учетом Вашего квартального отчета и недельного, как бы Вы прокомментировали приличное поднятие цен некоторыми застройщиками (Изумрудный, Голосеевский, Паркове мисто, Престиж Холл)?
foxtrot
Ветеран
1 538
20 апреля 2010
06 окт 2010 14:37
Цитата:
С учетом Вашего квартального отчета и недельного, как бы Вы прокомментировали приличное поднятие цен некоторыми застройщиками (Изумрудный, Голосеевский, Паркове мисто, Престиж Холл)?
а некоторыми - так ваще неприличное
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
06 окт 2010 14:40
Цитата:
С учетом Вашего квартального отчета и недельного, как бы Вы прокомментировали приличное поднятие цен некоторыми застройщиками (Изумрудный, Голосеевский, Паркове мисто, Престиж Холл)?
Можно и я тоже предположу? Во-первых, ждут подешевевший доллар . Во-вторых, похоже, хотят остаться самые "основные", которые могут себе позволить цену держать, остальную мелочь порвут. Получится ли?
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
07 окт 2010 07:48
Цитата:
С учетом Вашего квартального отчета и недельного, как бы Вы прокомментировали приличное поднятие цен некоторыми застройщиками (Изумрудный, Голосеевский, Паркове мисто, Престиж Холл)?
Прозвонил отделы продаж некоторых застройщиков (в том числе, и перечисленных выше).
В двух отделах продаж назвали цены в долларах. В остальных – в гривнах.
Некоторые предупреждали, что планируют повышать цены, некоторые (из прозвоненных) их уже повысили. О снижении цен никто не упомянул.
Рост цен отделы продаж объясняли двумя причинами:
- их дома приближаются к сдаче (соответственно, и цены растут);
- в домах по соседству (на вторичном рынке) цены выше.
Думаю, что реальных причин больше.
Очевидно, деньги на достройку и сдачу жилых комплексов у них имеются.
Квартиры на завершающих этапах (а также после сдачи домов) раскупаются. В некоторых отделах продаж говорили, что раскупаются достаточно активно.
Существенно уменьшился выбор домов (многие стройки заморожены, новых проектов мало). А реальные покупатели (судя по словам представителей отделов продаж) таки есть.
Инфляция, а также опасения снижения покупательной способности гривны и других валют.
Наверняка повлияли и скандалы вокруг КГС. Как бы там ни было, а большинство потенциальных инвесторов верили в надежность КГС. Теперь веры стало меньше. Вот и обратили внимание на других застройщиков. А те почувствовали себя более уверенно.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
07 окт 2010 08:15
Анализ интересный
Чеширский кот
Ветеран
1 376
24 марта 2011
07 окт 2010 08:46
Цитата:
Прозвонил отделы продаж некоторых застройщиков (в том числе, и перечисленных выше).
В двух отделах продаж назвали цены в долларах. В остальных – в гривнах.
Некоторые предупреждали, что планируют повышать цены, некоторые (из прозвоненных) их уже повысили. О снижении цен никто не упомянул.
Рост цен отделы продаж объясняли двумя причинами:
- их дома приближаются к сдаче (соответственно, и цены растут);
- в домах по соседству (на вторичном рынке) цены выше.
Думаю, что реальных причин больше.
Очевидно, деньги на достройку и сдачу жилых комплексов у них имеются.
Квартиры на завершающих этапах (а также после сдачи домов) раскупаются. В некоторых отделах продаж говорили, что раскупаются достаточно активно.
Существенно уменьшился выбор домов (многие стройки заморожены, новых проектов мало). А реальные покупатели (судя по словам представителей отделов продаж) таки есть.
Инфляция, а также опасения снижения покупательной способности гривны и других валют.
Наверняка повлияли и скандалы вокруг КГС. Как бы там ни было, а большинство потенциальных инвесторов верили в надежность КГС. Теперь веры стало меньше. Вот и обратили внимание на других застройщиков. А те почувствовали себя более уверенно.
Спасибо, информативно.
Интересный факт, что у застройщиков сейчас цены намного выше, чем у спекулянтов, которые купили в их же домах ранее.
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
07 окт 2010 09:24
Цитата:
Прозвонил отделы продаж некоторых застройщиков (в том числе, и перечисленных выше).
В двух отделах продаж назвали цены в долларах. В остальных – в гривнах.
Некоторые предупреждали, что планируют повышать цены, некоторые (из прозвоненных) их уже повысили. О снижении цен никто не упомянул.
Рост цен отделы продаж объясняли двумя причинами:
- их дома приближаются к сдаче (соответственно, и цены растут);
- в домах по соседству (на вторичном рынке) цены выше.
Думаю, что реальных причин больше.
Очевидно, деньги на достройку и сдачу жилых комплексов у них имеются.
Квартиры на завершающих этапах (а также после сдачи домов) раскупаются. В некоторых отделах продаж говорили, что раскупаются достаточно активно.
Существенно уменьшился выбор домов (многие стройки заморожены, новых проектов мало). А реальные покупатели (судя по словам представителей отделов продаж) таки есть.
Инфляция, а также опасения снижения покупательной способности гривны и других валют.
Наверняка повлияли и скандалы вокруг КГС. Как бы там ни было, а большинство потенциальных инвесторов верили в надежность КГС. Теперь веры стало меньше. Вот и обратили внимание на других застройщиков. А те почувствовали себя более уверенно.
Означает ли это, что продавцы вторички теряют покупателей?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее