Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 04.05.2009
Anonymous
05 май 2009 07:30
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1791 $/кв.м ( не изменился )
- при подсчете в гривнах: 14416 грн/кв.м ( -0,2% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,1% (0,2% )
Индекс доходности: -6,0 банк/деп. ( не изменился)
Читать дальше >>
Anonymous
05 май 2009 09:34
Теперь только дорожать будет
Anonymous
05 май 2009 10:12
Бомбанул кризис, правительство поиграло с долларом - все уже обрадовались, что "вот оно падение"!
Сколько вам говорили - падения нет и не будет. Произошла коррекция под курс доллара. "Упало" ровно на столько, на сколько "упали" гривну.
ЭТО - НЕ падение недвижимости. ЭТО - общее падение экономики.
Никто цены опускать не будет. В гривне и в соостветствии с доходами Украинцев всё останется на таком же недоступном уровне.
Если хотите, чтобы свершилась ваша мечта и квартиры стали по 100$ за м2, то должна вся экономика грохнуться в разы! Но и после этого врят ли станет жильё доступнее. За исключением иностранцев, оутсорсингов и тех, кто верит во всё это и будет дрежать баксы в чулочке за кондиционером...
Сколько вам говорили - падения нет и не будет. Произошла коррекция под курс доллара. "Упало" ровно на столько, на сколько "упали" гривну.
ЭТО - НЕ падение недвижимости. ЭТО - общее падение экономики.
Никто цены опускать не будет. В гривне и в соостветствии с доходами Украинцев всё останется на таком же недоступном уровне.
Если хотите, чтобы свершилась ваша мечта и квартиры стали по 100$ за м2, то должна вся экономика грохнуться в разы! Но и после этого врят ли станет жильё доступнее. За исключением иностранцев, оутсорсингов и тех, кто верит во всё это и будет дрежать баксы в чулочке за кондиционером...
Anonymous
05 май 2009 10:28
ГДЕ РОСТ???
Anonymous
05 май 2009 10:31
Дождались-дождались, повезло-повезло!!! Буиттокадорожать
Anonymous
05 май 2009 10:36
У вас нет ни одной квартиры которая была продана выше указанного индекса.
Выходит индекс абсолютно дутый и не соответствует действительности?
Выходит индекс абсолютно дутый и не соответствует действительности?
Anonymous
05 май 2009 11:12
ничего не сказано о "деловой активности"...
Владимир что с продажами?
Владимир что с продажами?
триск
т
Пользователь
45
12 февраля 2007
05 май 2009 11:30
а че, все реально.. гаишники всей страны скупают киевскую недвижку, чтоб было куда бабло складывать.. у меня 3 мебельных магазина. думаю продать и на вырученые деньги купить сержантские лычки и стать продавцом полосатых палочек. кто со мной?
Шунахер
Ш
Постоянный пользователь
128
01 августа 2007
05 май 2009 11:32
Цитата:
Бомбанул кризис, правительство поиграло с долларом - все уже обрадовались, что "вот оно падение"!
Сколько вам говорили - падения нет и не будет. Произошла коррекция под курс доллара. "Упало" ровно на столько, на сколько "упали" гривну.
ЭТО - НЕ падение недвижимости. ЭТО - общее падение экономики.
Никто цены опускать не будет. В гривне и в соостветствии с доходами Украинцев всё останется на таком же недоступном уровне.
Если хотите, чтобы свершилась ваша мечта и квартиры стали по 100$ за м2, то должна вся экономика грохнуться в разы! Но и после этого врят ли станет жильё доступнее. За исключением иностранцев, оутсорсингов и тех, кто верит во всё это и будет дрежать баксы в чулочке за кондиционером...
Да никто не против!!! Держи свой хрущ и дальше... Чувствуй себя милианером!! Но, я, реальный покупатель... с реальной 100 куе дождусь, что ты, и подобные тебе, подползете, отпихивая друг друга, с предложением - "Возьми меня!!!" и это будет довольно скоро...
Шунахер
Ш
Постоянный пользователь
128
01 августа 2007
05 май 2009 11:34
Цитата:
а че, все реально.. гаишники всей страны скупают киевскую недвижку, чтоб было куда бабло складывать.. у меня 3 мебельных магазина. думаю продать и на вырученые деньги купить сержантские лычки и стать продавцом полосатых палочек. кто со мной?
Подписываюсь... Куплю право быть цукой...
Rudolf
R
Постоянный пользователь
105
25 июля 2007
05 май 2009 11:43
Урааааааааа! Свершилось! Цены остановились! Теперь только вверх и вперед! Спасибо "Домику" и персональное Владимиру!
Alexandr K
AK
Старожил
880
01 августа 2007
05 май 2009 12:10
Цитата:
Подписываюсь... Куплю право быть цукой...
Главное, чтоб Вас ею не сделали...-)))))
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
05 май 2009 12:40
Цитата:
ГДЕ РОСТ???
Судя по всему - в индексах след. недели.
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
05 май 2009 14:20
Цитата:
ничего не сказано о "деловой активности"...
Владимир что с продажами?
Могу привести слова одного из руководителей групп риэлторов. На вопрос, какое у него отношение к апрелю 2009 (к киевскому РН в апреле 2009) он высказался в духе: «отличный месяц». Естественно, на фоне предыдущих месяцев. И оценивал он апрель (в первую очередь) по количеству сделок.
Конкретные цифры (правда, относительные) приведены в нашей статье «Обзор рынка недвижимости Киева: итоги апреля 2009 года»
//domik.ua/mod/main/articles/dcx...88/id 202155957/
Вот цитата оттуда о количестве сделок
Цитата:
По сравнению с мартом, количество сделок увеличилось на 29%. Причем основной вклад в этот прирост внесли двух- и трехкомнатные квартиры.
Несмотря на эти, весьма существенные, подвижки, уровень деловой активности все еще намного ниже, чем был в прошлые годы в этот же период.
В частности, в апреле 2007 года сделок было примерно в 1,5 раза больше, а в апреле 2008 года - в 2,6 раза больше чем сейчас. Но при этом необходимо учесть, что в 2008 году именно апрель был самым «урожайным» месяцем по числу сделок.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
05 май 2009 15:05
Лепота! Мы сейчас в точке "двойного дна". Сейчас на несколько недель увидим даже рост и услышим крики хомяков "Ой, не успел". Зато что будет потом, летом ожидается снижение активности и распродажа залоговых квартир, и хомяки снова воспрянут духом, но покупать уже не будет никто аж до конца года.
Anonymous
05 май 2009 15:31
2 Неидиот
ваш график полностью применим для чистых инвестиций, рынка ценных бумаг, золота и т.д. но я недумаю что он применим к ЖИЛЬЮ
ваш график полностью применим для чистых инвестиций, рынка ценных бумаг, золота и т.д. но я недумаю что он применим к ЖИЛЬЮ
vova2007
v
Постоянный пользователь
143
31 января 2007
05 май 2009 16:22
Цитата:
Лепота! Мы сейчас в точке "двойного дна". Сейчас на несколько недель увидим даже рост и услышим крики хомяков "Ой, не успел". Зато что будет потом, летом ожидается снижение активности и распродажа залоговых квартир, и хомяки снова воспрянут духом, но покупать уже не будет никто аж до конца года.
Где достали такой класный график? Мне очень понравилось! Все посути! Судя по графику еще в раза 2-3 минимум упадут цены!
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
05 май 2009 16:39
Да, здесь же на форуме где-то был.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
05 май 2009 18:02
Вообще-то это, известный график, из теории пирамид. А в качестве инвестиционных пирамид может быть что угодно, в т.ч. и жилье. Думаю, этому графику у нас подчинится все - и жилье, и земля, и даже курс гривны. Но если земля пока не нащупала двойного дна и продолжает валиться, то жилье уже прошло на прошлой неделе точку двойного дна, а у гривны было уже 3 двойных дна - 30 октября 2008-го, 21-го декабря 2008-го и в конце февраля 2009-го. Кстати, предполагают, что будет еще одно такое двойное дно, и, если не начтнется рост экономики и не образумятся наши ворюги при власти, на местах и "красные директора" заводов, загробившие их, во второй половине года может быть безповоротный обвал гривны.
Omega
Пользователь
93
28 ноября 2007
05 май 2009 18:29
Начинается летний сезон - впереди полнейший ШТИЛЬ на РН... А банки только начали показывать минусА финрезультатов... Какое-то время могли "играться" с резервом и фин.состоянием горе-заёмщиков. Но кредитный рай закончился и для банков и для уверовавших в бесценность (какое двусмысленное слово! ) бетонометров. Жатва только начинается.
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее