Подать объявление

И снова обвал украинского рынка недвижимости…С чем это связано?

15 ноя 2010 07:09

По оценкам экспертов зима 2010-2011 станет мертвым сезоном для реализации недвижимости в Украине. И к концу февраля ожидается плавное снижение цен как на покупку жилья и земельных участков, так и на их аренду. Предположительно стоимость недвижимости снизится к началу 2011 года на 15%, а уже к лету 2011 на 22%. Уже сейчас аналитики отметили снижение цен на недвижимость примерно на 7%. С чем же это связано на самом деле?



Читать дальше >>

15 ноя 2010 07:09
Это не обвал рынка недвижимости, приведение цен на недвижимость до реальностей сегодняшнего дня. Потребительские качества недвижимости которая господствует на рынке ниже плинтуса, а цены заламывают как за первоклассную.
15 ноя 2010 07:13
Не взирая на то, что мои недобросовестные "коллеги" всячески пытаются удержать сверхприбыль получаемую от сделок упорно не понимая того, что народ в массе своей беден, я двумя руками за выздоровление рынка, а произойти оно реально сможет лишь в случае стабилизации цен в РАЗУМНОМ ценовом диапазоне ! И лишь после того как цены надёжно зафиксируются на РАЗУМНЫХ, удалённых от спекулятивных рубежах и откроются новые перспективы для "тружеников рынка", а до тех пор риэлторство будет довольствоваться локальными крохами от огромного пирога недвижимости.
15 ноя 2010 07:22
Полностью согласен с предидущими постами. Всё гениальное порсто цены упадут до вменяемых горизонтов - рынок оживёт, нет в ж..е будут и продавцы и риэлторы, а покупатели ждали, ждут и будут ждать, выхода у них нет зарплаты маленькие, а клады находят, да богатыми наследниками становятся единицы и никакой нафиг высшей матиматики.
15 ноя 2010 07:27
Дружище купил летом единичку в самом центре Варшавы площадью 40 м2, за 40 000 у.е., отсюда вопрос к "ЗНАТОКАМ" с какого нахрен перепуга такая - же жилплощадь в столице "независимой Украины" стоит как минимум в двое больше, при меньших СРЕДНИХ зароботках !!!
15 ноя 2010 08:31
Реальная себестоимость метра квадратного у застройщика - 300..500$ за метр. Все остальное от лукавого и от жадности. Плюс все риэлтеры и застройщики забыли, что рынок реальных покупателей жилья уменьшается с каждым годом и он ГРАНИЧЕН!. Те у кого есть деньги квартиры уже себе купили, а у кого их не было и не появятся...
15 ноя 2010 08:34
Мой потолок -50 тыщ у.е. Больше - никак. Буду ждать двушку или жить в съемной, что бы не говорили и не писали. Ну просто неоткуда.
А "хотелки" 80-100-120 - да, их можно понять, я вот тоже миллионером был, когда в купонах ЗП была..
15 ноя 2010 08:39
Согласен с Сергеем. И яркий тому пример реклама в начале статьи на Крамского, 9 дом что-то вроде гостинок. Сплошные однушки. Планирвока всех квартир ужасная-пенальная, а цены ломят от 11766 и это акция!
15 ноя 2010 08:45
Рынок держится на покупательной способнастью.
15 ноя 2010 08:55
Цены упадут до уровня спроса. А Возражденная ипотека снова взорвет рынок. Есть скрытый спрос,есть масса желающих купить но у этой массы нехватает наличности. Что касается жадности риелтеров, я сам жадный риелтер, то не стоит нам льстить, утверждая будто бы риелторы как то влияют на ценообразование.
15 ноя 2010 08:58
Цены будут стремиться к уровню, когда квартиры можно будет купить, откладывая деньги со среднеукраинских зарплат. Т.е. цены будут стартовать с 10-15 тыс. грн. за однокомнатную кв.
15 ноя 2010 09:15
Стандарт оценки рыночной цены недвижимости 1кв. метр=1 средней з/п по региону. Поєтому статья адекватная. Риэлторы нучитесь наконец-то работать с продавцами. Это кстати каксается и оплаты комиссионных. Во всем мире комиссию полачивает продавец
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее