гражданский брак

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Ответить
san
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    7
Действительно ли сейчас жена, проживающая в гражданском браке или просто сожительствующая, может претендовать на часть продаваемой квартиры, владельцем которой она не является? И как вообще узнать, что такая жена (ну или муж в похожем случае) есть, если никаких документов о браке нет и быть не может. А то купишь квартиру типа у одинокого, а потом окажется, что с ним кто-то живет? И нужно ли у нее просить согласия на продажу?
Аналогичный вопрос. А если в паспорте не указывается наличие детей (говорят такое сейчас разрешают) или продавец скрывает их наличие, а потом после продажи дети или их представители заявят свои права? Может такое быть?
Спасибо
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Цитата:
Действительно ли сейчас жена, проживающая в гражданском браке или просто сожительствующая, может претендовать на часть продаваемой квартиры, владельцем которой она не является? И как вообще узнать, что такая жена (ну или муж в похожем случае) есть, если никаких документов о браке нет и быть не может. А то купишь квартиру типа у одинокого, а потом окажется, что с ним кто-то живет? И нужно ли у нее просить согласия на продажу?
Аналогичный вопрос. А если в паспорте не указывается наличие детей (говорят такое сейчас разрешают) или продавец скрывает их наличие, а потом после продажи дети или их представители заявят свои права? Может такое быть?
Спасибо


Добрый день!

1. Только если такая недвижимость приобреталась в период совместного проживания и ведения общего хозяйства.
2. Согласие такого лица как на продажу, так и приобретение недвижимости необходимо.
3. При оформлении договора купли-продажи пишется нотариусу заявление, в котором утверждается, что такой-то в браке не находится и одной семьей ни с кем не проживает. В случае обмана, - отвечает он и все претензии только к нему и нотариусу.
4. Чтио касается детей, то кроме паспорта есть много других косвенных признаков, которые могут указывать на их наличие - документы на недвижимость, справка из ЖЕКа (форма 3), данные опроса соседей, плюс наличие детских вещей при просмотре покупаемой квартиры.

Кроме того, всегда необходимо быть осмотрительным и внимательным ко всем мелочам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    2
Здравствуйте, а как насчет оформления ипотеки для лиц в гражданском браке. Скажем так: ипотеку будет брать один человек из сожителей, оформлять на себя все кредитные документы, вносить именно свой аванс, а также платить по кредиту также будет именно он. Какие в данном случае права на оформляемую недвижимость будет иметь второй сожитель. Спасибо за ваши разъяснения...
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Цитата:
Здравствуйте, а как насчет оформления ипотеки для лиц в гражданском браке.
...


Добрый день!

Если этот процес происходил в период совместного проживания и ведения общего хозяйства, то такая недвижимость будет являться их общей совместной собственностью.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    2
Прикольно, спасибо... Получается второй сожитель имеет полное право на половину приобретаемой недвижимости, даже если сам в финансовом плане в покупке не участвует, а сам еще и находится на содержании... Я этого и ожидал...
Вернуться к началу
san
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    7
Ситуация: продавец(точнее продавщица) квартиры разведена, квартира по приватизационному свидетельству числиться на ней и матери и прописаны в квартире только они, причем приватизация произошла до брака. Есть ли смысл покупателю требовать, чтобы она написала расписку о том, что в гражданском браке не состоит и т.п. И если да, то подскажите, пожалуйста, форму такой расписки. (чтобы обезопасить себя на случай, если вдруг появится сожитель).
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Цитата:
Ситуация: продавец(точнее продавщица) квартиры разведена, квартира по приватизационному свидетельству числиться на ней и матери и прописаны в квартире только они, причем приватизация произошла до брака. Есть ли смысл покупателю требовать, чтобы она написала расписку о том, что в гражданском браке не состоит и т.п. И если да, то подскажите, пожалуйста, форму такой расписки. (чтобы обезопасить себя на случай, если вдруг появится сожитель).


Добрый день!

Если приватизация происходила до брака, то требовать такое заявление смысла нет. Мать и её дочь являются единственными собственниками данной квартиры.
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: 15 484 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 64 850 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: 20 654 грн./м2
тел: (044) 299 40 37
 
цена: от 17 442 грн./м2
тел: (044) 290 39 49
 
цена: 41 035 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11
 
цена: от 19 305 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: 26 620 грн./м2
тел: (044) 333 60 77