Готовая квартира или квартира в новостройке? ( новострой или вторичка? )

[ опрос ] На каком этапе строительства инвестировать в новостройку

На каком этапе строительства инвестировать в новостройку

- в построенном доме (3-5 лет)
14
13%
- в доме сразу после заселения
16
15%
- на финальном этапе строительства
26
24%
- на раннем этапе строительства
51
48%
 
Всего голосов : 107
користувач форуму
Ответов: 101
Профиль
Репутация:    0
Я просто помогала искать знакомым и друзьям, это не бизнес, я не зарабатываю на этом.
Если говорить о рассрочке на 5 лет:
Был какой-то комплекс в Броварах, не помню названия, к сожалению.
В Вышгороде ЖК "Зенит", в Ирпене несколько объектов. Сразу оговорюсь: там не подошло расположение, застройщиков и документы я не смотрела, говорить о статусе объектов не берусь.
Поищите, наверняка вариантов больше, чем вы думаете.
Правда, нужно быть готовым или к фиксации стоимости в дол., или к повышениям цен в период рассрочки. Я других вариантов не видела, но вдруг найдёте.

Одно могу сказать наверняка: не бойтесь искать уже сейчас, не имея полной суммы на квартиру. Как минимум изучите рынок, а в идеале можете внезапно найти идеальный для себя вариант.
Искренне желаю удачи.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Хочется новостройку, там и планировки поумнее, да и новый дом как не крути (без свое истории, грубо говоря).
Но смущает несколько моментов
1.На этапе котлована или стройки брать ну слишком уже страшно, сейчас дурят все кому не лень. А у надежных застройщиков и цены соответсвующие.
2. Года 2-3 как минимум постоянных ремонтов, боюсь моя нервная система не переживет
3. И пожалуй один из самых волнующих вопросов. А где гарантия что после 20 лет использования этот дом не начнет крошится? Ведь то что сейчас вторичка, строилось при совке по каким-то стандартам все таки, а сейчас много чего можно сделать не по правилам, день были б и все хорошо.

Вот как раз про последние, может кто-то может что сказать? насколько можно быть уверенным в качестве новостроев?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Привет.подскажите, как на 100 процентов быть уверенной, что отдаешь деньги не мошенникам, а дом действительно будет достроен и сдан с срок?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Мария0408 писал(а):Привет.подскажите, как на 100 процентов быть уверенной, что отдаешь деньги не мошенникам, а дом действительно будет достроен и сдан с срок?


такой гарантии, тем более в наше время никто не сможет дать, к сожалению
спасает что сейчас достаточно легко проверить информацию о застройщике, гугл в помощь. Например, по некоторым сразу выдает что недобросовестные, столько то домов недостроенных или документы не в порядке.

Еще можно ориентироваться на количество застроек за период существования, завершенных естественно. Ну и на то насколько вовремя были сданы объекты.

в любом случае риски есть
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 1859
Профиль
Репутация:    3
По данным портала недвижимости Domik.ua, в Украине в 2017 году реализуют около 1700 объектов многоквартирной жилой застройки. В текущем году в столице представлено около 250 новостроек, в которых можно купить квартиру от застройщика, находятся на этапе строительства и еще 100 — уже введены в эксплуатацию. Условно степень готовности любой новостройки можно разделить на три основных этапа: котлован – стадия активного строительства – готовый дом. В зависимости от стадии строительства объекта, застройщики корригируют стоимость квадратного метра.

Редакция портала обратилась к представителям ведущих строительных компаний с предложением рассказать, на каких этапах строительства комплекса выгодней всего инвестировать в жилье, и когда большинство покупателей предпочитают вкладывать средства в строящуюся недвижимость:

Доверие инвесторов и уровень продаж: когда стоит покупать жилье в новостройке
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 1859
Профиль
Репутация:    3
Бюждет 500 тысяч гривен: вторичный рынок Киева vs. новостройки пригорода

На какие преимущества рассчитывать, и каких неприятностей стоит опасаться, покупая квартиру в пригороде столицы или в старом жилом фонде Киева — читайте на страницах портала недвижимости Domik.ua.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Мария0408 писал(а):Привет.подскажите, как на 100 процентов быть уверенной, что отдаешь деньги не мошенникам, а дом действительно будет достроен и сдан с срок?

Внимательно проверяйте наличие всех разрешительных документов у застройщика. Смотрите на его репутацию. Читайте обсуждение на форумах его последних комплексов...
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Рынок новостроек



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК "Зелений двір" у Львові

    7 500 грн./м2

    Стильний та оригінальний житловий комплекс "Зелений двір" у Львові

  • ЖК Женева

    16 500 грн./м2

    Новий житловий комплекс в місті Львів

  • ЖК Новопечерские Липки

    64 870 грн./м2

    Жилой комплекс в Печерском районе - комфортное место жизни для успешных, динамичных людей!

  • ЖК Дельмар Люкс

    22 520 грн./м2

    Новый жилой комплекс в городе Днепр

  • ЖК Харківський

    18 500 грн./м2

    ЖК «Харьковский» - это современный комплекс, который возводится в Дарницком районе.