Государственные жилищные программы на покупку жилья

Всё о кредитах на недвижимость. Ипотечные программы. В каком банке лучше брать кредит. Рефинансирование ипотеки. Кредиты под залог недвижимости.
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 3369
Профиль
Репутация:    2
Государственный фонд содействия молодежному строительству Украины начал 2018 год, продолжая реализацию региональных жилищных программ:

Развитие жилищных программ в Украине в январе 2018 года: подробности
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 3369
Профиль
Репутация:    2
Лев Парцхаладзе: новое жилье в Украине нужно делать комфортным для приобретения

По словам заместителя Минрегиона Льва Парцхаладзе, в условиях дорогого ипотечного кредитования в Украине, внедрение государственного лизингового жилья — это шаг в решении квартирного вопроса для украинцев.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2717
Профиль
Репутация:    57
Программа 70/30 через молодёжный фонд вроде работала нормально, последние пару лет не финансируется.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1427
Профиль
Репутация:    16
Romson писал(а):Программа 70/30 через молодёжный фонд вроде работала нормально, последние пару лет не финансируется.


В том-то и дело, что вроде. Если не вникать в подробности, то все красиво. А если копнуть чуть глубже, то оказывается, что семьям предоставлялся кредит в полном объеме и они обязаны были его выплачивать в полном объеме. А часть денег - либо 70/30, либо 50/50 потом компенсировало государство. И вся соль в том, что это самое потом могло длиться неопределенный срок. А деньги с людей банки (определенные с не самыми лучшими условиями) хотели не потом, а сейчас. Ответственность перед банками несли люди, а не государство, так громко объявившее такую программу. И все проценты за просрочки платежей выплачивали тоже люди, а не банки. Также если копнуть глубже, то становится видно, что позже эта программа была свернута совсем как раз из-за своей абсурдности - когда стало очевидно, что денег на нее нет совсем. И спасение утопающих стало делом рук самих утопающих. И стройки эти тоже позамораживались и вместе с этими людьми пострадали и некоторые другие инвесторы, инвестировавшие в эти же объекты. Я когда выбирал себе жилье (это было года 4 назад, а не пару лет), то смотрел, чтобы объект не участвовал ни в каких гос программах по доступному или молодежному жилью, т.к. на тот момент это уже был верный признак проблемного объекта.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2717
Профиль
Репутация:    57
Это я тут писал(а):В том-то и дело, что вроде. Если не вникать в подробности, то все красиво. А если копнуть чуть глубже, то оказывается, что семьям предоставлялся кредит в полном объеме и они обязаны были его выплачивать в полном объеме. А часть денег - либо 70/30, либо 50/50 потом компенсировало государство. И вся соль в том, что это самое потом могло длиться неопределенный срок. А деньги с людей банки (определенные с не самыми лучшими условиями) хотели не потом, а сейчас. Ответственность перед банками несли люди, а не государство, так громко объявившее такую программу. И все проценты за просрочки платежей выплачивали тоже люди, а не банки. Также если копнуть глубже, то становится видно, что позже эта программа была свернута совсем как раз из-за своей абсурдности - когда стало очевидно, что денег на нее нет совсем. И спасение утопающих стало делом рук самих утопающих. И стройки эти тоже позамораживались и вместе с этими людьми пострадали и некоторые другие инвесторы, инвестировавшие в эти же объекты. Я когда выбирал себе жилье (это было года 4 назад, а не пару лет), то смотрел, чтобы объект не участвовал ни в каких гос программах по доступному или молодежному жилью, т.к. на тот момент это уже был верный признак проблемного объекта.

Вы ошибаетесь.
Эта программа реально работала без долгов и кредитов (мои близкие родственники , стоявшие на жилищной очереди, так купили кв-ру в Киеве в 2012г. за 70% её стоимости по гос. цене).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1427
Профиль
Репутация:    16
Romson писал(а):Вы ошибаетесь.
Эта программа реально работала без долгов и кредитов (мои близкие родственники , стоявшие на жилищной очереди, так купили кв-ру в Киеве в 2012г. за 70% её стоимости по гос. цене).


Возможно, просто в разное время по разному было. Я в конце 2013 искал квартиру и уже ситуация была такая, как я описал - деньги заканчивались, выплачивались с огромными опозданиями, а после и вообще прекратились выплаты и люди совсем попали с этим жильем - дома заморозились, а обязанности перед банками остались.
Еще под программой 70/30 я имел в виду когда люди за 30% от стоимости получали жилье. Были и такие проекты. Так вот с ними ситуация была хуже всего. 50/50 уже лучше.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2717
Профиль
Репутация:    57
Вот условия участия в программе "Доступное жильё" 2012г.:
Цитата:
Суть программы доступное жилье в Киеве, Украине.
Она проводится под эгидой Минрегионстроя (исполнитель — Госфонд содействия молодежному жилищному строительству) и предусматривает безвозвратную помощь в приобретении жилья, которая распространяется только на площадь из расчета 21 кв. м общей площади на одного человека плюс 10,5 кв. м на семью и только в пределах предельной стоимости строительства 1 кв. м жилья (для Киева это 7990 грн., для Киевской области — 6435 грн.). Из этой нормативной оценки жилья государство субсидирует 30%, остальное человек выплачивает сам. Дома для достройки по этой программе отбираются из тех, что имеют степень готовности не менее 70%.
Только для очередников.
Участвовать в программе доступное жилье в Киеве, Украине могут только граждане, находящиеся на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (срок пребывания в очереди значения не имеет). Напомним, что на квартучет могут стать лишь те, у кого обеспеченность жилплощадью не превышает 7,5 кв. м на каждого члена семьи. Еще одно ограничение для участников программы: среднемесячный совокупный доход семьи в расчете на одного человека не должен превышать 4-кратного размера среднемесячной заработной платы в регионе по данным Госкомстата (по Киеву это 3487 грн.). А вот возрастных ограничений нет. Принять участие в программе в Киеве и области человек может, посетив ипотечный центр по адресу г. Киев, ул. М. Кривоноса, 2-а, корпус 3 (адрес веб-сайта http://www.molod-kredit.gov.ua). Там можно выбрать понравившийся дом и написать заявление.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 550
Профиль
Репутация:    8
Romson писал(а):Вот условия участия в программе "Доступное жильё" 2012г.:


Я помню родственники как раз в это время услышали об этом кредите, загорелись идеей. А потом когда изучили все ограничение - даже ввязываться в эту программу не захотели. Тут даже из этой цитаты понятно, что получить такой кредит - это очень постараться нужно было. Наверное, эта программа и работала потому, что очень мало людей по факту могли ней воспользоваться.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2717
Профиль
Репутация:    57
Программа 70/30 - это не кредит.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 550
Профиль
Репутация:    8
Romson писал(а):Программа 70/30 - это не кредит.

Некорректно написал. Но смысл остается прежним - условия участия в этой программе были очень сильно ограничены.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 60
Профиль
Репутация:    0
Ivan_Ivan_ писал(а):Некорректно написал. Но смысл остается прежним - условия участия в этой программе были очень сильно ограничены.

Сейчас условия программы 30/70 поменялись. На квартирной очереди стоять не обязательно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 336
Профиль
Репутация:    3
какие сейчас условия программы 70/30?

tehnikbti писал(а):Сейчас условия программы 30/70 поменялись. На квартирной очереди стоять не обязательно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 550
Профиль
Репутация:    8
tehnikbti писал(а):Сейчас условия программы 30/70 поменялись. На квартирной очереди стоять не обязательно.


Я не изучал этот вопрос подробно в последнее время. Можете описать, что там? И работает ли эта программа? Как-то мне слабо верится, что на нее деньги выделяют. Возможно, я ошибаюсь.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 961
Профиль
Репутация:    15
tehnikbti писал(а):Сейчас условия программы 30/70 поменялись. На квартирной очереди стоять не обязательно.

поддерживаю вопрос. Поменялись на что?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2717
Профиль
Репутация:    57
Да нет её...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 550
Профиль
Репутация:    8
Romson писал(а):Да нет её...


Я так понимаю, что чейчас никаких государственных програм нет. И даже если и есть, то лучше на них не рассчитывать.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 3369
Профиль
Репутация:    2
Верховная рада увеличит финансирование жилищного строительства в 2018 году

Члены комитет Верховной рады Украины по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства выбрали один из четырех законопроектов, чтобы увеличить бюджетное финансирование жилищных программ в 2018 году. Выбранный комитетом ВР проект закона предлагает нарастить бюджетную поддержку жилищных программ на 1,860 млрд грн. Об этом сообщили на официальном сайте Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 3369
Профиль
Репутация:    2
Госфонд содействия молодежному жилищному строительству вводит онлайн-регистрацию

В Украине в апреле этого года запустят электронную подачу документов для участия в молодежной жилищной программе. В процессе регистрации претендент по инструкции заполняет несколько документов на сайте и отправляет оформленный пакет регистратору. Это можно сделать через сеть Интернет, непосредственно на сайте регионального управления ГФСМЖС или по электронной почте.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 3369
Профиль
Репутация:    2
2 апреля 2018 года на сайтах регионального управления Госфонда содействия молодежному жилищному строительству стартовала онлайн-регистрация претендентов на участие в жилищных программах:

Сколько украинцев подали онлайн-заявления для участия в программе «Доступное жилье»
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 69
Профиль
Репутация:    0
bonmaster писал(а):Подскажите какие документы нужны и куда подавать заявку? Есть адреса?

по ссылке в предыдущем сообщении есть вся необходимая вам информация. но здесь не очень охотно делятся информацией ни счастливчики, попавшие в программу, ни соискатели. Почему?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Кредитование недвижимости



dsf