Где рекламировать объекты недвижимости?

Обсуждение методов рекламирования

Обсуждение риэлторской деятельности. Схемы работы, семинары, конференции. Вопросы сотрудничества между риэлторами.
користувач форуму
Ответов: 71
Профиль
Репутация:    13
kvartira4 писал(а):А ведь остались еще убежденные что без Авизо никуда! Могу успокоить: Авизо - маааленькая часть рекламы. Газета дает эффект плацебо, т.е. дал туда рекламу за 23грн - успокоил совесть что рекламируешь. Без "бесплатных" сайтов никуда, хозяин побъет вас если будет ждать пока Авизо подействует.

действительно "неразрешимая задача". Куда в первую очередь будет подавать рекламу хозяин, -на разумный бесплатный сайт с неограниченным сроком актуальности, или в авизо за 15-23 грн с еженедельной переопубликацией? Где удобне размещать рекламу -на бесплатном сайте с фото, неограниченным текстом и возможностью редактировать объект в любое время, или за деньги -черно-белый некролог из 40 слов? Куда в первую очередь обратится покупатель, -на бесплатный сайт с миллионным посещением, где поисковик за секунду выдаст все актуальные объекты по заданному фильтру, или купит газету и будет листать полсотни страниц А3 формата, расшифровывая сокращения? Что удобнее мониторить, -ежесекундно обновляемый сайт с подпиской на рассылку новых поступлений или покупать каждую неделю авизо и до посинения в глазах сверять рекламные блоки предыдущего тиража с новым? Блиин, тут так сразу и не решишь :wow:
ПыСы.а по поводу ваших заявлений о сомнительных рекламных расходах, еще надо разобраться в полезности этой мышиной суеты. а то получается, как КПД у паровоза - 90% пара идет на свисток. То что маклеры плодят клоны и фонари, идет только во вред, т.к. создает хаос и никто платить за разведение срача в СМИ не должен. от кол-ва клонов кол-во объектов не увеличивается и цена остается одна -хозяйская. И кол-во покупателей не растет, так что пользы никакой.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2566
Профиль
Репутация:    136
kvartira4 писал(а):На каких сайтах рекламировать квартиры, чтобы был толк - звонки клиентов, реальные просмотры и сделки. Просмотры объявлений на сайтах не показатель, т.к. если нет звонков, это пустая накрутка счетчика просмотров.



Толк один - создать свой сайт с базами РЕАЛЬНЫХ, а не липовых клиентов и предлагать людям не за 5-7 %, а за 1,5 - 2,5 % - тогда будет толк....Только при этом - иметь ответственность за сделку, иначе ваша "работа" и на.... никому не нужна.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 670
Профиль
Репутация:    9
Здравствуйте, спецы! И Домик, и все кто знают. Где рекламируете дорогую недвижимость - по продаже цены от 150тыс. у.е., по аренде - от 900у.е.? На досках недвижимости, например Сландо - нет эффекта, Авизо аналогично. Журнал Мир квартир - пусто. Так где же все-таки? За лучший совет премия - 20% от комиссии реализованного объекта. Налетай, не ленись, покупай... )))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 645
Профиль
Репутация:    -10
Leon_ID писал(а):Такое впечатление, что бесплатные объявления уже не работают.
Что сегодня действительно эффективно?

Лично по моему опыту: только на своем рассркученном сайте, хотя на данный момент досттаочно популярными являються группы в гугл, в которых квартиры сдаються лично от хозяинов, минуя нас, риэлтеров... :umnik:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    1
В базы эффективно для владельце и застройщиков. Ну или если указать размер партнерской комиссии.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    1
Поднятия на всех досках слабо срабатует, перенасыщение полное по объявлениям!!!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    1
Бесплатных сайтов по недвижимости уже помоему нет. Или если есть то их никто не посещает!!!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте!Попробуйте прорекламировать объект в Агенстве занимающимся элитной недвижимостью.За такой процент я дума,они не откажутся.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 855
Профиль
Репутация:    8
-наружная реклама на самом объекте и в районе расположения объекта: баннеры, рекламные щиты, растяжки;
-реклама на профильных интернет-порталах и в специализированных печатных СМИ;
продвижение на специализированных мероприятиях (региональные, федеральные и международные выставки, конференции и пр.) :umnik:
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3753
Профиль
Репутация:    59
Вот интересное недавнее исследование по этой теме: http://domik.ua/novosti/realnaya-istoriya-kak-prodat-kvartiru-za-2-dnya--n242055.html - где эффективна реклама недвижимости.

Кстати, по поводу бесплатности. Очень многие сайты пока что предлагают бесплатную подачу любого количества объявлений. Домик в их числе.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 670
Профиль
Репутация:    9
Vitaly писал(а):Вот интересное недавнее исследование по этой теме: http://domik.ua/novosti/realnaya-istoriya-kak-prodat-kvartiru-za-2-dnya--n242055.html - где эффективна реклама недвижимости.

Кстати, по поводу бесплатности. Очень многие сайты пока что предлагают бесплатную подачу любого количества объявлений. Домик в их числе.

Исследование для зеленых новичков. За 12 лет работы я получил всего несколько десятков звонков по рекламе на сайтах address, meget. Давалась и топ и бесплатная реклама, которая много раз за сутки обновлялась. Сайты не работают, точнее их эффективность близка к нулю. Olx, dom.ria, google, aviso, риалт.aviso, fn.ua - в порядке убывания эффективности. Fn.ua - почти ноль.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2758
Профиль
Репутация:    58
kvartira4 писал(а):За 12 лет работы я получил всего несколько десятков звонков по рекламе на сайтах address, meget. Давалась и топ и бесплатная реклама, которая много раз за сутки обновлялась. Сайты не работают, точнее их эффективность близка к нулю. Olx, dom.ria, google, aviso, риалт.aviso, fn.ua - в порядке убывания эффективности. Fn.ua - почти ноль.

Что скажете о КВАРТОРГе?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 670
Профиль
Репутация:    9
Кварторг посещаемый, но результат никакой. Цены в долларах на аренду неудобно. Заголовков нет, предосмотра фото тоже. Адрес и цена. Поиск - дурная работа!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 112
Профиль
Репутация:    4
Мне лично оба объекта помог продать ресурс aspo.biz
За весьма умеренные деньги он самостоятельно размещает на основных электронных ресурсах недвижимости объявление, ежедневно обновляет его поднимая в списке, и позволяет редактировать. Так же может и в печатных изданиях размещать, за допплату, но я не пользовался. Кстати, на нем в статистике хорошо видно на каких ресурсах основное количество просмотров. Больше всего показывает на кварторге...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 670
Профиль
Репутация:    9
Когда даешь продажу от хозяина, можешь шепнуть на ушко одному риэлтору или в одну базу данных - дальше пойдет "баба бабе сказала". Я иногда удивляюсь что квартира ушла, рекламируясь на одном-двух паршивых ресурсах. В работе риэлтора такой супер-эффективности нет, там надо платно и всюду. Аспо хорошая программа, но в поиске на сайтах зачастую нет той квартиры. И на олх, дом.риа он не дает - оба самых эффективных сайта. Кварторг посещается, но звонков с него не припомню
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2758
Профиль
Репутация:    58
Вы у каждого звонящего узнаёте где узнал информацию о продаже?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 670
Профиль
Репутация:    9
Они сами обычно говорят "вот звоню по объявлению на олх". Потом задаешь вопросы "по какому именно"- народ почему-то уверен что я экстрасенс и сразу угадаю че им надо )))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 670
Профиль
Репутация:    9
На address.ua дал платную рекламу - горячее объявление 40грн 50 кликов, типа в 10 раз больше просмотров. За 2 дня 17 просмотров. Заказал и синдикацию за 26грн - рассылка на сайты. Никто не позвонил, и непонятно на какие сайты была рассылка, отчета не предусмотрено. Прочел что "Портал Address.ua является лидирующим онлайновым информационным сервисом для покупки, продажи, аренды и обмена недвижимости в Украине.
Стартовал в мае 2010 года после покупки TopRealty.org.ua.
Cовокупный объем инвестиций в проект составил порядка 2,5 млн. грн. Портал входит в тройку лучших стартапов Украины 2012 года по версии PRUFFI.". Сижу, ржу, думаю больше 5 штук баксов этот портал не стоит. Хотя 20 тыщ грн в самый раз )).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 112
Профиль
Репутация:    4
kvartira4 писал(а):Когда даешь продажу от хозяина, можешь шепнуть на ушко одному риэлтору или в одну базу данных - дальше пойдет "баба бабе сказала". Я иногда удивляюсь что квартира ушла, рекламируясь на одном-двух паршивых ресурсах. В работе риэлтора такой супер-эффективности нет, там надо платно и всюду. Аспо хорошая программа, но в поиске на сайтах зачастую нет той квартиры. И на олх, дом.риа он не дает - оба самых эффективных сайта. Кварторг посещается, но звонков с него не припомню

У меня сложилось впечатление, что кварторг просматривается риэлторами. Очень много просмотров причем сразу после размещения объявления.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 670
Профиль
Репутация:    9
Realist23 писал(а):У меня сложилось впечатление, что кварторг просматривается риэлторами. Очень много просмотров причем сразу после размещения объявления.

Я тоже так считаю. За неделю размещения с помощью Аспо десяток просмотров - прямых клиентов на Кварторге мало.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Форум Риэлторов



dsf

 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 27 720 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 15 100 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (044) 391 37 27
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: 19 741 грн./м2
тел: (044) 393 02 00