Где искать дешевую квартиру?
наверно_да
н
Новичок
13
27 января 2009
29 янв 2009 23:13
сказок много щас ходит.... и о Октавии за 5к и о каене за 48к и о прадо за 28к и о 1к на киквидзе за 25 000... на слова дапвай кто продаёт я покупаю оказывается пустышкой.....
1 вариант 523 БМВ за 25 000 перезвонил и расказал о том что она 6 месяцев назад покупалась за 65 000 и 25 000 это очень мало..... так что пока только сказочки...
1 вариант 523 БМВ за 25 000 перезвонил и расказал о том что она 6 месяцев назад покупалась за 65 000 и 25 000 это очень мало..... так что пока только сказочки...
alanen
a
Постоянный пользователь
129
20 декабря 2008
13 фев 2009 06:50
Вы от части правы по поводу сказок, но давайте будем более четко смотреть на происходящее. Основная черта рынка недвижимости сегодня - это нестабильность. Что я понимаю под нестабильностью, это когда за практически одинаковые квартиры в соседних домах могут просить совершенно разные суммы денег, которые могут отличаться при этом в несколько раз. При этом, конечно, квартиру с более низкой ценой тут же выкупают. Вот и получается, что когда кто-то узнает ситуацию о низкой цене на квартиру, то такому человеку начинает казаться, что эта цена абсолютна и повсеместна, но сказок в жизни не бывает.
Пока такие низкие цены - это единичные случаи. Квартиры продают по такой цене только тогда, когда реально срочно нужны наличные деньги, например бизнес еле живой и надо спасать любыми средствами. Главное на что нужно обратить внимание, что с течением времени такие ситуации происходят все чаще и в один прекрасный момент может случиться так, что срочная продажа по "низкой" цене уже не исключение из правил, а как раз и есть обыденная ситуация.
Проблема в том что люди, которые читают этот форум обычно сильно экзальтированны либо в одну сторону либо в другую. Одним кажется, что вот еще месяц другой и все вернется на круги своя и цены станут стабильно растущими, как и раньше, другие же наоборот считают что крах наступил и скоро "метр квадратный будет стоить как мешок картошки". Вы вот явный представитель первых, "растишек". Я себе стараюсь не относить ни к тем ни другим, а просто отслеживаю ситуацию. Хотя лично я больше тяготею к "обвалистам", но кажется мне что дальнейшего стремительного падения не будет, скорее продолжающееся плавное опускание цен следующие несколько лет. И дело тут даже не в кризисе, а скорее в психологии, пока будет существовать такое изобилие форумов о недвижимости, пока бабки во дворах будут обсуждать цены за метр квадратный, пока товар "квартира" кроме своих прямых функций будет нести функцию сохранения денег и метода быстро разбогатеть, цены на недвижимость резко обвалить не сможет никакой кризис... Это конечно мое ИМХО.
Пока такие низкие цены - это единичные случаи. Квартиры продают по такой цене только тогда, когда реально срочно нужны наличные деньги, например бизнес еле живой и надо спасать любыми средствами. Главное на что нужно обратить внимание, что с течением времени такие ситуации происходят все чаще и в один прекрасный момент может случиться так, что срочная продажа по "низкой" цене уже не исключение из правил, а как раз и есть обыденная ситуация.
Проблема в том что люди, которые читают этот форум обычно сильно экзальтированны либо в одну сторону либо в другую. Одним кажется, что вот еще месяц другой и все вернется на круги своя и цены станут стабильно растущими, как и раньше, другие же наоборот считают что крах наступил и скоро "метр квадратный будет стоить как мешок картошки". Вы вот явный представитель первых, "растишек". Я себе стараюсь не относить ни к тем ни другим, а просто отслеживаю ситуацию. Хотя лично я больше тяготею к "обвалистам", но кажется мне что дальнейшего стремительного падения не будет, скорее продолжающееся плавное опускание цен следующие несколько лет. И дело тут даже не в кризисе, а скорее в психологии, пока будет существовать такое изобилие форумов о недвижимости, пока бабки во дворах будут обсуждать цены за метр квадратный, пока товар "квартира" кроме своих прямых функций будет нести функцию сохранения денег и метода быстро разбогатеть, цены на недвижимость резко обвалить не сможет никакой кризис... Это конечно мое ИМХО.
serch
s
Новичок
14
26 января 2009
13 фев 2009 08:09
Цитата:
...Одним кажется, что вот еще месяц другой и все вернется на круги своя и цены станут стабильно растущими, как и раньше, другие же наоборот считают что крах наступил и скоро "метр квадратный будет стоить как мешок картошки". Вы вот явный представитель первых, "растишек". Я себе стараюсь не относить ни к тем ни другим, а просто отслеживаю ситуацию....
Честно говоря, мое мнение уже поменялось. Одно я понял наверняка - в этой стране предсказать что-то н е в о з м о ж н о ! Одни "кричат", что тенденция к удешевлению и приводят неоспоримые доводы, другие - наоборот. Кто угадает, тот и молодец... Так что я присоединился к Вашей "группе" и молча наблюдаю...
глаз
Пользователь
27
11 февраля 2009
14 фев 2009 20:12
Кто-нибудь знает, какие цены на квартиры сейчас в Донецке? Раньше цена в Донецке исходя из стоимости квартиры в Киеве расчитывалась как в 2 раза меньше в равноценных районах.
YOUR_LIFE
Постоянный пользователь
181
03 февраля 2006
15 фев 2009 06:57
Цитата:
Где же искать(напишите на e-mail, пожалуйста)?
не торгуясь за такие деньги, в Киеве... думаю к концу 2009 - началу 2010... ))
stern
s
Пользователь
39
07 февраля 2009
15 фев 2009 07:51
Помню когда в прошлом году заговаривал с запевропейцами о кризисе, они довольно спокойно отвечали, что да он таки есть, но к середине 2009 обязательно пройдет. Сейчас бродят с горящими глазами и надеются на 2010-2011 года. Учитывая, что до нас все доходит с опозданием на полгода и сейчас многие лелеют надежду, что запад нам поможет (кредитами), стоит подождать пока до всех дойдет, где мы.
Tango
Пользователь
35
05 января 2009
15 фев 2009 17:02
Цитата:
Кто-нибудь знает, какие цены на квартиры сейчас в Донецке? Раньше цена в Донецке исходя из стоимости квартиры в Киеве расчитывалась как в 2 раза меньше в равноценных районах.
Сейчас цены непонятны. Продают за столько, за сколько покупают, понять ценообразование невозможно, и это не только по Донецку, а по всей Украине.
Цены Донецка www.allo.dn.ua //dn.agent.ua/?type=houses&operation=s
//dn.agent.ua/?type=flats&operation=s
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
16 фев 2009 09:24
Залез на дешевка.ком - прикольное начинание.
Как раз по теме!;)
Как раз по теме!;)
Mad_Max
M
Постоянный пользователь
121
30 января 2009
16 фев 2009 09:44
Интересный сайт . Я встречал эти квартиры, тут они собраны вместе и производят впечатление. Отправил ссылку свои друзьям.
Anonymous
16 фев 2009 12:51
Цитата:
Интересный сайт . Я встречал эти квартиры, тут они собраны вместе и производят впечатление. Отправил ссылку свои друзьям.
А вы обзвоните их (объявления на сайте).
PS: Такое ощущение, что интернет (и объявления в нём) с пользователями и настоящая реальность живут совершенно разным жизнями, не имеющей ничего общего (кроме общей темы).
саша31
с
Постоянный пользователь
135
04 декабря 2008
16 фев 2009 19:19
Дешевые квартиры у хозяев. Пока будете общаться с брокерами квартиры будут для вас дорогими. Приведу пример 3-х дневной давности прозваниваю по авизо 3-х к Ахматовой просматриваю с хазяйкой - цена 120 000, но может уступить 5 000 . Через день прозваниваю и попадаю на брокера который прдает эту же квартиру.Брокер , категорично, заявила, что цена 140 000 , ниже не бывает, квартиры дорожают, раскупают все и т. д. На мои протесты, что я смотрел квартиру с хазяйкой, ругалась страшно и заявила, что таких цен( 120 000 ) не существует. Выводы делайте сами.
МирнийКиев
М
Постоянный пользователь
101
11 июля 2007
16 фев 2009 21:08
Цитата:
Дешевые квартиры у хозяев. Пока будете общаться с брокерами квартиры будут для вас дорогими. Приведу пример 3-х дневной давности: прозваниваю по авизо 3-х к Ахматовой просматриваю с хазяйкой - цена 120 000, но может уступить 5 000 . Через день прозваниваю и попадаю на брокера который прдает эту же квартиру.Брокер , категорично, заявила, что цена 140 000 , ниже не бывает, квартиры дорожают, раскупают все и т. д. На мои протесты, что я смотрел квартиру с хазяйкой, ругалась страшно и заявила, что таких цен( 120 000 ) не существует. Выводы делайте сами.
72м на оболони за 100, надо?
Angel Pain
AP
Пользователь
89
24 марта 2008
17 фев 2009 16:47
Цитата:
Дешевые квартиры у хозяев. Пока будете общаться с брокерами квартиры будут для вас дорогими. Приведу пример 3-х дневной давности: прозваниваю по авизо 3-х к Ахматовой просматриваю с хазяйкой - цена 120 000, но может уступить 5 000 . Через день прозваниваю и попадаю на брокера который прдает эту же квартиру.Брокер , категорично, заявила, что цена 140 000 , ниже не бывает, квартиры дорожают, раскупают все и т. д. На мои протесты, что я смотрел квартиру с хазяйкой, ругалась страшно и заявила, что таких цен( 120 000 ) не существует. Выводы делайте сами.
Какая глупая .... Предлагать нужно было за 100 000 тогда может быть кто-то и повелся бы. А так она уверенна что дорожает.
Ну ничего кризис всех отсеет. Останутся профессиональные брокеры, которые будут брать не процент, а небольшое фиксированное вознаграждение, при этом будут хорошо и честно работать и на покупателя и на продавца, а не так как до этого было.
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
17 фев 2009 17:25
Цитата:
Дешевые квартиры у хозяев. Пока будете общаться с брокерами квартиры будут для вас дорогими. Приведу пример 3-х дневной давности: прозваниваю по авизо 3-х к Ахматовой просматриваю с хазяйкой - цена 120 000, но может уступить 5 000 . Через день прозваниваю и попадаю на брокера который прдает эту же квартиру.Брокер , категорично, заявила, что цена 140 000 , ниже не бывает, квартиры дорожают, раскупают все и т. д. На мои протесты, что я смотрел квартиру с хазяйкой, ругалась страшно и заявила, что таких цен( 120 000 ) не существует. Выводы делайте сами.
Торгуйтесь дальше - 3К 97м2 на Григоренка с евроремонтом предлагали на днях за 100К, с торгом до 90К...
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
17 фев 2009 20:28
Цитата:
Торгуйтесь дальше - 3К 97м2 на Григоренка с евроремонтом предлагали на днях за 100К, с торгом до 90К...
Есть вот такая инфа ...
На первичном рынке Киева цены на квартиры в гривнах растут
По данным портала ~, за период с 9 по 16 февраля 2009 года средняя цена продажи квартир в строящихся домах Киева в гривнах выросла на 0,49% и составила 14207 грн. за кв.
Количество предложений за неделю от Застройщиков уменьшилось на 2.71% - по прежнему много строек стоят и предложения снимаются.
Средняя стоимость квадратного метра составила:
- Центр – 29233 грн.
- Правый берег без центра – 13020 грн.
- Левый берег – 9895 грн.
Рост цен отмечен по Днепровскому (+3.80%) и Шевченковскому (+2.03% ) районам.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
19 фев 2009 22:52
Цитата:
Фольстарт будет весной однозначно.
Особо впечатлительные под воздействием лозунгов "РН ожил!!!"
начнут метаться по рынку с одной мыслью "как бы успеть, ведь раскупят же сейчас спекулянты все квартиры" На этих людей сейчас продавцы и риелторы имеют виды.
Вот только я не думаю, что это будет массово. Надо учитывать, что людям прийдется отдать свои кровные деньги, собранные всей семьей и не один год. Это не те ипотечные "халявные" деньги.
А вот что будет с рынком, когда этот небольшой процент приобретет себе жилье?!
Про кредиты я тоже слышала, но брать кредит под 50% годовых и при 50% первоначальном взносе - экономическое самоуничтожение.
Ничего весной не будет, кроме дефолта, краха и обвала. Особенно порадовало о "заначках". Нехилые заначки надо иметь.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
19 фев 2009 22:55
Рост цен сейчас может быть только в воспаленном мозгу риэлтора.
Dominika
D
Постоянный пользователь
109
16 декабря 2008
03 март 2009 06:43
Все вернется на круги своя, как бумеранг. Будет и падение и взлет, только посеръезней. А потом... только бы успеть.
Bilimbi
Постоянный пользователь
341
19 марта 2008
03 март 2009 06:59
... В недвижимость, как В Бога я верую...
Евгений Дмитриевич
ЕД
Гость
3
05 марта 2009
05 март 2009 10:23
Реально сейчас торговаться на первичке в уже построенном доме? Думаю стоит по пробывать. У кого0то был опыт или ифнормация?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее