Есть ли АН, которые предлагают полные услуги по сдаче квартиры (управляющие) ?

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Ответить
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Подскажите сколько сейчас стоит сдавать квартиру (хорошее состояние, 1к) в аренду, т.е. какую сумму или процент возьмут за показы квартиры арендатору и потом после заселения нужно брать арендную плату у арендатора и снимать показания счетчиков и их оплачивать?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2478
Профиль
Репутация:    56
Может вопрос о стоимости услуг управляющего?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Romson писал(а):Может вопрос о стоимости услуг управляющего?


Абсолютно точно! Какой сейчас диапазон цен на такие услуги?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Подскажите цену услуг по сдаче квартиры: какие сейчас цены на управлние недвижимостью?
Уточню: интересует не цены на аренду, сколько стоит раз в месяц снять показания счетчиков, заплатить по счетам и взять аренду у квартиранта.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1838
Профиль
Репутация:    63
_Петрович_ писал(а):
Абсолютно точно! Какой сейчас диапазон цен на такие услуги?

10% от номинальной арендной платы, ну и комиссионные при смене арендаторов. может быть и меньше (например управление несколькими дорогими объектами одного владельца), так и больше (в зависимости от доп. обязанностей управляющего и/или если сумма аренды совсем невелика)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2478
Профиль
Репутация:    56
Обычно родственники по месту это делают бесплатно (или за символическую благодарность), если, конечно, это не будет под посуточную аренду.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 1666
Профиль
Репутация:    3
Сколько стоят услуги риэлтора при аренде квартиры в разных городах Украины
Размер оплаты за посреднические услуги при аренде отличается в зависимости от региона Украины.
publication_250819_img3...7452b57a8c20a6439908727e.png
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Romson писал(а):Обычно родственники по месту это делают бесплатно

Ваши родственники просто со знаком качества! Случайно не будет еще одного? Дайте знать если что, у меня в прфиле все есть. А вообще конечно разные бывает запросы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2478
Профиль
Репутация:    56
Это могут делать сами арендаторы, исходя из условий Договора найма(аренды).
Можете оформить нотариальную доверенность. Доверенная особа будет обязана выполнять нужные действия и перечислять (отдавать) оговоренную сумму.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    1
Есть ли АН, которые предоставляют полные услуги иногородним владельцам квартир в Киеве ?

Т.е. есть квартира, нужно чтобы приличная организация делала такие услуги:
поиск арендателей (хоть посуточно хоть помесячно, не знаю что лучше)
сдача им квартиры (заключение договора, получение денег)
уборка после квартиранта
техническое обслуживание (краны, лампочки, мелкие ремонты)
перевод денег хозяину за вычетом процентов
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 137
Профиль
Репутация:    2
Romson писал(а):Обычно родственники по месту это делают бесплатно (или за символическую благодарность), если, конечно, это не будет под посуточную аренду.

Не скажите, далеко не всегда родственники ходят брать на себя ответственность и дополнительные хлопоты. и уж тем более за нешелестящую благодарность. Любой труд должен быть оплачен - мое имхо. 10-20 % в зависимости от степени вовлеченности в процесс и обязанностей. Потому что как ни крути - и мелкие вопросы (что-то сломалось, надо починить) - лягут на них.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 137
Профиль
Репутация:    2
Dimkudya писал(а):Есть ли АН, которые предоставляют полные услуги иногородним владельцам квартир в Киеве ?

Т.е. есть квартира, нужно чтобы приличная организация делала такие услуги:
поиск арендателей (хоть посуточно хоть помесячно, не знаю что лучше)
сдача им квартиры (заключение договора, получение денег)
уборка после квартиранта
техническое обслуживание (краны, лампочки, мелкие ремонты)
перевод денег хозяину за вычетом процентов

именно агенства - не слышал. Можно попробовать замотивировать агента по недвижимости - возможно, кому-то интересен будет вид дейтельности в качестве управляющего.
Вернуться к началу
KE
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    1
Dimkudya писал(а):Есть ли АН, которые предоставляют полные услуги иногородним владельцам квартир в Киеве ?

Т.е. есть квартира, нужно чтобы приличная организация делала такие услуги:
поиск арендателей (хоть посуточно хоть помесячно, не знаю что лучше)
сдача им квартиры (заключение договора, получение денег)
уборка после квартиранта
техническое обслуживание (краны, лампочки, мелкие ремонты)
перевод денег хозяину за вычетом процентов


я со своим другом ездил на квартиры в центре, когда тот искал себе прошлым летом,(не дешевые). так вот показывали квартиры несколько брокеров. один из них, признался, что не состоит не в каких компаниях, так у него была такая небольшая сумка, полная ключей. примерно, половину тех квартир, которые он нам показывал, открывались ключами с той сумки :umnik: могу спросить номер телефона, может он и занимается таким
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    1
Похоже что в Киеве развит такой бизнес - арендуют квартиры помесячно, и пересдают посуточно. (думаю все законно, с согласия владельца квартиры).
Вроде бы нормальный вариант для всех сторон.
Владельцу квартиры - постоянный заработок без проблем.
Риелтору - много "своих" квартир для посуточной сдачи, без крупных капиталовложений..

Может быть мне бы такой вариант подошел...
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК "Девятнадцатая жемчужина"

    все квартиры проданы

    Жилой комплекс бизнес-класса "Девятнадцатая жемчужина".

  • ЖК Matroskin

    все квартиры проданы

    Новый ЖК в Ирпене

  • ЖК Dolce Vita

    всі квартири продано

    Новий житловий комплекс у Хмельницькому

  • ЖК Урожайний

    8 700 грн./м2

    Новий житловий комплекс в Івано-Франківську

  • ЖК Одесский

    все квартиры проданы

    Новый ЖК в Малиновском районе