Если продавец прописан, необходимо ли брать залог с него о выписке?

Обсуждение риэлторской деятельности. Схемы работы, семинары, конференции. Вопросы сотрудничества между риэлторами.
Ответить
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Если продавец прописан в квартире до сделки, необходимо ли брать залог с него, что-бы он (продавец) гарантированно выписался и если надо, то какую сумму надо брать?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 672
Профиль
Репутация:    21
Yar167 писал(а):Если продавец прописан в квартире до сделки, необходимо ли брать залог с него, что-бы он (продавец) гарантированно выписался и если надо, то какую сумму надо брать?

Смысл залога до сделки? Вы даете задаток, а потом сразу же просите залог?
Просто пропишите в предварительном договоре срок выписки до Основного договора.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2567
Профиль
Репутация:    136
Yar167 писал(а):Если продавец прописан в квартире до сделки, необходимо ли брать залог с него, что-бы он (продавец) гарантированно выписался и если надо, то какую сумму надо брать?


Можно взять №-ю сумму под залог выписки, но лучше, чтобы не иметь геморроя , попросите продавца на момент сделки выписаться, во всяком случае я , когда продавал, меня тоже об этом просили и когда покупал, пару месяцев назад, тоже попросил об этом продавцов - все друг друга поняли...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2567
Профиль
Репутация:    136
Комар Игорь Владимирович писал(а):.....Просто пропишите в предварительном договоре срок выписки до Основного договора.


А потом судиться сто лет , чтобы выписать какое-то тело ??? :gi:
На момент сделки ВСЕ должны быть выписаны - это и есть гарантия ( хотя это, к сожалению - очень маленькая гарантия ....)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 672
Профиль
Репутация:    21
kapitan писал(а):А потом судиться сто лет , чтобы выписать какое-то тело ??? :gi:
На момент сделки ВСЕ должны быть выписаны - это и есть гарантия ( хотя это, к сожалению - очень маленькая гарантия ....)

Хм...а я что написал? "до Основного договора" продавец обязан снять все прописанных с регистрационного учета.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2567
Профиль
Репутация:    136
Комар Игорь Владимирович писал(а):Хм...а я что написал? "до Основного договора" продавец обязан снять все прописанных с регистрационного учета.


Пардон, вначале просто не вник в сказанное :notsure: :pray: ....
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Форум Риэлторов



dsf

  • Микрорайон Подолье

    14 640 грн./м2

    Современный микрорайон "Подолье" в центре Винницы

  • КГ «Під Горою»

    5 400 грн./м2

    Продаж котеджів в котеджному містечку «Під Горою» за вигідною ціною від ДБК «Росичі»

  • ЖК Каскад

    25 000 грн./м2

    ЖК в г. Харьков, Червонозаводский район

  • ЖК Водограй

    19 000 грн./м2

    Масштабний житловий квартал з 17 будинків

  • ЖК Зеленый квартал

    все квартиры проданы

    Квартиры Бизнес-класса. Рассрочка 0% на 30 месяцев.