Эксплуатируемая кровля в столичных новостройках - зона релакса
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
14 июнь 2017 19:15
Отдых на крыше киевских новостроек: парки, лаунж-зоны, кофейни
В украинских городах набирает популярность строительство многоквартирных домов с эксплуатируемой кровлей. Причин для такой тенденции несколько:
- малое количество участков, свободных для застройки;
- высокая цена на землю;
- высокий уровень конкуренции среди застройщиков и как следствие - необходимость создавать дополнительные преимущества.
Создание мест для отдыха на крыше решает эти проблемы: у новостройки появляется своя «изюминка», инвесторы получают изолированную от случайных посетителей зону отдыха, а застройщики экономят на размерах участка под строительство. Раньше такую крышу невозможно было обустроить из-за отсутствия в Украине соответствующих технологий. Но теперь наличие современных методов строительства и качественных материалов позволяют реализовать идею отдыха на крыше.
Что такое эксплуатируемая кровля
Эксплуатируемая кровля — это плоская крыша здания, части здания или стилобата. Такая крыша приспособлена под площадки для активного и пассивного отдыха, озеленения или для хозяйственных нужд. Любые плоские крыши строят под наклоном от 2-х до 15 градусов, чтобы с них стекала талая и дождевая вода.
Эксплуатируемую плоскую крышу создают из нескольких слоев: армированное основание; пароизоляция; утеплитель; стяжка с уклоном; гидроизоляция; защитно-разделительный слой; финишное покрытие. Такая кровля должна быть рассчитана на увеличенные нагрузки. Поэтому важно, чтобы каждый слой такой крыши был выполнен из прочных и долговечных материалов, стойких к погодным изменениям.
Существуют два основных типа покрытия плоских крыш: традиционная и инверсионная. Они различаются расположением гидро- и теплоизоляции. Гидроизоляционный слой в традиционном типе находится над теплоизоляционным слоем, в инверсионном — наоборот.
Инверсионный тип плоских кровель используют, когда на крыше планируют посадить растения. Для озеленения защитно-разделительный слой крыши дополнительно покрывают дренажной профилированной мембраной, фильтрующим и плодородным слоями. К традиционному типу кровель требований меньше, поэтому они более просты в постройке и последующем обслуживании.
В украинских городах набирает популярность строительство многоквартирных домов с эксплуатируемой кровлей. Причин для такой тенденции несколько:
- малое количество участков, свободных для застройки;
- высокая цена на землю;
- высокий уровень конкуренции среди застройщиков и как следствие - необходимость создавать дополнительные преимущества.
Создание мест для отдыха на крыше решает эти проблемы: у новостройки появляется своя «изюминка», инвесторы получают изолированную от случайных посетителей зону отдыха, а застройщики экономят на размерах участка под строительство. Раньше такую крышу невозможно было обустроить из-за отсутствия в Украине соответствующих технологий. Но теперь наличие современных методов строительства и качественных материалов позволяют реализовать идею отдыха на крыше.
Что такое эксплуатируемая кровля
Эксплуатируемая кровля — это плоская крыша здания, части здания или стилобата. Такая крыша приспособлена под площадки для активного и пассивного отдыха, озеленения или для хозяйственных нужд. Любые плоские крыши строят под наклоном от 2-х до 15 градусов, чтобы с них стекала талая и дождевая вода.
Эксплуатируемую плоскую крышу создают из нескольких слоев: армированное основание; пароизоляция; утеплитель; стяжка с уклоном; гидроизоляция; защитно-разделительный слой; финишное покрытие. Такая кровля должна быть рассчитана на увеличенные нагрузки. Поэтому важно, чтобы каждый слой такой крыши был выполнен из прочных и долговечных материалов, стойких к погодным изменениям.
Существуют два основных типа покрытия плоских крыш: традиционная и инверсионная. Они различаются расположением гидро- и теплоизоляции. Гидроизоляционный слой в традиционном типе находится над теплоизоляционным слоем, в инверсионном — наоборот.
Инверсионный тип плоских кровель используют, когда на крыше планируют посадить растения. Для озеленения защитно-разделительный слой крыши дополнительно покрывают дренажной профилированной мембраной, фильтрующим и плодородным слоями. К традиционному типу кровель требований меньше, поэтому они более просты в постройке и последующем обслуживании.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
14 июнь 2017 19:17
Новостройки Киева в 2017 году, которые комплектуются эксплуатируемыми крышами
Проанализировав тренды и примеры эксплуатируемых крыш Киева, можно сделать следующие выводы:
- эксплуатируемые кровли решают проблему недостатка площадей под зоны отдыха в крупных городах;
- у новостройки с такой крышей появляется своя «изюминка», которая выделяет проект среди похожих по цене и классу;
- с эксплуатируемой крыши открываются виды на город, а места отдыха на ней недоступны для посторонних;
- в столице новостройки с такими крышами представлены в классах «комфорт», «бизнес» и «премиум»;
- у каждого застройщика свой подход к организации лаунж-зоны на крыше, поэтому все такие предложения — уникальны.
Проанализировав тренды и примеры эксплуатируемых крыш Киева, можно сделать следующие выводы:
- эксплуатируемые кровли решают проблему недостатка площадей под зоны отдыха в крупных городах;
- у новостройки с такой крышей появляется своя «изюминка», которая выделяет проект среди похожих по цене и классу;
- с эксплуатируемой крыши открываются виды на город, а места отдыха на ней недоступны для посторонних;
- в столице новостройки с такими крышами представлены в классах «комфорт», «бизнес» и «премиум»;
- у каждого застройщика свой подход к организации лаунж-зоны на крыше, поэтому все такие предложения — уникальны.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее