Эксплуатация домов и обсуждение работы ЖЭКа - ЖК "Эврика"
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
19 сен 2018 08:34
Цитата "Igoris":
ЖЕК, чекаю відповідь. Тупо відмовчатися не вийде.
Если спрашивать только на форуме, то выйдет.
Заинтересованным людям нужно собираться и лично идти требовать.
Пока не оформлено право собственности, у ЖЭКа очень широкие полномочия, потому что квартира еще является собственностью ФФБ. ЖЭК может приходить с инспекцией, ломать дверь, отключать коммуникации, отзывать пропуск и не пускать ни инвестора (который еще не владелец), ни его строителей, сообщать в Аркаду чтобы те блокировали оформление права собственности по проблемным квартирам до восстановления и оплаты штрафа.
Только ЖЭК может что-то реально сделать, потому что у других жильцов нет никаких прав, только ему это не нужно, если никто не требует.
Так же можно предложить процедуру, что Аркада не выдает пакет документов на оформление собственности без обследования и справки из ЖЭКа, что несущие конструкции не повреждены.
Цитата "ЖЭК "Эврика"":
У випадках пошкоджень несучих конструкцій, які виявлені обслуговуючою організацією, складено акти фіксації таких випадків.
На даний час проводиться підготовка звернень до ДАБІ. Також буде направлено вимоги до власників квартир про усунення пошкоджень несучих конструкцій.
Шановні мешканці, звертаємо Вашу увагу на те, що ЖЕК не може виконувати функцій покладених на контролюючі органи в тому числі і такі як Державна будівельно-архітектурна інспекція та Державна служба з надзвичайних ситуацій.
У ЖЭКа более, чем достаточно рычагов, но ЖЭК идет по пути наименьшего сопротивления, делая минимум.
Нужно организовывать встречу с ЖЭКом и принуждать его к более адекватным действиям, чем это жевание соплей.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
19 сен 2018 08:38
Вот вы слышите, что рядом выносят стену. Что вы можете сделать? Ничего. Нужен телефон 24/7 чтобы вы могли позвонить в ЖЭК и те пришли с инспекцией и составили акт пока еще стена полностью не вынесена. Не будете же вы сами бегать и стучать в чужие двери, где вам в в лучшем случае не откроют, в худшем пошлют.
Igoris
Старожил
840
23 марта 2016
19 сен 2018 09:36
Цитата "mik":
Если спрашивать только на форуме, то выйдет.
Заинтересованным людям нужно собираться и лично идти требовать.
Пока не оформлено право собственности, у ЖЭКа очень широкие полномочия, потому что квартира еще является собственностью ФФБ. ЖЭК может приходить с инспекцией, ломать дверь, отключать коммуникации, отзывать пропуск и не пускать ни инвестора (который еще не владелец), ни его строителей, сообщать в Аркаду чтобы те блокировали оформление права собственности по проблемным квартирам до восстановления и оплаты штрафа.
Только ЖЭК может что-то реально сделать, потому что у других жильцов нет никаких прав, только ему это не нужно, если никто не требует.
Так же можно предложить процедуру, что Аркада не выдает пакет документов на оформление собственности без обследования и справки из ЖЭКа, что несущие конструкции не повреждены.
У ЖЭКа более, чем достаточно рычагов, но ЖЭК идет по пути наименьшего сопротивления, делая минимум.
Нужно организовывать встречу с ЖЭКом и принуждать его к более адекватным действиям, чем это жевание соплей.
Ну я особисто не тільки на форумі питаю, якщо що.
І так, ЖЕК йде по шляху найменшого опору...
Ну і давайте збиратися, так. Бо буде пізно.
Тут є ініціативні люди з 10-го і 11-го.
Заяви то писали великою кількісттю мешканців.
Це просто зараз все притихло... А ЖЕК і радий напевне...
yurik098
y
Постоянный пользователь
337
01 августа 2018
24 сен 2018 08:16
Класное предложение! Я за!Цитата "mik":
Так же можно предложить процедуру, что Аркада не выдает пакет документов на оформление собственности без обследования и справки из ЖЭКа, что несущие конструкции не повреждены.
AloneHome
Новичок
12
21 сентября 2018
24 сен 2018 08:39
Ну это только отодвинет проблему. Что мешает подождать ПС и вынести стены потом?
Irina_VII
Старожил
905
29 февраля 2016
24 сен 2018 12:07
Цитата "AloneHome":Ну это только отодвинет проблему. Что мешает подождать ПС и вынести стены потом?
Судя по всему и готовить документы на ПС Аркада не спешит. Никто даже толком не знает, когда были поданы документы для присвоения адреса и поданы ли вообще. Печаль, товарищи
Igoris
Старожил
840
23 марта 2016
26 сен 2018 11:57
Цитата "ЖЭК "Эврика"":
У випадках пошкоджень несучих конструкцій, які виявлені обслуговуючою організацією, складено акти фіксації таких випадків.
На даний час проводиться підготовка звернень до ДАБІ. Також буде направлено вимоги до власників квартир про усунення пошкоджень несучих конструкцій.
Шановні мешканці, звертаємо Вашу увагу на те, що ЖЕК не може виконувати функцій покладених на контролюючі органи в тому числі і такі як Державна будівельно-архітектурна інспекція та Державна служба з надзвичайних ситуацій.
Шановний ЖЕК, поінформуйте мешканців будинку №10 по стану речей із конкретною квартирою №17 в будинку №10. Місячний термін, який давався інвесторам даної квартири вже сплив.
Florimell
F
Пользователь
30
23 декабря 2014
26 сен 2018 20:53
Уважаемые представители ЖЭК, проинформируйте, пожалуйста, какие планы по отоплению дома? До начала отопительного сезона осталось всего 18 дней, и в доме уже живут более 20 квартир, в том числе, семьи с маленькими детьми.
Leskinkotik
L
Постоянный пользователь
500
24 января 2016
26 сен 2018 21:20
Цитата "Florimell":Уважаемые представители ЖЭК, проинформируйте, пожалуйста, какие планы по отоплению дома? До начала отопительного сезона осталось всего 18 дней, и в доме уже живут более 20 квартир, в том числе, семьи с маленькими детьми.
Ставьте сразу нормальные кондиционеры (тепловые насосы), которые способны работать и при морозе. В результате еще и дешевле будет...
superhate
s
Прохожий
1
28 февраля 2016
27 сен 2018 07:21
Шановний ЖЕК,
На 9 поверсі будинку №10 не працюють лампи в коридорах. Забезпечте, будь ласка, освітлення коридорів!
На 9 поверсі будинку №10 не працюють лампи в коридорах. Забезпечте, будь ласка, освітлення коридорів!
Igoris
Старожил
840
23 марта 2016
27 сен 2018 11:22
Цитата "изАркады":На ж/к "Эврика" уже передано под заселение 3 дома, и количество заселенных домов дальше будет возростать, предлагается данная ветка для обсуждения возникающих вопросов.
Із Аркади, прокоментуйте, будь ласка, ситуацію із незаконними виносами НЕСНИХ стін в будинках 10 і 11.
Дані будинки ще поки у власності Аркади.
Щоб не прийшлося потім оформляти право власності в аварійних будинках інвесторам...
MrJon
M
Постоянный пользователь
231
06 ноября 2017
27 сен 2018 12:35
Цитата "Leskinkotik":
Ставьте сразу нормальные кондиционеры (тепловые насосы), которые способны работать и при морозе. В результате еще и дешевле будет...
Так, це дасть змогу відмовитися від опалення взимку, як і від гарячої води влітку. А потім Аркада разом з жеком візьмуть цю ідею на озброєння, і будуть рекомендуватиивсім так робити тому що їхня котельня на даху стане економічно не вигідною.
user-1
u
Постоянный пользователь
407
14 октября 2015
27 сен 2018 13:41
Цитата "MrJon":
Так, це дасть змогу відмовитися від опалення взимку, як і від гарячої води влітку. А потім Аркада разом з жеком візьмуть цю ідею на озброєння, і будуть рекомендуватиивсім так робити тому що їхня котельня на даху стане економічно не вигідною.
Я думаю, что если бы инвесторы хотели обогреваться тепловыми насосами, получать гарячую воду из бойлеров, отказаться от лифтов, личных авто и прочих благ цивилизации, то предпочли бы соорудить из палок и веток хижину в лесу, а не покупать квартиры у Аркады.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
27 сен 2018 14:04
Не важно, сколько людей заселились. Важно, сколько приняли квартиры, а таких явно больше половины.
Котельная будет включена и будет работать в автоматическом режиме. Расходы будут раскиданы на всех принявших квартиры. Кто будет жить и греть свои квартиры, заплатит что-то по счетчикам. Если таких будет мало и этих денег будет не хватать, то все технологические потери закинут в оплату МОПов.
В свежезаселенных домах эта составляющая платежа может быть в несколько раз больше оплаты отопления квартиры и, самое главное, ее не отключишь. Поэтому платить будут все. И те, кто греется кондиционерами, и кто не живет.
Котельная будет включена и будет работать в автоматическом режиме. Расходы будут раскиданы на всех принявших квартиры. Кто будет жить и греть свои квартиры, заплатит что-то по счетчикам. Если таких будет мало и этих денег будет не хватать, то все технологические потери закинут в оплату МОПов.
В свежезаселенных домах эта составляющая платежа может быть в несколько раз больше оплаты отопления квартиры и, самое главное, ее не отключишь. Поэтому платить будут все. И те, кто греется кондиционерами, и кто не живет.
ЖЭК "Эврика"
Ж"
Пользователь
22
07 сентября 2018
28 сен 2018 07:10
Цитата "Florimell":Уважаемые представители ЖЭК, проинформируйте, пожалуйста, какие планы по отоплению дома? До начала отопительного сезона осталось всего 18 дней, и в доме уже живут более 20 квартир, в том числе, семьи с маленькими детьми.
Документы подано. Ожидается решение поставщика услуг. Планируем начать отопительный сезон по плану.
ЖЭК "Эврика"
Ж"
Пользователь
22
07 сентября 2018
28 сен 2018 07:17
Цитата "superhate":Шановний ЖЕК,
На 9 поверсі будинку №10 не працюють лампи в коридорах. Забезпечте, будь ласка, освітлення коридорів!
Проблема известна. Занимаемся вопросом по ее устранению.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
28 сен 2018 07:38
Отчитайтесь, пожалуйста, какие действия были приняты по отношению к разрушителям домов. Их и их рабочих допускают в дом, у них есть свет, им выдадут документы на ПС?
На подходе еще три дома. Демонстративная позиция "проблемы индейцев шерифа не касаются" провоцируют усугубление проблемы.
На подходе еще три дома. Демонстративная позиция "проблемы индейцев шерифа не касаются" провоцируют усугубление проблемы.
yurik098
y
Постоянный пользователь
337
01 августа 2018
28 сен 2018 08:29
Цитата "Florimell":Уважаемые представители ЖЭК, проинформируйте, пожалуйста, какие планы по отоплению дома? До начала отопительного сезона осталось всего 18 дней, и в доме уже живут более 20 квартир, в том числе, семьи с маленькими детьми.
Цитата "ЖЭК "Эврика"":
Документы подано. Ожидается решение поставщика услуг. Планируем начать отопительный сезон по плану.
А как будет обстоять ситуация с отоплением у 7,12,13 домах, ведь скоро мы их принимать и заселяться будем?
И второй вопрос: кто поставщик услуг?
dmm82
d
Постоянный пользователь
249
06 июля 2016
28 сен 2018 09:11
поставщих всех услуг - жек, даже в 8-м доме где у владельцев оформлено ПС.Цитата "yurik098":И второй вопрос: кто поставщик услуг?
Florimell
F
Пользователь
30
23 декабря 2014
29 сен 2018 10:39
Уважаемые представители ЖЭК, предусмотрены ли возле 10го дома лавочки (не на детской площадке) и урны для мусора? Если да, когда они будут установлены?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее