Двухсторонняя квартира - практично ли это?

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5480
Профиль
Репутация:    89
Ir_BO писал(а):своеобразное чувство юмора у руководства Узбекистана. Благосостояние выросло - это когда у тебя дом, в котором кна выходят на все 4 (ну ок, минимум 3) стороны света, при этом на него не падает свет от дома соседа) А никак не двухсторонняя двушка)

Дома, окруженный верандами, плюс дворы с противосолнечными навесами и густыми деревьями - традиционная для Узбекистана жилая застройка.
В эпоху массового строительства от нее отказались, стали возводить типовые панельные дома, в которых подавляющее большинство квартир были односторонними.
Очевидно, народ, привыкший жить в проветриваемых малоэтажных домах с верандами и собственными двориками, стал роптать. Архитекторы также не остались в стороне. Вот руководство республики и объявило (в том числе, по центральному телевидению) о новых архитектурных тенденциях. Мол, необходимо сочетать традиционные семейные и жилищные устои с индустриальным высотным строительством.
Насколько далеко они продвинулись по этому пути - не знаю.
Судя по сайтам, процент двусторонних квартир в среднеазиатских городах весьма невысок.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 791
Профиль
Репутация:    5
Цікаво, в чому автор питання вбачав "непрактичність"? :notsure:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
для себя специально выбирала двухстороннюю,такую же двушку в Городе цветов, чтоб окна и во двор, и на поле. Жила в односторонней 2-к хрущевке, так когда ребенок на площадке гулял, выходила по сто раз в парадное посмотреть, как он там. Именно в данной планировке новостройки удобно, что ночью спишь и никто под окнами не орет, утром солнце не будет, а днем пока на кухне копошишься - в курсе всех событий, кто приехал, как гуляет ребенок на площадке.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 261
Профиль
Репутация:    7
olegpass писал(а):Цікаво, в чому автор питання вбачав "непрактичність"? :notsure:

Вечные сквозняки - я так понимаю, что именно в этом основная была претензия к двухсторонней квартире. Но все последующие три страницы обсуждений скорее всего эту претензию тут скорее в достоинство обернулись.
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5480
Профиль
Репутация:    89
Новый_Сосед писал(а):Вечные сквозняки - я так понимаю, что именно в этом основная была претензия к двухсторонней квартире. Но все последующие три страницы обсуждений скорее всего эту претензию тут скорее в достоинство обернулись.

Закрыли окно или дверь - и нет сквозняка.
- - - - - - - - - - - -
А вообще-то любая система вентиляции и/или кондиционирования призвана обеспечивать движение воздуха. Другими словами, организовывать сквозняки.
Находиться рядом с работающим кондиционером или вентилятором (особенно душной ночью) - тоже занятие не самое приятное и безопасное для здоровья. Но без кондиционеров и вентиляторов бывает еще хуже.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 525
Профиль
Репутация:    5
Владимир Коломейко писал(а):Закрыли окно или дверь - и нет сквозняка.
- - - - - - - - - - - -
А вообще-то любая система вентиляции и/или кондиционирования призвана обеспечивать движение воздуха. Другими словами, организовывать сквозняки.
Находиться рядом с работающим кондиционером или вентилятором (особенно душной ночью) - тоже занятие не самое приятное и безопасное для здоровья. Но без кондиционеров и вентиляторов бывает еще хуже.

если есть возможность обеспечить естественное движение воздуха, то как можно отдавать предпочтение искусственному? Кондишн реальное спасение только тогда, когда воздух снаружи горячий.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 525
Профиль
Репутация:    5
Новый_Сосед писал(а):Вечные сквозняки - я так понимаю, что именно в этом основная была претензия к двухсторонней квартире. Но все последующие три страницы обсуждений скорее всего эту претензию тут скорее в достоинство обернулись.

а вы лично считаете, что это все таки недостаток? Какие аргументы, кроме сквозняка?
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5480
Профиль
Репутация:    89
Khozyain писал(а): Какие аргументы, кроме сквозняка?

Основной недостаток двусторонних квартир - дополнительные затраты на обустройство подъездов.
Если в доме не делать внешних галерей, то на лестничной площадке может быть всего две двусторонних квартиры (в домах-трилистниках - три).
- - - - - - - - - - - -
Решение этой проблемы было известно еще в древности.
Это замена внутреннего коридора, в который выходят все двери квартир, внешней галлереей (такие дома есть в южных городах, есть такой дом и в Киеве). При этом необходимо смириться с тем, что все соседи смогут заглядывать в окна друг к другу. А при открытых окнах и залазить в чужие квартиры.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 544
Профиль
Репутация:    4
Владимир Коломейко писал(а):Основной недостаток двусторонних квартир - дополнительные затраты на обустройство подъездов.
Если в доме не делать внешних галерей, то на лестничной площадке может быть всего две двусторонних квартиры (в домах-трилистниках - три).
- - - - - - - - - - - -
Решение этой проблемы было известно еще в древности.
Это замена внутреннего коридора, в который выходят все двери квартир, внешней галлереей (такие дома есть в южных городах, есть такой дом и в Киеве). При этом необходимо смириться с тем, что все соседи смогут заглядывать в окна друг к другу. А при открытых окнах и залазить в чужие квартиры.

никогда не встречала ничего подобного в КИеве - только в американских фильмах о квартирах для среднего класса (а-ля район Мелроуз), только еще с бассейном во внутреннем дворике :) Или я неправильно поняла, что именно вы имеете в виду?
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5480
Профиль
Репутация:    89
Shepot_A писал(а):никогда не встречала ничего подобного в КИеве - только в американских фильмах о квартирах для среднего класса (а-ля район Мелроуз), только еще с бассейном во внутреннем дворике :) Или я неправильно поняла, что именно вы имеете в виду?

Насколько помню, дом с внешней галереей находится в Соломенском районе (Отрадный? Чоколовка?). Наткнулся в базе данных на этот дом достаточно давно (лет 10-12 назад); и вкратце описал его на сайте как некий курьез.
В объявлении было указано, что это единственный в Киеве дом, вход в квартиры которого с внешней галереи.
К сожалению, найти ту публикацию (или хотя бы адрес дома) пока не смог. Если не ошибаюсь, в доме 4 этажа и построен он в сороковых-пятидесятых годах.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 261
Профиль
Репутация:    7
Khozyain писал(а):а вы лично считаете, что это все таки недостаток? Какие аргументы, кроме сквозняка?


Я как раз не считаю, что это недостаток. Наоборот это преимущество - то же движение воздуха, возможность обустроить комнаты под себя, если они на разные стороны света выходят (например, гостиную на более солнечную сторону, а спальню наоборот).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 446
Профиль
Репутация:    5
Новый_Сосед писал(а):
Я как раз не считаю, что это недостаток. Наоборот это преимущество - то же движение воздуха, возможность обустроить комнаты под себя, если они на разные стороны света выходят (например, гостиную на более солнечную сторону, а спальню наоборот).

Однозначно плюс - когда или все окна на восток, или все на запад - никуда не спрячешься в определенное время суток - только жалюзи.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
У меня такая двухсторонняя квартира,пока не переехал(делаю ремонт),но оочень нравится проветриваемость(ограничился одним кондиционером в комнате с западной стороны) и два вида на разные стороны восход- кухня,зал, запад -спальня,планировка точно такая как выложила автор ветки,дом на подвысоцкого 4 в,таких квартир по две на этаж с торца, длинна квартиры при этом=толщине всего дома,хорошие окна и никаких проблем,советую
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 391
Профиль
Репутация:    1
ПетрИваныч писал(а):Однозначно плюс - когда или все окна на восток, или все на запад - никуда не спрячешься в определенное время суток - только жалюзи.


Та да. Или когда все окна во двор выходят и тень весь день. В пасмурные дни целый день с включенным светом сидеть.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (044) 391 37 27
 
цена: 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 21 515 грн./м2
тел: (044) 498 55 50
 
цена: 56 320 грн./м2
тел: (067) 801 88 08
 
цена: от 11 400 грн./м2
тел: (098) 188 16 93
 
цена: от 14 991 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: 21 200 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: 20 580 грн./м2
тел: (044) 390 10 68