ЖК "Elyseum" (Элизиум), ул. Маршала Рыбалко, 5-б
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 67.
10/15% | ||
13/19% | ||
19/28% | ||
9/13% | ||
16/24% |
На 2 года стала Снежаной
Пользователь
46
11 марта 2016
28 ноя 2016 16:26
А инженер по звукоизоляции сказал вообще стяжку не заливать. Чтобы потом не снимать все вместе с трубами отопления. Этот тонкий полипропилен, который укладывают под стяжку, для хорошей звукоизоляции не подходит. Кладут 20 мм звукоизоляционное покрытие. Изолируют коммуникации. И сверху очень аккуратно 60 мм цементно-песчаной стяжки. И желательно, чтобы ваши соседи сверху сделали то же. Эта компания делала шумоизоляцию Хилтон в Киеве и кучи других объектов. Так что я скорее верю
На 2 года стала Снежаной
Пользователь
46
11 марта 2016
28 ноя 2016 16:38
Звукоизоляция съедает: ПОЛ — 2 см изоляции + 6 см стяжка + чистовой пол. СТЕНЫ по 9 см. ПОТОЛОК 9-12 см. Но с потолком эффективнее — 2 см изоляции + 6 см стяжка у соседей сверху.
На 2 года стала Снежаной
Пользователь
46
11 марта 2016
28 ноя 2016 16:58
Но оно того стоит. К нам сверху заехал сосед — композитор-гопник. Положил плитку. Поменял сантехнику. Мы как будто переселились в коммуналку и живем одной семьей. Стало слышно шаги, топот, разговоры, ругань, смех, лепетание и плачь ребенка, трубы. Сделал студию звукозаписи. Поставил рояль. Играет и поет. Слушает туц-туц-туц. Дом Киевгрстроя, новый, квартира с ремонтом. Хоть плачь
На 2 года стала Снежаной
Пользователь
46
11 марта 2016
28 ноя 2016 17:00
Вот так. Зато строится новая квартира
Юлия34
Ю
Постоянный пользователь
178
19 февраля 2015
28 ноя 2016 17:17
Можно просто не заливать стяжку, это все делается по заявлению.
На 2 года стала Снежаной
Пользователь
46
11 марта 2016
28 ноя 2016 17:21
Скорей всего так и сделаю завтра. Поговорю еще с одной компанией, которая звукоизоляцией занимается. Но скорей всего попрошу не заливать
На 2 года стала Снежаной
Пользователь
46
11 марта 2016
28 ноя 2016 17:27
Прошу прощение за эмоции, просто я пишу, а у соседей сверху как раз вечернее время обнимашек с детьми. А это топот, смех и слезы. Над моей спальней)
KARL.
K
Пользователь
36
04 апреля 2016
30 ноя 2016 11:28
Цитата "На 2 года стала Снежаной":За свой счет, конечно. Жаль закрывать вид из окна батареей
Согласен, поэтому думаю договориться, чтоб отопление подводили к соседней стене, чтоб не перекрывать окно.
Звукоизоляция - вещь хорошая, но врядли собственники студий и вчастности я, готовы будут пожертвовать сантиметрами, поэтому надежда на соседей вокруг, которые её сделают
Кстати, во многих квартирах просто не получится сделать звукоизоляцию потолка, т.к. окна подходят вплотную к потолку. У меня были даже сомнения, смогут ли мне сделать обычные потолки из гипсокартона (- 6 см).
Кто знает касательно счётчиков электричества - они будут двузонные?
И при текущей разводке воды (краны и счетчики находятся на площадке) не будет ли проблем с использованием бойлера? Будет ли горячая вода во всей квартире или только у той точки, которая по соседству с бойлером?
На 2 года стала Снежаной
Пользователь
46
11 марта 2016
30 ноя 2016 14:22
Спасибо, Карл) А то тут все больше молчат. Кроме Юлии)
По звукоизоляции.
Эта белая подложка под стяжку (ее стелят все массовые застройщики, так что к Риэлу никаких вопросов) — у нее есть плюсы и минусы. Плюсы — она недорогая. Она кое-что изолирует и позволяет минимально сдать дом. Минусы — ее мало. Особенно если пол облицуют плиткой. Со временем под тяжестью стяжки газонаполненный полиэтилен или пенопропилен теряют свои вибро и шумо изоляционный свойства. И здравствуйте соседи
Самое действенное — договориться с соседями сверху и положить под стяжку и по ее периметру стекловолокно (учесть требования по пароизоляции и армированию, если они необходимы), изолировать коммуникации. Себе тоже сделать плавающий пол. Стены и потолок можно достроить до “комнаты в комнате” в любое время, если возникнет необходимость. У меня тоже студия. Но со студией легче, чем чем с трехкомнатной квартирой, с которой мы сейчас не знаем, что делать, в которой негде спрятаться от шума соседей сверху
Стоимость стекловолокна — 60-150 грн/м2 материал + 70грн/м2 укладка. Как хорошо угостить друзей в ресторане по случаю новоселья
Владимир из Риэла говорит — могут залить по любому материалу. Под панорамным окном глубина для стяжки в квартирах достаточная — у меня 8,5 см. Видела 9, видела 8. Видела высоту стяжки 6, но не возле окна, а возле стены.
По отоплению.
Передвигать батарею не рекомендуют, она делает воздушную завесу перед окном. Окна не запотевают, с них не течет вода. Не сквозит. (Воздушные завесы, например, замечала в остекленных заведениях, например в Маке, по периметру. Даже над входной дверью висит устройство, похожее на длинный кондиционер, их не зря ставят) Ну можно попробовать конечно. Сама хотела в сторону убрать
В общем-то застройщик в правильном месте их поставил
Если брать только внутрипольные конвекторы, как основной источник обогрева, они должны быть с вентилятором. Без вентилятора они выполняют роль воздушной завесы окна. Что тоже конечно, важно
Можно оставить радиатор в качестве основного источника обогрева, а перед окном поставить конвектор без вентилятора для воздушной завесы окна. (шторы не должны идти по середине конвектора или между конвектором и окном)
Сейчас смотрю в сторону удлиненных низких радиаторов. Некоторые даже выглядят симпатично. Пока не знаю
По разводке воды пока не говорила ни с кем
Потом могу написать в деталях, пока еще все проясняю
По звукоизоляции.
Эта белая подложка под стяжку (ее стелят все массовые застройщики, так что к Риэлу никаких вопросов) — у нее есть плюсы и минусы. Плюсы — она недорогая. Она кое-что изолирует и позволяет минимально сдать дом. Минусы — ее мало. Особенно если пол облицуют плиткой. Со временем под тяжестью стяжки газонаполненный полиэтилен или пенопропилен теряют свои вибро и шумо изоляционный свойства. И здравствуйте соседи
Самое действенное — договориться с соседями сверху и положить под стяжку и по ее периметру стекловолокно (учесть требования по пароизоляции и армированию, если они необходимы), изолировать коммуникации. Себе тоже сделать плавающий пол. Стены и потолок можно достроить до “комнаты в комнате” в любое время, если возникнет необходимость. У меня тоже студия. Но со студией легче, чем чем с трехкомнатной квартирой, с которой мы сейчас не знаем, что делать, в которой негде спрятаться от шума соседей сверху
Стоимость стекловолокна — 60-150 грн/м2 материал + 70грн/м2 укладка. Как хорошо угостить друзей в ресторане по случаю новоселья
Владимир из Риэла говорит — могут залить по любому материалу. Под панорамным окном глубина для стяжки в квартирах достаточная — у меня 8,5 см. Видела 9, видела 8. Видела высоту стяжки 6, но не возле окна, а возле стены.
По отоплению.
Передвигать батарею не рекомендуют, она делает воздушную завесу перед окном. Окна не запотевают, с них не течет вода. Не сквозит. (Воздушные завесы, например, замечала в остекленных заведениях, например в Маке, по периметру. Даже над входной дверью висит устройство, похожее на длинный кондиционер, их не зря ставят) Ну можно попробовать конечно. Сама хотела в сторону убрать
В общем-то застройщик в правильном месте их поставил
Если брать только внутрипольные конвекторы, как основной источник обогрева, они должны быть с вентилятором. Без вентилятора они выполняют роль воздушной завесы окна. Что тоже конечно, важно
Можно оставить радиатор в качестве основного источника обогрева, а перед окном поставить конвектор без вентилятора для воздушной завесы окна. (шторы не должны идти по середине конвектора или между конвектором и окном)
Сейчас смотрю в сторону удлиненных низких радиаторов. Некоторые даже выглядят симпатично. Пока не знаю
По разводке воды пока не говорила ни с кем
Потом могу написать в деталях, пока еще все проясняю
KARL.
K
Пользователь
36
04 апреля 2016
30 ноя 2016 14:34
Цитата "На 2 года стала Снежаной":
Потом могу написать в деталях, пока еще все проясняю
Вы уже активно задумываетесь о ремонте - это правильно! Молодец! Я тоже
Со студией ремонта увы не подружился, как-то у них всё неоперативно, да и квалификация инженеров сомнительная. Ни на один вопрос не получил компетентный ответ. Поэтому не теряйте бдительность в общении с Владимиром.
Когда по вашим прогнозам будет сдача дома? Каждый раз во время похода на стройку видно, что работа ведётся, видны изменения, но кажется, что работы ещё ого-го сколько
KARL.
K
Пользователь
36
04 апреля 2016
30 ноя 2016 14:48
Цитата "На 2 года стала Снежаной":
По отоплению.
Передвигать батарею не рекомендуют, она делает воздушную завесу перед окном. Окна не запотевают, с них не течет вода. Не сквозит.
В Комфорттауне везде панорамные окна и они не перекрыты батареями, под окнами нет вентиляции, но окна не запотевают, батареи находятся рядом с окнами. Так что ваши опасения излишние - лично спросил у друзей на счёт этого.
Конечно, многое зависит от количества камер в стеклопакете - чем их больше, тем меньше перепад температуры внутри и снаружи и меньше вероятность запотевания окна.
На 2 года стала Снежаной
Пользователь
46
11 марта 2016
30 ноя 2016 14:51
— Так заливают же пол, конечно задумываюсь. Ну чуток есть времени подумать
— Да, это хорошо, что меня перестал волновать вопрос достроят / не достроят. А волнует ремонт)
— Может быть вы и правы про "передвинуть батареи", еще для себя не решила
— Не знаю, когда сдадут. Темп работы у них стабильный с того момента, как купила и слежу. До срока сдачи по договору еще далеко. Весной? А летом ремонт делать. Я бы не против)
— Да, это хорошо, что меня перестал волновать вопрос достроят / не достроят. А волнует ремонт)
— Может быть вы и правы про "передвинуть батареи", еще для себя не решила
— Не знаю, когда сдадут. Темп работы у них стабильный с того момента, как купила и слежу. До срока сдачи по договору еще далеко. Весной? А летом ремонт делать. Я бы не против)
На 2 года стала Снежаной
Пользователь
46
11 марта 2016
30 ноя 2016 15:10
Про Владимира я поняла. “Зачем менять подложку. В монолитно-каркасных домах и так хорошая звукоизоляция” — А что за подложка, такая тонкая белая — “Так и называется, то что вы сказали, “белая подложка”. Не для критики, и не чтобы ругали ни в коем случае, а для того, чтобы люди потом не переделывали дорого. Может он продавец, а архитектор делает нормально
Юлия34
Ю
Постоянный пользователь
178
19 февраля 2015
30 ноя 2016 18:19
Добрый вечер соседи)) Хоть оживился форум и по сути!!! Благодарю. Я написала заявление на счет недозалива стяжки в зоне витражных окон. У меня вся спальня в стекле, поэтому внутриполтные конвекторы- это мой выбор, одну батарею передвину к стене. Работа кипит, не так быстро из- за погоды, но надеюсь, осень встретим уже в одном доме)))
На 2 года стала Снежаной
Пользователь
46
11 марта 2016
30 ноя 2016 19:05
)))
Marchi
M
Пользователь
42
28 августа 2016
30 ноя 2016 20:31
работа кипит внутри дома. На нижних этажах уже положена плитка в общих зонах и активно монтируют двери на лестничных клетках. внутренние штукатурные работы вели на 24 этаже.
Так что до весны вполне есть шансы закончить. Второго паркинга рядом с домом не будет, что также уменьшает объемы стройки
Так что до весны вполне есть шансы закончить. Второго паркинга рядом с домом не будет, что также уменьшает объемы стройки
Brookie
B
Пользователь
31
22 сентября 2015
01 дек 2016 10:47
Это вы про гостевой паркинг?
Будет только подземный и все?
Будет только подземный и все?
Юлия34
Ю
Постоянный пользователь
178
19 февраля 2015
01 дек 2016 10:51
Гостевой под наваесом будет, не будет второго подземного.
KARL.
K
Пользователь
36
04 апреля 2016
01 дек 2016 13:33
Кто что слышал касательно Спортлайфа? Я слышал, что Спортлайф хочет арендовать, а не покупать помещение, а Риел хочет продавать. Поэтому на сайте Спортлайфа до сих пор нет ни плана, ничего. Но в отделе продаж не подтверждают эту информацию и до сих пор говорят, что будет Спортлайф, хотя на сайте Риела уже нет инфы, что будет именно Спортлайф, но они это объясняют тем, что им надоедали с вопросами об абонементах.
Leska64
Пользователь
22
03 апреля 2016
01 дек 2016 14:26
Фитнес-центр будет, я тоже спрашивала
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее