Доходный дом "Elyseum", ул. Маршала Рыбалко, 3а

Шевченковский р-н, КПИ

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
13%
Плохо
9
20%
Нормально
14
30%
Хорошо
8
17%
Отлично
9
20%
 
Всего голосов : 46
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
штукатурка вже є на 9 поверсі. а вікна все ніяк не закінчать :(

IMG_5272.JPG

IMG_5274.JPG
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Часто хожу мимо. Достаточно активно утепляют фасад минватой со стороны ул.Шолуденко
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
На сайте поменяли сроки на 1 квартал 2017.
Был на обьекте в субботу. Внутри работы ведутся очень активно. Штукатурят на 13 этаже, до 8-9 этажа закрыты на вход, начинают заливать стяжку пола.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 94
Профиль
Репутация:    2
Как и обещала, свежие фото)
image.png
image.png
image.png
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 237
Профиль
Репутация:    2
Юлия34 писал(а):Как и обещала, свежие фото)

Спасибо,Юлия!! :hi:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 106
Профиль
Репутация:    1
Соринтируйте, пожалуйста, что у них по ценам и имеет ли смысл покупать для себя!?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
По состоянию на субботу ценник от 28 тыс грн до 32 тыс грн за метр. За 28 однокомнатные студио.

Что касается брать\не брать.. рядом начали строить воздухофлотский квартал (ул.Шолуденко, 1а). Ценник за однушку в районе 1-1,2 млн грн. за 45 метров.

Качеством внутренних работ в квартирах Элизиума из того, что видел на нижних этажах, остался доволен.

Брал для себя двушку.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 106
Профиль
Репутация:    1
Marchi писал(а):По состоянию на субботу ценник от 28 тыс грн до 32 тыс грн за метр. За 28 однокомнатные студио.

Что касается брать\не брать.. рядом начали строить воздухофлотский квартал (ул.Шолуденко, 1а). Ценник за однушку в районе 1-1,2 млн грн. за 45 метров.

Качеством внутренних работ в квартирах Элизиума из того, что видел на нижних этажах, остался доволен.

Брал для себя двушку.



Спасибо за ответ! А какой метраж у однакомнатных студио и сколько они выходят по цене? Бывают ли акции?
Вернуться к началу
домохозяйка со странным хобби
Ответов: 2031
Профиль
Репутация:    60
Snezhka писал(а):один договор с ФОПом на предоставление консультационных услуг, второй договор с фондом о финансировании строительства.
если застройщик позволяет себе такой финт (без разницы какое распределение этих сумм), слать его нужно лесом и сразу.
ибо если вы передумаете, застройщик не выполнит своих обязательств или нужно будет вернуть деньги в каком-то еще случае, сумму оплаченную за "консультационные услуги" вам никто и никогда не вернет ибо будет прилагаться акт, что услуги вы получили. и ни один суд вам не поможет
Вернуться к началу
домохозяйка со странным хобби
Ответов: 2031
Профиль
Репутация:    60
novio писал(а):Интересовался этим вопросом в ОП- показали доверенность, по которой они продают от имени застройщика. Объяснили это оптимизацией налогов

доверенность можно запросто отозвать. вы ее проверяли? и какие полномочия там указаны?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
у меня предварительный договор. Никаких договоров с ФОПами не видел и не подписывал. Риски с первичкой всем известны и по опыту сопровождения сделок с недвижимостью добавлю, что даже идеальный договор с застройщиком не гарантирует в этой стране вам абсолютно ничего.

По схеме с предварительным договором довольно много застройщиков работает, кстати.
Также знаю, что часть квартир ранее продавали через ФФС.

Что касается стоимости - звоните в ОП.
Вернуться к началу
домохозяйка со странным хобби
Ответов: 2031
Профиль
Репутация:    60
Marchi писал(а):у меня предварительный договор.

уточните плиз - предварительный договор купли-продажи квартиры? или какой?
а разве здесь квартиры не через фонд продаются? кто же тогда в вашем договоре продавцом выступает?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
Кому уже сделали стяжку и штукатурку в квартире? Как качество?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 94
Профиль
Репутация:    2
Поделюсь)))
image.jpg
image.jpg
image.jpg
image.jpg
image.jpg
image.jpg
image.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 66
Профиль
Репутация:    0
novio писал(а):
Интересовался этим вопросом в ОП- показали доверенность, по которой они продают от имени застройщика. Объяснили это оптимизацией налогов

Обычная схема.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 66
Профиль
Репутация:    0
julson писал(а):доверенность можно запросто отозвать. вы ее проверяли? и какие полномочия там указаны?

На момент заключения договора купли продажи доверенность действительна, это дело на совести нотариуса.
Не вводите людей в заблуждение и так стремно.
Вернуться к началу
домохозяйка со странным хобби
Ответов: 2031
Профиль
Репутация:    60
Yosik писал(а):На момент заключения договора купли продажи доверенность действительна, это дело на совести нотариуса.
Не вводите людей в заблуждение и так стремно.
если вам стремно, то вы должны точно знать все подводные камни. я никого в заблуждение не ввожу ибо не я квартиры продаю.)
я говорю о том, на что нужно обязательно обратить внимание.
кроме действительности доверенности - обязательно полномочия внимательно перечитать. а копию доверенности себе сфоткать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 66
Профиль
Репутация:    0
Начебто скоригували строк здачі на перший квартал 2017 року.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 94
Профиль
Репутация:    2
Делюсь свежими фото)
proxy.imgsmail.ru.jpeg
proxy.imgsmail.ru-7.jpeg
proxy.imgsmail.ru-6.jpeg
proxy.imgsmail.ru-5.jpeg
proxy.imgsmail.ru-4.jpeg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 94
Профиль
Репутация:    2
и еще такие)
proxy.imgsmail.ru-3.jpeg
proxy.imgsmail.ru-2.jpeg
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf