ЖК "Elyseum" (Элизиум), ул. Маршала Рыбалко, 5-б
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 67.
10/15% | ||
13/19% | ||
19/28% | ||
9/13% | ||
16/24% |
LucID
L
Новичок
9
21 февраля 2015
04 сен 2018 21:14
Подскажите пожалуйста, интересуют несколько вопросов:
1. Сколько реально паркомест в подземном паркинге?
2. Опускается ли лифт в паркинг?
3. Будут ли сдаваться квартиры как от «доходного дома» или они уже переделываются под 2+ комнатные?
4. Скорость лифтов будет ли увеличена ?
5. Что будет со старыми складами /гаражами перед домом со стороны Черновола?
6. Есть ли шанс , что всандалят ещё одну высотку вместо гаражей/складов?.. вижу, по теме, что они есть, но мизерные...
Спасибо!
1. Сколько реально паркомест в подземном паркинге?
2. Опускается ли лифт в паркинг?
3. Будут ли сдаваться квартиры как от «доходного дома» или они уже переделываются под 2+ комнатные?
4. Скорость лифтов будет ли увеличена ?
5. Что будет со старыми складами /гаражами перед домом со стороны Черновола?
6. Есть ли шанс , что всандалят ещё одну высотку вместо гаражей/складов?.. вижу, по теме, что они есть, но мизерные...
Спасибо!
promoseo
p
Новичок
18
19 августа 2018
08 сен 2018 18:42
Ого навалили вопросов, обо всем не знаю, думаю продажники в оп вам помогут с ответами. Из того, что знаю - лифт в паркинг не едет. Лифт попервой ездил потихоньку, вроде бы уже включили на всю скорость, кстати там есть лифтер. Ну и про доходный дом не знаю, просто квартиры продают, может кто и купил несколько и будет соединять. А про то что будет рядом можем только думать и гадать.
promoseo
p
Новичок
18
19 августа 2018
08 сен 2018 18:43
Цитата "Жека_":А что там, по поводу отопления?
Отопление будет на уровне +5 , остальные градусы мы должны сами оплачивать. Проблема будет из-за тех, кто не будет платить.
LucID
L
Новичок
9
21 февраля 2015
08 сен 2018 21:00
Цитата "promoseo":Ого навалили вопросов, обо всем не знаю, думаю продажники в оп вам помогут с ответами. Из того, что знаю - лифт в паркинг не едет. Лифт попервой ездил потихоньку, вроде бы уже включили на всю скорость, кстати там есть лифтер. Ну и про доходный дом не знаю, просто квартиры продают, может кто и купил несколько и будет соединять. А про то что будет рядом можем только думать и гадать.
Спасибо!
Zaro
Z
Пользователь
49
24 мая 2013
12 сен 2018 19:43
Цитата "promoseo":
Отопление будет на уровне +5 , остальные градусы мы должны сами оплачивать. Проблема будет из-за тех, кто не будет платить.
С неплательщиками борются уже и небезуспешно. - пользоваться лифтом можно только посредством брелока, который будут вырубать неплательщикам. Единицы тех, кто будет экспериментировать с подъемами по леснице в таком случае, УК забросает исками. Да и соседи в стороне стоять не будут!
У дома своя котельная на крыше. 18 новеньких котлов Феролли.
Никакого лифтера там нет и не было! В холле пока сидит представительница УК,дальше будет охрана. Лифты как ездили так и ездят с нормальной скоростью.
Концепция доходного дома была забыта и забита еще года три тому. Но, планировалось что под сдачу квартиры-студии будут до 14 этажа. так они и остались. типа "объединенные" идут выше, что вполне логично с точки зрения архитектуры.
Лифт в паркинг опускаться не может, поскольку паркинг - РЯДОМ с домом, а шахты лифтов у нас все еще не делают под наклоном
Желающие сдавать паркоместа в подземном, судя по переписке в чате собственников, есть. Парковка на территории с прошлого понедельника - только для хозяев, для ремонтников и доставки - лимитированный въезд по пропускам.
ПС: просьба не нести ахинею к тем, кто не имеет отношения к дому и/или бывает там не достаточно регулярно.
Zaro
Z
Пользователь
49
24 мая 2013
12 сен 2018 19:52
Цитата "LucID":Подскажите пожалуйста, интересуют несколько вопросов:
1. Сколько реально паркомест в подземном паркинге?
2. Опускается ли лифт в паркинг?
3. Будут ли сдаваться квартиры как от «доходного дома» или они уже переделываются под 2+ комнатные?
4. Скорость лифтов будет ли увеличена ?
5. Что будет со старыми складами /гаражами перед домом со стороны Черновола?
6. Есть ли шанс , что всандалят ещё одну высотку вместо гаражей/складов?.. вижу, по теме, что они есть, но мизерные...
Спасибо!
1. 57
2. нет
3. Будут сдаваьтся квартиры собсвенниками
4. Она вполне достаточна.
5. Снесут.
6. Смотрите новые ДБНы, вступившие в силу с 1.09.18. - квартал и так густозаселен.
Жека_
Ж
Пользователь
51
13 мая 2018
13 сен 2018 21:24
Цитата "Zaro":
С неплательщиками борются уже и небезуспешно. - пользоваться лифтом можно только посредством брелока, который будут вырубать неплательщикам. Единицы тех, кто будет экспериментировать с подъемами по леснице в таком случае, УК забросает исками. Да и соседи в стороне стоять не будут!
У дома своя котельная на крыше. 18 новеньких котлов Феролли.
Никакого лифтера там нет и не было! В холле пока сидит представительница УК,дальше будет охрана. Лифты как ездили так и ездят с нормальной скоростью.
Концепция доходного дома была забыта и забита еще года три тому. Но, планировалось что под сдачу квартиры-студии будут до 14 этажа. так они и остались. типа "объединенные" идут выше, что вполне логично с точки зрения архитектуры.
Лифт в паркинг опускаться не может, поскольку паркинг - РЯДОМ с домом, а шахты лифтов у нас все еще не делают под наклоном
Желающие сдавать паркоместа в подземном, судя по переписке в чате собственников, есть. Парковка на территории с прошлого понедельника - только для хозяев, для ремонтников и доставки - лимитированный въезд по пропускам.
ПС: просьба не нести ахинею к тем, кто не имеет отношения к дому и/или бывает там не достаточно регулярно.
Советую всем платить, а иначе будете ходить пешком по лестнице, где вас будут ловить недовольные соседи и применять физическую силу.
promoseo
p
Новичок
18
19 августа 2018
16 сен 2018 08:34
Цитата "Zaro":
С неплательщиками борются уже и небезуспешно. - пользоваться лифтом можно только посредством брелока, который будут вырубать неплательщикам. Единицы тех, кто будет экспериментировать с подъемами по леснице в таком случае, УК забросает исками. Да и соседи в стороне стоять не будут!
У дома своя котельная на крыше. 18 новеньких котлов Феролли.
Никакого лифтера там нет и не было! В холле пока сидит представительница УК,дальше будет охрана. Лифты как ездили так и ездят с нормальной скоростью.
Концепция доходного дома была забыта и забита еще года три тому. Но, планировалось что под сдачу квартиры-студии будут до 14 этажа. так они и остались. типа "объединенные" идут выше, что вполне логично с точки зрения архитектуры.
Лифт в паркинг опускаться не может, поскольку паркинг - РЯДОМ с домом, а шахты лифтов у нас все еще не делают под наклоном
Желающие сдавать паркоместа в подземном, судя по переписке в чате собственников, есть. Парковка на территории с прошлого понедельника - только для хозяев, для ремонтников и доставки - лимитированный въезд по пропускам.
ПС: просьба не нести ахинею к тем, кто не имеет отношения к дому и/или бывает там не достаточно регулярно.
лифтером я назвал как раз ту самую представительницу ук)
Yuriy121
Y
Пользователь
38
17 октября 2015
17 сен 2018 20:41
А кому-то Риэл отдал деньги за разницу в квадратах квартиры? У меня оплачены за 56 кв ровно, бти установили площадь около 55,2кв, что в денежном эквиваленте разница около 20 тыс грн. Менеджеры же втирают что разница в 1 квадрат допустима и при этом деньги не возвращаются, так как в пределах нормы все. Ссылаются на договор где это написано, но..Львовского квартала. Говорят тут то же самое. Но в моих договорах что подписывал я не увидел этого пункта. У кого то есть подобная проблема и как решается?
promoseo
p
Новичок
18
19 августа 2018
18 сен 2018 13:28
Цитата "Yuriy121":А кому-то Риэл отдал деньги за разницу в квадратах квартиры? У меня оплачены за 56 кв ровно, бти установили площадь около 55,2кв, что в денежном эквиваленте разница около 20 тыс грн. Менеджеры же втирают что разница в 1 квадрат допустима и при этом деньги не возвращаются, так как в пределах нормы все. Ссылаются на договор где это написано, но..Львовского квартала. Говорят тут то же самое. Но в моих договорах что подписывал я не увидел этого пункта. У кого то есть подобная проблема и как решается?
тут все просто, у меня был опыт:
Если разница до 1 метра (больше/меньше) то не оплачивает никто, ни в пользу застройщика ни в пользу инвестора, вот если бы было 54,9 то да, вам бы вернули.
Tatiana.
Прохожий
1
19 августа 2018
19 сен 2018 15:09
Цитата "Yuriy121":А кому-то Риэл отдал деньги за разницу в квадратах квартиры? У меня оплачены за 56 кв ровно, бти установили площадь около 55,2кв, что в денежном эквиваленте разница около 20 тыс грн. Менеджеры же втирают что разница в 1 квадрат допустима и при этом деньги не возвращаются, так как в пределах нормы все. Ссылаются на договор где это написано, но..Львовского квартала. Говорят тут то же самое. Но в моих договорах что подписывал я не увидел этого пункта. У кого то есть подобная проблема и как решается?
У нас лет 10 назад была похожая ситуация. Реальная площадь оказалась на 1,4 м² меньше. Застройщик вернул разницу, но по смешной цене, даже ниже, чем заплатили мы на начальном этапе строительства. И это надо было ещё побегать. Открыла специально для этого платежа расчётный счёт, т.к. на карточный не возвращают.
Жека_
Ж
Пользователь
51
13 мая 2018
20 сен 2018 14:12
[quote="Yuriy121"]А кому-то Риэл отдал деньги за разницу в квадратах квартиры? У меня оплачены за 56 кв ровно, бти установили площадь около 55,2кв, что в денежном эквиваленте разница около 20 тыс грн. Менеджеры же втирают что разница в 1 квадрат допустима и при этом деньги не возвращаются, так как в пределах нормы все. Ссылаются на договор где это написано, но..Львовского квартала. Говорят тут то же самое. Но в моих договорах что подписывал я не увидел этого пункта. У кого то есть подобная проблема и как решается?[/quot Хороший вопрос. Если больше , то доплачивать надо, а если у тебя меньше- непонятно возвращают разницу или нет. Разузнайте этот вопрос, плиз.
Yuriy121
Y
Пользователь
38
17 октября 2015
20 сен 2018 19:50
Цитата "promoseo":
тут все просто, у меня был опыт:
Если разница до 1 метра (больше/меньше) то не оплачивает никто, ни в пользу застройщика ни в пользу инвестора, вот если бы было 54,9 то да, вам бы вернули.
Ну это же нигде не прописано, по крайней мере в моем договоре, поэтому если будут включать заднюю, прийдется выбивать через суд.
sasa7
s
Пользователь
27
08 ноября 2017
21 сен 2018 13:03
А кто то подскажет какие котлы Феролли стоят конденсационные или конвеционные,так как экономия кондесационных на 20% выше?
Ludatt
L
Пользователь
43
28 августа 2018
25 сен 2018 14:17
Цитата "Tatiana.":
У нас лет 10 назад была похожая ситуация. Реальная площадь оказалась на 1,4 м² меньше. Застройщик вернул разницу, но по смешной цене, даже ниже, чем заплатили мы на начальном этапе строительства. И это надо было ещё побегать. Открыла специально для этого платежа расчётный счёт, т.к. на карточный не возвращают.
А в договоре не прописывается этот момент по поводу возврата/доплаты за площадь? Ведь если окажется больше, с инвестора ж тоже должны спрашивать по этой цене
Жека_
Ж
Пользователь
51
13 мая 2018
26 сен 2018 18:38
Цитата "Yuriy121":
Ну это же нигде не прописано, по крайней мере в моем договоре, поэтому если будут включать заднюю, прийдется выбивать через суд.
Попробуйте через суд. Наш суд самый гуманный суд в мире.
Zaro
Z
Пользователь
49
24 мая 2013
29 сен 2018 19:33
Цитата "Yuriy121":А кому-то Риэл отдал деньги за разницу в квадратах квартиры? У меня оплачены за 56 кв ровно, бти установили площадь около 55,2кв, что в денежном эквиваленте разница около 20 тыс грн. Менеджеры же втирают что разница в 1 квадрат допустима и при этом деньги не возвращаются, так как в пределах нормы все. Ссылаются на договор где это написано, но..Львовского квартала. Говорят тут то же самое. Но в моих договорах что подписывал я не увидел этого пункта. У кого то есть подобная проблема и как решается?
Летом 2017 этот вопрос был четко прописан в договоре: до метра больше или меньше - не считается.
Если нет, -наверное можно и в суд, но после издержек реально получите 300 баксов прибыли, поэтому есть смысл попробовать договориться полюбовно.
LucID
L
Новичок
9
21 февраля 2015
03 окт 2018 13:27
Цитата "Zaro":
1. 57
2. нет
3. Будут сдаваьтся квартиры собсвенниками
4. Она вполне достаточна.
5. Снесут.
6. Смотрите новые ДБНы, вступившие в силу с 1.09.18. - квартал и так густозаселен.
О, спасибо за ответы!
Yuriy121
Y
Пользователь
38
17 октября 2015
09 окт 2018 08:06
Цитата "Zaro":
Летом 2017 этот вопрос был четко прописан в договоре: до метра больше или меньше - не считается.
Если нет, -наверное можно и в суд, но после издержек реально получите 300 баксов прибыли, поэтому есть смысл попробовать договориться полюбовно.
А квартиру покупал в 15 году!) По тем договорам ничего подобного не написано.
Жека_
Ж
Пользователь
51
13 мая 2018
09 окт 2018 18:45
За то , что соседний двор весь перекопали, не будут бабушки с плакатами выходить на пикет ?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее