ЖК "Elyseum", ул. Маршала Рыбалко, 5-б

Шевченковский р-н, КПИ

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
10
16%
Плохо
12
19%
Нормально
17
27%
Хорошо
9
14%
Отлично
15
24%
 
Всего голосов : 63
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Жека_ писал(а):А с чего жильцы соседних домов это взяли, про еще один какой то дом?

как обычно - маленькие сплетни порождают большие сплетни. Хотя на самом деле, в центре про каждый заброшенный кусок земли можна так думать.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Yuriy121 писал(а):Как написал Baz808 “В государственном кадастре этот земельный участок изменил свое назначение на строительство багатоквартироного дома.”. Если это на самом деле так есть, рядом вырастет однозначно еще один дом этого застройщика или какого-то другого, дело только времени. Просто так целевое назначение земли не меняется...

А какое назначение было раньше?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta

Кадастр.номер:8000000000:88:140:0014
Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення:02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Площа:0.2459 га

Ну вот как-то так...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Вот был вчера, немного фото сделал, работы по подключению коммуникаций к дому идут, значит с жильцами из соседних домов все спокойно уже, как я понял проблемы улажены
35239715_10216094098774694_5999474287742812160_n.jpg
35082797_10216094097614665_8325788111816622080_n.jpg
35069603_10216094098494687_786230945064681472_n.jpg
35077624_10216094099454711_4483615543974166528_n.jpg
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Всем привет. Хожу последние недели по выходным к себе на второй этаж - в коридорах, действительно, покоцано немного, грязновато. По оформлению - третий раз переносят подписание - кто-то знает что происходит? Есть, кто уже подписал и имеет документа на собственность на руках?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Диву даюсь от таких вопросов. Некоторые уже вьехали и получили прописку)))
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Здорово! я радуюсь за получивших документы и прописку) Кстати, уж не знаю как так получилось)), вчера позвонили вечером и пригласили, наконец, на подписание). Совпадение? Не думаю))) Все одно мы рады и ждем следующей недели теперь.
ПРО ОТДЕЛКУ ВНУТРИ на мой взгляд - очень хорошо, должен признать, по стенам и полу. Есть вопросы не сильно принципиальные по балкону, но это лечится в процессе ремонта.
Всем хорошего дня!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Investor жк писал(а):Диву даюсь от таких вопросов. Некоторые уже вьехали и получили прописку)))

Так все-таки идёт процесс прописки и регистрации или нет? Одни жалуются, другие радуются
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Idom писал(а):Так все-таки идёт процесс прописки и регистрации или нет? Одни жалуются, другие радуются

процесс выдачи документов на право собственности идет, часть инвесторов уже их получили, часть в процессе, это ведь не за день делается. Как я понял там у них есть установленная очередность, жалуются видать те, до кого еще очередь не дошла, а радуются соответственно те кто уже вопрос бумажный закрыл.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 38
Профиль
Репутация:    0
senior pomidor писал(а):Здорово! я радуюсь за получивших документы и прописку) Кстати, уж не знаю как так получилось)), вчера позвонили вечером и пригласили, наконец, на подписание). Совпадение? Не думаю))) Все одно мы рады и ждем следующей недели теперь.
ПРО ОТДЕЛКУ ВНУТРИ на мой взгляд - очень хорошо, должен признать, по стенам и полу. Есть вопросы не сильно принципиальные по балкону, но это лечится в процессе ремонта.
Всем хорошего дня!

Хорошо, что пригласили) а что там с балконом у вас?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
senior pomidor писал(а):Всем привет. Хожу последние недели по выходным к себе на второй этаж - в коридорах, действительно, покоцано немного, грязновато. По оформлению - третий раз переносят подписание - кто-то знает что происходит? Есть, кто уже подписал и имеет документа на собственность на руках?

мне показалось покоцали коридоры уже сами жители в процессе доставки стройматериалов для ремонтов
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    1
mfin писал(а):как обычно - маленькие сплетни порождают большие сплетни. Хотя на самом деле, в центре про каждый заброшенный кусок земли можна так думать.

Сплетни? Для чего тогда ООО "Рыбалко-КОМПАНИ" взяла в аренду этот земельный участок под застройку на 10 лет?
ООО "Рыбалко-КОМПАНИ" занимается строительством жилых и нежилых зданий.

Руководитель ООО "Рыбалко-КОМПАНИ" Тарасюк РОМАН ИВАНОВИЧ, который является одним из учредителей ООО "ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" РИЕЛ-СЕРВИС "
Вся информация есть в интернете. Не трудно найти.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    1
буду рад если это не правда.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Вот вы потешные. Конечно, построят. Каждый застройщик зацепился бы за это место- центр города. А что вы хотели- старые гаражи и трущебы с окна?)) этот участок явно в работе. Вопрос в другом: что построят. По нормам- там можно втулить здание, не выше 10-ти этажей. Вот и считайте, что это будет- дом, бц, парковочный центр- монстр. Будучи хозяином РИЭЛ, я бы строил. Так что выдыхаем и делаем ремонты)))
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    1
Investor жк писал(а):Вот вы потешные. Конечно, построят. Каждый застройщик зацепился бы за это место- центр города. А что вы хотели- старые гаражи и трущебы с окна?)) этот участок явно в работе. Вопрос в другом: что построят. По нормам- там можно втулить здание, не выше 10-ти этажей. Вот и считайте, что это будет- дом, бц, парковочный центр- монстр. Будучи хозяином РИЭЛ, я бы строил. Так что выдыхаем и делаем ремонты)))


По нормам там нельзя ничего строить. Максимальная плотность застройки не может превышать 450 человек на 1 гектар. С учетом того что в ЖК Элизиум около 400 квартир (в одной квартире в среднем будет проживать 2 человека) сведения еще одого дома у жк Элизиум будет нарушением законодательства. Кроме этого строительство еще одного жк вызовет транспортный коллапс.

Судя по опыту ЖК Львовский квартал Риэл любит вместо обещанных девяти этажей влепить 22. Это будет еще та 10 этажка.

На вопрос о вида из окон. Да, мне больше нравится вид на старые гаражи и центр города чем на глухую стену с окнами в двадцати метров от меня.

Если нашим "любимым" застройщикам так нравится строить, то лучше пусть построят детский сад или школу! :protest:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Не 400 кв, а 320. И по нормам там все ок, единственный момент - это вопрос затемнения, поэтому новое здание не может быть выше 10-ти этажей. С учетом того, что на 27-м у них офис, в который уже вьехали, плюс иллюминационная реклама, выше нашего дома не будет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 38
Профиль
Репутация:    0
То, что там еще один дом собираются строить, это всего лишь чьи-то предположения и догадки.
Baz808 писал(а):
По нормам там нельзя ничего строить. Максимальная плотность застройки не может превышать 450 человек на 1 гектар. С учетом того что в ЖК Элизиум около 400 квартир (в одной квартире в среднем будет проживать 2 человека) сведения еще одого дома у жк Элизиум будет нарушением законодательства. Кроме этого строительство еще одного жк вызовет транспортный коллапс.

Судя по опыту ЖК Львовский квартал Риэл любит вместо обещанных девяти этажей влепить 22. Это будет еще та 10 этажка.

На вопрос о вида из окон. Да, мне больше нравится вид на старые гаражи и центр города чем на глухую стену с окнами в двадцати метров от меня.

Если нашим "любимым" застройщикам так нравится строить, то лучше пусть построят детский сад или школу! :protest:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Investor жк писал(а):Не 400 кв, а 320. И по нормам там все ок, единственный момент - это вопрос затемнения, поэтому новое здание не может быть выше 10-ти этажей. С учетом того, что на 27-м у них офис, в который уже вьехали, плюс иллюминационная реклама, выше нашего дома не будет.

ясно, что в конце концов что-то кто-то построит, но пока что тишина там, действительно только слухи
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Baz808 писал(а):
По нормам там нельзя ничего строить. Максимальная плотность застройки не может превышать 450 человек на 1 гектар. С учетом того что в ЖК Элизиум около 400 квартир (в одной квартире в среднем будет проживать 2 человека) сведения еще одого дома у жк Элизиум будет нарушением законодательства. Кроме этого строительство еще одного жк вызовет транспортный коллапс.

Судя по опыту ЖК Львовский квартал Риэл любит вместо обещанных девяти этажей влепить 22. Это будет еще та 10 этажка.

На вопрос о вида из окон. Да, мне больше нравится вид на старые гаражи и центр города чем на глухую стену с окнами в двадцати метров от меня.

Если нашим "любимым" застройщикам так нравится строить, то лучше пусть построят детский сад или школу! :protest:


нормы недавно изменили, поэтому скорее всего могут строить, только высоту конролировать. А вот сад и школа точно не помешали бы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 38
Профиль
Репутация:    0
mfin писал(а):
нормы недавно изменили, поэтому скорее всего могут строить, только высоту конролировать. А вот сад и школа точно не помешали бы.

Где эти нормы можно посмотреть?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf

 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: 29 180 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: 23 800 грн./м2
тел: (044) 3794258
 
цена: от 18 555 грн./м2
тел: +38(044)3910390
 
цена: от 27 730 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: 15 990 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: 20 327 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15