ЖК "Welcome Home на Садовой, 45б", Ирпень, ул. Садовая, 45-б

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
33%
Плохо
3
20%
Нормально
4
27%
Хорошо
0
Голосов нет
Отлично
3
20%
 
Всего голосов : 15
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Добрий день. Люди купившие квартиры в этом доме есть здесь?) Отзовитесь пожалуйста.

Сегодня был на собрании по стеценка. Там тоже с конца 2016года тянется сдача. Людей было много. Мнения неонозначны. Проблеми у застройщика есть, это точно. Вопрос, сможет ли он их решить. Будет еще одно собрание в среду. Предлагаю прийти, задать интересующие вопросы.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Доброго времени всем участникам темы! Хотел купить квартиру в этом жк. Почему-то очень мало информации в сети про этот дом.
Кто-то может поведать почему так сильно затянули срок сдачи? Почему дом готовый к эксплуатации с января 2017 до сих пор не заселен? Почему невысокая цена за вроде бы как готовый дом? Кто может, поделитесь пожалуйста информацией и подводными камнями по объекту.
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
Уважаемые владельцы квартир, а также потенциальные покупатели.

Данный объект, в отличии от 99% других строящихся домов, реализован исключительно на средства группы компаний «Фундамент», без привлечения средств покупателей-инвесторов. На данный момент готовность дома - более 95%. Введение дома в эксплуатацию де-факто зависит от  реализации схемы подключения электричества на постоянной основе. Все необходимые оплаты в пользу Киевоблэнерго сделаны, но скорость реализации схемы подключения от Застройщика, к сожалению, не зависит. Также нужно отметить, что первые квартиры проданы покупателям в июле 2017 года, а отдел продаж начал свою работу лишь во второй половине сентября 2017г. Этот факт как раз и подтверждает наши слова о том, что дом реализован за счет средств Фундамента. Кроме того,  недостаточное на данный момент количество собственников квартир, частично также влияет на полноценное введение дома в эксплуатацию.  Что касается цены, - она адекватна рынку и крупный застройщик, работая без посредников по продажам, может устанавливать конкретную цену. Мы считаем, что нет никаких поводов для беспокойства по данному объекту, его финансирование и строительство проходит в соответствии с принятым планом, хотя и с некоторыми отклонениями от календарного графика. Так на данном этапе профинансирована покупка и установка дверей в жилом комплексе, следом будет идти монтаж и установка радиаторов в квартирах, также идут подготовительные работы по благоустройству территории.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Сегодня подъезжали на стройку - ведутся работа по благоустройству придомовой территории.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Ответ посту выше.
Есть нюансы которые не непонятны:
Покупка квартиры в даном ЖК проиходит с правом собствености, но жить там нельзя ибо не все доделано. Тоесть по сути это всеровно инвестиция.
Из этого я делаю вывод: купить то можно, но не надо тогда удивлятся когда после обещаного срока получил такой ответ. Фото добавил
20171018_121705.jpg
20171018_121714.jpg
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
всем спасибо за информацию
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
Придомовая територия на 21.10.2017
IMG_20171021_173838.jpg
IMG_20171021_173854.jpg
IMG_20171021_173904.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
24.10.2017
Первые двери
viber image.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
https://fundament.ua/ua/news/dweri_irpen/
Будинок у welcome home на садовій, місто ірпінь, активно готується до заселення перших мешканців
01112017_1.jpg
31102017.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 81
Профиль
Репутация:    0
Всем привет!
А кто-то ездил на этот дом вживую посмотреть? В каком там состоянии придомовая территория? Есть ли она вообще? Нигде фотографий не нашел ((
И кто знает - кто будет обслуживать дом? Кому он на баланс пойдет? Какому-то местному совкоЖЕКу? Спасибо за ответы!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
Планирую быть на выходных. Сделаю фото, выложу.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
jokes писал(а):Всем привет!
А кто-то ездил на этот дом вживую посмотреть? В каком там состоянии придомовая территория? Есть ли она вообще? Нигде фотографий не нашел ((
И кто знает - кто будет обслуживать дом? Кому он на баланс пойдет? Какому-то местному совкоЖЕКу? Спасибо за ответы!

как сказали в отделе продаж - жек будет ихний
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
двери в первой секции уже установлены все
23846601_1505561556186685_237623907_o.jpg
23798996_1505561542853353_70299236_o.jpg
23798644_1505561479520026_1755000511_o.jpg
23770380_1505561486186692_1108529756_o.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 81
Профиль
Репутация:    0
Всем привет.
А такой вопрос возник - есть ли какая-то гарантия от застройщика или ЖЭКа что владельцы квартир на первых этажах на месте своих террас не пристроят себе какую-нибудь будку из пеноблоков и вагонки? Подписывают ли они какие-то обязательства?
Не хочется покупать квартиру в доме который рискует выглядеть как хрущовка через год :/
Спасибо!
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
jokes писал(а):Всем привет.
А такой вопрос возник - есть ли какая-то гарантия от застройщика или ЖЭКа что владельцы квартир на первых этажах на месте своих террас не пристроят себе какую-нибудь будку из пеноблоков и вагонки? Подписывают ли они какие-то обязательства?
Не хочется покупать квартиру в доме который рискует выглядеть как хрущовка через год :/
Спасибо!


Покупатель квартиры на первом этаже с выходом на террасу приобретает исключительно права собственности на жилую площадь, без приобретения права собственности на землю под террасой. По законодательству, для строительства необходимо получить права аренды либо собственности на участок земли под будущим в данном случае, так называемым, балконом. В случае же с данным жилым комплексом, земля не переходит в собственность всех жильцов дома или отдельных покупателей квартир с террасами. Поэтому провести такое строительство будет невозможно в законный способ, а также узаконить его в будущем в судебном порядке.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
Как там с окончанием строительных работ? И когда будут вручать ключи инвесторам?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Josh писал(а):Как там с окончанием строительных работ? И когда будут вручать ключи инвесторам?

Пока не установят газовые котлы, счетчики и радиаторы, ключей не дадут, я думаю. А еще акты выполненных работ перед ключами надо подписать. Все ли соответсвует заявленному. И только потом вам выдадут.
А ставить котлы со счетчиками будут всю зиму, потому что зимой газовщики газ никогда не подключают, а никто на стройке и торопиться не будет. Поэтому раньше марта-апреля я и не жду.
Вернуться к началу
MSH
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Добрый день, инвесторы. Скажите, кто-нибудь уже делает ремонт в своей квартире? Есть интерес купить квартиру в доме.
На форуме пишут, что дом сдан, если сдан, то все коммуникации должны быть подключены - нет преград для начала ремонта.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
MSH писал(а):Добрый день, инвесторы. Скажите, кто-нибудь уже делает ремонт в своей квартире? Есть интерес купить квартиру в доме.
На форуме пишут, что дом сдан, если сдан, то все коммуникации должны быть подключены - нет преград для начала ремонта.


Нет, еще никто не делает. Дом сдан, но коммуникации еще не подведены. Котлы и радиаторы еще не поставлены. Пока только с дверями разобрались. Хотя, может за две недели и продвинулись. Но сомнительно...
Вернуться к началу
MSH
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
На olx уже продают квартиры в Вашем ЖК, пишут что котлы, счетчики и радиаторы поставлены. Получается, что риелторы врут?
А что с землей, насколько мне известно это земля налоговой академии была.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Paradise

    14 100 грн./м2

    Елітний житловий комплекс "Paradise" - житло європейського рівня у Хмельницькому.

  • ЖК Зеленый Гай

    10 000 грн./м2

    Новый жилой комплекс на 26 квартир в Обухове.

  • ЖК Shatilovka Hillside

    36 000 грн./м2

    ЖК в Харькове, Шевченковский р-н

  • ЖК на Хмельницького, 109

    17 500 грн./м2

    Новий житловий комплекс у Львові

  • ЖК Edelweiss House

    28 200 грн./м2

    До метро «Дружбы Народов», «Лыбедская», «Печерская» - 15 минут, «Выдубичи» - 5 минут.