Дом - одноэтажный или же двухэтажный

Всё, что касается области, загородных домов, квартир и земельных участков.
Где за городом жить хорошо? Где построить дом, дачу.

Какой дом лучше?

одноэтажный
6
24%
двухэтажный
19
76%
 
Всего голосов : 25
користувач форуму
Ответов: 64
Профиль
Репутация:    0
Корейко писал(а):Я понял, что спорить на эту тему можно до бесконечности. Приводить при этом самые неоспоримые доводы. Но в итоге каждый будет строить такой дом, какой будет соответствовать его уровню эмоциональности, приземлённости или романтичности. И при этом подстраиваться под окружение и ландшафт.


Это вы точно сказали))) и еще, как говориться - на вкус и цвет друзей нет))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    2
Высота дома - это экономия земли и материалов. У нас строят по 2-3 этажа, чтобы на участке еще стелить газон и помидоры. 1-этажный практичнее в эксплуатации. Во-первых, когда маленькие дети или старики-родители - это более безопасно. Во вторых, когда Вы забыли что-нибудь в спальне на 2-3 этаже, или забыли посмотреть выключили ли Вы утюг - придется бежать по лестнице. Это напрягает. По этой же причине, не люблю 2-уровневые квартиры.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 60
Профиль
Репутация:    1
зависит от площади дома:
до 60 м2 - однозначно одноэтажный(2 этажа по 30м2, тоесть домик 6*6 высотой в 8 метров, курятник и невыгодно)
60-100 предпочтительней 1-этажный(аналогично но не в такой степени, хотя если площадь участка ограничена то может быть предпочтительней 2 этажа)
100-150 предпочтительней 2-этажный(уже тяжеловато распланировать 1-этажный, да и фундамент с крышей начинают отнимать слишком много денег)
больше 150 - однозначно двухэтажный(распланировать все на 1 этаже уже превращается в проблему, фундамент и крыша сожрут просто немеряно денег)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 574
Профиль
Репутация:    4
Наткнулся давече в соцсетях на интервью белорусского архитектора Александра Бородина. Очень интересное мнение, пропущенное через призму его опыта и практичности. Здесь должна быть полная версия статьи:
http://uinp.info/news/sovety_arhitektora_odnoetazhnyj_dom_bez_podvala_ekonomit_85_tysyach_dollarov
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 893
Профиль
Репутация:    7
Классная статья. Вчера в поезде ехас со строителем из Закарпатья, у него 15 лет опыта строительства со сруба. Он пришел к аналогичным выводам и ратует за одноэтажный дом с большим выносом крыши, даже без мансарды.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 774
Профиль
Репутация:    4
serb9 писал(а):зависит от площади дома:
до 60 м2 - однозначно одноэтажный(2 этажа по 30м2, тоесть домик 6*6 высотой в 8 метров, курятник и невыгодно)
60-100 предпочтительней 1-этажный(аналогично но не в такой степени, хотя если площадь участка ограничена то может быть предпочтительней 2 этажа)
100-150 предпочтительней 2-этажный(уже тяжеловато распланировать 1-этажный, да и фундамент с крышей начинают отнимать слишком много денег)
больше 150 - однозначно двухэтажный(распланировать все на 1 этаже уже превращается в проблему, фундамент и крыша сожрут просто немеряно денег)

З вашою аргументацією цілком згоден. вибір поверховості залежить від загальної площі.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 774
Профиль
Репутация:    4
Мансардні поверхи не люблю взагалі - тоді розташування меблів по кімнаті залежить вже не тільки від моїх уподобань, але й від того, куди ця мебля стане. Виключення можу зробити лише для мансард, в даху яких облаштовують вікна. В Європі таке практикують достатньо часто, а от нас, здається, жодного прикладу на власні очі не бачив.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    8
Однозначно одноэтажный, только с мансардой без перегородок и окнами, а также полноценным цокольным этажом: если участок небольшой - гараж в цоколе. Не очень удобно зимой, но 2 месяца в году можно потерпеть, зато экономия пространства первого этажа, т к гараж занимает , как правило, пол дома, он ведь не на одну машину нужен. Также в цоколе котлы - газовый и на альтернативном топливе, а также прачечная и подсобные помещения.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 525
Профиль
Репутация:    1
Nikitich_ писал(а):Однозначно одноэтажный, только с мансардой без перегородок и окнами, а также полноценным цокольным этажом: если участок небольшой - гараж в цоколе. Не очень удобно зимой, но 2 месяца в году можно потерпеть, зато экономия пространства первого этажа, т к гараж занимает , как правило, пол дома, он ведь не на одну машину нужен. Также в цоколе котлы - газовый и на альтернативном топливе, а также прачечная и подсобные помещения.

Да ну.. обустройство такого цокольного єтажа денег отьест как весь дом, небось. А какие аргументі против второго єтажа?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 574
Профиль
Репутация:    4
Dmitriy_S писал(а): А какие аргументі против второго єтажа?


Даже не против второго сказал бы, а за первый. (Уже обсуждали, если участок маленький, а жильцов планируется много - то только 2х этажный).
А так, судите сами, экономия по времени строительства, простая конструкция не требует более дорогих специалистов, доплат за высоту, строительных лесов, экономия на фундаменте (несущие нагрузки), площадь его конечно возрастает, но пример из практики: сейчас одноклассник строит 2х этажный дом и ему из-за близких грунтовых вод и плохих грунтов после анализа архитекторы насчитали глубину фундамента 1,5 м, фактически делается полноценный цокольный этаж с гидроизоляцией (о смете молчу), затраты площади и денег на обустройство лестницы (для тех кто сталкивался поймут), расходы по утеплению (и в дальнейшем теплопотери одноэтажного дома ниже) , обустройству перекрытий второго этажа, утепление дополнительное крыши, экономия на монтаже отопления, канализации и т.д.
Приблизительный и поверхностный список. Почитайте статью выше, которую выкладывал.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 536
Профиль
Репутация:    3
olegpass писал(а):Мансардні поверхи не люблю взагалі - тоді розташування меблів по кімнаті залежить вже не тільки від моїх уподобань, але й від того, куди ця мебля стане. Виключення можу зробити лише для мансард, в даху яких облаштовують вікна. В Європі таке практикують достатньо часто, а от нас, здається, жодного прикладу на власні очі не бачив.

Ой, я тоже обожаю мансардные окна, и если когда-нибудь у меня будет возможность построить свой дом, то это будет продуманная мансарда...
mansardnye-okna.jpg
Вот так, например:
ec648492a9f5bf2e1a2e10643815d8c5.jpg
Или вот так:
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Если дача, то предпочтение отдам в сторону одноэтажного домика, поскольку на даче в основном люди работают и не так заостряют внимание на их временном жилье, а если это пригород и ли постоянное место жительства, то так бы я возвел двухэтажный домик.
proekty-dachnyh-domikov-dlya-6-sotok-16.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 893
Профиль
Репутация:    7
как раз дачи часто двухэтажными строят, чтобы больше места под помидоры осталось :) а в домике и жить нужно, и инвентрарь хранить и продукты держать, что-то сушить и т.д. Именно на дачных участках активнее экономят пространство и лепят скворечники в высоту 6-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 60
Профиль
Репутация:    1
AndreyBear писал(а):как раз дачи часто двухэтажными строят, чтобы больше места под помидоры осталось :) а в домике и жить нужно, и инвентрарь хранить и продукты держать, что-то сушить и т.д. Именно на дачных участках активнее экономят пространство и лепят скворечники в высоту 6-)

имхо зря, за разницу в деньгах можно было бы еще 1 участок купить.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
Dimon2017 писал(а):В Новом Году хочу купить дом. Пока только в раздумьях, но все же решил вынести тему на обсуждение так как мало что смыслю в этом. Главный вопрос: какой дом купить - одноэтажный или же двухэтажный? В чем преимущества каждого? Буду благодарен за советы:)

может и запоздалый совет,но я бы сделал дом одноэтажный,подняв стены выше первого этажа ,до половины второго,тем самым можно было бы сделать второй этаж в будущем,расположив две большие комнаты по центру дома,не мансардные а полноценные комнаты, если в них будет необходимость, я бы постарался избежать теплой крыши,очень уж они капризны,да и профессионал. работников должен быть на высоте,иначе проблемы можно гарантировать,или в первый год или в течении 5 след
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
подумайте нужен ли вам 2-этажный дом. Ведь чем больше площадь тем оно дороже обходится в обслуживании. Также надо думать кто там жить, потому что очень чатсо замечаю большие дома, где живет 1 человек.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 893
Профиль
Репутация:    7
Мне тоже более импонируют одноэтажные, наш загородный дом 86 квадратов - три комнаты, кухня, санузел, кладовки. Когда собираются все родственники то максимум там ночует 7 человек, всем места хватает с запасом, изначально предполагался второй этаж под крышей, но в итоге там хранится хлам. Это как дача и как будущий дом для родителей, т.е. для двоих людей, куда больше? Большие семьи сейчас действительно исключение.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Давно хотел обновить дом на даче, один этаж хорошо но места много, чтоб разойтись, два, я считаю лучше и безопаснее, а главное правильно спланировать- всю жизнь про камин мечтаю но как-то о пожарной безопасности боюсь, самое главное дымоход правильно сделать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 280
Профиль
Репутация:    5
я себе дизайн разрабоала 2-х этажного дома. с нормальным 2-м этажом, а не давящей на голову мансардой. кстати, 2 этажный дом дешевле 1-но этажного :bye:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 60
Профиль
Репутация:    1
dJUNE писал(а):я себе дизайн разрабоала 2-х этажного дома. с нормальным 2-м этажом, а не давящей на голову мансардой. кстати, 2 этажный дом дешевле 1-но этажного :bye:

Дешевле или нет зависит от метража дома, проекта итд, но как правило при прочих равных дома до 150 метров дешевле 1этажные, больше чем 150 дешевле 2х этажный, но граница весьма условная и зависит от разных факторов.
Кстати при дизайне дома не забудьте что фундамент на 2этажный дом нужен посерьезней :yes:
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Недвижимость загородная и в областных центрах



dsf