Дом "Галицький" (№ 12), ЖК "Патриотика"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
6%
Плохо
2
12%
Нормально
3
18%
Хорошо
8
47%
Отлично
3
18%
 
Всего голосов : 17
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    1
Просто для всех остальных жильцов отмечу что есть ряд других нормативных документы, в которых упоминается о работах, связанных с несущими стенами и электроустановками. В них указано, что работы которые могут повлечь ослабление несущих конструкций запрещены, также есть ещё запрет на горизонтальное штробление в несущих стенах, поэтому утапливать щиток в углубление или прокладывать новые штробы и подразетники в несущих стенах достаточно спорный, как и процедура определения этого самого ослабления и получения разрешения на такие работы. Единственное что определяется в СНиП 3.05.06-85 это то, что производителем должны быть заранее предусмотрены соответствующие каналы в панелях. Бомбить ли несущую стену под щиток и штробить ли их под проводку без разрешения разрешительных инстанциях это личное дело каждого из Вас.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    1
Jurka3 писал(а): есть ряд других нормативных документы, в которых упоминается о работах, связанных с несущими стенами и электроустановками

Сплошь бла-бла-бла.
1.Конкретно назовите документ!
2.Внимательно прочитайте СНиП 3.05.06-85. Да он большой по объёму, но тогда вы будете не таким категоричным.
3. Вы считаете, что ниша под щиток сильнее ослабит конструкцию стены, чем проём под входную дверь рядом?

Единственное с чем согласен - "это личное дело каждого из Вас."
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    1
Pasha5 писал(а):Сплошь бла-бла-бла.
1.Конкретно назовите документ!
2.Внимательно прочитайте СНиП 3.05.06-85. Да он большой по объёму, но тогда вы будете не таким категоричным.
3. Вы считаете, что ниша под щиток сильнее ослабит конструкцию стены, чем проём под входную дверь рядом?

Единственное с чем согласен - "это личное дело каждого из Вас."

1)
ДБН В.3.2-2-2009
9.10 Можливість часткового розбирання несучих і огороджувальних конструкцій будинків слід визначати за результатами розрахунків, при цьому в проектній документації повинні бути відображені пов'язані з зазначеним розбиранням тимчасові організаційно-технічні заходи.

ЖИТЛОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНСЬКОЇ РСР (діючий)
Стаття 100, 152. Переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення.
Виконання наймачем робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребують отримання документів, що дають право на їх виконання.

Так, до перепланувань, які все ще підлягають «узаконенню», можна віднести: об’єднання квартир на одному або різних поверхах, облаштування дверних прорізів у несучих стінах, а також здійснення інших робіт, пов’язаних з порушенням капітальних конструкцій.


2) Если я его перечитаю дотошно и ещё дотошнее другие нормативные документы, то Вы не то что штробы, Вы дюбель в несущую стену без проекта вбить не сможете.
3) Не имеет значения что считаю я..... так считает МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ ТА БУДІВНИЦТВА УКРАЇНИ та ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ.

Прежде чем рассказывать людям, как они стены несущие могут крошить, лучше сами перечитайте все нормативно-правовые документы, и поймёте, что вопрос неоднозначный, и категорично заявлять как об одном, так и другом очень опрометчиво.

А наиболее правильным будет сделать письменное обращение в соотв. организации с просьбой объяснить возможность штробления несущих стен под проводку и углубления действующего по проекту щитка распределения.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 197
Профиль
Репутация:    6
Набросал, что смог увидеть и успел намерять. Не знаю что там у БТИ, но у меня получилось мизерное расхождение с заявленной площадью - 0,06 м2.
Владельцы с планировками 2Б можете искать отличия :drink:
2 б.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 75
Профиль
Репутация:    2
Чистые ручки писал(а):Набросал, что смог увидеть и успел намерять. Не знаю что там у БТИ, но у меня получилось мизерное расхождение с заявленной площадью - 0,06 м2.
Владельцы с планировками 2Б можете искать отличия :drink:


Вопрос как считало БТИ? Если в осях то расхождения с Вашими будут.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 192
Профиль
Репутация:    9
Інвестор- писал(а):Всім хто планує робити ремонт після 21:00 раджу почитати уважно! :umnik:

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» на всіх захищених об’єктах (до них належать житлові будинки і прибудинкові території, лікувальні, санаторно-курортні заклади, будинки-інтернати, заклади освіти, культури, готелі і гуртожитки тощо) проведення ремонтних робіт, які супроводжуються шумом, заборонено в робочі дні з двадцять першої до восьмої години, а у святкові та неробочі дні — цілодобово. Власник або орендар приміщень, у яких передбачається проведення ремонтних робіт, зобов’язаний повідомити мешканцям прилеглих квартир про початок зазначених робіт. За згодою мешканців усіх прилеглих квартир ремонтні та будівельні роботи можна проводити також у святкові та неробочі дні. Шум, що утворюється під час проведення будівельних робіт, не має перевищувати санітарних норм цілодобово.

Санітарні норми допустимого шуму в приміщеннях житлових і громадських будівель і на території житлової забудови затверджені Головним санітарно-епідеміологічним управлінням Міністерства охорони здоров’я СРСР № 3077-84 від 03.08.1984 р. (нині чинні). Санітарні норми допустимого шуму в житлових кімнатах квартир, житлових приміщеннях будинків: вдень — не більш як 55 Дб, а в нічний час не більш ніж 45 Дб.

За порушення вимог законодавчих та інших нормативно-правових актів щодо захисту населення від шкідливого впливу шуму чи правил додержання тиші в населених пунктах і громадських місцях передбачено адміністративну відповідальність за статтею 182 Кодексу України про адміністративні правопорушення, яка тягне за собою попередження або накладення штрафу на громадян від п'яти до п'ятнадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Давайте поважати один одного і з розумінням відноситись до сусідів! :hi:

Підтримую - розумний пост, але практика показує, що як правило, більшість обирає плату штрафу у розмірі до 255грн. Та й оштрафованих за цією статтею одиниці. :(
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    1
Trinadsatiy писал(а):Підтримую - розумний пост, але практика показує, що як правило, більшість обирає плату штрафу у розмірі до 255грн. Та й оштрафованих за цією статтею одиниці. :(

Потому что невозможно оштрафовать, пока не произведут замеры уровня шума, которые проводятся соотв. органом (по-моему санэпидем.) по определённой методике, поверенными приборами. Поэтом полиция даже если составит протокол о нарушении, суд всё равно отклонит обвинение за отсутствием доказательств.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 146
Профиль
Репутация:    0
Jurka3 писал(а):Потому что невозможно оштрафовать, пока не произведут замеры уровня шума, которые проводятся соотв. органом (по-моему санэпидем.) по определённой методике, поверенными приборами. Поэтом полиция даже если составит протокол о нарушении, суд всё равно отклонит обвинение за отсутствием доказательств.


Все совершенно верно написано!!!!
Но все таки, давайте уважать друг друга, и даже на радостях не будем ремонтироваться круглосуточно))))))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 197
Профиль
Репутация:    6
...И когда не " Привет, сосед", а тот мужик с перфоратором.
Авторы этой рекламы знали свой продукт... :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 44
Профиль
Репутация:    0
после 23.00 и замерять не нужно, шуметь уже вообще запрещено !!!!

Дорогие соседи!!! Как сказал Леопольд :drink: :thanks:
ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО
:beer: :alc: :shuffle:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 91
Профиль
Репутация:    13
Pasha5 писал(а):Ниша под эл.щит - это не дверной проём или не арка в несущей стене!
Тут главное, Вы правильно заметили, чтобы не "выскочить" в коридор, т.к. толщина стены 160 мм, а щитков, как правило - 90 мм. Остаток 70 мм (реально меньше)!

Что мешает оборудовать шкафчик в этом месте?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    1
Хороший сосед писал(а):Что мешает оборудовать шкафчик в этом месте?

"Каждый делает под себя" :wc:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    4
изАркади, а мож розкажете як справи з адресою і мережами по постійній схемі?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 67
Профиль
Репутация:    1
solitary писал(а):изАркади, а мож розкажете як справи з адресою і мережами по постійній схемі?

Адрес ответ будет 5-10 августа!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    4
ну а про мережі щось сказати можете?
наврят, тому у "офіційного представника" і питаю.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    3
Ув. изАркады, ответьте, пожалуйста, инвесторам Галицкого как обстоят дела с нашим домом, а именно:
1.подали ли документы на получение адреса? если да, то когда нам ожидать его получения?
2.на каком этапе подключение дома по постоянной схеме к ТП?
3.когда будут проводиться пуско-наладочные работы? когда в доме будет вода и свет?

очень ждём ответа!
если это не в Вашей компетенции, просим организовать очередную встречу с Застройщиком и эксплуатирующей компанией - поскольку мы уже выбились из оговоренного графика выполнения работ и у инвесторов всех трёх домов назревает недовольство!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 112
Профиль
Репутация:    4
Yuliia_T писал(а):Ув. изАркады, ответьте, пожалуйста, инвесторам Галицкого как обстоят дела с нашим домом, а именно:
1.подали ли документы на получение адреса? если да, то когда нам ожидать его получения?
2.на каком этапе подключение дома по постоянной схеме к ТП?
3.когда будут проводиться пуско-наладочные работы? когда в доме будет вода и свет?

очень ждём ответа!
если это не в Вашей компетенции, просим организовать очередную встречу с Застройщиком и эксплуатирующей компанией - поскольку мы уже выбились из оговоренного графика выполнения работ и у инвесторов всех трёх домов назревает недовольство!!!


изАркады Мені також дуже цікаво знати! :protest:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    1
:P :P :P
e3da6ad749b4fa6b020fbaef640c2b5f.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    3
изАркады, как на счёт ответить на вышезаданные вопросы???
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 625
Профиль
Репутация:    52
Информация которая есть у меня на сегодня:
- ответ от райадминистрации по почтовому адресу должен быть 5-10 августа;
- по водоснабжению - магистральные и придомовые сети выполнены и приняты водоканалом (до задвижки в доме). Сейчас завершается процесс дистанционной передачи показаний счетчиков на водоканал (приблизительно две недели, по дому №18 это уже сделано), система проверена давлением. Договор с водоканалом будет заключен после получения почтового адреса;
- по теплоснабжению - магистральные и придомовые сети выполнены и приняты Киевэнерго. Система проверена давлением, технических вопросов для подключения дома в отопительный период НЕТУ;
- по электроэнергии - электроэнергия на доме есть (по временной схеме), на начальном этапе дом и будет подключен по временной схеме. В недалекой перспективе ТП будет передано Киевэнерго и дом будет подключен на постоянную схему.

Переносить сроки заселения НЕ планируется, и поводов для переносов сроков заселения нету. Службы Заказчика усиленно работают над тем, чтобы в конце августа дом был передан под заселение и подключен к инженерным сетям!!!!
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Жилой квартал "Патриотика"



dsf

  • ЖК Карамель

    13 010 грн./м2

    Жилой комплекс в г. Харьков, Холодногорский район

  • ЖК Twin House

    13 775 грн./м2

    Современный новострой в Деснянском районе

  • ЖК "SMART PLAZA" Polytech

    33 000 грн./м2

    1 минута до метро КПИ. Дом сдан в эксплуатацию. Последние квартиры.

  • COUNTRY-TOWNHOUSE

    10 670 грн./м2

  • ЖК Одесский двор

    12 750 грн./м2

    Новый жилой комплекс в Малиновском районе Одессы