Дом "Дубровиця" (№11) - вул. Бориса Гмирі, 12б
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 36.
4/11% | ||
6/17% | ||
8/22% | ||
15/42% | ||
3/8% |
iMan
i
Постоянный пользователь
402
19 марта 2017
17 авг 2017 09:48
1.Про прямые договора пока говорить рано...
2.Для получения ПС нужен только адрес и передача пакета документов Застройщиком в рег.службу (оформить ПС Инвестору-5дней)
3. У каждого индивидуальная ситуация и решение
Согласен платить меньше, но Аркада как раз эту ситуацию и использует + отопительный сезон...
так сказать "отжать Инвестора" максимально с возможностью полного контроля в дальнейшем
2.Для получения ПС нужен только адрес и передача пакета документов Застройщиком в рег.службу (оформить ПС Инвестору-5дней)
3. У каждого индивидуальная ситуация и решение
Согласен платить меньше, но Аркада как раз эту ситуацию и использует + отопительный сезон...
так сказать "отжать Инвестора" максимально с возможностью полного контроля в дальнейшем
Enfermo
E
Постоянный пользователь
142
11 мая 2017
17 авг 2017 10:02
Цитата "iMan":1.Про прямые договора пока говорить рано...
2.Для получения ПС нужен только адрес и передача пакета документов Застройщиком в рег.службу (оформить ПС Инвестору-5дней)
3. У каждого индивидуальная ситуация и решение
Согласен платить меньше, но Аркада как раз эту ситуацию и использует + отопительный сезон...
так сказать "отжать Инвестора" максимально с возможностью полного контроля в дальнейшем
Понятное дело, что схема классная. 1200 квартир на 3 дома, пусть даже 50% сразу захочет жить и пойдет на все условия. Это у нас 600 квартир умножаем в среднем на 6 тысяч аванс.Это почти 4 миллиона гривен за просто так!!На ровном месте. Аркада молодец в этом плане, умеет и знает как заработать по максимуму!
iMan
i
Постоянный пользователь
402
19 марта 2017
17 авг 2017 10:09
Гарантированный доход + свободные средства...
Зачем выполнять обязательства перед Инвестором, когда можно не получать адрес, тянуть в отопительный сезон, собирая "авансы" и заключая договора с явно жэковской комерцией...
Зачем выполнять обязательства перед Инвестором, когда можно не получать адрес, тянуть в отопительный сезон, собирая "авансы" и заключая договора с явно жэковской комерцией...
Лето1982
Постоянный пользователь
218
05 ноября 2016
17 авг 2017 10:16
В программе Житлоблуд про Патриотику, вообще было сказано что такой подход не законен. и было сказано куда обрашаться
Mist
M
Постоянный пользователь
293
21 сентября 2006
17 авг 2017 10:20
Ну - в загальному поки що нічого страшного крім тупого затягування допуску в квартири на вже 3 місяці ( а реально - на 5 - з квітня ж могли без ПВ ) не видно . Питання більше на майбутнє - для тих , що живуть на кавртирах - само собою - аби пустили в квартиру - все одно буде краще . А от для всіляких інших категорій - якраз "бюджетників" реальних - вже починаються проблеми . Наприклад різні пільги та субсидії . Цього народу поки не чути - бо вони переважно на форумах не сидять . А в реальному житті їх буде досить багато ... Ну і небезпека глобальна - в плані завалу будівельної піраміди Аркади - все-таки існує . Он порахували , що на зараз в Києві непроданого первинного житла - під 80000 квартир ... Так що ...
StelllA
S
Постоянный пользователь
191
10 марта 2017
17 авг 2017 10:37
В первый год покупки квартиры субсидия не положена. Так что эта проблема не связана именно с Аркадой.
Vaarmayu 5
V5
Новичок
20
09 июня 2016
17 авг 2017 12:38
А льготы УБД положены? Подскажите, пожалуйста, кто в курсе.
StelllA
S
Постоянный пользователь
191
10 марта 2017
17 авг 2017 13:14
Цитата "Vaarmayu 5":А льготы УБД положены? Подскажите, пожалуйста, кто в курсе.
Должны быть положены, вам надо копию справки от соц службы на льготы подать во все обслуживающие организации. Субсидия или адресная помощь не даётся в течение года, если была покупка на сумму более 50 тыс грн и то, если квартира в кредит то могут рассмотреть возможность дать
Smajla3006
S
Новичок
16
31 мая 2016
17 авг 2017 13:24
Цитата "Lutik82":
Холодная вода примерно по тарифу города, электричество примерно 1.65 или 1.95 грн, тариф для юр. лиц. по разному звучало. При домывая территория чуть больше 6 грн. Авансовый платёж примерный, всё фиксируется по счётчикам, Вы можете использовать за большее количество времени, не за 3, аза 5 месяцев. По моему, в расчёте где-то 5 кубов хол. Воды и 200 кубов электроэнергии с 1-к квартиру.
Скажіть, будь ласка, а чого така ціна на електроенергію? По Україні ж ціна до 100 кіловат 0,9 грн, а більше 100- 1,68. А в нас вона одна?
Jurka3
J
Постоянный пользователь
336
07 июля 2017
17 авг 2017 14:19
Цитата "Smajla3006":
Скажіть, будь ласка, а чого така ціна на електроенергію? По Україні ж ціна до 100 кіловат 0,9 грн, а більше 100- 1,68. А в нас вона одна?
Потому, что дома запитаны по временной схеме от стройки Аркады, а стройка Аркады покупает электрику не по ценам для населения, а по другим - как для юр.лиц.
Lutik82
Пользователь
25
01 декабря 2015
17 авг 2017 17:24
Цитата "Enfermo":
Понятное дело, что схема классная. 1200 квартир на 3 дома, пусть даже 50% сразу захочет жить и пойдет на все условия. Это у нас 600 квартир умножаем в среднем на 6 тысяч аванс.Это почти 4 миллиона гривен за просто так!!На ровном месте. Аркада молодец в этом плане,
умеет и знает как заработать по максимуму!
Считая прибыль Вы забыли отсчитать затраты. АркадаЖек не бесплатно получит коммуникации у города, а тариф на самом деле немного выше чем по физ. тарифах. Да какая-то прибыль определенно должна быть, как в каждом предприятии, но Вы заселитесь на год раньше.
Anton Valentynovych
AV
Пользователь
89
14 июля 2015
17 авг 2017 22:01
Соседи, в понедельник идти в банк за ключами с авансовым платежем, если ходил смотреть квартиру и подписал акт, или Аркада будут приглашать? Сегодня звонил в аркаду, сказали, что не было распоряжения обзванивать интевсторов и приглашать на сдачу с авансовым платежем.
Valentin85
V
Старожил
646
02 декабря 2015
17 авг 2017 22:59
Распоряжение будет в понедельник. И логично, если Аркада будет звонить. Потому что все придут в 1 день. Кстати, ключница сказала сегодня включат воду. Так что в доме все коммуникации уже есть.
Inna170581
Постоянный пользователь
213
09 февраля 2015
18 авг 2017 07:16
ВиталийВ
В
Старожил
765
28 апреля 2015
18 авг 2017 08:37
Цитата "Inna170581"://news.finance.ua/ru/news/-/408783/novye-veyaniya-kakie-stroitelnye-afery-na-pervichnom-rynke-stali-samymi-populyarnymi
Свежая статья, могу подтвердить практически все так и есть в данный момент.
Valentin85
V
Старожил
646
02 декабря 2015
18 авг 2017 09:16
Не будет Аркадажека, передадут дом на баланс другого жека. Там только этого и ждут. Не может же дом остаться без жека. Не нравится жек, получаем пс и создаем осбб. Вернее это будут делать несколько человек и им будут выносить все мозги. Потому что вся ответственность будет на них. Но и осбб со временем будет не устраивать. Если начальник будет даже ответственный и порядочный, многие усомнятся в этом. И будут мечтать об Аркада-жэке. И как было хорошо, когда машиной поливали цветы, а сейчас все сохнет. И куда деньги тратят. И со счетами проблемы, кто-то насчитал, это начальник осбб вступил в сговор с монополистами. Так что массам не угодишь. Сама идея со своим жеком при строительстве, считаю, отличная. А вот дальше... кто-то превращает это в аферу, а кто-то действительно старается изменить представление о жеке в лучшую сторону. Осбб тоже может быть аферой, все может быть аферой. Просто головой надо думать и стараться влиять как-то на ситуацию. Иначе будут думать за нас. На самом деле и работу Аркадажека можно контролировать, вместо создания осбб. Создается инициативный центр на базе всех домов и он дрючит этот жек. И не нужно осбб. Тут главное подход, желание и немного задуматься.
manul_
Постоянный пользователь
340
23 июня 2017
18 авг 2017 09:32
Цитата "Valentin85":Не будет Аркадажека, передадут дом на баланс другого жека. Там только этого и ждут. Не может же дом остаться без жека. Не нравится жек, получаем пс и создаем осбб. Вернее это будут делать несколько человек и им будут выносить все мозги. Потому что вся ответственность будет на них. Но и осбб со временем будет не устраивать. Если начальник будет даже ответственный и порядочный, многие усомнятся в этом. И будут мечтать об Аркада-жэке. И как было хорошо, когда машиной поливали цветы, а сейчас все сохнет. И куда деньги тратят. И со счетами проблемы, кто-то насчитал, это начальник осбб вступил в сговор с монополистами. Так что массам не угодишь. Сама идея со своим жеком при строительстве, считаю, отличная. А вот дальше... кто-то превращает это в аферу, а кто-то действительно старается изменить представление о жеке в лучшую сторону. Осбб тоже может быть аферой, все может быть аферой. Просто головой надо думать и стараться влиять как-то на ситуацию. Иначе будут думать за нас. На самом деле и работу Аркадажека можно контролировать, вместо создания осбб. Создается инициативный центр на базе всех домов и он дрючит этот жек. И не нужно осбб. Тут главное подход, желание и немного задуматься.
Как Боженька молвил.
Jurka3
J
Постоянный пользователь
336
07 июля 2017
18 авг 2017 11:04
Цитата "manul_":
Как Боженька молвил.
Проблема только в том, что нет работающих механизмов дрючения
Все Ваши дрючения превратятся в борьбу с мельницами. В ОСББ Вы хоть собрались, проверили документы да заменили тех, кто не нравиться, а с ЖЭКом Вы можете разве что демагогией да записюльками круговыми заниматься годами, и то, если этим вообще кто-то будет заниматься и тратить своё время и нервы.
manul_
Постоянный пользователь
340
23 июня 2017
18 авг 2017 11:23
Сейчас живу в доме с ОСББ, который имеет кучу долгов, судяться с предыдущим правление, и ничего не делают в доме. Так же известны подобные случаи среди знакомых. Менять правление не можем, так как никто не хочет из своих браться. До этого жил в доме со "старым" ЖЭКом - ну здесь всё понятно. Что мне выбрать?
Я попробую АркадаЖЭК, так как он заниматься скажем так, "своими объектами". Был в гостях в других ЖК со своими УК - вроде нормально. Цена за придомовую не намного выше городской.
Я попробую АркадаЖЭК, так как он заниматься скажем так, "своими объектами". Был в гостях в других ЖК со своими УК - вроде нормально. Цена за придомовую не намного выше городской.
Yuliia_T
Y
Пользователь
66
20 марта 2017
18 авг 2017 11:35
заходила сегодня в Аркаду, изАркады пообещал вечером выложить договор с додатками в закрытую часть сайта (которая для инвесторов).
ждём-с
ждём-с
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее