Дом "Дубровиця" (№11) - вул. Бориса Гмирі, 12б
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 36.
4/11% | ||
6/17% | ||
8/22% | ||
15/42% | ||
3/8% |
Arina06
A
Новичок
12
08 декабря 2016
14 апр 2017 11:00
Если по замерам БТИ больше на 0,4 доплачивать нужно? Спасибо за ответы)))
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
14 апр 2017 11:06
Цитата "Alik1001":
Тогда почему такая разница?
Панели "разъехались". Если панель "недоприжали" на 2см (что вполне реально), то на длине панели 5.5м это будет 0.11 м.кв. 4 панели "недоприжали" и получаем +0.4м.кв.
Alik1001
Ветеран
3 375
23 ноября 2015
14 апр 2017 11:17
Цитата "Oleg49":
Панели "разъехались". Если панель "недоприжали" на 2см (что вполне реально), то на длине панели 5.5м это будет 0.11 м.кв. 4 панели "недоприжали" и получаем +0.4м.кв.
И скока за дом доп доход у Аркады вышел
Murena 2017
Ветеран
1 329
18 января 2017
14 апр 2017 11:23
Цитата "Alik1001":
Тогда почему такая разница?
При укладке плит перекрытия между ними всегда существует технологический зазор. Кроме того все пляшет от "0". Чем ближе к "0" тем меньше погрешность, чем дальше от "0" - тем больше. Главное не отличие (оно всегда будет и чаще в большую сторону), главное чтобы все было в пределах допуска.
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
14 апр 2017 11:30
Цитата "Murena 2017":
При укладке плит перекрытия между ними всегда существует технологический зазор. Кроме того все пляшет от "0". Чем ближе к "0" тем меньше погрешность, чем дальше от "0" - тем больше. Главное не отличие (оно всегда будет и чаще в большую сторону), главное чтобы все было в пределах допуска.
Ноль это по высоте. В нашем случае дом стал длиннее и шырше к верхним этажам.
Murena 2017
Ветеран
1 329
18 января 2017
14 апр 2017 12:30
Цитата "Oleg49":
Ноль это по высоте. В нашем случае дом стал длиннее и шырше к верхним этажам.
А я о чем? Чем выше этаж, тем больше расхождение особенно у длинных домов. Да и от бригады многое зависит. И еще, отличие метража квартир по стояку между этажами говорит о невертикальности стен.
Вот например Галицкий, компактный дом, там такого не наблюдается. Там метраж квартир одинаков, от первых до последних этажей. Все размеры в допуске, никому ничего доплачивать не прийдется.
Valentin85
V
Старожил
646
02 декабря 2015
14 апр 2017 16:35
Не знаю, где там, что разъехалось. Взял калькулятор. Потому что очень страшные истории начались. Так вот.
Общие площади квартир на этажах 1 секции:
1 этаж - 534.6 м2
13 этаж - 534.8 м2
25 этаж - 534.8 м2
Кому интересно, сложите метражи всех квартир на своём этаже.
1 и 25 этажи расхождение 0.2 м2 на 12 квартирах это 0,03% разница 1 и 25 этажи, а 13 и 25 вообще ровно.
Ровный угол это 90 градусов. 1% (это в районе метра), погрешность не вооруженным взглядом будет сложно заметить (но можно), только прибором. 0,1% вообще нереально никаким прибором. А 0,03%? Чем мерить такую погрешность? Поэтому вопрос, что куда уехало?
Общие площади квартир на этажах 1 секции:
1 этаж - 534.6 м2
13 этаж - 534.8 м2
25 этаж - 534.8 м2
Кому интересно, сложите метражи всех квартир на своём этаже.
1 и 25 этажи расхождение 0.2 м2 на 12 квартирах это 0,03% разница 1 и 25 этажи, а 13 и 25 вообще ровно.
Ровный угол это 90 градусов. 1% (это в районе метра), погрешность не вооруженным взглядом будет сложно заметить (но можно), только прибором. 0,1% вообще нереально никаким прибором. А 0,03%? Чем мерить такую погрешность? Поэтому вопрос, что куда уехало?
Murena 2017
Ветеран
1 329
18 января 2017
14 апр 2017 18:04
Размер площади пола в комнате при отсутствии вертикальности стен будет отличаться от площади полученной в результате обмеров данной комнаты, т.к. обмеры производятся не по плинтусу а по стене на метровой высоте.
Anton Valentynovych
AV
Пользователь
89
14 июля 2015
15 апр 2017 20:05
Цитата "Valentin85":Не знаю, где там, что разъехалось. Взял калькулятор. Потому что очень страшные истории начались. Так вот.
Общие площади квартир на этажах 1 секции:
1 этаж - 534.6 м2
13 этаж - 534.8 м2
25 этаж - 534.8 м2
Кому интересно, сложите метражи всех квартир на своём этаже.
1 и 25 этажи расхождение 0.2 м2 на 12 квартирах это 0,03% разница 1 и 25 этажи, а 13 и 25 вообще ровно.
Ровный угол это 90 градусов. 1% (это в районе метра), погрешность не вооруженным взглядом будет сложно заметить (но можно), только прибором. 0,1% вообще нереально никаким прибором. А 0,03%? Чем мерить такую погрешность? Поэтому вопрос, что куда уехало?
Интересно то, что сумма площадей всех квартир начиная со второго этажа(1-й секции) 534,8. Т.е. имеем расхождение 0,2 метра между первым и вторым этажом, дальше все идет ровно. Может этому есть какое-то разумное объяснение.
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 сентября 2016
18 апр 2017 15:11
Цитата "Anton Valentynovych":
Интересно то, что сумма площадей всех квартир начиная со второго этажа(1-й секции) 534,8. Т.е. имеем расхождение 0,2 метра между первым и вторым этажом, дальше все идет ровно. Может этому есть какое-то разумное объяснение.
Возможно некая подтасовка под результат необходимый для сдачи дома.
iMan
i
Постоянный пользователь
402
19 марта 2017
18 апр 2017 16:06
Цитата "изАркады":... По договору с КМДА об уплате пая - у них на рассмотрении договор.
Подскажите, что слышно о подписании Договора? пора бы уже подписать.
Murena 2017
Ветеран
1 329
18 января 2017
18 апр 2017 19:14
Цитата "iMan":
Подскажите, что слышно о подписании Договора? пора бы уже подписать.
Абсолютно не интересно когда там эти бумажки (договор) подпишут, гораздо важнее оплата пая. Думается мне, что до майских оплаты не будет. Скорее всего, оплату пая планируют на вторую половину мая.
vlad14
v
Постоянный пользователь
279
20 февраля 2016
18 апр 2017 19:40
Итоги проведения встречи 28.03.17:
Озвучены Застройщиком следующие сроки,график выполнения обязательств перед Инвесторами:
1-я неделя апреля(получение паспортов с БТИ)
Середина апреля(подписание Договора с КМДА на уплату пая)
3-я неделя апреля(уплата пая)
Конец апреля-май,первая декада(выполнение исполнительной документации,ТУ для введения дома в эксплуатации и подписание соответствующих актов)
3-4-я неделя мая(подача документов в ГАСК)
Середина июня(получение Сертификата на дом- ввод дома в эксплуатацию)
3-я неделя июня(подача пакета документов в ДРА на получение адреса)
Конец июня-начало июля(испытание сетей - проведение пусконаладочных работ систем коммуникаций)
1-2-я неделя июля(получения адреса от ДРА)
Середина июля(начало оформления ПС Инвесторами)
Середина июля(подача жэком документов монополистам для заключения прямых договоров с поквартирным учетом)
Середина августа(подача в дом всех коммуникаций от монополистов с поквартирным учетом- жэк получает прямые договора от монополистов)
Вместо ЖЭКа может быть ОСББ
Договорились предварительно о встрече для контроля выполнения вышеизложенного через 4-и недели (26-27.04.2017)
И нечего Аркаде этот график выполнения обязательств перед Инвесторами нарушать!!!
Озвучены Застройщиком следующие сроки,график выполнения обязательств перед Инвесторами:
1-я неделя апреля(получение паспортов с БТИ)
Середина апреля(подписание Договора с КМДА на уплату пая)
3-я неделя апреля(уплата пая)
Конец апреля-май,первая декада(выполнение исполнительной документации,ТУ для введения дома в эксплуатации и подписание соответствующих актов)
3-4-я неделя мая(подача документов в ГАСК)
Середина июня(получение Сертификата на дом- ввод дома в эксплуатацию)
3-я неделя июня(подача пакета документов в ДРА на получение адреса)
Конец июня-начало июля(испытание сетей - проведение пусконаладочных работ систем коммуникаций)
1-2-я неделя июля(получения адреса от ДРА)
Середина июля(начало оформления ПС Инвесторами)
Середина июля(подача жэком документов монополистам для заключения прямых договоров с поквартирным учетом)
Середина августа(подача в дом всех коммуникаций от монополистов с поквартирным учетом- жэк получает прямые договора от монополистов)
Вместо ЖЭКа может быть ОСББ
Договорились предварительно о встрече для контроля выполнения вышеизложенного через 4-и недели (26-27.04.2017)
И нечего Аркаде этот график выполнения обязательств перед Инвесторами нарушать!!!
Valentin85
V
Старожил
646
02 декабря 2015
18 апр 2017 20:03
1. нарушение, когда умышленно затянулись сроки ещё осенью. БТИ могло работать и вместе с Ольвией и перед Ольвией. Потому что готовность у Дубровицы давно выше. А на Ольвии и сегодня видел люльки висят. Ещё некоторые инвесторы (особо грамотные) оттуда говорят, что из-за нас затягивают. Да, у нас дом пол года стоит, всё никак не разговлеется. А Ольвию, ещё подождите, и в августе строить будут.
2. нарушение, когда на февральской встрече, 1 числа, сказали, что БТИ вот-вот и уже в конце февраля, начале марта максимум, будут обмеры.
3. нарушение и сейчас недельное было (но это так, ерунда, что такое неделя, по сравнению с месяцем, годом)
4. нарушения и дальше будут, ну 2 недели, ну 4, 6, 10. Какая разница. Там август. Плюс-минус. Сентябрь. А там уже и новый год. Всё будет хорошо. Это ж такие пустяки. Что вам сложно войти в положение и подождать.
P.S. А вообще к новому 2017 году, Дубровица могла быть сдана (при небольшом желании, крохотном, но оно никому там не надо, выгнали дом, лопаты покидали на 99% готовности и пошли по другим объектам, чтоб можно было говорить, у вас же там не готово).
Поэтому слово у Аркады очень примерное, относительное. Караван идёт (Аркада), а собаки лаят (инвесторы). Я для себя выводы сделал.
2. нарушение, когда на февральской встрече, 1 числа, сказали, что БТИ вот-вот и уже в конце февраля, начале марта максимум, будут обмеры.
3. нарушение и сейчас недельное было (но это так, ерунда, что такое неделя, по сравнению с месяцем, годом)
4. нарушения и дальше будут, ну 2 недели, ну 4, 6, 10. Какая разница. Там август. Плюс-минус. Сентябрь. А там уже и новый год. Всё будет хорошо. Это ж такие пустяки. Что вам сложно войти в положение и подождать.
P.S. А вообще к новому 2017 году, Дубровица могла быть сдана (при небольшом желании, крохотном, но оно никому там не надо, выгнали дом, лопаты покидали на 99% готовности и пошли по другим объектам, чтоб можно было говорить, у вас же там не готово).
Поэтому слово у Аркады очень примерное, относительное. Караван идёт (Аркада), а собаки лаят (инвесторы). Я для себя выводы сделал.
vanil_val
v
Постоянный пользователь
103
30 января 2017
19 апр 2017 09:20
Уважаемый из Аркады! Что с уплатой пая? К запланированной встрече будет оплачен?
iMan
i
Постоянный пользователь
402
19 марта 2017
19 апр 2017 11:12
Цитата "Murena 2017":
Абсолютно не интересно когда там эти бумажки (договор) подпишут, гораздо важнее оплата пая. Думается мне, что до майских оплаты не будет. Скорее всего, оплату пая планируют на вторую половину мая.
Никакой второй половины мая!!!!
С чего разводить такие мысли?
График (реальный!) Выложили выше. Этот график соответствует и согласовывался с Застройщиком, причем "с запасом". Кроме того, есть процессы которые должны идти параллельно (ТУ, исполнительная документация, например). При подписанном Договоре с КМДА платить можно сразу же! Поэтому надо следовать графику, а не делать предположения! Предположения уже привели к срыву сроков сдачи.
vlad14
v
Постоянный пользователь
279
20 февраля 2016
19 апр 2017 11:20
из Аркады! Что с уплатой пая?АУ?
ВЫ ОТВЕЧАТЬ СОБЕРАЕТЕСЬ?
ВЫ ОТВЕЧАТЬ СОБЕРАЕТЕСЬ?
vanil_val
v
Постоянный пользователь
103
30 января 2017
19 апр 2017 12:53
Уважаемый с Аркады! Ждём ответ. Понимаю,что собрание, но мы ведь Вам не чужие! Когда будет оплачен пай? Спасибо.
Murena 2017
Ветеран
1 329
18 января 2017
19 апр 2017 20:54
Я так понимаю, что Инвесторы хотели узнать когда будут оплачены паи по домам Ольвия, Дубровица и Галицкий. Не так ли ?
iMan
i
Постоянный пользователь
402
19 марта 2017
20 апр 2017 04:47
Уважаемый из Аркады! Что с уплатой пая?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее