Дом "Батурин" (№32), ЖК "Патриотика"
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
19 фев 2018 10:47
Сроки сдачи в эксплуатацию 31.05.2019г., такие же как у Вижници № 22.
А сколько этажей монолита готово сейчас у Батурина?
А сколько этажей монолита готово сейчас у Батурина?
Sanya77
Пользователь
87
27 октября 2015
19 фев 2018 11:12
Цитата "ОксанаВладелец":Сроки сдачи в эксплуатацию 31.05.2019г., такие же как у Вижници № 22.
А сколько этажей монолита готово сейчас у Батурина?
На сайте Аркады есть фото.
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
19 фев 2018 11:34
Уже посмотрела, сейчас льют 7й этаж. У Вижницы 17. Разница 10 этажей, это надо минимум 4 месяца на их строительство. Разве что придержат строительство Вижници чтобы сдать два дома одновременно.
Плохой сосед
Пс
Пользователь
46
15 февраля 2018
19 фев 2018 12:43
у Аскании, Синевира, Богуслава и Свитязя тоже сроки одинаковые, хотя готовность разная
K_A_T_E
K
Постоянный пользователь
384
19 декабря 2011
19 фев 2018 14:17
[quote="ОксанаВладелец"]
nik_godex
n
Новичок
7
27 января 2018
19 фев 2018 21:58
Цитата "ОксанаВладелец":Предлагали мне там же брать. Но переплачивать за такое удовольствие 10 тыс. у.е. на однушке? Я, естественно, взяла в "Вижнице" Патриотики. Сейчас жду когда первый дом в Эврике получит права собственности, хочу купить еще там однушку.
Похоже у вас не малый опыт в покупке жилья. А вообще долго выбирали ЖК и долго решались на покупку?
Я вот первый раз планирую брать жилье. И хочется все нюансы учесть, но как то сложно
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
20 фев 2018 08:04
Я брала в Вижнице, но мне для аренды, поэтому учитывалась близость ст.метро. А если покупать под собственное жилье, то место у Батурина интереснее.
В конце прошлого года Аркада выбросила в Богуславе № 24 в продажу около 3х десятков квартир по цене вторички, они под рост доллара быстро продались. Вот в Батурине и поставили базовую цену несколько выше нежели в предыдущей аналогичной монолитке. Но, чтобы сделать эту цену конкурентно способной на фоне других застройщиков, Батурин должны строить очень активно. Соответственно Аркада бросит Батурину стабильное финансирование. Учитывая, что в монолитках квартиры продаются медленнее по сравнению с панельками, то можно предполагать, что последующие пол года (а то и больше) на Батурине будет показательное строительство. А, если застройщик планируют сдать его в эксплуатацию совместно с Вижницей № 22, то уже этой осенью Батурин должен стоять под крышей полностью со всеми стенами и окнами, готовый к отделочным работам и утеплению. Т.е. перспектива темпов строительства у Батурина достаточно позитивная.
Остальное решайте сами.
В конце прошлого года Аркада выбросила в Богуславе № 24 в продажу около 3х десятков квартир по цене вторички, они под рост доллара быстро продались. Вот в Батурине и поставили базовую цену несколько выше нежели в предыдущей аналогичной монолитке. Но, чтобы сделать эту цену конкурентно способной на фоне других застройщиков, Батурин должны строить очень активно. Соответственно Аркада бросит Батурину стабильное финансирование. Учитывая, что в монолитках квартиры продаются медленнее по сравнению с панельками, то можно предполагать, что последующие пол года (а то и больше) на Батурине будет показательное строительство. А, если застройщик планируют сдать его в эксплуатацию совместно с Вижницей № 22, то уже этой осенью Батурин должен стоять под крышей полностью со всеми стенами и окнами, готовый к отделочным работам и утеплению. Т.е. перспектива темпов строительства у Батурина достаточно позитивная.
Остальное решайте сами.
Жданова
Ж
Постоянный пользователь
421
09 сентября 2017
20 фев 2018 09:20
ОксанаВладелец↓мечтать не вредно. Вы сами верите в свои прогнозы?
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
20 фев 2018 11:54
Это не прогноз, а некоторые условия при которых возможно введения в эксплуатацию Батурина 31.05.2019, при том самые поверхностные. Инвесторы соседних домов писали, что подрядчик Батурина держит хорошие темпы строительства, при стабильном финансировании может и вложится в плановые сроки, технически это возможно.Цитата "Жданова":ОксанаВладелец↓мечтать не вредно. Вы сами верите в свои прогнозы?
K_A_T_E
K
Постоянный пользователь
384
19 декабря 2011
20 фев 2018 12:00
Цитата "ОксанаВладелец":Я наблюдаю за строительством ЖК Галактика (там мои родственники квартиру взяли), также Столицы групп, ЖК по планировкам и комплектации дома аналогичные Севен. У меня даже их рекламный буклет/журнал "Лиры" имеется, вот смотрю: дома без подземных паркингов, 10 квартир на этаже, 2 пассажирских и 1 грузовой лифты. Придомовой территории мало, поэтому детские садики будут на первых этажах домов. Какое же это премиум?
По наблюдению строительства корпусов домов не скажу, чтобы монолит Столицы как то особо отличались от монолита Патриотики: тот же фундамент ростверк, та же технология литья монолита, стены тот же керамический кирпич, те же м.п. окна. Разве что в Галактике лоджии стеклят не однокамерными, а двухкамерными стеклопакетами.
Плюс Столице, темпы строительства у нее все таки выше.
И еще: я всегда говорю своим знакомым, что квартиру у застройщика надо брать когда хотя бы один дом в их ЖК получил почтовый адрес, а жильцы получили права собственности. Это значит, что с документами на землю все ОК. У Столицы пока этого ни в Севен, ни в Галактике нет. Заселение есть, но доки еще нет.
Кстати, мои родственники Севен забраковали, сказали что там от проспекта шум круглосуточный. Взяли квартиру в Галактике (двушка 67,5 кв.м с 10% скидкой 58 тыс.у.е.) , хотя там рядом также железная дорога, но поезда проходят эпизодически. И есть где гулять с ребенком по ухоженной набережной канала. Предлагали мне там же брать. Но переплачивать за такое удовольствие 10 тыс. у.е. на однушке? Я, естественно, взяла в "Вижнице" Патриотики. Сейчас жду когда первый дом в Эврике получит права собственности, хочу купить еще там однушку.
В Эврике совсем замедленные темпы строительства, уже сейчас гарантирована задержка в полгода даже новым домам.....ваше мнение?!
Плохой сосед
Пс
Пользователь
46
15 февраля 2018
20 фев 2018 12:30
Цитата "ОксанаВладелец":В конце прошлого года Аркада выбросила в Богуславе № 24
в Буковине 24
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
20 фев 2018 14:02
Цитата "K_A_T_E":
В Эврике совсем замедленные темпы строительства, уже сейчас гарантирована задержка в полгода даже новым домам.....ваше мнение?!
Вопрос относится к панельным домам не только Эврики, но и Патриотики. Укажу причины, о которых уже неоднократно писалось здесь в темах форумов:
.Поставка готовых панелей от заводов производителей, которая зависит от возможностей их производственных мощностей.
. Аренда крупногабаритного производственного оборудования, в частности больших кранов. Здесь на форуме писали, что у монополиста, который сдает краны в аренду застройщикам Киева, больших кранов в наличии всего 60 штук и на них нереальная очередь на месяцы вперед.
. Внутренние проблемы подрядных организаций в рабочих силах. Помню, что летом прошлого года в Эврике был прецедент, когда бригада отделочников дружно уволилась и уехала на заработки в ближнее зарубежье.
Батурин монолитно каркасный дом, два первых пункта для него автоматически отпадают. Кран в процессе роста дома будут не менять на другой, а наращивать дополнительными секциями, это максимум неделя. Подрядная организация вроде хорошая, по наблюдению инвесторов смежных домов строит Батурин активно. Теперь главное, чтобы в нем квартиры продавались, чтобы он финансово не весел балластом у других домов.
tatbeskr
t
Постоянный пользователь
208
04 июня 2011
21 фев 2018 05:07
А Аркада вовремя платит подрядчикам??? Отсюда и темпы строительства.
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
21 фев 2018 08:38
Цитата "tatbeskr":А Аркада вовремя платит подрядчикам??? Отсюда и темпы строительства.
Я так понимаю, это риторический вопрос).
Здесь на форуме иногда пишет представитель застройщика Патриотики ИИванович, не было такого, чтобы он жаловался на нестабильные платежи от Аркады, по крайней мере с прошлого года.
Но я лично как инвестор считаю, что застройщик с подрядчиками слишком либеральничает. Например, некоторые подрядчики на Новый год устроили себе двухнедельные рождественские каникулы. Не пойму как им это разрешили если планы за декабрь не были ими выполнены.
Плохой сосед
Пс
Пользователь
46
15 февраля 2018
21 фев 2018 09:28
Иваныч будет жаловаться, останется вообще без работы.
tatbeskr
t
Постоянный пользователь
208
04 июня 2011
21 фев 2018 10:09
Сегодня забронировала 1 ком кв-ру 48,33 на 19 этаже, на 17 и 18 уже не было и кстати 1 ком по 38метров уже продаются, но через нотариальный договор а на сайте их нет.
Fuerza
F
Постоянный пользователь
348
25 сентября 2017
21 фев 2018 12:17
Цитата "tatbeskr":Сегодня забронировала 1 ком кв-ру 48,33 на 19 этаже, на 17 и 18 уже не было и кстати 1 ком по 38метров уже продаются, но через нотариальный договор а на сайте их нет.
ооо, а цены? интересно про 38м
tatbeskr
t
Постоянный пользователь
208
04 июня 2011
21 фев 2018 12:57
этаж 17-24 около 800000= без скидки 5%
изАркады
Ветеран
1 883
18 сентября 2015
23 фев 2018 13:00
Думаю приведенная мной ниже информация будет многим полезной.
В данном доме в наличии достаточное количество однокомнатных квартир площадью 37.87м2 и 38.00 м2 на разных этажах. Стоимость их колеблется в зависимости от этажа - от 728 тыс.грн до 773 тыс.грн (при условии 100% оплаты). Также в наличии видовые квартиры (с выходом окон на садики и стадион) площадью 70.31 м2 (тип 1и) и 90.57 м2 (тип 2Б).
За всеми подробностями обращайтесь в отделения Банка.
В данном доме в наличии достаточное количество однокомнатных квартир площадью 37.87м2 и 38.00 м2 на разных этажах. Стоимость их колеблется в зависимости от этажа - от 728 тыс.грн до 773 тыс.грн (при условии 100% оплаты). Также в наличии видовые квартиры (с выходом окон на садики и стадион) площадью 70.31 м2 (тип 1и) и 90.57 м2 (тип 2Б).
За всеми подробностями обращайтесь в отделения Банка.
Fuerza
F
Постоянный пользователь
348
25 сентября 2017
23 фев 2018 13:12
Цитата "изАркады":Думаю приведенная мной ниже информация будет многим полезной.
В данном доме в наличии достаточное количество однокомнатных квартир площадью 37.87м2 и 38.00 м2 на разных этажах. Стоимость их колеблется в зависимости от этажа - от 728 тыс.грн до 773 тыс.грн (при условии 100% оплаты). Также в наличии видовые квартиры (с выходом окон на садики и стадион) площадью 70.31 м2 (тип 1и) и 90.57 м2 (тип 2Б).
За всеми подробностями обращайтесь в отделения Банка.
полезная информация, но неплохо было бы на сайте ее разместить)
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее