Дом №8 - вул. Ломоносова, №81-Б
Доброго дня, шановні форумчани!
Вітаю всіх майбутніх сусідів з початком заселення! (Нарешті! )
Після ознайомлення з трьохстороннім договором на обслуговування та Додатками, виникли деякі питання:
1. Відповідно до п.2.1. Договору авансовий платіж має бути внесено в готівковій формі. Якась дивина для 21-го сторіччя. Невже я не можу розрахуватися безготівковим способом? Чи трішечки віддає душком корупції? Чи я занадто недовірливий?
2. В Додатку №2 вказано,що тариф на електроенергію з 1.01.18 дорівнює 1.68 грн. Але на офіційному сайті НКРЕ (//www.nerc.gov.ua/?id=15013) вказано, що перші 100 кВт розраховуються за ціною 0,90 грн за 1 кВт, а все що більше за ціною 1.68 грн. Таким чином, розрахунок за електроенергію 250 кВт за 3 місяці мав би складати:
(100*0,9+150*1,68)*3 = 1056 грн., а не 1260 грн., як вказано в Додатку
3. Відповідно до Постанови НКРЕ №1526 від 28.12.2017 (//www.nerc.gov.ua/?id=30110) ціна 1ГКал для Київенерго становить 1104,96 грн. без ПДВ, або 1325,95 грн. з ПДВ. У Додатку ж вказано ціну 1355,83 грн за 1 ГКал, відповідно і вартість оплати за теплопостачання для кожної квартири має бути меньшою.
Крім того, ціна 1 ГКал встановлена для Київенерго, з його великими ТЭЦ, довгими магістралями, чисельними втратами тепла та т.п. А по якій методиці обраховується вартість 1 ГКал для мінікотельні на один будинок?
Буду вдячний за відповіді та коментарі представників Аркади та сервісної організації
Поздравляю!
Цитата "alex_h":Бедные люди, как же они живут с ОСББ? Лифты не работают, домофон и пожарные сигнализации тоже, снег не убирается, ну разве что подмести могут. Ну и что, что стоимость осбслуживания дома в 2,5 раз меньше чем у честнейшего ЖЭКа-монополиста.
Вот и мне интересно, скажем если деньги ОСББ и ЖЕКу платятся одинаковые, при этом расходы на финансирование хотелок ЖЕКа больше чем на ОСББ, то как может не хватать на обслуживание дома!?
Цитата "EdTreg":
Ходити по кілька разів будуть ті інвестори, які матимуть зауваження. Це логічно. А ті, хто готовий взяти квартиру одразу без зауважень, ті обмежаться одним походом на об'єкт і одним походом в банк.
Думаю, что и такой вариант возможен, но это после получения домом адреса. И при этом во время приемки квартиры Вас должно устраивать и отключеное электроснабжение и КЗ в электросети,перепутанные земля и 0(иногда земля и фаза), и отсутствие фурнитур в том числе запорных для воды итд итп.
Во время регистрации ПС Вы еще узнаете, что существует некая контора "Рога и копыта" зарегистрированная в "мухосранске" оформляющая ПС за доп плату без "гемороя", когда гос регистратору не хватает выданных документов банком....
Завидую белой завистью.
И надеюсь всех нас со временем ждет это знаменательное событие
Цитата "Leonardos":https://arkada.ua/ua/top/press/news/29731/30331/
18.12.2017 р - акт готовности
22.12.2017 р - сертификат
вот теперь понятна реальная дата,
в остальные даты было вранье.
Цитата "Oleg_8_272":Доброго дня, шановні форумчани!
Вітаю всіх майбутніх сусідів з початком заселення! (Нарешті! )
Після ознайомлення з трьохстороннім договором на обслуговування та Додатками, виникли деякі питання:
1. Відповідно до п.2.1. Договору авансовий платіж має бути внесено в готівковій формі. Якась дивина для 21-го сторіччя. Невже я не можу розрахуватися безготівковим способом? Чи трішечки віддає душком корупції? Чи я занадто недовірливий?
2. В Додатку №2 вказано,що тариф на електроенергію з 1.01.18 дорівнює 1.68 грн. Але на офіційному сайті НКРЕ (//www.nerc.gov.ua/?id=15013) вказано, що перші 100 кВт розраховуються за ціною 0,90 грн за 1 кВт, а все що більше за ціною 1.68 грн. Таким чином, розрахунок за електроенергію 250 кВт за 3 місяці мав би складати:
(100*0,9+150*1,68)*3 = 1056 грн., а не 1260 грн., як вказано в Додатку
3. Відповідно до Постанови НКРЕ №1526 від 28.12.2017 (//www.nerc.gov.ua/?id=30110) ціна 1ГКал для Київенерго становить 1104,96 грн. без ПДВ, або 1325,95 грн. з ПДВ. У Додатку ж вказано ціну 1355,83 грн за 1 ГКал, відповідно і вартість оплати за теплопостачання для кожної квартири має бути меньшою.
Крім того, ціна 1 ГКал встановлена для Київенерго, з його великими ТЭЦ, довгими магістралями, чисельними втратами тепла та т.п. А по якій методиці обраховується вартість 1 ГКал для мінікотельні на один будинок?
Буду вдячний за відповіді та коментарі представників Аркади та сервісної організації
Да, вопросы ваши вполне резонны. Там 0,78 грн накинули, там 30 грн накинули и главе ЖЭКа Тищенко накопим на новый джип.
Кстати, это тот ли Тищенко, что депутат Киеврады или однофамилец?
Обзвон дошел до 13-го этажа.
Горячую воду включат при подписании 70% договоров.
Цитата "Yuta1":Вот и пришел конец страшилкам, урааааа! Заселение пришло! Все остальное - чепуха! Желаем всем ожидающим свои дома пройти через все и получить свои квартиры с небольшой задержкой, а еще лучше без нее. Правда это мало вероятно, к сожалению. Спасибо всем, кто радуется за наш дом первопроходец.
Спасибо за пожелания!
Прийдется и нам видимо пройти через все -идти под банк с плакатами. Так что, не выбрасывайте их пока
Цитата "b_obo":Кто в курсе, холодная вода есть?
Поздравления из 18 дома! Радостного Вам новоселья и скорейшего завершения ремонтно-бытовых хлопот.
Инициативная группа, поделитесь действенными текстами для палакатов на Ольгинской!?
Цитата "Oleg_8_272":
3. Відповідно до Постанови НКРЕ №1526 від 28.12.2017 (//www.nerc.gov.ua/?id=30110) ціна 1ГКал для Київенерго становить 1104,96 грн. без ПДВ, або 1325,95 грн. з ПДВ. У Додатку ж вказано ціну 1355,83 грн за 1 ГКал, відповідно і вартість оплати за теплопостачання для кожної квартири має бути меньшою.
Крім того, ціна 1 ГКал встановлена для Київенерго, з його великими ТЭЦ, довгими магістралями, чисельними втратами тепла та т.п. А по якій методиці обраховується вартість 1 ГКал для мінікотельні на один будинок?
Нда, вот Вам и собственная котельня, которая должна была давать более дешевое тепло и горячую воду!
Цитата "SanYork":
Нда, вот Вам и собственная котельня, которая должна была давать более дешевое тепло и горячую воду!
На самом деле газ уже спаленый можно пересчитать в Гкалории и деленый на отапливаемую площадь (площадь квартир), вот типа такого по чесному, а так они за газ заплатят 1000 грн., а за отопление возьмут 10000. Вот тебе и привет, своя котельная!
Цитата "vkskif5":
На самом деле газ уже спаленый можно пересчитать в Гкалории и деленый на отапливаемую площадь (площадь квартир), вот типа такого по чесному, а так они за газ заплатят 1000 грн., а за отопление возьмут 10000. Вот тебе и привет, своя котельная!
Вопрос теперь стоит как с таким бороться?! При установке 2-х зонного счетчика реально будет дешевле греться электрикой!
Цитата "b_obo":Кто в курсе, холодная вода есть?
Да
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121