Дом №7 - ул. Ломоносова, 85
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 10.
2/20% | ||
0/0% | ||
1/10% | ||
6/60% | ||
1/10% |
Апельсинка
А
Постоянный пользователь
115
14 апреля 2014
23 фев 2016 08:21
Цитата "Dantilar":
Забор там давно уже (пол года, а то и более) и без приключений там тоже не обошлось.
Поставили забор, выруби деревья - завезли бур, поставили. Через день стояла толпа активистов с копами. В итоге Технику вывезли, а за этим забором долгое время стояла техника которую использовали для ремонта комуникаций под ул. Васильковской.
Спасибо за информацию! Про активистов не знали...
Спецжитлофонд вроде как комунальное предприятие - если земля под строительство им выделяется, то всегда на законных основаниях. Посмотрим-посмотрим чем дело закончится...
mitrenkov
m
Постоянный пользователь
300
21 февраля 2016
24 фев 2016 09:37
C 26 февраля базовая цена 14500 (+300 грн)
Parfenon
P
Постоянный пользователь
140
25 ноября 2015
26 фев 2016 12:04
Цитата "Investor-Kiev":Благодарю за исчерпывающий ответ! Тоже сейчас склоняюсь больше к Эврике.
Интересно, есть ли какой-нибудь новострой ближе к центру за те же деньги?
Ви не забувайте, що таких хитрих як Ви до здачі в аренду вже багато і вони мабуть вже купили в 8,10 будинках і у Вас буде ну дуже багато конкурентів і ціна мабуть буде не така як очікуєте. З приводу того хто буде знімати, то найбільший попит буде від студентів, але це не на тривалий час(до 10 місяців) і з плачевним станом для Вашої квартири
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
26 фев 2016 13:03
Цитата "Parfenon":
Ви не забувайте, що таких хитрих як Ви до здачі в аренду вже багато і вони мабуть вже купили в 8,10 будинках і у Вас буде ну дуже багато конкурентів і ціна мабуть буде не така як очікуєте. З приводу того хто буде знімати, то найбільший попит буде від студентів, але це не на тривалий час(до 10 місяців) і з плачевним станом для Вашої квартири
Конкуренция будет, но учитывайте несколько факторов:
-не все кто получит ключи сделают одновременно ремонты, многие забросят квартиры по разным причинам, нету денег на ремонт или др. причины. Соответственно не будет выброса всех квартир на сдачу одновременно. По опыту знаю, что многие ремонты доделают через 1-3 года после документов.
-студенты как правило ищут-заезжают в квартиры в августе-сентябре, именно в эти месяца идет ажиотаж от них. В остальные месяца студенты переезжают значительно реже.
Знаю арендодателей которые принципиально себе ищут в квартиру именно одну студентку и прописывают штрафные санкции или выгоняют, если вдруг кто-то подселится лишний в квартиру на более 1 дня.
-"Попит" будет от разных людей, и студенты и другие, как я и писал ранее что задаете параметры-требования поиска брокерам, а остальные проблемы уже брокера. Преимущество Эврики по сравнению с другими похожими объектами-конкурентами это метро, поэтому простоя квартиры у вас не будет по любому. Ведь много работающих людей в Киеве будут искать квартиры для съема не по выбору району, а абы метро рядом было.
-типовой ремонт от строителей конечно делает все квартиры очень схожими между собой, и это будет основная проблема- как именно в этом случае конкурировать? Мое мнение- ошибочно делать ставку на конкурирование ценой, лучше выделить квартиру какой нибуть фишкой. Например нестандартной качественной подсветкой, или какой нибуть другой фишкой. Много людей с абсолютно разными вкусами и поверьте что будут такие которые согласятся за вашу фишку переплатить. Если это не ваш путь, то делайте самый дешевый ремонт без остекления балкона и сдавайте по конкурентной цене.
------------------------------
"таких хитрих"- что вы имеете ввиду?, что человек заработал деньги и не имеет возможности их обезопасить кроме как вложить в недвижимость для сдачи в аренду?
Обратите внимание как быстро мелкометражки продаются в Эврике, вот с такой же приблизительно скоростью они будут сдаваться в аренду в будущем. Не было б спроса в Киеве и Голосеевском районе на жилье, то и строек бы не было. А раз идут стройки и квартиры продаются, то и с арендой будет аналогичная ситуация.
mitrenkov
m
Постоянный пользователь
300
21 февраля 2016
27 фев 2016 10:49
Аркада тут появляется? Интересен прогресс работ по 7 дому
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 мая 2015
27 фев 2016 12:25
ЖК Патриотика !!!
У Дарницькому районі Києва на вул. Б. Гмирі, 8 планують побудувати повноцінну поліклініку. Про це повідомив голова Дарницької РДА Геннадій Сінцов. Відтак, він зауважив, що кошти на проект вже виділено, а будівництво розпочнеться у наступному році.
У Дарницькому районі Києва на вул. Б. Гмирі, 8 планують побудувати повноцінну поліклініку. Про це повідомив голова Дарницької РДА Геннадій Сінцов. Відтак, він зауважив, що кошти на проект вже виділено, а будівництво розпочнеться у наступному році.
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
27 фев 2016 16:11
Цитата "barracuda2015":
В квартире можно жить только в случае покрытия бетонных поверхностей (напр. обои/покраска, линолеум/ламинат, клеевая побелка, покрытие лаком/краской, т.п.), иначе вы будете постоянно дышать бетонной пылью, а это очень опасно для здоровья. Въезжать в квартиру без отделки НЕЛЬЗЯ, себе дороже.
согласна) но это единичные случаи, когда людям ну очень надо. так как паралельно платить за сьемное жилье им очень накладно.
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
27 фев 2016 16:14
Цитата "barracuda2015":ЖК Патриотика !!!
У Дарницькому районі Києва на вул. Б. Гмирі, 8 планують побудувати повноцінну поліклініку. Про це повідомив голова Дарницької РДА Геннадій Сінцов. Відтак, він зауважив, що кошти на проект вже виділено, а будівництво розпочнеться у наступному році.
новости хорошие инфраструктуру везде нужно расширять. правда начало стройки аж в следующем году.. пока построят года 2 еще пройдет наверное. но на перспективу жителям района неплохо)
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
01 март 2016 14:26
озвучите варианты ?
"За похожие цены есть более интересные варианты"
"За похожие цены есть более интересные варианты"
изАркады
Ветеран
1 883
18 сентября 2015
02 март 2016 14:21
Цитата "mitrenkov":Аркада тут появляется? Интересен прогресс работ по 7 дому
Выполняется свайное поле.
Информация о готовности объектов обновляется на сайте Банка раз в неделю, заходите смотрите.
mitrenkov
m
Постоянный пользователь
300
21 февраля 2016
03 март 2016 08:33
Цитата "изАркады":
Выполняется свайное поле.
Информация о готовности объектов обновляется на сайте Банка раз в неделю, заходите смотрите.
По 7 дому обновлений давно не было
mitrenkov
m
Постоянный пользователь
300
21 февраля 2016
05 март 2016 12:40
Свайное поле похоже готово
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
10 март 2016 10:32
Цитата "mitrenkov":Свайное поле похоже готово
похоже что да)
Parfenon
P
Постоянный пользователь
140
25 ноября 2015
10 март 2016 11:46
Дуже лякає близькість до проїжджої частини!
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
10 март 2016 12:27
Цитата "Parfenon":Дуже лякає близькість до проїжджої частини!
Пройдіться центром Києва й злякайтесь ще більше.
Parfenon
P
Постоянный пользователь
140
25 ноября 2015
10 март 2016 12:52
Цитата "Egouar":
Пройдіться центром Києва й злякайтесь ще більше.
По-перше це не центр, а по-друге на Хрещатику відстань більша!
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
10 март 2016 15:41
Цитата "Parfenon":
По-перше це не центр, а по-друге на Хрещатику відстань більша!
Я й не кажу, що це центр. Крім Хрещатика є декілька сотень вулиць в центрі Києва.
investor02
i
Новичок
17
01 марта 2016
13 март 2016 17:24
Всем доброго времени суток, подскажите может кто-то знает почему по 7 дому прогресс не такой сильный как по остальным? Судя по фото у 12 дома уже начали строить цоколь, хотя он ещё не поступил в продажу. Возможно представитель Аркады даст свои комментарии?
mitrenkov
m
Постоянный пользователь
300
21 февраля 2016
13 март 2016 17:33
Цитата "investor02":Всем доброго времени суток, подскажите может кто-то знает почему по 7 дому прогресс не такой сильный как по остальным? Судя по фото у 12 дома уже начали строить цоколь, хотя он ещё не поступил в продажу. Возможно представитель Аркады даст свои комментарии?
Тоже очень интересует данный вопрос
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
14 март 2016 17:50
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 635
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.04768
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- ЖК Wellspring | Велспринг | Edelburg Development | Вишневое, ул. Остапа Вишни, 120.0487
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?22.043 422
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее