Дом 5 ( 2 очередь ) - ЖК "Місто Квітів"
Stariy007
Постоянный пользователь
188
11 февраля 2017
11 окт 2018 14:07
Цитата "SecurityBorodaCH":
У Вас вроде двушка большая или я напутал???
Наверное напутали, у меня однушка на пятом этаже.
Karinkaa
K
Пользователь
61
14 августа 2018
11 окт 2018 17:23
Цитата "SecurityBorodaCH":
Это он Вас до оплаты заверил или уже после??
Купували рік тому, а сказали вчора. А у Вас звідти такі відомості чи то просто домисли?
Tmls
T
Пользователь
43
12 октября 2018
12 окт 2018 08:07
Цитата "Stariy007":
Всё очень просто, в пятом доме изначально лоджии считались с коэффициентом 1, а на третьем и четвертом застройщик решил дополнительно заработать на разнице стоимости м2 при покупке и на этапе сдачи: меняя перед сдачей коэффициент лоджии с 0.5 на 1 появляются дополнительные квадратные метры, которые инвестор должен оплатить по текущей стоимости, при этом дополнительная выгода получается 21-17,5=3,5 тыс.на М2, что согласитесь совсем не плохо учитывая количество лоджий в домах 3 и 4.
Я на Дне открытых дверей обмерял свою однушку, размеры практически все совпали с указанными на сайте и думаю по другим квартирам будет также. А если так то взять с пятого дома доп оплату не с чего и повода звонить нет.
Откуда вы взяли эту информацию про коэффициенты? У меня вообще в договоре есть номер квартиры, этаж и площадь, а дома указаны - 3, 4, 4а, 5. Про коэффициент балкона инфы нет. Но при этом есть схема с общей площадью кварты, лоджия входит в общую площадь.
Stariy007
Постоянный пользователь
188
11 февраля 2017
12 окт 2018 12:15
Цитата "Tmls":
Откуда вы взяли эту информацию про коэффициенты? У меня вообще в договоре есть номер квартиры, этаж и площадь, а дома указаны - 3, 4, 4а, 5. Про коэффициент балкона инфы нет. Но при этом есть схема с общей площадью кварты, лоджия входит в общую площадь.
Об этом могли в договоре не писать, а действовать в соответствии с строительными нормами. Например в договоре указана площадь квартиры 62м2 и приложен план, но если просуммировать все составляющие (комната, кухня, коридор, балкон) в итоге получим общую площадь допустим 65, вы подумаете что это застройщик не дружит с калькулятором, а нет это он учел не застеклённый балкон/лоджию с коэффициентом 0.5. Потом планы у застройщика поменялись, а может он изначально так планировал и он решил взять с Вас по полной, что он делает? стеклит балкон/лоджию и требует от Вас доп.денег - все законно и никакого мошенничества.
Stariy007
Постоянный пользователь
188
11 февраля 2017
12 окт 2018 14:05
Цитата из ДБН В.2.2-15-2005: Площадь квартир определяют как сумму площадей всех помещений квартиры за исключением лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и наружных тамбуров.
Общую площадь квартир определяют как сумму площадей всех помещений квартиры (заисключением входных тамбуров в одноквартирных домах), встроенных шкафов и летних помещений, подсчитанных со следующими понижающими коэффициентами:
для балконов и террас - 0,3 ;-лоджий -0,5;
остекленных балконов - 0,8 ;
веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых - 1,0 .
Общую площадь квартир определяют как сумму площадей всех помещений квартиры (заисключением входных тамбуров в одноквартирных домах), встроенных шкафов и летних помещений, подсчитанных со следующими понижающими коэффициентами:
для балконов и террас - 0,3 ;-лоджий -0,5;
остекленных балконов - 0,8 ;
веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых - 1,0 .
StSam
S
Пользователь
39
13 апреля 2018
12 окт 2018 14:50
У меня 3к.- увеличение на 0,2 м.кв.
Stariy007
Постоянный пользователь
188
11 февраля 2017
12 окт 2018 15:19
Ну как я и предполагал, по нашему 🏠 увеличение минимальное. А это уже официальные данные? Вам звонили или это из своих источников?
StSam
S
Пользователь
39
13 апреля 2018
12 окт 2018 15:38
Нет, я сам звонил и узнавал.
Stariy007
Постоянный пользователь
188
11 февраля 2017
17 окт 2018 09:05
Вчера звонил в ОП, сказали что у них ещё нет данных по замерам БТИ по нашему дому.
Дмитро123456789
Д
Постоянный пользователь
147
02 января 2018
21 окт 2018 07:09
Не мало ли лифтов для такого количества квартир...? В подьезде
оло
о
Пользователь
36
30 июня 2017
27 окт 2018 19:26
Цитата "Stariy007":Вчера звонил в ОП, сказали что у них ещё нет данных по замерам БТИ по нашему дому.
Добрый вечер! Пришло письмо уведомление о том, что есть замеры от БТИ и она увеличилась. И необходимо переподписать договор и внести оплату... увеличилась 1 комнатная на 0.13 кВ м. Доплата за увеличение по текущей цене, а именно нынешняя стоимость на третьем этаже 1- комнатной квартиры 19800 за кВ метр. Обещают сдать дом до конца года. Но когда получим ключи пока не известно
Stariy007
Постоянный пользователь
188
11 февраля 2017
27 окт 2018 20:09
Цитата "оло":
Добрый вечер! Пришло письмо уведомление о том, что есть замеры от БТИ и она увеличилась. И необходимо переподписать договор и внести оплату... увеличилась 1 комнатная на 0.13 кВ м. Доплата за увеличение по текущей цене, а именно нынешняя стоимость на третьем этаже 1- комнатной квартиры 19800 за кВ метр. Обещают сдать дом до конца года. Но когда получим ключи пока не известно
Спасибо за информацию, а разве в договоре у Вас не прописано что увеличение до 0,5м2 оплате не подлежит? А вам письмо пришло сегодня? На домашний адрес?
оло
о
Пользователь
36
30 июня 2017
28 окт 2018 09:15
Нет, в договоре нет( да, домой принесли уведомление, что есть заказное письмо.вы можете позвонить в отдел продаж, назвать фамилию и вам все скажут
Stariy007
Постоянный пользователь
188
11 февраля 2017
28 окт 2018 20:44
Уже и я обнаружил уведомление в почтовом ящике, завтра пойду смотреть сколько мне прибавилось. В договоре тоже не нашел неоплачиваемый минимум,хотя был уверен что читал, наверное спутал с информацией на форуме.
Stariy007
Постоянный пользователь
188
11 февраля 2017
29 окт 2018 09:32
Моя однушка (39.27м2) по замерам БТИ уменьшилась на 0,17м2, сказали что возвратят 💰 в ближайшее время, так что в моем случае повезло что в договоре не оговаривался неоплачиваемый минимум. По ключам в ОП сказали что скорее всего будут выдавать весной, не хотят на зиму включать отопление.
Jyraff
J
Пользователь
47
17 февраля 2017
29 окт 2018 23:30
А в цих листах вказані якісь терміни, в які треба внести доплату, якщо площа більша?
Lady A.
LA
Пользователь
59
06 февраля 2018
30 окт 2018 07:00
Так, вказано що треба підписати і сплатити на протязі 15 днів, здається (чи 20?).
оло
о
Пользователь
36
30 июня 2017
30 окт 2018 07:11
На протяжении 10 банковских дней (рабочих)
рядом
р
Пользователь
22
21 сентября 2017
30 окт 2018 07:49
До нас так письмо еще и не добралось
оло
о
Пользователь
36
30 июня 2017
02 ноя 2018 17:28
Добрый вечер! А скажите пожалуйста, кто-нибудь узнавал какая стоимость будет на оформление документов?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее