Дом 5 ( 2 очередь ) - ЖК "Місто Квітів"

Подольский р-н, ул. Тираспольская, 43
Повідомлень: 188
Реєстрація: 11.02.2017
Репутація: 0
SecurityBorodaCH писал(а): У Вас вроде двушка большая или я напутал???

Наверное напутали, у меня однушка на пятом этаже.
Вернуться к началу
Повідомлень: 59
Реєстрація: 14.08.2018
Репутація: 0
SecurityBorodaCH писал(а): Это он Вас до оплаты заверил или уже после??


Купували рік тому, а сказали вчора. А у Вас звідти такі відомості чи то просто домисли?
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 12.10.2018
Репутація: 1
Stariy007 писал(а):Всё очень просто, в пятом доме изначально лоджии считались с коэффициентом 1, а на третьем и четвертом застройщик решил дополнительно заработать на разнице стоимости м2 при покупке и на этапе сдачи: меняя перед сдачей коэффициент лоджии с 0.5 на 1 появляются дополнительные квадратные метры, которые инвестор должен оплатить по текущей стоимости, при этом дополнительная выгода получается 21-17,5=3,5 тыс.на М2, что согласитесь совсем не плохо учитывая количество лоджий в домах 3 и 4.
Я на Дне открытых дверей обмерял свою однушку, размеры практически все совпали с указанными на сайте и думаю по другим квартирам будет также. А если так то взять с пятого дома доп оплату не с чего и повода звонить нет.


Откуда вы взяли эту информацию про коэффициенты? У меня вообще в договоре есть номер квартиры, этаж и площадь, а дома указаны - 3, 4, 4а, 5. Про коэффициент балкона инфы нет. Но при этом есть схема с общей площадью кварты, лоджия входит в общую площадь.
Вернуться к началу
Повідомлень: 188
Реєстрація: 11.02.2017
Репутація: 0
Tmls писал(а):
Откуда вы взяли эту информацию про коэффициенты? У меня вообще в договоре есть номер квартиры, этаж и площадь, а дома указаны - 3, 4, 4а, 5. Про коэффициент балкона инфы нет. Но при этом есть схема с общей площадью кварты, лоджия входит в общую площадь.

Об этом могли в договоре не писать, а действовать в соответствии с строительными нормами. Например в договоре указана площадь квартиры 62м2 и приложен план, но если просуммировать все составляющие (комната, кухня, коридор, балкон) в итоге получим общую площадь допустим 65, вы подумаете что это застройщик не дружит с калькулятором, а нет это он учел не застеклённый балкон/лоджию с коэффициентом 0.5. Потом планы у застройщика поменялись, а может он изначально так планировал и он решил взять с Вас по полной, что он делает? стеклит балкон/лоджию и требует от Вас доп.денег - все законно и никакого мошенничества.
Вернуться к началу
Повідомлень: 188
Реєстрація: 11.02.2017
Репутація: 0
Цитата из ДБН В.2.2-15-2005: Площадь квартир определяют как сумму площадей всех помещений квартиры за исключением лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и наружных тамбуров.
Общую площадь квартир определяют как сумму площадей всех помещений квартиры (заисключением входных тамбуров в одноквартирных домах), встроенных шкафов и летних помещений, подсчитанных со следующими понижающими коэффициентами:
для балконов и террас - 0,3 ;-лоджий -0,5;
остекленных балконов - 0,8 ;
веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых - 1,0 .
Вернуться к началу
Повідомлень: 39
Реєстрація: 13.04.2018
Репутація: 1
У меня 3к.- увеличение на 0,2 м.кв.
Вернуться к началу
Повідомлень: 188
Реєстрація: 11.02.2017
Репутація: 0
Ну как я и предполагал, по нашему 🏠 увеличение минимальное. А это уже официальные данные? Вам звонили или это из своих источников?
Вернуться к началу
Повідомлень: 39
Реєстрація: 13.04.2018
Репутація: 1
Нет, я сам звонил и узнавал.
Вернуться к началу
Повідомлень: 188
Реєстрація: 11.02.2017
Репутація: 0
Вчера звонил в ОП, сказали что у них ещё нет данных по замерам БТИ по нашему дому.
Вернуться к началу
Повідомлень: 94
Реєстрація: 02.01.2018
Репутація: 0
Не мало ли лифтов для такого количества квартир...? В подьезде
Вернуться к началу
Повідомлень: 36
Реєстрація: 30.06.2017
Репутація: 0
Stariy007 писал(а):Вчера звонил в ОП, сказали что у них ещё нет данных по замерам БТИ по нашему дому.

Добрый вечер! Пришло письмо уведомление о том, что есть замеры от БТИ и она увеличилась. И необходимо переподписать договор и внести оплату... увеличилась 1 комнатная на 0.13 кВ м. Доплата за увеличение по текущей цене, а именно нынешняя стоимость на третьем этаже 1- комнатной квартиры 19800 за кВ метр. Обещают сдать дом до конца года. Но когда получим ключи пока не известно
Вернуться к началу
Повідомлень: 188
Реєстрація: 11.02.2017
Репутація: 0
оло писал(а):Добрый вечер! Пришло письмо уведомление о том, что есть замеры от БТИ и она увеличилась. И необходимо переподписать договор и внести оплату... увеличилась 1 комнатная на 0.13 кВ м. Доплата за увеличение по текущей цене, а именно нынешняя стоимость на третьем этаже 1- комнатной квартиры 19800 за кВ метр. Обещают сдать дом до конца года. Но когда получим ключи пока не известно

Спасибо за информацию, а разве в договоре у Вас не прописано что увеличение до 0,5м2 оплате не подлежит? А вам письмо пришло сегодня? На домашний адрес?
Вернуться к началу
Повідомлень: 36
Реєстрація: 30.06.2017
Репутація: 0
Нет, в договоре нет( да, домой принесли уведомление, что есть заказное письмо.вы можете позвонить в отдел продаж, назвать фамилию и вам все скажут
Вернуться к началу
Повідомлень: 188
Реєстрація: 11.02.2017
Репутація: 0
Уже и я обнаружил уведомление в почтовом ящике, завтра пойду смотреть сколько мне прибавилось. В договоре тоже не нашел неоплачиваемый минимум,хотя был уверен что читал, наверное спутал с информацией на форуме.
Вернуться к началу
Повідомлень: 188
Реєстрація: 11.02.2017
Репутація: 0
Моя однушка (39.27м2) по замерам БТИ уменьшилась на 0,17м2, сказали что возвратят 💰 в ближайшее время, так что в моем случае повезло что в договоре не оговаривался неоплачиваемый минимум. По ключам в ОП сказали что скорее всего будут выдавать весной, не хотят на зиму включать отопление.
Вернуться к началу
Повідомлень: 47
Реєстрація: 17.02.2017
Репутація: 0
А в цих листах вказані якісь терміни, в які треба внести доплату, якщо площа більша?
Вернуться к началу
Повідомлень: 58
Реєстрація: 06.02.2018
Репутація: 2
Так, вказано що треба підписати і сплатити на протязі 15 днів, здається (чи 20?).
Вернуться к началу
Повідомлень: 36
Реєстрація: 30.06.2017
Репутація: 0
На протяжении 10 банковских дней (рабочих)
Вернуться к началу
Повідомлень: 21
Реєстрація: 21.09.2017
Репутація: 0
До нас так письмо еще и не добралось
Вернуться к началу
Повідомлень: 36
Реєстрація: 30.06.2017
Репутація: 0
Добрый вечер! А скажите пожалуйста, кто-нибудь узнавал какая стоимость будет на оформление документов?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Місто Квітів"



dsf

 
цена: от 43 560 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 18 000 грн./м2
тел: (068) 822 82 20
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 19 150 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 16 100 грн./м2
тел: (044) 392 22 13
 
цена: от 16 000 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: от 17 765 грн./м2
тел: (044) 390 84 48
 
цена: от 14 900 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15