Дом 4 - ЖК "Малахит"

ул. Богдановская, Соломенский р-н
Повідомлень: 3
Реєстрація: 24.06.2019
Репутація: 0
Когда обещают сдать в эксплуатацию секцию 401?
Вернуться к началу
Повідомлень: 61
Реєстрація: 03.02.2018
Репутація: 2
Всем здравствуйте! 3 секция, охранник спит на диване, подходим разбудить. На вопрос -что за дела, отвечает -а что тут выносить... Спрашиваю -с какого перепугу возле диванчика на стене отпечатки ботинок, отвечает -так це не мои протекторы, це напарника, а я в сандалях... За что платить охране такой? Охрана при входе на территорию вообще существует? Калитка постоянно открыта, ни разу никто не подходил не спрашивал -кто вы...
То ли все кондиционеры БЦ, то ли один мощный чей-то внешний блок дают очень конкретный шум. Слышно очень. Представляю, что будет ночью. Как будем решать эту проблему? Давайте подумаем!
На мой вопрос около 2х недель назад ЖЭКу -почему не обшит новый лифт, ответили -через день обошьют. "Обшивают" до сих пор.
Вернуться к началу
Повідомлень: 63
Реєстрація: 12.12.2017
Репутація: 0
Сьогодні був біля четвертого будинку. Генератори - це повна ср@к@. Один працює в середині, труба виходить на 405 секцію (фото раніше хтось вже скидав), другий, невеликий переносний стояв біля зеленого, працював. Шум нереальний, дуже не комфортно.
Вернуться к началу
Повідомлень: 237
Реєстрація: 02.05.2017
Репутація: 0
Доброго дня. Кого цікавить 401 секція, є новини. ЖЕК сказав, що перенесли на жовтень. ЖЕК відправляє у відділ продажів, а відділ продажів у ЖЕК. Ніхто не бере на себе відповідальність. Але ЖОВТЕНЬ! Народ! Це жесть. Ще тиждень назад казали, що у 401 секції вже прибирають. Непогана затримка, півроку! Просто чудово!
Вернуться к началу
Повідомлень: 61
Реєстрація: 03.02.2018
Репутація: 2
Ozerov писал(а):Сьогодні був біля четвертого будинку. Генератори - це повна ср@к@. Один працює в середині, труба виходить на 405 секцію (фото раніше хтось вже скидав), другий, невеликий переносний стояв біля зеленого, працював. Шум нереальний, дуже не комфортно.

Именно от небольшого переносного генератора такой шум. Мне сначала показалось, что это какой-то трактор у них работает. Но нет... Я, конечно, думаю, что владельцы этого генератора понимают, что такого быть не должно. Во всяком случае он мешает не только 4 дому, но и самому БЦ. Завтра узнаю у начальника ЖЭКа, как собираются решать эту проблему. С корзинами в 4 доме повезло только 4 секции - висят между окнами. Архиматика и тут выпендрилась. Ну, сколько было нареканий по этим корзинам у 3 дома. Неужели нельзя было это учесть?...
Очень красиво выглядят парадные и этажи домов. Очень будет не приятно, когда всё это убьют! Форум читает очень мало жильцов. Договориться всем вместе о закрытии стен, пола каким-то картоном или как думаете не реально?
Вернуться к началу
Повідомлень: 20
Реєстрація: 09.06.2019
Репутація: 0
2Tonita »
405-406 секции: график - 4 кв-л 2018 года, первые "обещалки" - 1 кв-л 2019, факт - июнь 2019.
Считайте сами. Хотя не так и плохо на фоне некоторых...

2Ozerov »
Тоже был на выходных днём, основной шум создавал именно маленький генератор, стоявший на улице.

Хотел спросить у тех, кто начал ремонт:
1. Кто-то вскрывал гипсокартонные стенки и откосы, где стена дверного блока со стороны лоджии? Что за ними? Также топорненько как и всё остальное?
2. Пришлось разобраться в окнах, которые установили, не такой уже и айс по ходу... Профиль на 4/5, стеклопакет минимальный по строительный нормам - эконом на троечку, фурнитура довольно бюджетная. Сам монтаж довольно печальный, вижу только пену (не ковырял правда, могу и ошибаться)... Кто-то планирует однозначно менять, или всех устроило? Понятно, что премиальных окон не ждал, но жаль конечно, что нельзя было доплатить немного и поставить нормальные на стадии строительства, тем более разница там фигня бы была, теперь чтобы исправить надо снова полную стоимость заплатить...
Вернуться к началу
Представник Забудовника
Повідомлень: 275
Реєстрація: 14.06.2013
Репутація: 5
Шановні мешканці! Будинки житлового комплексу «Малахіт» спроектовані з дотриманням усіх будівельних та санітарних норм. Офісний центр, який розмістив дизельний генератор, не має ніякого стосунку до ЖК та був встановлений вже після введення в експлуатацію житлових будинків. Звісно, якщо цей генератор заважає життю та встановлений із порушенням закону, то звернення до відповідних екологічних служб неминуче.
Вернуться к началу
Повідомлень: 8
Реєстрація: 17.09.2017
Репутація: 0
дайте,пжл,официальный ответ по поводу сроков 401 секции:
1. сроки выдачи ключей на ремонт;
2. срок заключения основного договора, с учетом того, что у меня в договоре срок сдачи 4кв.18 указан, а крайний срок заключения основного дог.30.09.2019

3. срок получения свидетельства на право собственности.
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 02.07.2019
Репутація: 0
Добрый день, соседи. Мы уже начали ремонт, и по утверждению наших рабочих, которые находятся на объекте постоянно, Бизнес-Центр не выключает свои генераторы даже ночью. Работает как минимум один из трёх. Днём, естественно, работают все три.
- Один находится в подвале, и от него идет труба по фасаду в сторону 405 и 406 секций.
- Второй - это зеленый на улице, труба которого направлена в сторону 403, 402 и 401 секций.
- Ну и за зеленым, напротив 401 секции, стоит еще маленький генератор.
Ситуация выглядит очень удручающе, во первых это ужасный шум, так что в квартире при открытых окнах приходится говорить на повышенных тонах. Во вторых, очевидно, что это выхлопные газы от этих дизельгенераторов, которыми нам предлагают дышать.
Я призываю всех соседей, особенно тех, у кого окна выходят на этот Бизнес-Центр, а так же представителей застройщика и ЖЭКа, активизироваться в решении этой проблемы. И чем раньше мы начнем, тем лучше для всех нас.
Этот Бизнес-Центр (http://increastar.com/), явно что то мутит со своим электроснабжением. Так же настораживает количество и внешний вид охранного контингента, который постоянно сидит возле БЦ.
В общем, проблема есть, проблема серьезная, и требует максимального вовлечения.
Просьба высказывать свои мысли по этому поводу, куда мы можем обращаться, полиция, соответствующие службы и т.п.
Фотоматериалы прилагаются. Видео, к сожалению, не добавляется, но лучше будет если вы пойдете туда днем и сами все прочувствуете.
IMG_1682.JPG
IMG_1681.JPG
IMG_1680.JPG
IMG_1674.JPG
Вернуться к началу
Повідомлень: 24
Реєстрація: 05.10.2017
Репутація: 1
ІнтерГал-Буд писал(а):Шановні мешканці! Будинки житлового комплексу «Малахіт» спроектовані з дотриманням усіх будівельних та санітарних норм. Офісний центр, який розмістив дизельний генератор, не має ніякого стосунку до ЖК та був встановлений вже після введення в експлуатацію житлових будинків. Звісно, якщо цей генератор заважає життю та встановлений із порушенням закону, то звернення до відповідних екологічних служб неминуче.

Шановний Інтергале, ці генератори стояли в БЦ ще до початку будівництва будинку. Чому забцдовник не звертав на них жодної уваги питання. Сподіваюсь, що ви дійсно допоможете у вирішенні проблеми.
Вернуться к началу
Повідомлень: 45
Реєстрація: 01.11.2017
Репутація: 0
405_5f писал(а):2Tonita »
405-406 секции: график - 4 кв-л 2018 года, первые "обещалки" - 1 кв-л 2019, факт - июнь 2019.
Считайте сами. Хотя не так и плохо на фоне некоторых...

Цікаво дізнатися, яка у 405-406 секції була прописана дата підписання основного договору? І якщо її прострочили чи була сплачена забудовником пеня відповідно до договору, чи це потрібно вирішувати у судовому порядку?
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 04.04.2019
Репутація: 0
ВСЕМ ДОБРА!!!
Спасибо за важную информацию !!!
Думаю, надо проконсультироваться у специалистов...
Вернуться к началу
Повідомлень: 116
Реєстрація: 23.03.2016
Репутація: 4
Murdokai писал(а):Цікаво дізнатися, яка у 405-406 секції була прописана дата підписання основного договору? І якщо її прострочили чи була сплачена забудовником пеня відповідно до договору, чи це потрібно вирішувати у судовому порядку?


))) Ласкаво просимо до ЖК "Малахіт". Це Ви ще не стикнулися з якістю будівництва, роботою УК та тарифами)). Можна винаймати окремого суддю щоб з цим боротися
Вернуться к началу
Повідомлень: 116
Реєстрація: 23.03.2016
Репутація: 4
Murdokai писал(а):Цікаво дізнатися, яка у 405-406 секції була прописана дата підписання основного договору? І якщо її прострочили чи була сплачена забудовником пеня відповідно до договору, чи це потрібно вирішувати у судовому порядку?


))) Ласкаво просимо до ЖК "Малахіт". Це Ви ще не стикнулися з якістю будівництва, роботою УК та тарифами)). Можна винаймати окремого суддю щоб з цим боротися
Вернуться к началу
Повідомлень: 20
Реєстрація: 09.06.2019
Репутація: 0
Murdokai писал(а):Цікаво дізнатися, яка у 405-406 секції була прописана дата підписання основного договору? І якщо її прострочили чи була сплачена забудовником пеня відповідно до договору, чи це потрібно вирішувати у судовому порядку?

Компенсация... В предварительном договоре срок указан примерно в такой формулировке: «сдача дома 4 квартал 2018 года, но не позднее ХХ (не помню, кажись дельта 1,5-2 года!) квартала 2020 года», срок подписания основного договора ещё плюсом месяцев 6 от сдачи или даже возможно от сроков ввода дома в эксплуатацию, это по памяти... договора ведь тоже не дураки составляли, а править тебе не дадут - покупай на базовых условиях застройщика... какая пеня при таком заделе по срокам и таким формулировкам? Если комплексно копнуть договор - то пеню платить будешь только ты))
ПС Чем больше вникаю во всю эту кухню - тем больше убеждаюсь что сделал ошибку в выборе...
Вернуться к началу
Повідомлень: 61
Реєстрація: 03.02.2018
Репутація: 2
ІнтерГал-Буд писал(а):Шановні мешканці! Будинки житлового комплексу «Малахіт» спроектовані з дотриманням усіх будівельних та санітарних норм. Офісний центр, який розмістив дизельний генератор, не має ніякого стосунку до ЖК та був встановлений вже після введення в експлуатацію житлових будинків. Звісно, якщо цей генератор заважає життю та встановлений із порушенням закону, то звернення до відповідних екологічних служб неминуче.

Уважаемый застройщик, слово "якщо" не уместно в этой ситуации. Потому что этот генератор очень слышен даже при закрытых окнах уже сейчас! Жить при таком звуке НЕ РЕАЛЬНО! У меня начали ремонт строители и уже говорят, что невозможно находиться даже им в квартире. То есть в процессе заселения появится огромное количество недовольных, протестующих. Думаю, что все жильцы! Обращение в соответствующие службы неминуемо, но лучше это сделать правильными шагами, разработанными вашими юристами. Тем более может будет вам проще договориться с владельцами БЦ без войны.
Жалобы на генератор были у жильцов 1 и 2 дома. В их ветках это можно увидеть. Как вы сами знаете, это было не только до ввода в эксплуатацию 4 дома, но и задолго до его строительства. Странно, что вы не решили этот вопрос ранее. Видимо он не решаемый, так?
Призываю всех жильцов побывать на объекте и удостовериться в этой огромной проблеме!
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 04.04.2019
Репутація: 0
Natalka__ писал(а):Шановний Інтергале, ці генератори стояли в БЦ ще до початку будівництва будинку. Чому забцдовник не звертав на них жодної уваги питання. Сподіваюсь, що ви дійсно допоможете у вирішенні проблеми.


Цілком підтримую!
Безумовно, такий солідний забудовник, як ІНТЕРГАЛБУД, зацікавлений в тому, щоб показники шуму та СО2 відповідали нормам не тільки ЖК, а й дитячому дошкільному закладу. Нагадую, в будунку №5 буде розташований дитячий садок! А ІНТЕРГАЛБУД один із небагатьох забудовників, який, напрацював свій авторитет, як забудовника, не тільки якістю будівництва, а й виконанням обовя'зків по соцоб'єктах у своїх ЖК (зокрема дитячих дошкільних закладах). Вирішувати цю проблему треба ДО отримання забудовником документів на ІІ-гу чергу ЖК (401 секція)...
Безумовно, спільними зусиллями забудовника та інвесторів ця проблема буде вирішена! Тому ще це впливає не тільки авторитет забудовника, а й на ціну м2...
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 04.04.2019
Репутація: 0
Що ще хочу додати...
Кожен з нас зацікавлений у введенні будинку №4 й цілого ЖК в експлуатацію якомога скоріше. А це означає, що треба консолідувати зусилля...
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 08.06.2019
Репутація: 0
Относительно генераторов в БЦ. Как я уже ранее писал, есть нарушение 2-х экологических норм - шум и загрязнение выхлопом. В Гос Экологической Инспекции ответили что подобными вопросами они не занимаются и ориентировали обращаться в КМДА на горячую линию или же регистрировать электронное обращение, что я и сделал. Полагаю в данном вопросе количество обращений играет роль, поэтому прошу вовлекаться! Подать обращение в электронном виде - дело 5-ти минут. Также можно обратиться на Урядовий Портал.
Вернуться к началу
Повідомлень: 15
Реєстрація: 16.06.2017
Репутація: 0
ЖК Малахит признан лучшим жилым комплексом 2019 года по результатам исследования "Ревизор новостроек".
А главных оценщиков этого ЖК - жильцов - спросили? Как вообще могли ввести в эксплуатацию секции дома 4, в которых при входе в подъезды только ступеньки!? А где же пандусы? И это в новостройке? Или название бюро "Архиматика", которое не учло, что в доме из 25 этажей может жить хотя бы один инвалид, от слова "архивный", "устарелый"? А как молодым мамам спускать коляску по ступенькам?
Вход в салон "Beauty salon" в доме 1 тоже без пандуса... инвалиды не имеют права пользоваться этим салоном?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Малахит"



dsf

 
цена: от 40 909 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 23 139 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 74 704 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 18 880 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 20 348 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 23 042 грн./м2
тел: (067) 108 89 31