Дом 4 ( 2 очередь ) - ЖК "Місто Квітів"

Подольский р-н, ул. Тираспольская, 43
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
как вы думаете в доме 4а 1,2 секция два лифта, не маловато будет,на каждом этаже по десять квартир? :notsure:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 269
Профиль
Репутация:    6
_ar4i_ писал(а):как вы думаете в доме 4а 1,2 секция два лифта, не маловато будет,на каждом этаже по десять квартир? :notsure:

Если будут исправно работать 2 лифта, то должно хватать. В 25 этажке с 6 квартирами на этаж хватает. Если удобно будет по лестнице, то это разгрузит лифт от 2-3 этажей
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 194
Профиль
Репутация:    0
И в доме 4,во всех секциях,если не ошибаюь,по 10 квартир и 2 лифта.Да- это маловато но не критично.Нужно быть готовым к тому, что в час пик понадобится время, чтобы спуститься или подняться.Просто нужно будет правильно планировать свое время.Но в этом есть плюс: мы часто будем видеть своих соседей
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 269
Профиль
Репутация:    6
Anuto44ka писал(а):И в доме 4,во всех секциях,если не ошибаюь,по 10 квартир и 2 лифта.Да- это маловато но не критично.Нужно быть готовым к тому, что в час пик понадобится время, чтобы спуститься или подняться.Просто нужно будет правильно планировать свое время.Но в этом есть плюс: мы часто будем видеть своих соседей


В 4а 1-2 секции - 10 кв на этаж, в 4 3 секция - 9 кв на этаже, в остальных меньше
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
Люди , вы вообще телевизор смотрите на середину 19 года обещают кризис Украина мвф должна 43 млрд. долл. такой богатый форум 1 очереди и такой скудный второй -и чем это обьясняется ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 269
Профиль
Репутация:    6
Veronika_1 писал(а):Люди , вы вообще телевизор смотрите на середину 19 года обещают кризис Украина мвф должна 43 млрд. долл. такой богатый форум 1 очереди и такой скудный второй -и чем это обьясняется ?

Тем что люди со второй очереди заняты делом и не смотрят новости по телевизору?)
В 2013-2015 норм строили и гривна в 3,5 упала, кризис не помешал.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
fourth писал(а):Тем что люди со второй очереди заняты делом и не смотрят новости по телевизору?)


Очень аргументировано ) так посмотрите 4.02.18 рабиновича -хоть один здравый человек правду говорит - а там как повезет называется .
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 269
Профиль
Репутация:    6
Veronika_1 писал(а):
Очень аргументировано ) так посмотрите 4.02.18 рабиновича -хоть один здравый человек правду говорит - а там как повезет называется .

:faceoff:
Вы это сейчас серьезно? С какой секции?
2019 - год выборов, будут делать все что возможно лишь бы народ не нервничал
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
fourth писал(а): :faceoff:
Вы это сейчас серьезно? С какой секции?
2019 - год выборов, будут делать все что возможно лишь бы народ не нервничал



Выборов верно, апрель месяц , а долги , :smoke: когда то надо и по долгам расчитываться , а это все идет по нарастающей . Я понимаю , что вы вы судорожной самоистерии пытаетесь себя утешить и на задании )))всех успокаивать тут но надо смотреть правде в глаза , а не замыливать . Никто не знает , что будет завтра . Но к этому все идет и да Бог , чтобы все обошлось .
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 269
Профиль
Репутация:    6
Veronika_1 писал(а):Выборов верно, апрель месяц , а долги , :smoke: когда то надо и по долгам расчитываться , а это все идет по нарастающей . Я понимаю , что вы вы судорожной самоистерии пытаетесь себя утешить и на задании )))всех успокаивать тут но надо смотреть правде в глаза , а не замыливать . Никто не знает , что будет завтра . Но к этому все идет и да Бог , чтобы все обошлось .

Советую прекращать смотреть телек, читать новости на подозрительных сайтах, смотреть рабиновичей и подобных персонажев, всех подозревать. Ни в коем случае не ходить на выборы! Лучше спокойно зарабатывайте себе на ремонт и будьте здоровы!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 194
Профиль
Репутация:    0
А к чему весь этот кипишь про кризис,выборы? Вы же уже стали инвестром? Кто не рискует,тот не пьет шампанское.Мы уже ничего не изменим.Как будет-так и будет. Предлагаю нервы спрятать в маленькую коробочку и мечтать о том дне когда полуим ключики от своих новых квартир и зайдем на ремонты.И шампанское распить вместе
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 194
Профиль
Репутация:    0
Veronika_1 писал(а): такой богатый форум 1 очереди и такой скудный второй -и чем это обьясняется ?

Этот "богатый" форум если не ошибаюсь,состоит из 70 форумчан и с десяток из них - это мы - инвесторы 2 очереди
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Рабіновіч сказав :faceoff:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    1
Veronika_1 писал(а):

Лучше сюда вы многим принесете полезности

Звіт за результатами проведення
правового аудиту об’єкта нерухомості
вот как обещала, єто только первая часть...ко всему єтому еще прилагается куча документов и справок.анализ договоров во второй части :umnik:

Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    1
Veronika_1 писал(а):
Твори добро и оно к тебе не раз еще вернется )))

Очень хотела всем скинуть отчет...Пришлось создать новый аккаунт, так как первый создавала с телефона, скопировать такой количество текста можно только через компьютер, а при входе с компьютере писала что пароль не верный.Короче создала новый аккаунт на компе....попыталась опубликовать отчет после чего меня благополучно заблокировали.
Подскажите как еще попытаться опубликовать этот отчет
Может я делаю что-то неправильно?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
One of them писал(а):Очень хотела всем скинуть отчет...Пришлось создать новый аккаунт, так как первый создавала с телефона, скопировать такой количество текста можно только через компьютер, а при входе с компьютере писала что пароль не верный.Короче создала новый аккаунт на компе....попыталась опубликовать отчет после чего меня благополучно заблокировали.
Подскажите как еще попытаться опубликовать этот отчет
Может я делаю что-то неправильно?


Спасибо большое за информацию , а вы по форвардному будете заключать договор или по майновим правам ? Каким способом посоветовали юристы ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    1
Посоветовали подписывать с МЖК Оболонь.Я еще не с кем не подписала...подали заявку с ОП на главный офис Обрия, должны обрабатывать все данные и позвать на подпись я так понимаю форвардного договора потом 5-7 дней на оплату.
Юрист сказал что если все таки будем заключать с Обрием то надо потребовать справку от Оболони что они не имеют на эту квартиру никаких прав, дабы избежать двойных продаж а также поэтажную планировке в которой будет указано какую именно квартиру мы берем а ее просто номер квартиры.Также лучше миновать этот форвардными контракт а подписать по майновым правам.Но даже при соблюдении всех этих пунктов, договор заключенный с Оболольнью лучше для инвестора и законней.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
РОЗДІЛ IX. РИЗИКИ, ЩО ВИНИКАЮТЬ ПРИ УКЛАДЕННІ УГОДИ ЩОДО ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ
1) Ризики, що виникають із схеми придбання нерухомості (купівля майнових прав).
- Інвестування здійснюється у незавершене будівництво, що не гарантує отримання бажаних квадратних метрів в майбутньому (загальний ризик для всіх новобудов).
- В разі виникнення проблем із будівництвом і необхідністю виходу із нього буде складно повернути грошові кошти (загальний ризик для всіх новобудов).
- Юридична можливість продажу об’єкта кільком особам (так звані «подвійні» продажі), що неможливо перевірити. Вказане ставить під загрозу отримання бажаного нерухомого майна у власність (загальний ризик для всіх новобудов).
- Неможливість (або значна ускладненість) повернення коштів в разі банкрутства забудовника та складність їх повернення в інших випадках (виконання судових рішень в разі набуття будівництвом ознак проблемного та стягнення коштів із забудовника тощо).
- Не можливість повернення коштів, сплачених за Договором купівлі-продажу деривативу.
- Юридична можливість забудовника передати майнові права на весь будинок в іпотеку (в разі таких дій необхідно буде втягуватись у тривалі судові спори з іпотекодержателем – банком або іншою фінансовою установою).
- Неможливість здійснення визнання права власності в судовому порядку, в тому разі, якщо забудовник буде ухилятись від передачі майнових прав на нерухоме майно Покупцеві після закінчення будівництва (загальний ризик для всіх новобудов).
2) Інші ризики.
- Продаж ТОВ «ІБК «Обрій» майнових прав без належних на те юридичних повноважень має наслідком наявність правових підстав для оскарження договору купівлі-продажу в майбутньому з боку, наприклад, ТОВ «МЖК «Оболонь». Наслідком такого оскарження може стати фактична втрата коштів Клієнтом.
- Відсутність детального Акту розподілу квартир між двома забудовниками унеможливлює встановлення факту належності конкретної квартири ТОВ «ІБК «Обрій».

Звіт підготовлено станом «01» лютого 2018 року
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
One of them писал(а):Посоветовали подписывать с МЖК Оболонь.Я еще не с кем не подписала...подали заявку с ОП на главный офис Обрия, должны обрабатывать все данные и позвать на подпись я так понимаю форвардного договора потом 5-7 дней на оплату.
Юрист сказал что если все таки будем заключать с Обрием то надо потребовать справку от Оболони что они не имеют на эту квартиру никаких прав, дабы избежать двойных продаж а также поэтажную планировке в которой будет указано какую именно квартиру мы берем а ее просто номер квартиры.Также лучше миновать этот форвардными контракт а подписать по майновым правам.Но даже при соблюдении всех этих пунктов, договор заключенный с Оболольнью лучше для инвестора и законней.


У Оболони дороже , спасибо , что окровенны . Это их совместный масштабный проект и они в одной упряжке . Все зависит от порядочности застройщика, его репутации . У оболони ффс у обрия - мановi права . Зато потом обрий сможет быть более самостоятельным и заказчиком и застрощийком - после завершения этого проекта - да и репутация в разы увеличиться . Это как типо София Ротару поет песню с Васей Ивановым - потом Вася после -звезда!
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Veronika_1 писал(а):
У Оболони дороже , спасибо , что окровенны . Это их совместный масштабный проект и они в одной упряжке . Все зависит от порядочности застройщика, его репутации . У оболони ффс у обрия - мановi права . Зато потом обрий сможет быть более самостоятельным и заказчиком и застрощийком - после завершения этого проекта - да и репутация в разы увеличиться . Это как типо София Ротару поет песню с Васей Ивановым - потом Вася после -звезда!

Полостью с вами согласна :yes: Будем надеятся на порядочность застройщика.Первую очередь же сдали..
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Місто Квітів"



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Просторий

    9 000 грн./м2

    Новий ЖК в Житомирі

  • КГ Бобрица-Парк

    от застройщика

    Новый коттеджный городок в Киевской области.

  • КГ Green Hills

    от застройщика

    Новый коттеджный городок в селе Вита-Почтовая.

  • ЖК на Ньютона

    9 000 грн./м2

    Продажа квартир в новом доме ЖК на Ньютона. Цены от застройщика, продажа без комиссии.

  • ЖК на Прорезной

    13 500 грн./м2

    Новый жилой комплекс в Ирпене от компании "Комфорт Лайф"