Дом 3 - ЖК "Отрадный"

ул. Академика Каблукова 23, Соломенский р-н
Повідомлень: 32
Реєстрація: 20.04.2019
Репутація: 0
Тогда это может означать, что не все уж так плохо)) работа на доме идет, хотя и медленно, но все же.
Вернуться к началу
Повідомлень: 32
Реєстрація: 20.04.2019
Репутація: 0
Остаётся верить в чудо, что и нас скоро порадуют звонком с ЦО))))
Вернуться к началу
Повідомлень: 26
Реєстрація: 22.01.2019
Репутація: 0
Не надо ждать звонка, надо брать и звонить прорабу.
Вернуться к началу
Повідомлень: 32
Реєстрація: 20.04.2019
Репутація: 0
Да у прораба песня одна и та же- скоро все заканчим )))
Вернуться к началу
Повідомлень: 58
Реєстрація: 18.12.2017
Репутація: 0
Добрый день
8 этаж 3-ка с ремонтом. Был сегодня у себя на «просмотре».
Изначально с прорабом договаривался на просмотр и он меня заверил что кв уже готова и можно смотреть, но де факто еще рановато. Батерие сняты, туалеты/умывальники не установлены, плитка в туалете не доложена, обои в кухне не везде поклеены, планки в дверных проемах так же не установлены.
Теперь кратко об обнаруженых дефектах
1) Багет комнатных дверей (рамка по периметру дверного прохода) прикреплен крововато, в некоторых местах через щель видно стенку, а в некоторых рамки просто выходят на пределы на 3-6 мм. Короче их нужно подпелить
2) Вырубка в ламинате под выход батарее, сделана не очень: Не заложен или плохо заложи вырез между стенкой и трубой, плюс в одном месте обдерлась облицовка в сторону комнаты
3) На балконе стенка запачкана какой-то черной краской или смолой и цефентом. Нужно помыть или скорее всего подкрасить
4) Так же на балконе швы в напольной плитке не замазаны
5) Некоторые резетки (одна если честно) не плотно сидять в стенах. Могут выдернуться вместе с вилокой.
6) В зале обои немного вздулись, так же видно что в районе резетки электрик отверткой промазал и зацепил обои (по характеру повреждений видно что случайно 😊 )
7) Шов между ванной и стеной не заделан
8) На плитке в ванной следы от краски
9) В ванной выход для подключения слива для стералки, частично заложен плиткой. Потом попробуй подключи так что бы не протикало
10) В туалете так же швы в напольной плитке не замазаны
11) Плесень: плесень в основных пораженных местах (зал и коридор) устраненна, но вот там где ее не много так и осталась ☹
12) На кухне на стенке (той что еще не поклеена), видны какие-то пятна не понятно это влага или просто такая фитча
13) Входная дверь: резиновая прокладка по периметру двери в одном месте отошла
Из хорошего:
• Простучали всю плитку – пустот не обнаружил.
• Ручки и механизмы всех окон и дверей работают хорошо
• На всякий случайн пригласил с собой на просмотр знакомого прораба-строителя с 30-ти летнем стажем работы. Его фидбэк, что ремонт довольно таки качестенно сделан, понятно что ест недочеты и недоделки, но они устраняються довольно легко

Воду, отопление и электирчество не проверял, хотя был к этому готов, даже заранее купил заглушки 😊
Вернуться к началу
Повідомлень: 119
Реєстрація: 03.07.2018
Репутація: 1
ну, а я могу добавить, что стройка в кв. без ремонта идет аквтино, но далеко не на всех этажах.
Слышно как 4м или на 5м работают каждый день. Перфик слышно постоянно.

Короче не смог я пока найти нормального сантехника без перегара (был и такой, но считал он стоимость быстро). Был еще 1, но он больше навязывал любые другие услуги помимо сантехники (сигнализацию даже), но в целом тоже не понравилось тем, что он минут пять рассматривал и фоткал заглушки на пластиковых трубах воды (зачем?) и смотрел из чего труба сделана. Промелькнула мысля, что впервые видит такие трубы :) То настойчиво пытался попасть в щитовую к счетчикам в коридор (с 5го раза он таки ответил зачем - хотел навязать услугу установки фильтра и т.п.) А другие сантехники заняты. Вот такая фигня. Видимо хорошие при работе, а те что свободны ... ну вы поняли :)
И вот попрос - если банально люди на форуме (которые тут уже год сидят) не могут делиться контактами мастеров, то блин о чём тут вообще можно общаться? про рассаду и длительность созревания помидоров? жесть короче.
Вернуться к началу
Повідомлень: 28
Реєстрація: 22.03.2018
Репутація: 0
Соседи,здравствуйте!Подскажите как идут ремонты на 4-5 этаже.Спасибо
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 21.04.2019
Репутація: 0
Що на рахунок зібратися сьогодні? Чи всі вже передумали?
Вернуться к началу
Повідомлень: 32
Реєстрація: 20.04.2019
Репутація: 0
В количестве нескольких человек нет смысла куда-то идти....
Вернуться к началу
Повідомлень: 26
Реєстрація: 22.01.2019
Репутація: 0
Когда сдача квартир с ремонтом, кто знает?
Вернуться к началу
Повідомлень: 24
Реєстрація: 22.02.2018
Репутація: 0
Юзверь писал(а):И вот попрос - если банально люди на форуме (которые тут уже год сидят) не могут делиться контактами мастеров, то блин о чём тут вообще можно общаться?

Есть тема на форуме Куплю - продам - услуги в ЖК "Отрадный". Там никто не запрещает делиться контактами или рекламировать свои/чужие услуги. В чем проблема?
Вернуться к началу
Повідомлень: 32
Реєстрація: 20.04.2019
Репутація: 0
13 этаж- укладывают ламинат)
Вернуться к началу
Повідомлень: 26
Реєстрація: 22.01.2019
Репутація: 0
а 9-й этаж?
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 20.06.2019
Репутація: 0
Что толку ходить в эти офисы?
Был в доме в марте, был в доме в июне, отличий практически нет.

Общестрой закончен, остались отделочные работы, ремонты в квартирах. Реально работ в марте было максимум на месяц, но не с нашим застройщиком, и вот почему. Квартиры уже проданы, как следствие, лезть из шкуры застройщик банально не заинтересован, а заинтересован исключительно в минимизации своих затрат на оставшиеся работы. Именно поэтому нанимает, мягко говоря, не квалифицированных подрядчиков за минимальновозможные деньги, или за откат. А чудес на свете не бывает, и подрядчик таки хочет заработать, и зарабатывает на «шабашке», то есть на ремонтах квартир, которые изначально идут без ремонта, или на "улучшении" ремонта в квартирах с ремонтом. Под прикрытием того, что все люди на рабочих местах, и делают свою работу, шабашат по полной, а застройщик якобы этого не видит и не понимает, а на самом деле ему тупо наплевать на ВАС!

Застройщик надавить на подрядчика не может, а правильно сказать не хочет, и подрядчик этим умело пользуется. Отсюда и сроки, а платите за это все ВЫ.
Что обещал застройщик, продавая квартиры:
http://domik.ua/nedvizhimost/project-kiev-cls-novostrojki-card2373.html
Окончание 3-й квартал 2018г!!!
То есть я уже потерял на возможности сдачи квартиры за 9 месяцев (9месяцев умножаем на 400у.е./месяц = 3600у.е.). Каждый сам может посчитать свои убытки.

Милые и пушистые они только тогда, когда впаривают вам/нам свои квартиры, обещают золотые горы, минимальные сроки и т.д., дурят одним словом, прикрываясь в итоге исключительно тем, что мол радуйтесь, что вообще достраиваем и сдаем в эксплуатацию.

Естественно, компанию обслуживают юристы, которые составляют договора таким образом, что должен всегда только инвестор, а то, что обещали на момент продажи не имеет никакого значения. Поэтому все, что есть существенным для компании застройщика на данном этапе, на что мы можем повлиять – это его репутация. Именно репутация есть залогом продаж и процветания компании в будущем. А если идет молва, что застройщик опрокидывает своих инвесторов (именно это и происходит), желающих купить квартирку у такого застройщика станет меньше, что повлечет снижение продаж, уровня доходности и т.д. вот тогда и придётся шевелить булками в ускоренном темпе, для того, чтобы все это вырулить. Поэтому предлагаю не только «крестовыми походами» пытаться достучаться, а начинать планомерно распространять в сети информацию о том, какой на самом деле этот застройщик.
А застройщику дам совет, коль своих мозгов не хватает, контролируйте своих подрядчиков. Конкретно, что сегодня было сделано по какой квартире.
Отклонение от плана на 10% и более за месяц - штрафные санкции, и все станет на свои места.
Вернуться к началу
Повідомлень: 26
Реєстрація: 22.01.2019
Репутація: 0
да со сроками нас сделали.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 17.01.2019
Репутація: 0
Повністю згіден. На мою думку потрібно написати статтю (бажано той хто цим займається професійно) та розповсюдити по інтернету. Може тоді наш любимий забудовник прискориться в здачі будинків.
Вернуться к началу
Повідомлень: 28
Реєстрація: 22.03.2018
Репутація: 0
Привет соседи! Делают ли ремонты в нашем доме? Или опять все остановилось?
Вернуться к началу
Повідомлень: 32
Реєстрація: 20.04.2019
Репутація: 0
В субботу было тихо, только звук на этажах, где сами делают ремонт.
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 25.01.2018
Репутація: 0
Заходил сегодня на 8й этаж. Побеседовал с прорабом - говорит что на 8м уже получили ключи 4 квартиры.
Посмотрел свою квартиру, взял акт что бы внести замечания и после исправлений получить ключи.
Ув. соседи, у кого квартиры с ремонтом, с какими замечания вы принимали работу?
У меня из замечания:
1. в ванной не обшита дверь
2. в вавнной не установлены заглушки канализации
3. в ванной не установлен полотенцесушитель
4. на кухне не установлена решотка вентиляции
5. в комнате на стене у в углу подозрение на грибок
6. окно в комнате требует регулировки
Вернуться к началу
Повідомлень: 26
Реєстрація: 22.01.2019
Репутація: 0
Проверить ел.щиток, розетки, освещение.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Отрадный"



dsf

 
цена: от 15 700 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 26 750 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 21 608 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 29 050 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 23 139 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 18 250 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 19 136 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: jn 14 000 грн./м2
тел: (067) 333 86 60