Дом 3 - ЖК "Отрадный"

ул. Академика Каблукова 23, Соломенский р-н
Повідомлень: 123
Реєстрація: 03.07.2018
Репутація: 1
пока не подписали с ЖЕКом договор, так как нет света и воды пока по квартирам.
обещают в пятницу-субботу. По этому перенесли подпись договора на конец недели.
Нет смысла платить просто за факт наличия ключей на руках.

Левневка со слов ЖЕКа работает. Кто-то задавал такой вопрос в форуме выше.
а вообще по расценкам:
обслуживание 13 с копейками за кв.м.
260 грн за консьержек - будет аж 4 консъержки (с июля планируют их активировать)
15 грн за шлагбаум - он мне 300 лет не нужен. У меня нет машины и не планирую.
220 грн за охрану.

но в ЖЕК постоянно все звонят. Телефон часто не умолкал. Это хорошо.

по поводу потёков на стене на 2м этаже у 4й квартиры - сказали, что строители вкурсе и прораб в курсе - будут прочищать ливневку с крыши - забита (чем? как?)
Вернуться к началу
Повідомлень: 33
Реєстрація: 18.05.2018
Репутація: 0
Спасибо за информацию!
Уточню, обслуживание 13,40 грн./кв.м
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 04.06.2018
Репутація: 0
Хм, а что это за тариф 13 грн, никто не знает? На Комарова 46 тариф 7грн! Сегодня идем подписывать договор с жеком, не хотим ждать. Без воды можно вещи занести, например козлик, а то у нас в машине уже стоит)) Да и физически потом всех за день не примут, а так ключи на руках будут.
Вернуться к началу
Повідомлень: 123
Реєстрація: 03.07.2018
Репутація: 1
ну да, тариф не самый маленький. Будем честны.
но у первых двух домов по 7 грн тариф. Сказали им будут тоже подымать.
У меня на работе начальство рассказывали, что у них было по 8 грн, но это несколько лети назад. Они всем ЖК начали ругаться, что это дорого и скинули до 7 грн.
Конечно же цена 13.40 грн и фраза "очень дорого" должны быть обоснованы, чтобы не было "мы считаем, что это дорого. Просто потому, что дорого"
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 02.10.2018
Репутація: 0
Добрый день!
Действительно, что за тариф 13,40 грн за м.кв.? Первый и второй дом платили по 8,50 грн.? Или это тариф пока большинство не заселятся?
Вернуться к началу
Повідомлень: 47
Реєстрація: 12.08.2018
Репутація: 1
Дійсно, що це за космічний тариф 13,4 грн/кв.м? В ЖЕКу пояснювали, можливо це тимчавовий чи як?
Вернуться к началу
Повідомлень: 123
Реєстрація: 03.07.2018
Репутація: 1
Про "временный" не говорилось.
у них там есть типа листика с расценками утвержденными. Я же говорю - сказали, что первым домам тоже будут подымать. У меня 900 грн/мес за обслуживание вышло.
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 04.06.2018
Репутація: 0
Тариф 13,20. Он постоянный. Другим домам будут поднимать тоже.
Вернуться к началу
Повідомлень: 37
Реєстрація: 30.09.2018
Репутація: 0
Circle писал(а):Спасибо за информацию!
Уточню, обслуживание 13,40 грн./кв.м


Вот интересно, чем обоснована такая цифра.
Немного расчётов. Общая площадь этажа 500м2 - 3й дом, 485м2 - 4й дом (из проспекта, округлено вниз).

Итого, прибыль 13,4х500х16 = 107 200грн/мес (3й) и 104 000 грн/мес (4й)...
И это без консьержей и охраны...

Даже с вычетом налогов... Это же какие услуги по поддержанию придомовой территории должны нам предоставлять...

Чем вызвано повышение с 8,5 до 13,4 (+57,6%)? Доллар наоборот упал на 2 грн (по сравнению с годом назад - заселение 1/2й дом), экономика не деградирует, больших рисков не видно...

Надо разобраться. Оч много. Надувательство в чистом виде. Хотя бы узнать какие услуги будут предоставлять.

Компания явно использует момент разобщенности жильцов, чтобы втюхать аховые цены.
Недадим :protest: :protest: :protest: !!!
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 04.06.2018
Репутація: 0
Начинает попахивать ОСББ) только нужно дождаться сдачи дома и найти добровольца. У меня в договоре прописаны все услуги, буду дома, сделаю фото. Еще мне нравится, что все собираются только повышать, а у нас сразу 13грн. Это чисто потому что не выгодно жеку пока все не начнут платить коммуналку... Они себе просчитали чтоб в убыток не уйти случайно, вот и все.
Вернуться к началу
Повідомлень: 47
Реєстрація: 12.08.2018
Репутація: 1
Да на самом деле если обслуживающая компания будет так офигевать, то решением может быть не только создание ОСББ, но и переход под управление другой компании или комунального ЖЕКа где цена 5 грн за кв метр
Вернуться к началу
Повідомлень: 8
Реєстрація: 22.12.2011
Репутація: 0
Тариф сказочный живу сейчас метро Харьковская ОСББ НОВЫЙ ЕДЕМ. 4 парадных 16 этажей тариф 3,5, до 2017 был 2,75. В эту цену входит содержание админ. аппарата,охрана, камеры во всех лифтах и вход в парадное все выводиться на охрану, в каждом парадном своя уборщица во дворе садовник. Даже интересно что Жек предложит за такие деньги? ОСББ создавать нужно это точно но первый год точно не получиться на сколько я помню инвестиционный договор то без подписания договора с жеком право собственности не получить.
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 04.06.2018
Репутація: 0
Куплю кладовку на 10эт в 3 доме! Может кто передумал и хочет продать, чтоб купить больше/меньше.
Вернуться к началу
Повідомлень: 47
Реєстрація: 12.08.2018
Репутація: 1
Всім привіт! Пройшов рівно місяць з дня візиту до головного офісу та колективного звернення. Що маємо....?
1. Вже пройшло 10 днів від 15-го числа - поки без ключів;
2. В розмовах прораб і керівник ЖЕКу всіляко запевняють, що ось-ось все буде... Запевняють ніби щиро, але знову "уточніть в понеділок";
3. Офіційної відповіді на колективне звернення немає поки що...;
4. Проблему з ліньовкою, яка спровокувала мокроту стіни на 2-3 поверхах пояснили засміченням ліньовки (цікаво чим...?). На словах запевнили, що розберуть стіну, знайдуть де протекло і усунуть пошкодження. Але між строк зрозуміло, що просто зафарбувати хочуть і дивитись чи ше не потече...
5. Є і хороша новина, вирішили що послуги будуть надаватися якісніше, тому встановили тариф за кв. метр 13 грн)))
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 04.06.2018
Репутація: 0
Я с ключами))
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 04.06.2018
Репутація: 0
Мы уже завезли некоторые вещи, охрана пускает в парадное по пропуску. Имею надежду что таки воду, свет в течение нескольких дней включат, со следующего месяца уже говорят о консьержках в парадном. Подписали акт, не особо надеясь что кто то нам поправит не закрывающуюся дверь)) К слову, другие недоделки указанные в акте устранили за несколько дней, приятный сюрприз, на который мы тоже не рассчитывали) С хлебом солью никто приглашать не будет, берите быка за рога и вперед=)))
Вернуться к началу
Повідомлень: 51
Реєстрація: 09.06.2018
Репутація: 0
Слышал, что в пятницу водоканал должен был воду включать. Приезжали?
Вернуться к началу
Повідомлень: 37
Реєстрація: 30.09.2018
Репутація: 0
Вика Акварели писал(а):Начинает попахивать ОСББ) только нужно дождаться сдачи дома и найти добровольца. У меня в договоре прописаны все услуги, буду дома, сделаю фото. Еще мне нравится, что все собираются только повышать, а у нас сразу 13грн. Это чисто потому что не выгодно жеку пока все не начнут платить коммуналку... Они себе просчитали чтоб в убыток не уйти случайно, вот и все.


Виктория, всё ещё ждем фото услуг от ЖЭКа...

Будьте добры, выложите фото ... Крайне интересно узнать, что будем иметь за 13грн/м2
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 04.06.2018
Репутація: 0
Ой, вот)
IMG_20190525_111318.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 37
Реєстрація: 30.09.2018
Репутація: 0
БЛАГОДАРЮ!!! :thanks: :thanks: :thanks:
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Отрадный"



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: 20 933 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 62 900 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 14 000 грн./м2
тел: (067) 333 86 62
 
цена: от 22 658 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 19 062 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 47 700 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 22 400 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02