Дом 3 - ЖК "Малахит"

ул. Богдановская, Соломенский р-н
Повідомлень: 35
Реєстрація: 21.04.2017
Репутація: 0
Знакомый за 105кв. в другом новострое, но жилом по счётчику платит 2.2к грн, тарифы у нас одинаковые я думаю что такой большой расход из-за того что дом был холодный плюс мало кто ещё живёт, и плюс очень часто могут быть открыты окна в нежелых квартирах - забыли закрыть... Нужно ещё по счётчику проверить что посчитали правильно...
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 23.05.2018
Репутація: 0
ЖЭК при начислении считов на отопоение не указывает где общедомовая цена, где за квартиру. А те счётчики что стоят поквартирно - на них отсутствует экран с цифрами - только проводок куда-то уходящий. В общем сложно проконтролировать что-то. Да по факту продажи общедомовой територии - зайдите на сайт и выберете что вам нравится. Открыто продают часть помещений. По лаундж зоне - все готово было ещё год назад. При подписывании договора с жэком они проводили опрос хотите ли вы пользоваться этой зоной. Если да - платите деньги . Я сказал что да, но деньги буду платить когда дадут ключи от того помещения. Ключей не дали - деньги не плачу. Возможно насобирав отказов они и придумали какуе-то схему. Странно что год после открытия лаундж зоны прошел - препятствуют доступу.
Вернуться к началу
Повідомлень: 35
Реєстрація: 21.04.2017
Репутація: 0
Ну так изначально весь первый этаж был под коммерцию кроме маленьких помещений для консьержки, счётчики с экраном насколько я помню, сделаю фотку выложу сюда чтобы точно было -) может и ошибаюсь. По лаундж зоне - в доме насколько я понимаю живёт от силы 20% , возможно по этому лаундж и закрыли, плюс возможно наймут кого-то кто ее будет обслуживать в будущем, но с этим вопросом лучше в отдел продаж идти. Если честно я так и не понял суть протеста который выше на фото-))
Вернуться к началу
MSS
Повідомлень: 53
Реєстрація: 15.01.2018
Репутація: 0
Vadimox писал(а):Знакомый за 105кв. в другом новострое, но жилом по счётчику платит 2.2к грн, тарифы у нас одинаковые я думаю что такой большой расход из-за того что дом был холодный плюс мало кто ещё живёт, и плюс очень часто могут быть открыты окна в нежелых квартирах - забыли закрыть... Нужно ещё по счётчику проверить что посчитали правильно...


Тоже так думаем.
Нам открыли счетчик-мы проверили,Кстати нам еще сумма плюсуется за отопление общей площади в секции.
Вернуться к началу
MSS
Повідомлень: 53
Реєстрація: 15.01.2018
Репутація: 0
Vadimox писал(а):Ну так изначально весь первый этаж был под коммерцию кроме маленьких помещений для консьержки, счётчики с экраном насколько я помню, сделаю фотку выложу сюда чтобы точно было -) может и ошибаюсь. По лаундж зоне - в доме насколько я понимаю живёт от силы 20% , возможно по этому лаундж и закрыли, плюс возможно наймут кого-то кто ее будет обслуживать в будущем, но с этим вопросом лучше в отдел продаж идти. Если честно я так и не понял суть протеста который выше на фото-))


Протестуют потому что опасаются,что продадут комнаты и останемся без консьержек.Сделают общую охрану на территории и все.(Как например в "Александрии",но там территория меньше и огорожена)А у нас вход с улицы и консьержка необходима.Я лично так поняла
Вернуться к началу
Повідомлень: 71
Реєстрація: 08.09.2017
Репутація: 5
MSS писал(а):Протестуют потому что опасаются,что продадут комнаты и останемся без консьержек.Сделают общую охрану на территории и все.(Как например в "Александрии",но там территория меньше и огорожена)А у нас вход с улицы и консьержка необходима.Я лично так поняла

Насправді вже продали в двох секціях. Записи вже є в реєстрі.
Вернуться к началу
Повідомлень: 71
Реєстрація: 08.09.2017
Репутація: 5
MSS писал(а):А вы установили причину почему вытяжка дует в квартиру?


Все дуже просто. За відповідним ДБН, щоб працювала природня вентиляція вихід вент каналу має бути вищий за дах найбільшої секції будинку (інакше сусідні теплі секції будуть сильно зменшувати тягу). Якщо це не виконується, вентиляція має проєктуватись примусовою.

Тож очевидно забудовник тут або схалтурив, або про***в, і пропонує тепер ставити всім, в кого проблеми з тягою, витяжні вентилятори в квартиру, які, очевидно, мають в них тепер гудіти цілодобово. В мене є великі сумніви, що таке ріщення хоч якось стикуєся з протипожежними і будівельними нормами, але це вже до спеціялістів.
Вернуться к началу
Повідомлень: 35
Реєстрація: 21.04.2017
Репутація: 0
По поводу трещин, вот фото, ничего критичного, но не очень красиво...
С другой стороны если их сейчас покрасить будет видно разницу между старым и новым слоем....

Был в воскресение, консьержки сидят, во втором и третьем подьезде тоже сидели, вроде как в третьем подьезде поделили пополам помещение консьержа обычной перегородкой из металопласта, но там само помещение больше раза в два по сравнению с 4м подьездом. Пока я так и не понял о чём паника,
IMG_20190224_142450.jpg
IMG_20190224_142507.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 35
Реєстрація: 21.04.2017
Репутація: 0
Sinclair писал(а):Насправді вже продали в двох секціях. Записи вже є в реєстрі.


Де можна подивитись ці записи?
Вернуться к началу
Повідомлень: 28
Реєстрація: 26.07.2016
Репутація: 0
Ув.соседи дом номер 3, вы видели тарифы указанные в платежках за февраль, и тариф отопления увеличен и свет считают 1.68 весь а первые 100 квт которые 90 грн тоже считают 168 грн. Тарифы указаны неверно. Почему мы переплачиваем за коммунальные платежи.
Вернуться к началу
Повідомлень: 35
Реєстрація: 21.04.2017
Репутація: 0
Milka29 писал(а):Ув.соседи дом номер 3, вы видели тарифы указанные в платежках за февраль, и тариф отопления увеличен и свет считают 1.68 весь а первые 100 квт которые 90 грн тоже считают 168 грн. Тарифы указаны неверно. Почему мы переплачиваем за коммунальные платежи.


Я когда паспорта на счётчики забирал в жеке (они сидят сейчас в первом парадном) сказали что пока я не заключу прямой договор с Київські енергетичні послуги (бывший киевенерго) то буду платить по тарифу ЖЕКа, такие расценки у киевенерго. По отоплению - вроде как поняли тариф, если честно за февраль не проверял.
Вернуться к началу
Повідомлень: 28
Реєстрація: 26.07.2016
Репутація: 0
За февраль у меня в платежке за отопление написано 1813.69, а размер тарифа с 01.01.2019 1611.58 Гкал. Это на ровном месте набавлен тариф с расчетом что человек заплатит и не посмотрит.
Вернуться к началу
Повідомлень: 35
Реєстрація: 21.04.2017
Репутація: 0
Объявление по киевенерго
IMG_20190312_142837.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 35
Реєстрація: 21.04.2017
Репутація: 0
Тариф как для Інших споживачів

https://kte.kmda.gov.ua/tarufu/

Скорее всего та же история что и с тарифами на электроенергию, нужно будет заключать прямой договор с Київтеплоенерго, нужно будет уточнить в жеке...
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 25.03.2019
Репутація: 0
Добрый день! я владелец квартиры 290. Планирую совместить лоджию со спальней. Делал ли кто-то это ранее? Хочу узнать с какими проблемами столкнулись, как меняли окна, согласовывали с ЖЭКом и тепло ли в комнате сейчас.
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 08.03.2018
Репутація: 0
Кто уже получил платёжку за март? 3 дом

У кого сколько получилось за отопление МЗК? Интересуют больше 3-х комнатные квартиры.

Мне насчитали 842 гривны, при том что зимой было в пределах 400-500
Вернуться к началу
Повідомлень: 138
Реєстрація: 06.02.2016
Репутація: 2
МЗК(600грн) больше чем квартира(400грн)
Вернуться к началу
Повідомлень: 116
Реєстрація: 23.03.2016
Репутація: 4
платежка за отопление мест общего пользования в марте - 889 грн!
Вернуться к началу
Повідомлень: 35
Реєстрація: 21.04.2017
Репутація: 0
Позавчера по моей ещё небыло платёжки.
Но долг по комунальным платежам 720 000 гривен по 3-му дому :wow: ....
Вернуться к началу
Повідомлень: 116
Реєстрація: 23.03.2016
Репутація: 4
Vadimox писал(а):Позавчера по моей ещё небыло платёжки.
Но долг по комунальным платежам 720 000 гривен по 3-му дому :wow: ....


Будет больше. ЖЭК рисует огромные цифры в платежках и ничего не объясняет - жильцы отказываются это оплачивать и создают ОСББ. Дело идет к кризису, который, как известно, открывает новые возможности.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Малахит"



dsf

 
цена: от 16 934 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 840 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 14 500 грн./м2
тел: (044) 224 42 21
 
цена: от 22 400 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: jn 14 000 грн./м2
тел: (067) 333 86 60
 
цена: от 41 940 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 19 900 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 17 269 грн/м2
тел: (044) 379 46 97