Дом №24, ЖК "Эврика"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 31.
5/16% | ||
6/19% | ||
9/29% | ||
5/16% | ||
6/19% |
dusttier
d
Пользователь
96
18 августа 2017
09 янв 2018 21:26
Цитата "VN73_ZP":Всем привет. Планирую инвестировать в 3А для себя в связи с переездом из провинции и с надеждой на обучение подрастающего поколения в соседнем ВУЗе. Планировка квартиры, мягко говоря, не нравится (маленькая кухня, угловая квартира, не хватает балкона и кладовки) но хочется именно здесь и по адекватной цене. Набросал небольшую перепланировку (семья 3 человека) - с серией не знаком, малевал типа по масштабу. По возможности прошу прокомментировать корректность размеров или кинуть ссылку на планировки серии с подробными чертежами. Вопросы: хочу отказаться от отдельного туалета (поз 6 на типовом плане), но не знаю есть ли возможность из-за коммуникаций (ну или хотя бы под кладовку)? Можно ли эту перепланировку выполнить на этапе строительства либо отказаться от отделочных работ (менее предпочтительно)?
Здесь в несущей стене есть технологическая возможно для дверного проема, в следствии планировку можно поменять кардинально.
seagull
Постоянный пользователь
140
12 ноября 2017
10 янв 2018 06:14
Цитата "kuserg":фото от 08.01.2018
Дякую за фото! Схоже, нічого не змінилося
vkskif5
v
Постоянный пользователь
450
25 мая 2017
10 янв 2018 08:16
Цитата "dusttier":
Здесь в несущей стене есть технологическая возможно для дверного проема, в следствии планировку можно поменять кардинально.
Это как вы поняли что тут можно делать проем.
В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ без проекта НЕЛЬЗЯ делать никакие проемы В НЕСУЩИХ СТЕНАХ (стенах более чем 8 см. толщиной) - НИКАКИХ.
Блин увижу хоть кусок выпиляного бетона сам лично настучу на таких горе строителей в ГАСК, пускай они вас штрафами в чувство приведут.
В трешке этой есть что сносить и без нарушений , например элементарно делается студиО - из кухни и комнаты и коридора - такая хрень на 30+ квадратов.
И не вздумайте трогать сами несущие стены, можете ОЧЕНЬ сильно потом пожалеть!!!!!!!!!!
Сделайте проект у ФУНДАМЕНТ, вот тогда пожалуйста, и стоит это не больших денег и риск оправдан тогда.
smtp25
s
Пользователь
77
14 сентября 2017
10 янв 2018 08:55
vkskif5
+1
За фото выше спасибо. Да, ничего у нас не двигается....печаль....
+1
За фото выше спасибо. Да, ничего у нас не двигается....печаль....
lira_d24
l
Постоянный пользователь
398
21 ноября 2017
10 янв 2018 09:01
Цитата "smtp25":Да, ничего у нас не двигается....печаль....
может есть смысл собраться-сходить-узнать? Или типа рано?
Там проскакивало сообщение что после заливки фундамента на домах не было движняка по 2-3 месяца, но у нас он и в половину не залит..
vkskif5
v
Постоянный пользователь
450
25 мая 2017
10 янв 2018 09:47
Цитата "lira_d24":
может есть смысл собраться-сходить-узнать? Или типа рано?
Там проскакивало сообщение что после заливки фундамента на домах не было движняка по 2-3 месяца, но у нас он и в половину не залит..
У нас нет изменений с ноября, ходить бесполезно, я звонил - сказали след. - "застройщик передал на бумаге, по плану возведение фундамента, больше ничего добавить не могут".
smtp25
s
Пользователь
77
14 сентября 2017
10 янв 2018 10:38
Смысла паниковать еще нет. Время еще есть. Хождения в банк ничего не дадут. Максимум звонить в Аркаду и узнавать о ходе строительства ( хотя на данный момент хода строительства вообще нет).
dusttier
d
Пользователь
96
18 августа 2017
10 янв 2018 11:04
Цитата "vkskif5":
Это как вы поняли что тут можно делать проем.
В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ без проекта НЕЛЬЗЯ делать никакие проемы В НЕСУЩИХ СТЕНАХ (стенах более чем 8 см. толщиной) - НИКАКИХ.
Блин увижу хоть кусок выпиляного бетона сам лично настучу на таких горе строителей в ГАСК, пускай они вас штрафами в чувство приведут.
Мне кажется это вас надо в чувства приводить уже. В этом месте ОТСУТСТВУЕТ часть несущей стены размером с дверной проем. И заложено это место гипсоблоком (дрібноштучні гіпсові плити), как и остальные стены-перегородки. Как я это узнал? Просто спросил во время заключения договора. И после звонка своим архитекторам, сотрудники банка данную информацию подтвердили.
vkskif5
v
Постоянный пользователь
450
25 мая 2017
10 янв 2018 12:27
Цитата "dusttier":
Мне кажется это вас надо в чувства приводить уже. В этом месте ОТСУТСТВУЕТ часть несущей стены размером с дверной проем. И заложено это место гипсоблоком (дрібноштучні гіпсові плити), как и остальные стены-перегородки. Как я это узнал? Просто спросил во время заключения договора. И после звонка своим архитекторам, сотрудники банка данную информацию подтвердили.
Давайте без эмоций, я тоже нервный и поверте за словом и делом в карман не полезу, меня на голос не возмеш. Посему по существу.
Сотрудники банка это нихто, можно конечно посмотреть по факту что реально будет за стена, я не исключаю что там и такое может быть, но газоблок 20 см, а стена 16 см.
Вот если вы подъедите в ФУНДАМЕНТ и вам покажут в проекте - вот это самое оно, консультации у них бесплатные, с меня например ничего не взяли. Все остальное догадки.
А во всем остальном так и есть, горе строителей нужно приводить в чувство всеми возможными методами, это не только их имущество в доме. Пускай купят себе домик дачный и делают там что хотят.
vkskif5
v
Постоянный пользователь
450
25 мая 2017
10 янв 2018 12:33
Цитата "smtp25":Смысла паниковать еще нет. Время еще есть. Хождения в банк ничего не дадут. Максимум звонить в Аркаду и узнавать о ходе строительства ( хотя на данный момент хода строительства вообще нет).
Дадут, но если собрать человек 100 и организовать митинг, почасовой приход уход с 10 до 14 хотябы, вот тогда комуникации с народом взлетят и застройщика за одно место возьмут. Иначе никак - они понимают , что мы безропотные рабы инвестора!
Prosperity
P
Пользователь
65
16 ноября 2017
10 янв 2018 14:01
Все поддерживаем!!!никакого сноса несущих стен!и митинг тоже поддерживаем!
vkskif5
v
Постоянный пользователь
450
25 мая 2017
10 янв 2018 14:13
Цитата "Prosperity":Все поддерживаем!!!никакого сноса несущих стен!и митинг тоже поддерживаем!
Странно, когда в октябре я писал давайте возле стройки встретимся - непришол никто, а вы хотите собрать 100 человек, учитывая что на форуме НЕЛЬЗЯ СОБИРАТЬ ДАННЫЕ - заблокируют в момент.
vkskif5
v
Постоянный пользователь
450
25 мая 2017
10 янв 2018 14:22
Цитата "dusttier":
Здесь в несущей стене есть технологическая возможно для дверного проема, в следствии планировку можно поменять кардинально.
Даже если там есть специальное отверстие под проем, серавно не удачно его расположение, лучше бы они его сделали ближе к перегородке между комнатами и ближе к входу в квартиру, можно было бы сделать один заход сразу в две комнаты, это мое видение.
И еще, можно в панельке делать перепланировки, НО ТОЛЬКО ПО ПРОЕКТУ.
Может кому известно, будут ли заранее отведенные места для монтажа кондиционеров, готов даже заплатить, абы потом не мучаться и не дырявить фасад?????????
Prosperity
P
Пользователь
65
16 ноября 2017
10 янв 2018 16:50
Должны быть для кондиционера
dusttier
d
Пользователь
96
18 августа 2017
10 янв 2018 17:07
Цитата "vkskif5":И еще, можно в панельке делать перепланировки, НО ТОЛЬКО ПО ПРОЕКТУ.
Цитата:
На початку січня набула чинності постанова Кабінету Міністрів від 28.12.2016 №1024, відповідно до якої було внесено зміни до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків. Зокрема, передбачається, що власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків і гуртожитків мають право на переобладнання і перепланування свого помешкання на підставі стст.100 і 152 Житлового кодексу УРСР.
Відповідно до згаданих статей виконання наймачем та власниками робіт з переобладнання та перепланування житлового будинку, житлового приміщення та житлового приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що надають право на їх проведення. Після завершення зазначених робіт введення об’єкта в експлуатацію не потрібне.
Більше того, вказаною постановою була скасована необхідність отримання дозволів на перепланування та переобладнання житлових будинків і гуртожитків, проте залишилися певні обмеження.
Так, до перепланувань, які все ще підлягають «узаконенню», можна віднести: об’єднання квартир на одному або різних поверхах, облаштування дверних прорізів у несучих стінах, а також здійснення інших робіт, пов’язаних з порушенням капітальних конструкцій. Для реалізації таких змін у житловому приміщенні потрібно отримати дозвільні документи на будівельні роботи та ввести перепланований об’єкт в експлуатацію.
Я не знаю откуда вы взяли, что в панельных домах надо делать планировку только по проекту даже если дело касается перегородок. Может, с 16го года что-то новое уже приняли в кабмине на этот счет?
vkskif5
v
Постоянный пользователь
450
25 мая 2017
10 янв 2018 19:49
Цитата "dusttier":
Я не знаю откуда вы взяли, что в панельных домах надо делать планировку только по проекту даже если дело касается перегородок. Может, с 16го года что-то новое уже приняли в кабмине на этот счет?
1. Откуда вы знаете что это 100% перегородка, а вдруг это не так?
2. Я писал в 99% о несущих, толще 8см.
3. Даже в подбалконным блоке нельзя резать порог, там арматура, а ее режут .
И таких косяков делается миллион.
Святослав Л.
Постоянный пользователь
382
17 октября 2017
20 янв 2018 14:35
20.01.18
Может кому интересно :о)
Может кому интересно :о)
Scv82
S
Пользователь
43
02 ноября 2017
20 янв 2018 14:50
Це пока тільки підвал?
lira_d24
l
Постоянный пользователь
398
21 ноября 2017
20 янв 2018 14:52
Цитата "Scv82":Це пока тільки підвал?
половина подвала))
Scv82
S
Пользователь
43
02 ноября 2017
20 янв 2018 15:19
Печаль, чекаємо весни і стахановських темпів)))
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04775
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее