Дом №20, ЖК "Эврика"
lalex
l
Пользователь
34
10 января 2018
19 янв 2018 14:34
был сегодня в банке, оплачивал. 1-комнатных квартир - НЕТ, осталась одна двухкомнатная (договор оформлен, ждут оплату).
остались только трехкомнатные
остались только трехкомнатные
Redok
R
Пользователь
27
22 июня 2017
19 янв 2018 14:36
Кто из знатоков подскажет как можно решить с фин мониторингом если берешь 3-ю квартиру. Заранее спасибо.
lira_d24
l
Постоянный пользователь
398
21 ноября 2017
19 янв 2018 15:18
Цитата "Redok":Кто из знатоков подскажет как можно решить с фин мониторингом если берешь 3-ю квартиру. Заранее спасибо.
а что конкретно нужно решать?
или Вы о 150 000 грн в день?
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
19 янв 2018 15:22
Цитата "lira_d24":
а что конкретно нужно решать?
или Вы о 150 000 грн в день?
там вопрос был про "третью" квартиру.
при ее покупке надо показывать доки на происхождение денег всех трех квартир (речь идет только о квартирах приобретенных ранее в Аркаде, другие застройщики и вторичка не в счет).
нет доков, не сможет Аркада заключить договор, финмониторинг не велит.
lalex
l
Пользователь
34
10 января 2018
19 янв 2018 17:21
будьте добры поподробнее о финансовом мониторинге? если я уже оплатил банку (аркаде) за стоительство 3к квартиры, то сделка может быть аннулирована?
Redok
R
Пользователь
27
22 июня 2017
19 янв 2018 17:30
Цитата "lalex":был сегодня в банке, оплачивал. 1-комнатных квартир - НЕТ, осталась одна двухкомнатная (договор оформлен, ждут оплату).
остались только трехкомнатные
Ну как же нет, если на сайте полно во 2-й секции 20,21,22, средние этажи, в первой средние тоже висят.
Irina_VII
Старожил
905
29 февраля 2016
19 янв 2018 17:31
Цитата "lalex":будьте добры поподробнее о финансовом мониторинге? если я уже оплатил банку (аркаде) за стоительство 3к квартиры, то сделка может быть аннулирована?
На сколько я знаю, он не распространяется на сделки при покупке недвижимости.
люся07
л
Постоянный пользователь
111
01 марта 2016
19 янв 2018 17:38
Цитата "Redok":
Ну как же нет, если на сайте полно во 2-й секции 20,21,22, средние этажи, в первой средние тоже висят.
На сайте информация не обновлена должным образом!
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
19 янв 2018 18:56
Цитата "lalex":будьте добры поподробнее о финансовом мониторинге? если я уже оплатил банку (аркаде) за стоительство 3к квартиры, то сделка может быть аннулирована?
я ж уже выше ответил на этот вопрос,
речь не о трехкомнатных квартирах, а о желании приобрести третью квартиру именно в Аркаде, тогда необходимы доки о происхождении денег для финмониторинга.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
19 янв 2018 20:51
Цитата "Redok":Кто из знатоков подскажет как можно решить с фин мониторингом если берешь 3-ю квартиру. Заранее спасибо.
Предоставляете в банк копии деклараций, договоров купли-продажи другой недвижимости, наследство и т. п. Далее банк проводит первичный финмониторинг и, если документы вызывают вопросы, обязан передать в службу финмониторинга, как подозрительную транзакцию, а та уже по своему усмотрению в СБУ/ДФС/МВС и вас проверяют на предмет налогов, терроризма, отмывания денег. Я точно не знаю деталей, но происходит это примерно так. Другая версия, что информация в любом случае идет в службу, а тот уже может запросить документы первичного финмониторинга. Это более логично, так как иначе можно обойти мониторинг покупая все время у разных застройщиков.
В этом проблема переуступщиков, которые крутят миллион, но по документам получается что 3 млн, и что нужно подтверждать доходами каждую покупку, что, раз они не могут поставить деньги с переуступки в доходы, так как не платят налоги.
Alya
A
Пользователь
76
08 апреля 2013
20 янв 2018 12:54
Ситуация с наличиеи квартир, я говорю об однокомнатных, выглядит странно. На форуме читаю, что все забронировано и продано, но на самом деле, все иначе. Сегодня звонила в ОП и согласно их информации, есть в продаже и первая и вторая секции и есть выбор этажей, как на верхних так и на нижних и средних. От 1Г до 1А есть любые варианты. Данные на сайте соответствуют реальной картине.
Alya
A
Пользователь
76
08 апреля 2013
20 янв 2018 14:29
Кому интересно, можно посмотреть //suncalc.net/#/50.3834,30.4685,17/2018. 01.20/14:33 когда будет солнце в Вашей квартире.
gosv
g
Пользователь
36
15 января 2018
20 янв 2018 15:07
Цитата "Вадимчик":Субъективное мнение. Посмотрел сегодня место будущего дома. Пешком от выставочного центра до дома дошёл за 8 минут, обратно до ипподрома за 9.
Фундамент уже готов. Т.е. коробку вытянут быстро. Однако расположение дома, как по мне, так себе. С одной стороны военное училище (не знаю правда, может у курсантов сейчас нет такого как утренние зарядки, пробежки строем, разные марши с песнями и речёвками и т.д.). С другой стороны дом № 22, до которого не более 30 метров. Меня интересовала однушка. Однушки 1 секции будут выходить окнами на дом № 22. Жёстко, с учётом близости соседнего дома. У однушек второй секции вид на распределительный пункт. Не знаю правда его размеры, но.....думаю вид не супер будет. И цена выходит в долларах 23500. Дороговато. Раньше аналоги были 21-22000.
Случайно зашел на форум 20-го дома. Рассмешила ваша фраза "Фундамент уже готов. Т.е коробку вытянут быстро."
Да у нас в 23 доме шестой этаж уже месяц строят и никак перекрыть не могут! А ведь надо построить 24 этажа и сколько других еще работ, а ввод в эксплуатацию в 23-го дома ноябрь месяц 2018 года. Так что на быструю постройку дома тоже не надейтесь!
Вадимчик
Постоянный пользователь
308
01 ноября 2015
20 янв 2018 15:19
Цитата "Redok":Как и говорила 1 комнатных квартир еще полно.
Подтверждаю.
Вадимчик
Постоянный пользователь
308
01 ноября 2015
21 янв 2018 11:17
Цитата "gosv":
Случайно зашел на форум 20-го дома. Рассмешила ваша фраза "Фундамент уже готов. Т.е коробку вытянут быстро."
Да у нас в 23 доме шестой этаж уже месяц строят и никак перекрыть не могут! А ведь надо построить 24 этажа и сколько других еще работ, а ввод в эксплуатацию в 23-го дома ноябрь месяц 2018 года. Так что на быструю постройку дома тоже не надейтесь!
То, что у вас с чувством юмора порядок и то, что вы поглядываете за другими домами это только плюс. Насчёт вытягивания коробки в быстром темпе я подразумевал то, что это быстрый процесс и когда есть фундамент ,при желании, коробка в 24 этажа вытягивается за 2-3 месяца. Совсем другое дело строительство "Эврики" в целом, которое с самого начала стало затягиваться и положение лучше не становиться. Я не стал покупать квартиру в 20 доме. По-моему субъективному мнению один их самых неудачно расположенных домов. Так же с ценой немного подшутила "аркада". И самое главное, я переговорил с двумя мастерами в "эврике" и с одним в "патриотике" и выяснил следующее. Стройки замедляются. В Патриотике дела чуть лучше, т.к. проект был пропиарен, ему уделено внимание на разных уровнях и он близится к завершению, по-моему 2 дома осталось пустить в продажу. "Эврика" запускалась позже, менее раскручена....но самое главное, что рабочих рук катастрофически не хватает. Нормальные строители продолжают разъезжаться. Подтянув строителей с регионов, мастера не могут их удержать, через полгода-год люди, поднабравшись опыта, стремятся убежать за границу. Мастера говорят, даже унылые алкоголики стараются завязать, набраться строительного опыта и дрыснуть. Молва от их коллег, которые за кордоном зарабатывают по-больше, доходит и до них. Вот так. А "аркада" урвав земли то тут то там, сразу начинает строительство не то, что домов а целых кварталов. Посмотрите сколько у них открытых проектов на данное время. Я не говорю что всё сейчас встанет колом, но ситуация не улучшится, это точно (ну разве строителям поднимут зарплату ).Кстати, что касается того, что какой-то дом строят медленнее......это не говорит о том, что другой дом будут строить так же. У "аркады" почти все дома (даже аналогичные) имеют разные сроки постройки, ввода в эксплуатацию и передачу под заселение.
Вадимчик
Постоянный пользователь
308
01 ноября 2015
21 янв 2018 11:20
Цитата "Alya ":Кому интересно, можно посмотреть //suncalc.net/#/50.3834,30.4685,17/2018. 01.20/14:33 когда будет солнце в Вашей квартире.
Спасибо, отличная ссылка. Можно посмотреть как будет проходить солнце в любой день года.
люся07
л
Постоянный пользователь
111
01 марта 2016
21 янв 2018 11:55
Цитата "Вадимчик":
То, что у вас с чувством юмора порядок и то, что вы поглядываете за другими домами это только плюс. Насчёт вытягивания коробки в быстром темпе я подразумевал то, что это быстрый процесс и когда есть фундамент ,при желании, коробка в 24 этажа вытягивается за 2-3 месяца. Совсем другое дело строительство "Эврики" в целом, которое с самого начала стало затягиваться и положение лучше не становиться. Я не стал покупать квартиру в 20 доме. По-моему субъективному мнению один их самых неудачно расположенных домов. Так же с ценой немного подшутила "аркада". И самое главное, я переговорил с двумя мастерами в "эврике" и с одним в "патриотике" и выяснил следующее. Стройки замедляются. В Патриотике дела чуть лучше, т.к. проект был пропиарен, ему уделено внимание на разных уровнях и он близится к завершению, по-моему 2 дома осталось пустить в продажу. "Эврика" запускалась позже, менее раскручена....но самое главное, что рабочих рук катастрофически не хватает. Нормальные строители продолжают разъезжаться. Подтянув строителей с регионов, мастера не могут их удержать, через полгода-год люди, поднабравшись опыта, стремятся убежать за границу. Мастера говорят, даже унылые алкоголики стараются завязать, набраться строительного опыта и дрыснуть. Молва от их коллег, которые за кордоном зарабатывают по-больше, доходит и до них. Вот так. А "аркада" урвав земли то тут то там, сразу начинает строительство не то, что домов а целых кварталов. Посмотрите сколько у них открытых проектов на данное время. Я не говорю что всё сейчас встанет колом, но ситуация не улучшится, это точно (ну разве строителям поднимут зарплату ).Кстати, что касается того, что какой-то дом строят медленнее......это не говорит о том, что другой дом будут строить так же. У "аркады" почти все дома (даже аналогичные) имеют разные сроки постройки, ввода в эксплуатацию и передачу под заселение.
Добрый день. Почему считаете 20-й дом самым неудачным по расположению? Вид на институт в 3-ёх комн. квартир отличный, 3 окна, перед которыми никогда ничего не построят!
Вадимчик
Постоянный пользователь
308
01 ноября 2015
21 янв 2018 13:21
Цитата "люся07":
Добрый день. Почему считаете 20-й дом самым неудачным по расположению? Вид на институт в 3-ёх комн. квартир отличный, 3 окна, перед которыми никогда ничего не построят!
Рассматривал со своей колокольни, 1 к квартиры, которые выходят на противоположную сторону.
borisko
b
Постоянный пользователь
129
23 декабря 2014
21 янв 2018 16:12
Вид из окон не самый худший с 2 секции, и главное количество квартир на этаже👍 собственно говоря поэтому инвестировал. Ну а цена...ну как бы дешевле то особо и нет. Да ну и думаю надо быть готовым морально к 6-8 месячной задержке сдачи.
lalex
l
Пользователь
34
10 января 2018
22 янв 2018 07:39
Цитата "borisko":Да ну и думаю надо быть готовым морально к 6-8 месячной задержке сдачи.
Полностью согласен. С огромными окнами во весь рост думаю проблем с недостатком освещения никто страдать не будет. А с небольшой задержкой я могу примириться:)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее