Дом №12 - ул. Маршала Конева, 5Д
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
15 июнь 2018 20:55
Цитата "SweetHome_OldWest":так, 3Б - 54000
тепер з усіма буду "нервувати", і теж би хотілося до вересня заїхати, бо двоє дітей (школа, садочок) - але я не вірю в таке диво ....
бо в 13 будинку батьки купили ще на етапі фундаменту, і весь процес будівництва я добре знаю
Как-то слабо верится. Или 54 и все расходы на вас? Переуступка, налоги, комиссии и т. п?
Сколько вы отдали всего, брутто? 57-58?
SweetHome_OldWest
S
Пользователь
57
03 января 2018
16 июнь 2018 11:38
Цитата "Searchkv":
Поздравляю с покупкой!)) Вы по переуступке покупали? Если не трудно, пожалуйста, опишите каким образом происходит процесс переуступки? Платили в грн через банк или на руки продавцу в у.е.? Тоже планирую покупать и не знаю как быть с оплатой, ведь если в грн платить, то сделка удорожется на разницу покупки и продажи валюты(((
перший день - ми підписали договір між продавцем та покупцем про вартість квартири в грн, заповнили багато різних анкет, бланків.... і віддали на перевірку в фін моніторинг (+/- 2 години ця вся писанина зайняла )
другий день - (+/- 3 години) знову багато писанини, потім каса, потім знову все підписуємо....і нарешті з новими документами додому. Про оплату. Оплата лише в грн на рахунок Продавцю. У нас все було в грн, і курс ще не піднявся. Але (!) в договір потрібно буде писати суму за квартиру на день продажу, вам цю вартість скажуть, і не можна в договір суму менше написати, а от більше можна. Ви можете написати обов'язкову суму, а залишок віддати продавцеві в у.е. (як варіант) але сума в у.е. це вже не офіційно.
SweetHome_OldWest
S
Пользователь
57
03 января 2018
16 июнь 2018 11:40
Цитата "mik":
Как-то слабо верится. Или 54 и все расходы на вас? Переуступка, налоги, комиссии и т. п?
Сколько вы отдали всего, брутто? 57-58?
це ваше право не вірити
Night Wanderer
NW
Пользователь
92
08 сентября 2016
16 июнь 2018 12:24
Был сегодня рядом. Визуально ничего не делали. Может быть внутри, но снаружи придомовой не занимались. Вообще по всему комплексу не было движения. Наверно выходной. Хотя с такими задержками работать надо сверхурочно.
Searchkv
S
Пользователь
21
14 июня 2018
16 июнь 2018 12:38
Цитата "SweetHome_OldWest":
перший день - ми підписали договір між продавцем та покупцем про вартість квартири в грн, заповнили багато різних анкет, бланків.... і віддали на перевірку в фін моніторинг (+/- 2 години ця вся писанина зайняла )
другий день - (+/- 3 години) знову багато писанини, потім каса, потім знову все підписуємо....і нарешті з новими документами додому. Про оплату. Оплата лише в грн на рахунок Продавцю. У нас все було в грн, і курс ще не піднявся. Але (!) в договір потрібно буде писати суму за квартиру на день продажу, вам цю вартість скажуть, і не можна в договір суму менше написати, а от більше можна. Ви можете написати обов'язкову суму, а залишок віддати продавцеві в у.е. (як варіант) але сума в у.е. це вже не офіційно.
Спасибо большое за такой подробный ответ!)) Ещё вопрос по поводу финмониторинга: Вам, как покупателю, нужно было предоставить документ о происхождении денег или как? И второй вопрос: Вы наличными на счёт продавца деньги вносили или переводили по безналу с Вашего счёта? Извините за много вопросов)) спасибо ещё раз))
SweetHome_OldWest
S
Пользователь
57
03 января 2018
16 июнь 2018 13:44
Цитата "Searchkv":
Спасибо большое за такой подробный ответ!)) Ещё вопрос по поводу финмониторинга: Вам, как покупателю, нужно было предоставить документ о происхождении денег или как? И второй вопрос: Вы наличными на счёт продавца деньги вносили или переводили по безналу с Вашего счёта? Извините за много вопросов)) спасибо ещё раз))
1. ні, не потрібно, 2. готівка
Lucarelli
L
Постоянный пользователь
270
03 августа 2017
16 июнь 2018 19:14
Цитата "KroshkaAleshka":Что такого должен написать изАркады, чтоб прекратилось постоянное нытье про "всепропало"?
Правду. Я прошу лишь одного ещё с октября 2017-го года. Потому что я задолбался менять свои планы: вкладывать деньги в другие цели либо нет, ведь скоро могут понадобиться на ремонт и мебель, а может и не скоро, и я успею получить свою выгоду с них за это время. Когда планировать отпуск? Стоит ли искать летом жильё, чтобы не зимовать в холодной съёмной квартире или всё-таки к зиме будет своя? И дадут ли отопление на зиму 2018-2019? Если задержка год - так и скажите. Полтора - хорошего мало, но хоть какая-то определённость. Просто скажите правду - никто же не будет за это из РПГ по офису стрелять.
Из-за такой неопределённости я профукал возможность полгода бесплатно пожить в квартире до осени, а не снимать жильё, потому что чувствовал, что даже осенью могу не заехать в 12-й, а это новые поиски жилья, переезд со всеми вытекающими.
Цитата "KroshkaAleshka":
Заедем мы все 5 домов осенью, и до отопительного сезона.
Ну как-то не клеится с вашими январскими сообщениями, мол смотрите прогнозы Олега. Посмотрел: тогда дата получения сертификатов домой первой очереди была 01 июня. Сегодня 16-е... Что будете писать осенью? Просто интересно.
Цитата "KroshkaAleshka":
Давайте больше по существу писать. Не нагнетать форум догадками, прогнозами... С Олегом тоже спорили многие, а его прогнозы довольны точные."
Тут вообще интересно: свои прогнозы не стройте, а только Олега смотрите. Почему я не мог говорить о том, что зимой 2017-2018 гг. 12-й дом топить не будут, если это правда? Почему я не могу ставить под сомнение прогноз, который ухудшился в 7 раз - с одного месяца до семи - и продолжает ухудшаться?
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 сентября 2016
18 июнь 2018 06:34
Для изАркады: Где % выполненных работ за май!? Уже 18 ИЮНЯ! Осталось 12 дней до сертификата!!!??? Если боитесь выкладывать на форуме, выкладывйте в закрытой части сайта банка для инвесторов.
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
18 июнь 2018 12:07
ИЗ Аркады, успеем получить сертификат до 1 августа?
изАркады
Ветеран
1 883
18 сентября 2015
18 июнь 2018 12:18
Цитата "Oleg49":ИЗ Аркады, успеем получить сертификат до 1 августа?
По информации на сегодня по домам №№7,12,13 готовятся Акты готовности объектов. Потому очень на это надеюсь. По дальнейшему развитию событий до момента подачи документов в ГАСК буду информировать, а дальше будем ожидать Сертификаты.
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
18 июнь 2018 12:21
Цитата "изАркады":
По информации на сегодня по домам №№7,12,13 готовятся Акты готовности объектов. Потому очень на это надеюсь. По дальнейшему развитию событий до момента подачи документов в ГАСК буду информировать, а дальше будем ожидать Сертификаты.
Спасибо.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
18 июнь 2018 20:26
Цитата "изАркады":
По информации на сегодня по домам №№7,12,13 готовятся Акты готовности объектов. Потому очень на это надеюсь. По дальнейшему развитию событий до момента подачи документов в ГАСК буду информировать, а дальше будем ожидать Сертификаты.
Я не очень разбираюсь в этой кухне, подскажите знающие.
Приходит комиссия, проверяет, пишет этот Акт готовности, который вместе с доками на оплату пая подается в ГАСК (какие еще документы нужны?). Так ли это? Значит ли это, что комиссия ГАСКА была?
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
18 июнь 2018 20:37
Цитата "mik":
Я не очень разбираюсь в этой кухне, подскажите знающие.
Приходит комиссия, проверяет, пишет этот Акт готовности, который вместе с доками на оплату пая подается в ГАСК (какие еще документы нужны?). Так ли это? Значит ли это, что комиссия ГАСКА была?
"25. Орган державного архітектурно-будівельного контролю приймає подані замовником заяву, акт готовності об'єкта до експлуатації та вчиняє дії у межах чинного законодавства щодо з'ясування питання достовірності відомостей у поданих документах, відповідності об'єкта проектній документації, вимогам будівельних норм, стандартів і правил, за результатами яких складається довідка за формою, наведеною у додатку 10 до цього Порядку."
//search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/K P110461.html
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
19 июнь 2018 07:03
Получается, акт готовности это бумажка, которую пишет сама Аркада, а комиссия придет потом для проверки достоверности сведений?
То есть простым языком это значит "мы скоро будем подавать документы в ГАСК, чтобы пригласить комиссию".
То есть простым языком это значит "мы скоро будем подавать документы в ГАСК, чтобы пригласить комиссию".
Alexandroff
Постоянный пользователь
383
05 декабря 2016
19 июнь 2018 08:18
Что бы вы сильно не обольщались, так сказать, вот из истории по 10-11:
//forum.domik.ua/dom-11-zhk-evrika-t2831 1-820.html#p1642364
Цитата "изАркады":Информация относительно акта готовности объекта (дома №10 и №11) подтвердилась, потому есть уверенность что вскорости начнется работа с ГАСКом.
Посмотрите на дату, когда был акт о готовности, и какое сегодня число. Можно путем не сложных вычислений понять, когда надо начинать ждать свидетельство ГАСКа
SweetHome_OldWest
S
Пользователь
57
03 января 2018
19 июнь 2018 08:59
Взагалі дивно, у кожного забудовника свої правила отримання сертифікату....
Нова Англія - вода не підключена, ліфти не встановлені, прибудинкова не зроблена і т.д. але (!) сертифікат про те, що будинок введений в експлуатацію вже є
пускають на сухий ремонт.....
Нова Англія - вода не підключена, ліфти не встановлені, прибудинкова не зроблена і т.д. але (!) сертифікат про те, що будинок введений в експлуатацію вже є
пускають на сухий ремонт.....
ivo.bobul
i
Постоянный пользователь
219
11 апреля 2017
19 июнь 2018 09:14
Цитата "SweetHome_OldWest":Взагалі дивно, у кожного забудовника свої правила отримання сертифікату....
Нова Англія - вода не підключена, ліфти не встановлені, прибудинкова не зроблена і т.д. але (!) сертифікат про те, що будинок введений в експлуатацію вже є
пускають на сухий ремонт.....
Правила одни для всех. Но Вы же понимаете, насколько законным образом получен этот сертификат в Новой Англии.
То же самое с Park Land, там сертификаты получают даже задним числом.
Аркада видимо не хочет или не может договориться о взятках с чиновниками, поэтому сдают по-честному, через комиссию.
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
19 июнь 2018 10:47
Цитата "Alexandroff":Что бы вы сильно не обольщались, так сказать, вот из истории по 10-11:
//forum.domik.ua/dom-11-zhk-evrika-t2831 1-820.html#p1642364
Посмотрите на дату, когда был акт о готовности, и какое сегодня число. Можно путем не сложных вычислений понять, когда надо начинать ждать свидетельство ГАСКа
Я постоянно пишу (почти 2 года ) 7, 10-13 будут сдаваться и заселяться вместе (разница 1-1.5 мес). Разница в 1-1.5 мес возникает из-за большого количества подъездов. Быстрее не получится заселить.
10, 11 просто "ждут" 7, 12, 13.
Lucarelli
L
Постоянный пользователь
270
03 августа 2017
19 июнь 2018 10:52
Цитата "Oleg49":
10, 11 просто "ждут" 7, 12, 13.
А можете объяснить, что значит "ждут"? Если их "держит" ГАСК, то это нарушение допустимых сроков выдачи сертификатов. Если держит "Аркада", то это очередной обман от застройщика - значит и документы не подавали.
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 сентября 2016
19 июнь 2018 12:30
Цитата "Lucarelli":
А можете объяснить, что значит "ждут"? Если их "держит" ГАСК, то это нарушение допустимых сроков выдачи сертификатов. Если держит "Аркада", то это очередной обман от застройщика - значит и документы не подавали.
Четкий индикатор того, что дело движется к сдачи - убирается строительный забор(так было в 8 доме). У нас он пока еще стоит, так что...
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее