Дно рынка недвижимости и влияющие факторы
8Аlex8
8
Постоянный пользователь
144
29 октября 2018
27 авг 2019 14:45
Какая к чёрту заморозка))), если через неделю анонса продаж нового дома в одном из жк киева однушек уже нет👀, нету они проданы все за неделю), вот Вам и заморозка!
Svitanka
S
Постоянный пользователь
239
25 июня 2016
27 авг 2019 18:33
Цитата "Sunny_D":
Кризис 20 еще не наступил)))))
Сам такой. Сижу на валюте, жду курса ибо по такому дну скидывать для покупки новостроя невыгодно от слова вообще. Параллельно сушу голову что делать со свежесданым домом. Продавать там квартиру или делать ремонт и сдавать или продавать с ремонтом...
Много новостроек считают м 2 в долларах —поэтому если деньги в долларах и покупаемые метры в долларах то фиксируется курс в гривну по курсу на день подписания договора , тогда теряется только разница курса разных банков —и так как после подписания договора даётся 3—5 дней на проплату то риск только в том что завтра курс будет ниже чем на момент подписания договора ( тоесть вчера )
Svitanka
S
Постоянный пользователь
239
25 июня 2016
27 авг 2019 19:02
Цитата "8Аlex8":Какая к чёрту заморозка))), если через неделю анонса продаж нового дома в одном из жк киева однушек уже нет👀, нету они проданы все за неделю), вот Вам и заморозка!
Сама наблюдаю подобную картину —смотрела Диаданс — хорошие 1 ком в продаже только 12 или 19 этажа ! Тоесть инвесторы зашли ))))
Вопрос —правильно ли они сделали ? Можно ли сейчас инвестировать в котлован ? Вопросик
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
27 авг 2019 19:11
Цитата "Svitanka ":
Сама наблюдаю подобную картину —смотрела Диаданс — хорошие 1 ком в продаже только 12 или 19 этажа ! Тоесть инвесторы зашли ))))
А почем эти оставшиеся 1-ки?
Svitanka
S
Постоянный пользователь
239
25 июня 2016
27 авг 2019 19:23
1 ком вид на коновальца 63—65 м2 есть любые этажи —4 этаж 1309дол м2 —7 эт 1349 м2
1 комнатные 1 дом 55 м2 вид на альтер его —только с 19 этаж 1662 дол м2
1 комнатные 2 дом 55 м2 есть только с 12 этажа —цену уже не спрашивала
1 комнатные 1 дом 55 м2 вид на альтер его —только с 19 этаж 1662 дол м2
1 комнатные 2 дом 55 м2 есть только с 12 этажа —цену уже не спрашивала
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
27 авг 2019 21:38
Цитата "Svitanka ":Обострение отношений в августе 2019 между США и Китаем могут привести к новому эконом кризису который прогнозируют конец 2019 —начало 2020 и цены на квартиры в долларовом эквиваленте понизятся . Вот и думай —было ли дно рынка недвижимости или ещё будет ?!)
Опять? Перенесли с 2018?
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
28 авг 2019 03:56
Цитата "Svitanka ":1 ком вид на коновальца 63—65 м2 есть любые этажи —4 этаж 1309дол м2 —7 эт 1349 м2
А как думаете, с Ярославовым градом эта локация схожа по цене?
Svitanka
S
Постоянный пользователь
239
25 июня 2016
28 авг 2019 07:45
Цитата "Looter19":
Опять? Перенесли с 2018?
😜😂😭отож и не знаешь смеяться или плакать )))
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
28 авг 2019 08:43
Имейте совесть - квартиры только год дорожают и эти слабые ростки кризисом убить?! Сколько лет в говне были, охота наконец побыть в фиалках! )))Цитата "Looter19":
Опять? Перенесли с 2018?
giperinvestor
g
Постоянный пользователь
105
23 июля 2019
29 авг 2019 11:53
Цитата "Svitanka ":
Много новостроек считают м 2 в долларах —поэтому если деньги в долларах и покупаемые метры в долларах то фиксируется курс в гривну по курсу на день подписания договора , тогда теряется только разница курса разных банков —и так как после подписания договора даётся 3—5 дней на проплату то риск только в том что завтра курс будет ниже чем на момент подписания договора ( тоесть вчера )
Это они пока курс в пределах 25-28 так могут считать, а если скакнет за 35 то аппетиты застройщиков поубавятся, кроме того, это все "базовая цена" т.е. идеальная хотелка застройщика, которая при надобности корректируется периодическими "акциями", т.е. перестали брать по 650 с котлована - проводим акцию минус 10% при полной оплате, не берут по 585 тогда будет другая акция. Как говорил мой знакомый маркетолог, не надо мешать клиентам, желающим потратить больше, тратится больше.
Sunny_D
Постоянный пользователь
499
09 ноября 2016
30 авг 2019 11:36
Думаете будет 35 в обозримом будущем?))
kluch
Старожил
712
25 июня 2014
30 авг 2019 11:43
Прогнозировать курс бакса сейчас, абсолютно неблагодарное дело. Даже в среднесрочной перспективе. Это бесполезно, за ним нужно только внимательно следить. Что бы вовремя сбросить или вложить гривну.
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
09 сен 2019 11:21
Я уже не один раз от Зеленского, а теперь еще и от нового премьера слышала заявление о том, что они будут работать над тем, чтобы банки выдавали физ. лицам кредиты под доступные процеты (а не то, что сейчас:) ). Это касалось в том числе и ипотеки.
Как думаете, если ипотеку под невысокий процент таки запустят, что будет с ценой за м2 ?
Как думаете, если ипотеку под невысокий процент таки запустят, что будет с ценой за м2 ?
kluch
Старожил
712
25 июня 2014
09 сен 2019 17:38
Ипотеку под невысокий процент взмахом руки не запустить. Так что пока с ценой м2 резких изменения ждать не приходится
Svitanka
S
Постоянный пользователь
239
25 июня 2016
09 сен 2019 18:44
При открытии ипотеки и низких процентах —цена на недвижимость конечно же вырастет
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
16 сен 2019 19:37
Цитата "Svitanka ":
😜😂😭отож и не знаешь смеяться или плакать )))
А никто и не переносил, прогнозировали кризис волной из США в 2019.К нам дойдет в 20м, но пока толстый сохнет, худой сдохнет, ударит по самым бедным странам. Не знаю,что будет с недвигой, но, вангую, таких цен ,ка к были в 2015, уже не будет, в любом случае. Дно пройдено в 2017.
rich8
Постоянный пользователь
300
16 ноября 2016
17 сен 2019 20:05
ну так в сша как раз все на максимуме сейчас фондовый рынок на хаях,
Flex81
F
Постоянный пользователь
240
10 февраля 2017
18 сен 2019 07:19
Цитата "Svitanka ":
Сама наблюдаю подобную картину —смотрела Диаданс — хорошие 1 ком в продаже только 12 или 19 этажа ! Тоесть инвесторы зашли ))))
Вопрос —правильно ли они сделали ? Можно ли сейчас инвестировать в котлован ? Вопросик
А потом, с ростом цены метра, эти однушки по одной две начинают появлятся на сайте застройщика...или на каких то сайтах.
Многоие стройки сейчас остановились. Тот же КМБ на сроки здачи забивает по полной. И договор составлен так, что затягивать они могут стройку сколько угодно.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
18 сен 2019 11:07
Киевгорстрой раньше, при дифците, продавал самые лучшие квартиры "из-под прилавка" - агенты менеджерам отдавали несколько тыщ, и те открывали доступ инвестору для покупки. Ниче так бизнес был.
Виктор Наворски
ВН
Пользователь
50
23 июня 2019
18 сен 2019 15:49
Цитата "8Аlex8":Какая к чёрту заморозка))), если через неделю анонса продаж нового дома в одном из жк киева однушек уже нет👀, нету они проданы все за неделю), вот Вам и заморозка!
через неделю нет, а через месяц-другой волшебным образом появятся или в отделе продаж, или на специализированных сайтах. Сами подумайте, какой смысл самый ликвидный товар продавать по минимальной цене? (инсайдерская инфо )
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 616
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее