Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.

Когда цены недвижимости нащупают дно?

Скоро.
141
30%
Ещё не скоро.
135
29%
Мы на дне.
107
23%
Какое дно? Уже рост!
65
14%
Никогда.
18
4%
 
Всего голосов : 466
новий користувач
Повідомлень: 6
Репутація: 0
dacha_rus писал(а):
На запад едут не за деньгами, а за человеческими условиями жизни и понятными правилами. IQ с желанием всю жизнь бороться за свои права или получить их без борьбы - не имеет ничего общего. Может они по характеру борцы. Им все время побеждать кого-то надо. Ругаться всегда и везде...


Согласен с Вами, но не полностью.
Так как большинство людей уехавших в Польшу, это те люди, которые уехали за деньги, и возвращаются в Украину только их потратить, а потом по новой.
Те кто реально в Европу, таких мало, кто с умом уезжает, потому что можно и в Украине заработать, главное быть в нужном месте, в нужное время.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 57
Репутація: 0
Михаил Сергеев писал(а):
Согласен с Вами, но не полностью.
Так как большинство людей уехавших в Польшу, это те люди, которые уехали за деньги, и возвращаются в Украину только их потратить, а потом по новой.
Те кто реально в Европу, таких мало, кто с умом уезжает, потому что можно и в Украине заработать, главное быть в нужном месте, в нужное время.


Быть в нужном месте и в нужное время - это в принципе важный навык. Хоть здесь, хоть там. Или просто везение и умение воспользоваться ситуацией. Согласен, что попасть в струю можно и здесь, но шансов-то в общей массе там больше.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1036
Репутація: 62
[quote="Унуноктий"][/quote]

На самом деле все сильно индивидуально. Если брать IT, например, то, из моей практики
, заказчики много позиций переместил в Польшу, чтобы понизить риски войны на свой бизнес (крупные зарубежные банки UBS Дойчебанк). Налоги в Польше более большие (30%) , в Украине 5%. А дальше все очень индивидуально. Если ты хороший и востребованный специалист то возможно ты найдешь работу в Украине на те же деньги. В Польшу едут также хорошие специалисты, которым компенсировали, потери в налогах на хорошие ключевые позиции, а так же те кто не может найти работу в Украине, которой стало меньше, и как правило теряют в деньгах (большинству разницу в налогах не компенсируют) и не на самую квалифицированную работу.
Большинство из тех кто едут, теряют в деньгах, как минимум на начальном этапе. Хорошему специалисту легче найти хорошую квалифицированную работу в Киеве или Польше. Низкоквалифицированной работы сейчас больше в Польше чем в Украине, по моим наблюдениям, и многим приходиться ехать туда и не всегда это хорошие специ.
Лично мне в Польшу ехать пока экономически не выгодно. То что предлагали (это вакансий 5ть, потом просто перестал интересоваться) это чистыми почти в 2 раза меньше чем в Киеве и работа менее квалифированная...
ПС. Английским владею, квалификация высокая...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 162
Репутація: 0
Для высококласного специалиста с опытом и навыками - 42 года это не возраст. Понятно, что начинать новую карьеру поздновато, а вот ехать на злачную должность - почему нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 245
Репутація: 7
Медвежий рынок - это период постоянно падающих цен на акции. Как правило, медвежий рынок характеризуется 20-процентным или более значительным снижением цен на акции, продолжающимся в течение двух месяцев или дольше.
Медвежий рынок отличается от коррекции, которая возникает, когда цены на акции падают на 10 процентов за более короткие временные рамки, обычно менее двух месяцев. Средний медвежий рынок длится 1,4 года, со средней совокупной потерей 41%
phpBB [media]
Вернуться к началу
AO
користувач форуму
Повідомлень: 874
Репутація: 19
основной вопрос - когда по прогнозам "входить"?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 337
Репутація: 5
AO писал(а):основной вопрос - когда по прогнозам "входить"?

Если верите, что доллар в течении года будет максимум 30, то можно и сейчас, если верите, что будет 35-40-... в течении года, то ждать.
Вернуться к началу
AO
користувач форуму
Повідомлень: 874
Репутація: 19
tempo писал(а):Если верите, что доллар в течении года будет максимум 30, то можно и сейчас, если верите, что будет 35-40-... в течении года, то ждать.


мы не про это, а про рынок акций США - когда в него входить лучше
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 910
Репутація: 13
AO писал(а):основной вопрос - когда по прогнозам "входить"?

через три недели будет уже поздно
Вернуться к началу
AO
користувач форуму
Повідомлень: 874
Репутація: 19
Унуноктий писал(а):через три недели будет уже поздно


а детальнее можете? почему именно 3 недели. я пока этих предпосылок не вижу
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 245
Репутація: 7
https://www.youtube.com/watch?v=N5GO9hoYtjs
Уроки кризиса 2008 года

https://evkogan.whotrades.com/blog/43497671287
Пройдет ли будущий кризис по сценарию 1998 года?
Вернуться к началу
AO
користувач форуму
Повідомлень: 874
Репутація: 19
Eksampay писал(а):https://www.youtube.com/watch?v=N5GO9hoYtjs
Уроки кризиса 2008 года

https://evkogan.whotrades.com/blog/43497671287
Пройдет ли будущий кризис по сценарию 1998 года?


опять говорят "через 1-2 года". я это слышал 1-2 года назад :)

просто так сидеть в кеше еще 1-2 года как-то стремно.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 18
Репутація: 0
если кеш в баксах, то не страшно)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 245
Репутація: 5
AO писал(а):
опять говорят "через 1-2 года". я это слышал 1-2 года назад :)

просто так сидеть в кеше еще 1-2 года как-то стремно.

почему в кеше стремно?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 245
Репутація: 7
AO писал(а):
опять говорят "через 1-2 года". я это слышал 1-2 года назад :)

просто так сидеть в кеше еще 1-2 года как-то стремно.

Умение ждать - один из основных навыков успешного трейдера
Многие наиболее состоятельные люди, например Уоррен Баффет
, неоднократно говорили о том, что одним из главных качеств для достижения хороших результатов в трейдинге является именно терпение, что оно важнее любого другого навыка и качества трейдера, за исключением знаний.

Большую часть времени трейдер, как правило, находится вне рынка. И тут его подстерегает соблазн «открыть хотя бы одну позицию, чтобы она была». Это очень опасный соблазн, потому что приводит к спонтанным сделкам и к проигрышам.

Получается, что вся жизнь трейдера – это ожидание:

Сначала нового тренда (Торговля по тренду).
Затем удачного момента.
Наконец, выхода из сделки.
По сравнению с ожиданием, совершение сделок – какие-то секунды времени на фоне часов и недель. Именно от того, насколько трейдер умеет ждать и не нервничать, во многом зависит результат его инвестирования и размер прибыли.

Don't forget: Trend is your friend.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 245
Репутація: 7
phpBB [media]
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 23
Репутація: 0
Пока некоторые ждут, другие зарабатывают и покупают. Главное - доступ к информации и связи. Например товарищи с электросетей, те кто подключают стройки, знают во что вкладываться еще на этапе до котлована и скупают там квартиры, а некоторые "ютюбинвесторы" не знают и появляются УКО группы)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 35
Репутація: -1
AO писал(а):
а детальнее можете? почему именно 3 недели. я пока этих предпосылок не вижу

Вы видели как цены на новострой подняли ВСЕ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 129
Репутація: 1
mamamia24 писал(а):Вы видели как цены на новострой подняли ВСЕ?

Особенно в долларе сентября 2016 среднняя цена 860$? а минимальная 560$- что дороже чем "на сейчас!!" :super:
Ссылку сами найдете? :pop:
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3536
Репутація: 36
если отбросить стройки с реальной сдачей в 2020 и позже, то картинка существенно поменяется.
да и строек в киеве по 15700. Свитлопарк и Ветряные горы/Минский?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf

 
цена: от 18 552 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 27 450 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 18 200 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 296 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 23 490 грн./м2
тел: (044) 391 04 46
 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22