Дно РН и влияющие факторы

Когда же оно наступит? Не прозевать бы :)

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.

Когда цены недвижимости нащупают дно?

Скоро.
136
30%
Ещё не скоро.
134
30%
Мы на дне.
105
23%
Какое дно? Уже рост!
61
13%
Никогда.
17
4%
 
Всего голосов : 453
AO
користувач форуму
Ответов: 859
Профиль
Репутация:    19
Зинаида777 писал(а):Про приближение кризиса разговоры каждый год. Не думаю, что он будет со дня на день.


вы правы на все 100%, но я делаю выводы на основании статей, форумов, интервью и тд (не наших понятное дело).

так вот начало следующего года многие прогнозируют
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 69
Профиль
Репутация:    6
Нам и мирового кризиса не нужно. Наш кризис будет в марте 2019г. Если "вона" победит то добьет страну окончательно, если проиграет то будет "расшатывать" митингами (учитывая сколько денег уже сейчас в ее компанию вкладывают на митинги думаю найдут). Будет уже не до недвижимости, страну бы не потерять.
P.S. В Донецке пять лет назад недвижимость тоже Киевскую по цене догоняла.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    0
AO писал(а):
на сегодня думаю можно смело утверждать, что ДНО пройдено и цены на первичку пошли вверх. НО что будет с точки зрения абсолютного ДНА когда грянет следующий кризис (ИМХО он не за горами)

Тілько-но чула, що ще десь півроку і ціни знову знизяться, а тут ви говорити - вони поповзли вгору. Щось я вже заплуталася у цих передбаченнях)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 119
Профиль
Репутация:    1
Василіна писал(а):Тілько-но чула, що ще десь півроку і ціни знову знизяться, а тут ви говорити - вони поповзли вгору. Щось я вже заплуталася у цих передбаченнях)

Здесь чуть-ли не каждый 2-й систематически вангует ДНО-ДАРАЖАЙ, догадайтесь с какой целью!? :notsure:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 342
Профиль
Репутация:    3
Это да. Но молодежь легкая на подъем. Помню, когда была маленькая уезжали соседи, так рассказывали только близким. Сейчас все проще поехал посмотрел, попробовал, понравилось - остались, нет - вернулись или что то другое можно попробовать.
Благодаря новым технологиям стираются границы. Может специалист жить в Европе и заниматься развитием рынка Азии.


Василіна писал(а):Я цей приклад навела здебільшого для того, щоб не агітували тут за виїзд закордон. Як говорять - добре там, де нас нема.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 103
Профиль
Репутация:    2
Тимур писал(а):Нам и мирового кризиса не нужно. Наш кризис будет в марте 2019г. Если "вона" победит то добьет страну окончательно, если проиграет то будет "расшатывать" митингами (учитывая сколько денег уже сейчас в ее компанию вкладывают на митинги думаю найдут). Будет уже не до недвижимости, страну бы не потерять.
P.S. В Донецке пять лет назад недвижимость тоже Киевскую по цене догоняла.

вона победит, если за нее проголосуют. У вас есть много реальных знакомых, которые готовы за нее отдать голос?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 125
Профиль
Репутация:    2
[quote="Унуноктий"]Ребятки, плохая новость. По первичке уже прозевали. Покупать нужно было год назад.[/quote отслеживаю года полтора рынок очень плотно, не заметил изменений в цене пока, а предложений стало больше..вот в 16 г. были варианты с котлована хорошие. но это 2 г. назад! ждем кризис... :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 187
Профиль
Репутация:    3
Alkon писал(а):Благодаря новым технологиям стираются границы. Может специалист жить в Европе и заниматься развитием рынка Азии.


Это да. Специалист может и в Украине жить, а работать на компанию за океаном и именно оттуда зарплату получать.
Это вообще не проблема.
Вопрос стоит ли?
Уезжают не все именно ради заработка. Так было в конце 90-х и начале 2000х. Сейчас едут и по другим причинам. Стабильность, наличие медицины, законов, будущее детей и т.д.

Тогда (в начале 2000х) в основном люди уже среднего возраста сваливали, а семьи оставались здесь и им деньги оттуда присылали, которые тратились здесь.
Сейчас же, молодежь валит потоком, а это уже семья и будущее потомство, которое вырастет именно там и деньги они сюда могут прислать только постаревшим родителям, которые рано или поздно умрут и тогда уже последняя ниточка с Родиной уже будет порвана окончательно.

Многие западные страны решили свои кризисы низкой рождаемости и связанные с оттоком населения за границу именно за счет населения бывшего совка. Причем сделали это очень удачно, поскольку совков с детства выращивали на принципах типа - Без труда не вытащишь и рыбку из пруда. Или - кто не работает тот не ест.
На самом деле это конечно далеко не так :)
В итоге Западная Европа отхватила в свое распоряжение очень ценный человеческий материал, который в определенной мере вытащил из кризиса и Испанию и Польшу и Португалию.

А кто будет вытаскивать теперь Украину или Молдову?
Ну вторые ладно, они Румынией станут через 2-3 года, а что будет здесь????
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 126
Профиль
Репутация:    0
diversant писал(а): Причем сделали это очень удачно, поскольку совков с детства выращивали на принципах типа - Без труда не вытащишь и рыбку из пруда. Или - кто не работает тот не ест.
В итоге Западная Европа отхватила в свое распоряжение очень ценный человеческий материал, который в определенной мере вытащил из кризиса и Испанию и Польшу и Португалию.

Как раз на Западе к труду и экономии приучивают, а в постсовке все на авось и на халяву рассчитывают.
Так что ценность в полученном человеческом материале очень сомнительная, за исключением единиц научных сотрудников - все остальные работают на очень средних работах и имеют очень-очень средне.
Наоборот свободное движение трудовых ресурсов позволяет в стране-эмиттенте повышать уровень оплаты труда, а в странах-реципиентах уровень всего начинает падать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 342
Профиль
Репутация:    3
Все кто едут, не рассчитывают на халяву. Если нет золотых мозгов, то работают руками и гораздо больше и с меньшей оплатой, чем местные жители.
Но с Западной Украины, думаю, пока все-же на заработки едут.

Lamo2 писал(а):Как раз на Западе к труду и экономии приучивают, а в постсовке все на авось и на халяву рассчитывают.
Так что ценность в полученном человеческом материале очень сомнительная, за исключением единиц научных сотрудников - все остальные работают на очень средних работах и имеют очень-очень средне.
Наоборот свободное движение трудовых ресурсов позволяет в стране-эмиттенте повышать уровень оплаты труда, а в странах-реципиентах уровень всего начинает падать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    0
artline писал(а):Здесь чуть-ли не каждый 2-й систематически вангует ДНО-ДАРАЖАЙ, догадайтесь с какой целью!? :notsure:

Власно кажучи, я не думала, що тут хтось може спекулювати на цій темі - не бачу в цьому користі. Але, дійсно, настільки різні прогнози трохи дезорієнтують.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1091
Профиль
Репутация:    3
Alkon писал(а):Все кто едут, не рассчитывают на халяву. Если нет золотых мозгов, то работают руками и гораздо больше и с меньшей оплатой, чем местные жители.
Но с Западной Украины, думаю, пока все-же на заработки едут.



На самом деле сейчас могут ехать и те, кто на шару рассчитывает. Вопрос в том, что Запад это их стремление к шаре быстро обламывает. И они либо там остаются и начинают работать, либо домой возвращаются.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 59
Профиль
Репутация:    0
diversant писал(а):Многие западные страны решили свои кризисы низкой рождаемости и связанные с оттоком населения за границу именно за счет населения бывшего совка. Причем сделали это очень удачно, поскольку совков с детства выращивали на принципах типа - Без труда не вытащишь и рыбку из пруда. Или - кто не работает тот не ест.
На самом деле это конечно далеко не так :)
В итоге Западная Европа отхватила в свое распоряжение очень ценный человеческий материал, который в определенной мере вытащил из кризиса и Испанию и Польшу и Португалию.

почему-то мне кажется, что вы несколько преувеличиваете ценность постсоветского "материала" (простите, вас же и цитирую) в борьбе с кризисом в европейский стран. Если в такой доктрине выращены - чего живем-то здесь так плохо и работать не хотим, вытаскивая собственную страну хотя бы на уровень Польши?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 69
Профиль
Репутация:    0
Taras_Pe писал(а):
Мне тоже недавно знакомый риелтор говорил, что цены потихоньку начинают вверх подниматься. И что осенью это будет еще заметнее. Если раньше это я только в прогнозах читал, то теперь уже сами риелтора это подтверждают.

Я слышал как раз обратное) Точно цены стабилизируются, а потом через полгода-год опять поползут вниз.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 886
Профиль
Репутация:    13
Ivan_Ven писал(а):Я слышал как раз обратное) Точно цены стабилизируются, а потом через полгода-год опять поползут вниз.

только если курс расти начнёт
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 69
Профиль
Репутация:    0
Унуноктий писал(а):только если курс расти начнёт

Ну, а это вполне возможно)
Что у нас там впереди намечается?)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 119
Профиль
Репутация:    1
Ivan_Ven писал(а):Ну, а это вполне возможно)
Что у нас там впереди намечается?)

...опа, первые буквы каждый сам себе поставит :oh:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 197
Профиль
Репутация:    3
Да что вы тревогу бьете. Отток людей за границу был всегда. И не только из нашей страны в какую-то другую. По поводу роста курса могу сказать как и ранее, слышу про это ежегодно. Огромного сказчка как был пару лет назад не будет. А-то, что курс плавающий, так было всегда.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    0
artline писал(а):...опа, первые буквы каждый сам себе поставит :oh:

Ви так завуальовано написали, що нас всіх очікує у майбутньому)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 69
Профиль
Репутация:    0
Зинаида777 писал(а):Да что вы тревогу бьете. Отток людей за границу был всегда. И не только из нашей страны в какую-то другую. По поводу роста курса могу сказать как и ранее, слышу про это ежегодно. Огромного сказчка как был пару лет назад не будет. А-то, что курс плавающий, так было всегда.

Ну, если смотреть на цифры, то отток нормальный такой прослеживается.
А если еще на границе побывать и посмотреть на эти очереди, желающих выехать в ЕС, то иллюзии развеются на раз.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 33 150 грн./м2
тел: (044) 222 11 22
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 27 270 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 21 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 41 035 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: 26 620 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: 16 300 грн./м2
тел: (044) 364 48 49