Дно РН и влияющие факторы

Когда же оно наступит? Не прозевать бы :)

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.

Когда цены недвижимости нащупают дно?

Скоро.
136
30%
Ещё не скоро.
134
30%
Мы на дне.
104
23%
Какое дно? Уже рост!
60
13%
Никогда.
17
4%
 
Всего голосов : 451
користувач форуму
Ответов: 391
Профиль
Репутация:    1
Виктор Степанов писал(а):Значит можно торговаться если что? Мне подходит)


На вторичке торговаться можно всегда) Сколько знаю историй - у всех получалось сбить цену от изначально заявленной.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 391
Профиль
Репутация:    1
Василіна писал(а):ОСББ реально працює. Але щоб організувати його треба не аби яку мужність та стійкість. Знаю приклад, коли людям погрожували тільки-но б вони відмовились від такої ідеї . Не всі зможуть стояти на своєму до кінця та навіть не знаю чи варто, коли кожного дня тобі псують нерви.


Я тоже не впервые уже слышу о таких историях. Тут даже можно понять почему такое происходит - финансовые потоки, все дела.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 197
Профиль
Репутация:    3
Василіна писал(а):Я про такий випадок і писала. Спочатку всі були сповни сил подалати систему, а потім група почала розподатися. Комусь просто набридли постійні зустрічі, папери, хтось злякався натиску із зовні. В решті решт, все зійшло нанівець.

Радует, что меня правильно поняли и людей, которые готовы бороться и понимют все эти схемы - больше. Осталось найти как можно больше единомышленников и действовать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    0
Taras_Pe писал(а):
Я тоже не впервые уже слышу о таких историях. Тут даже можно понять почему такое происходит - финансовые потоки, все дела.

Я, до речі, подрузі розповіла про те, що навела її приклад тут на форумі. Вона згадала, що труднощі виникли насправді з самого початку, бо требо було розтлумачити всім, що то за ОСББ таке та які в нього переваги. Коротче кажучи, без однодумців у цій справі дійсно ніяк не обійтися.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 154
Профиль
Репутация:    3
Taras_Pe писал(а):
На вторичке торговаться можно всегда) Сколько знаю историй - у всех получалось сбить цену от изначально заявленной.

На вторичке это да. Но я таких историй не знаю) Скорее проедполагаю, что это вполне себе возможно, как и с покупкой всего вторичного.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3455
Профиль
Репутация:    37
возможно. но не со всеми квартирами и не все могут :) у меня 2 знакомых так своих продавцов обрабатывали, что те наверное и дали бы им, только бы их оставили в покое...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 69
Профиль
Репутация:    0
Taras_Pe писал(а):
На вторичке торговаться можно всегда) Сколько знаю историй - у всех получалось сбить цену от изначально заявленной.

С хорошей вторичкой вообще-то особо не поторгуешься. Если квартира приличная, хозяева прекрасно об этом знают и не будут сбивать цену. Не вы, так другие придут. Разве что срочная продажа, но на такое попасть еще нужно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
Виктор Степанов писал(а):Значит можно торговаться если что? Мне подходит)

А ви принципово шукаєте вторинне житло? Чи то просто, щоб поторгуватися) Бо як на мене вигідніше вкластися у новобудову та й оплату можна розтягнути.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3455
Профиль
Репутация:    37
Да и проживание можно отсрочить. А зачем тогда вообще нужна квартира...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    0
Ivan_Ven писал(а):С хорошей вторичкой вообще-то особо не поторгуешься. Если квартира приличная, хозяева прекрасно об этом знают и не будут сбивать цену. Не вы, так другие придут. Разве что срочная продажа, но на такое попасть еще нужно.

Згодна з вами. У нас на Печерську ціни більш-менш тримаються, якщо хтось і знижується, то тільки за власними мотивами.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 197
Профиль
Репутация:    3
Ivan_Ven писал(а):С хорошей вторичкой вообще-то особо не поторгуешься. Если квартира приличная, хозяева прекрасно об этом знают и не будут сбивать цену. Не вы, так другие придут. Разве что срочная продажа, но на такое попасть еще нужно.

Хорошая вторичка хоть и очень редко но может быть лучше новенькой квартиры. И тогда торгуся не торгуйся - бесполезно. Но найти такую тоже нужно уметь, они на дороге "не валяются"
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 69
Профиль
Репутация:    0
Taras_Pe писал(а):
На вторичке торговаться можно всегда) Сколько знаю историй - у всех получалось сбить цену от изначально заявленной.

при 100% оплате можно выбить скидку и на первичке у застройщик. Плюс акции от застройщика - чего на вторичке не бывает.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
dacha_rus писал(а):Да и проживание можно отсрочить. А зачем тогда вообще нужна квартира...

Я завжди вважав, що розтрочки, навпаки, допомогають швидше переїхати у своє житло. І якщо порівнювати зі вторинним ринком, у новобудовах все ж таки більше таких варіантів.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3455
Профиль
Репутация:    37
рассрочка, для человека нуждающегося в жилье, это заплатить сегодня взнос, завтра въехать и спокойно платить фиксированную сумму Хлет.

кто из застройщиков предлагает такую схему дешевле вторички?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 197
Профиль
Репутация:    3
ZoRRo писал(а):Я завжди вважав, що розтрочки, навпаки, допомогають швидше переїхати у своє житло. І якщо порівнювати зі вторинним ринком, у новобудовах все ж таки більше таких варіантів.

Рассрочка, для молодых семей в особенности - идеальный вариант. Она дает возможность быстрее вьехать в свой новый дом. По поводу вторички и ее условий не буду что-то говорить, не искала.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
dacha_rus писал(а):рассрочка, для человека нуждающегося в жилье, это заплатить сегодня взнос, завтра въехать и спокойно платить фиксированную сумму Хлет.

кто из застройщиков предлагает такую схему дешевле вторички?

Усіх забудовників я не дивився, мене цікавить житло у центрі, а там точно не всі забудовники працюють. До того ж, про яке вторинне житло ми з вами говоримо - обладнана квартира на Печерську зі всім, що треба, чи хібарка на Троєщині?! І про акції вже хтось тут писав.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3455
Профиль
Репутация:    37
Ок. Кто продаст вам построенную квартиру на Печерске в рассрочку, по цене вторички? Говорим про квартиру под ремонт. Если вам в рассрочку продадут с ремонтом, то с ремонтом. :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 117
Профиль
Репутация:    2
вот оно, начало кризиса? индекс доу джонс INDEXDJX: .DJI https://ru.tradingview.com/symbols/DJ-DJI/
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 69
Профиль
Репутация:    0
rich8 писал(а):вот оно, начало кризиса? индекс доу джонс INDEXDJX: .DJI https://ru.tradingview.com/symbols/DJ-DJI/

А теперь поподробней, что вы конкретно имели в виду? Я вот не финансовый аналитик, и не очень-то понимаю, это просто обычное колебание или уже апокалипсис)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 117
Профиль
Репутация:    2
Ivan_Ven писал(а):А теперь поподробней, что вы конкретно имели в виду? Я вот не финансовый аналитик, и не очень-то понимаю, это просто обычное колебание или уже апокалипсис)

это нисходящий тренд. возможно еще колебание, а возможно уже начало кризиса..рост был практически 9 лет, пора бы уже вниз.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf

  • ЖК Дом в Сокольниках

    23 610 грн./м2

    Жилой комплекс в Харькове, Шевченковский р-н

  • ЖК Княжий

    15 310 грн./м2

    Елітна новобудова у мальовничому районі Тернополя

  • ЖК на Прорезной

    13 500 грн./м2

    Новый жилой комплекс в Ирпене от компании "Комфорт Лайф"

  • ЖК Курортный

    15 580 грн./м2

    Жилой комплекс в Оболонском районе, мкрн. Пуща-Водица

  • КГ Козак хутор

    от застройщика

    Новый коттеджный городок в Киевской области.