Дно РН и влияющие факторыКогда же оно наступит? Не прозевать бы :) |
|
![]() |
|
Репутация: 4
|
и тем не менее, вы оперируете понятием "ниже себе стоимости" -я так понимаю, это оборот речи такой?) |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 3
|
Я не понимаю о чем Вы. Я ни где не упоминал словосочетание "ниже себе стоимости". Вы меня с кем-то путаете. Наверное с: Mary Pick писал(а): откуда у вас информация о том, что ниже себестоимости? просто интересно узнать, сколько реально составляет себестоимость, но как-то ни один завтройщик еще не признался. |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 3
|
По итогам марта 2018 года, в сравнении с февралем, резко увеличилось количество предлагаемых к продаже квартир на вторичном рынке Киева – на 21,7%, достигнув показателя в 22614 единиц жилья.
Такой уровень предложения является рекордным за весь последний год. https://news.finance.ua/ru/news/-/423753/v-marte-nablyudalsya-rekordnyj-za-poslednij-god-uroven-predlozhenij-na-rynke-vtorichki-kieva |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 34
|
все решили резко обновить жилье.
|
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 1
|
Может начитались статей разных о реновациях жилья и решили избавиться от балласта ненужного. Как вариант, чисто мое субъективное предположение. |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 0
|
Америку не открыли, согласен. Но тем, у кого есть депозиты, выводы в статье, как по мне, могут помочь правильно сорbентироваться в ситуации. |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 0
|
Якщо є можливість, чому б і не зробити це. Сам наразі живу з дружиною та батьками в одній квартирі. Плануємо роз'їхатись, бо треба вже і про дітей думати). Я, наприклад, не уявляю, як можна всім разом жити у двох кімнатах. |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: -2
|
пришло понимание того что старые квартиры дешевеют а нововстрой дорожает |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 4
|
простите, вы правы - когда начинается цитирование с цитирования - не грех и запутаться: http://prntscr.com/j4gb75 Про ниже себестоимости не ваша формулировка. Соррри. |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 0
|
а разве когда-то этого понимания не было? не считая случаев когда "да вот этот ваш новострой через пару лет трещинами пойдет, а наш хрущ еще 100 лет простоит, его на века строили". |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 1
|
друзья давайте ближе к названию темы общаться. дно рынка и влияющие факторы.конкретно. кто что думает по поводу какого то дома не влияет никак на рынок! выше приводили эти самые факторы.
|
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: -2
|
О чём общаться то? Новострой уже дорожает и в гривне и в долларе. "Совкошлак" дешевеет и будет дешеветь до уровня покупательской способности его целевой аудитории. |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 0
|
Можу тільки погодитися з вами щодо строку експлуатації хрущівок. Але шось ніхто не переймається їх ремонтом. |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 34
|
старые массивы вне конкуренции по плотности застройки. из нового к ним ближе только рыбальский, но и там минимум 3х кратное уплотнение по сравнению с застройкой 70хх. если правильно провести глобальные капремонты, то альтернативы старым районам нет и не будет. а затрат фактически только на замену коммуникаций и местами утепление, т.к. утеплять надо далеко не все дома. учитывая что на одном этаже 26 этажного дома от геоса проживают до 3х этажей старого фонда, то я бы поспорил про шлак и прочие прелести. |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 1
|
Да ну, я не думаю, что нормального качества дом хуже той же хрущевки. А контингент? В старом доме как ни крути сложнее бывает с теми же соседями договориться вести себя в подъездах не по свински. |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 34
|
а зачем сравнивать сразу с дном? для усиления эффекта и игре на контрастах?
был давеча в патриотике и видел как люди заезжают и с какой мебелью. такую даже на мусорке сложно найти. поэтому я бы особо не надеялся на соседей. чем дешевле дом, тем больше шансов, что туда переедут те же жители старого фонда. просто если в 9этажке в парадном у вас один неадекват на 36 квартир, то 6 неадекватов на 200 квартир будут намного менее видны. а договориваться и в новострое точно также. с руганью и т.д. |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 0
|
Фраза "правильно провести глобальні капремонти" у вашому коментарі ключова та, на жаль, нездійснена у реаліях сьогодення. Тому власники старих квартир, в тому числі і я, шукають нове житло. Якщо я і поміняю комунікації у себе в квартирі, що я можу зробити з тріщиною на півбудинку та інші моменти, що ускладнюють життя? Це більш риторичне питання, звичайно. |
Вернуться к началу |
![]() |
|
Репутация: 34
|
Знаете, я когда-то жил на Липках в доме с трещиной. Прошло 15 лет, как квартира продалась, и новый владелец продолжает жить и не страдает.
Про коммуникации в доме 35 года постройки и говорить как-то не стоит, но зато центр. тихо, приятно, есть где погулять. Соответственно, каждый решает сам. |
Вернуться к началу |
Вернуться в Рынок недвижимости