Дно рынка недвижимости и влияющие факторы
Цитата "Eksampay":
Купите золото, до 31 марта у вас есть еще время! И Вы не будете думать ни о каких кризисах, плюс еще и заработаете хороший процент за 8 - 10 месяцев в долларах. Думаю 50% в USD Вас устроит? Лучше всякой недвижимости и аренды.
На данных графиках средняя температура по больнице, кто-то мертв, а у кого-то 40
Цитата "Fara098":кто то еще знает подобные ресурсы (которые дают такую статистику)?
Цитата "Alkon":Что вам дает эта статистика? Для начала лучше ознакомиться с методологией.
На данных графиках средняя температура по больнице, кто-то мертв, а у кого-то 40
ну-ну)
Цитата "Yura.":
Почему-то я под реновацией всегда понимал "выселить -снести-построить новее и больше-заселить обратно-остальное продать". А оно вон оно как.
Реновация реновации рознь. В Москве - это ваш вариант. В Европе (та же Германия и страны Прибалтики) хрущи ремонтировали и обновляли. И это тоже реновацией называли.
Цитата "Taras_Pe":
Реновация реновации рознь. В Москве - это ваш вариант. В Европе (та же Германия и страны Прибалтики) хрущи ремонтировали и обновляли. И это тоже реновацией называли.
Какая реновация в Украине? У нас даже нет законодательной базы на этот счет.
Только в частном порядке застройщик может договориться с жильцами сносимого дома.
Цитата "tempo":
Какая реновация в Украине? У нас даже нет законодательной базы на этот счет.
Только в частном порядке застройщик может договориться с жильцами сносимого дома.
Ну так в том то и дело, что у нас пока толком этой реновации нет. Есть только первые зачатки этого процесса. Первые аварийные дома будут сносить - на их месте строить новые. И тут этот вопрос активно обсуждается, потому как от этого процесса, скорее всего, нам уже никуда не деться.
Цитата "Taras_Pe":
Ну так в том то и дело, что у нас пока толком этой реновации нет. Есть только первые зачатки этого процесса. Первые аварийные дома будут сносить - на их месте строить новые. И тут этот вопрос активно обсуждается, потому как от этого процесса, скорее всего, нам уже никуда не деться.
Пока есть пустые участки для застройки в черте Киева, до тех пор будут строить новострои не занимаясь не выгодным сносом старья и невыгодной компенсацией.
Цитата "Taras_Pe":
Заробитчане, которые в свое время массово ехали в Киев - это скорее всего строители, водители и рабочие. Они же снимали жилье самое дешевое. Часто это были даже не квартиры, а хостелы и общаги.
По поводу молодежи, которая едет в Польшу - это тоже скорее всего самая низкооплачиваемая работа. Потому что для устройства на нормальную работу там нужно как минимум язык знать. Я, например, нигде не встречал данных о том, что из Украины в Польшу массово едут, например, маркетологи, юристы, продажники... А это как раз люди, которые снимают уже не самое дешевое жилье.
В общем я не верю, что в Киеве понаехавших станет меньше)
Это вы не в теме. Язык знать не надо. А вот оплата труда вполне даже Чистыми остается 600-700 долларов в месяц. Есть статистика. В Польше наших больше миллиона. Пока едут в основном мужчины разного возраста.
Две мои знакомые средних лет поехали в Киев . Две недели помыкались и посчитали что здесь дома будут иметь то же.
А сколько юристов и маркетологов нужно Киеву ?
Процесс только пошел .
Цитата "trastin":
Это вы не в теме. Язык знать не надо. А вот оплата труда вполне даже Чистыми остается 600-700 долларов в месяц. Есть статистика. В Польше наших больше миллиона. Пока едут в основном мужчины разного возраста.
Две мои знакомые средних лет поехали в Киев . Две недели помыкались и посчитали что здесь дома будут иметь то же.
А сколько юристов и маркетологов нужно Киеву ?
Процесс только пошел .
Привет, давно не читал тебя
Про поляндию есть всякое. То что слышно это ср зп как ты писала, но спецы по сварке и транспорту имеют от 1200$ до 1500€ и среди моих знакомых часть задумалось о переезде, кто то купил себе там машину, кто то и жилье присматривать стал.
Масса людей это те кто не имеет специальной подготовки, сам видел в резюме "работал 5 лет в россии гипсокартонщик" и таких спецов почти 99%
Цитата "bud":
Привет, давно не читал тебя
Про поляндию есть всякое. То что слышно это ср зп как ты писала, но спецы по сварке и транспорту имеют от 1200$ до 1500€ и среди моих знакомых часть задумалось о переезде, кто то купил себе там машину, кто то и жилье присматривать стал.
Масса людей это те кто не имеет специальной подготовки, сам видел в резюме "работал 5 лет в россии гипсокартонщик" и таких спецов почти 99%
Да,вы правы,большинство заробитчан без профессии,или работают не по профессии,поскольку язык нужен,трудовая виза и подтверждение диплома,поэтому им плохо,так им и тут не сахар.
Мои знакомые,кто с профессией и по рабочей визе-довольны и возвращаться не собираются.Хотя лично я бы в Польшу не поехала,ноу меня свои заморочки-этническая родина,не люблю.
Цитата "trastin":
Это вы не в теме. Язык знать не надо. А вот оплата труда вполне даже Чистыми остается 600-700 долларов в месяц. Есть статистика. В Польше наших больше миллиона. Пока едут в основном мужчины разного возраста.
Две мои знакомые средних лет поехали в Киев . Две недели помыкались и посчитали что здесь дома будут иметь то же.
А сколько юристов и маркетологов нужно Киеву ?
Процесс только пошел .
В Польшу едут люди, которые работают дешевой рабочей силой. Заменяют тех, кто из Польши поехал на богатые села в других странах Европы. Это как раньше много кто в Россию ездил, а сейчас на Польшу переключились. Я знаю, что много кто туда едет чисто деньги заработать (при чем часто сезонно) и семью перевозить не думает. Потому и жилье они там себе не покупают (не все, конечно, но многие).
//domik.ua/novosti/rynok-novostroek-glav nye-itogi-2017-goda-n254852.html
Цитата:Информации о количестве сделок на первичном рынке по-прежнему нет, что дает повод для предположений и инсинуаций о количестве проданных и непроданных квартир. Застройщики не обнародуют информацию о количестве инвесторов, а предварительные договоры не фиксируются ни в каких публичных реестрах. Попытки создать подобные реестры предпринимаются все активней.
В середине прошлого года информационное пространство всколыхнули заявления о том, что на рынке якобы переизбыток около 80 тысяч квартир, и последовавшие за ними прогнозы о «пузыре», который скоро должен лопнуть.
Вывод о количестве непроданных квартир был сделан на основании соотношения количества сданного жилья с количеством сделок на вторичном рынке. Очевидно, что это две совершенно разные группы сделок, и выводы, сделанные на этом основании, не корректны.
Это моя тема была о реставрации хрущоб по прибалтийскому типу.Это просто мое ИМХО,предположение,поэтому прошу не учитывать за шумиху,ибо взгляд субъективный,я не за ваших и не за нашихэто не реклама новостроя или вторички.И тем более,я не ратую за новострои,хорошие стоят дорого,что дешево-качество отвратительное,неизвестно что с ними будет лет через 10-20.Насчет реновации по московскому типу-упаси Бог,сами посмотрите-людей с прицентральной прекрасной Алексеевской переселили на окраину
и что с этого получилось:
Domik.ua публикует сообщение генерального директора компании «Greenol» Олега Приходько об изменении ситуации на рынке недвижимости Украины в 2018 году. Об этом эксперт пишет на своей странице в Facebook:
Олег Приходько об отложенном спросе на жилье в Украине в 2018 году
Да,вы правы,большинство заробитчан без профессии,или работают не по профессии,поскольку язык нужен,трудовая виза и подтверждение диплома,поэтому им плохо,так им и тут не сахар.[
Между Украиной и Польшей действует упрощенный режим трудоустройства, рабочая виза оформляется просто автоматически, как только вы находите рабочее место. Это вообще не является никаким препятствием. Кроме того, существует соглашение о взаимном признании дипломов. Хочешь работать - даже язык не нужен. Можешь чаи выкладывать на полку в Tesco или ценники клеить в Zara. Это самая низкооплачиваемая работа для неквалифицированного персонала за минимальную зарплату 80 гривен в час чистыми. Такой работы полно, но ради неё никто не едет на заработки. Едут учиться, работать на квалифицированной работе или на сезонных работах за более высокую плату. И да, украинцы подняли рынок недвижимости в Польше, потому что приезжают и покупают квартиры за наличку. Цены из-за этого поднялись примерно на 10%.
Цитата "Taras_Pe":
В Польшу едут люди, которые работают дешевой рабочей силой. Заменяют тех, кто из Польши поехал на богатые села в других странах Европы. Это как раньше много кто в Россию ездил, а сейчас на Польшу переключились. Я знаю, что много кто туда едет чисто деньги заработать (при чем часто сезонно) и семью перевозить не думает. Потому и жилье они там себе не покупают (не все, конечно, но многие).
я бы сказал по другому "в польшу едут работать те кто не хочет быть дешёвой рабочей силой в украине"
Цитата "Годовщина":
я бы сказал по другому "в польшу едут работать те кто не хочет быть дешёвой рабочей силой в украине"
или те кто в силу разных причин не могут дома хорошо зарабатывать.
те кто хорошо зарабатывают у нас в большинстве не уезжают.
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121