Дно рынка недвижимости и влияющие факторы
NIvan
N
Постоянный пользователь
112
24 сентября 2017
13 ноя 2017 18:40
Цитата "Turandohta":
Это считаются хорошие районы, да?
Посмотрю, посмотрю, как они там разлетаются.
Миракс на Глыбочицкой - это 2,8 км до Майдана Независимости, 800 м до Житнего рынка. Квартиры продаются со скоростью 25 штук в неделю.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
13 ноя 2017 19:06
Цитата "NIvan":
Миракс на Глыбочицкой - это 2,8 км до Майдана Независимости, 800 м до Житнего рынка. Квартиры продаются со скоростью 25 штук в неделю.
Если мне не изменяет склероз, его начинали строить в 2002-2003 году... чуть ли не Лужкова жены компания. Может и вру
Глыбочицкая не центровая, это очевидно даже для неместных. Но допускаю, что удобная улица.
Кстати, а откуда Вы цифры продаж знаете? Может Вы того... самый нужный человек на этой ветке?
NIvan
N
Постоянный пользователь
112
24 сентября 2017
13 ноя 2017 19:43
Цитата "Turandohta":
Если мне не изменяет склероз, его начинали строить в 2002-2003 году... чуть ли не Лужкова жены компания. Может и вру
Глыбочицкая не центровая, это очевидно даже для неместных. Но допускаю, что удобная улица.
Кстати, а откуда Вы цифры продаж знаете? Может Вы того... самый нужный человек на этой ветке?
Да, правда, его начинала строить жена Лужкова в самое золотое время 2008-2009 годов, кризис, банкротство и все такое. Сейчас объект выкупил владелец ОККО.
Я знаю о цифрах продаж, потому что я инвестор этого объекта. Если вы считаете, что я агитирую вас вложиться, то, поверьте, мне все равно :-) Инвестору главное, чтобы достроили, а не кто там рядом купил. Но поскольку речь пошла о стоимости квартир эконом класса, я написала, что по такой цене можно купить и бизнес. Хотя, к слову, сегодня они как раз повысили цены.
net_uma
n
Пользователь
22
11 ноября 2017
13 ноя 2017 21:00
В принципе и сейчас можно найти в Киеве по 13-14000 грн метр в новострое.
Taras_Pe
T
Постоянный пользователь
391
13 сентября 2016
15 ноя 2017 14:51
Цитата "NIvan":
Год назад тоже говорили о необходимости такого законопроекта, но ничего не принято. //zib.com.ua/ua/pda/126801.html
И Украина - не Россия, тут так просто такой проект не протолкнешь. Если даже в России бунтовали и договорились вначале сносить те дома, где большинство за снос. А что говорить про Украину.
А по какому принципу раньше людей переселяли? В советское время людей расселяли по разным районам Киева, это точно. У меня есть знакомая (старшая уже женщина). Так они как раз и жили когда-то на Печерске, а потом им дали квартиру на минском массиве.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
15 ноя 2017 16:41
Цитата "Taras_Pe":
А по какому принципу раньше людей переселяли? В советское время людей расселяли по разным районам Киева, это точно.
Должны быть нормы закона по поводу аварийного и ветхого жилья. Может их изменили с советского времени, но совсем отменить не могли, кмк.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
15 ноя 2017 16:47
Цитата "NIvan":Я знаю о цифрах продаж, потому что я инвестор этого объекта. Если вы считаете, что я агитирую вас вложиться, то, поверьте, мне все равно :-)
Спасибо за наводку, включила Миракс в свою выборку, подписалась на рассылку, начала читать форум. Да, бурно продают квартиры. Но, кстати, цифры как раз в пользу моей догадки о затоваренности рынка - цена продажи довольно низка, этим и объясняется скорость реализации квартир. Стараются распродаться быстрее конкурентов.
NIvan
N
Постоянный пользователь
112
24 сентября 2017
16 ноя 2017 13:35
Цитата "Taras_Pe":
А по какому принципу раньше людей переселяли? В советское время людей расселяли по разным районам Киева, это точно. У меня есть знакомая (старшая уже женщина). Так они как раз и жили когда-то на Печерске, а потом им дали квартиру на минском массиве.
В советское время не было частной собственности, и все квартиры принадлежали государству, а ваше право на место в квартире определялось пропиской. Поэтому могли переселять, как хотели и куда хотели, хоть в Магадан. Сейчас совершенно другая ситуация, у нас частная собственность на недвижимость.
tempo
t
Постоянный пользователь
425
16 сентября 2017
16 ноя 2017 16:57
Цитата "NIvan":
В советское время не было частной собственности, и все квартиры принадлежали государству, а ваше право на место в квартире определялось пропиской. Поэтому могли переселять, как хотели и куда хотели, хоть в Магадан. Сейчас совершенно другая ситуация, у нас частная собственность на недвижимость.
В советское время была еще такая форма недочастной собственности на недвижимость как кооперативная квартира. Их покупали (строили) за свои деньги будущие жильцы и затем квартира за ними "закреплялась" чуть более крепче, чем на государственную квартиру. Кооперативную отобрать можно было, но сложнее.
NIvan
N
Постоянный пользователь
112
24 сентября 2017
16 ноя 2017 19:46
Цитата "tempo":
В советское время была еще такая форма недочастной собственности на недвижимость как кооперативная квартира. Их покупали (строили) за свои деньги будущие жильцы и затем квартира за ними "закреплялась" чуть более крепче, чем на государственную квартиру. Кооперативную отобрать можно было, но сложнее.
Не слышала, чтобы расселяли кооперативные дома.
net_uma
n
Пользователь
22
11 ноября 2017
19 ноя 2017 08:03
Я вчера с риэлтором разговаривал, дальний родственник подруги жены. Короче ему врать смысла нет. Так вот он говорит, что дно уже прошли, квартиры разметают "как горячие пирожки", и после нового года цена чуть ли не удвоится. Короче по его совету, сейчас занимаем у всех деньги что бы в декабре успеть купить квартиру.
Eksampay
Постоянный пользователь
248
22 июля 2014
19 ноя 2017 08:22
Цитата "net_uma":
Нет ума - Это Ваш Ник или так по жизни?
tempo
t
Постоянный пользователь
425
16 сентября 2017
19 ноя 2017 09:05
Цитата "net_uma":Я вчера с риэлтором разговаривал, дальний родственник подруги жены. Короче ему врать смысла нет. Так вот он говорит, что дно уже прошли, квартиры разметают "как горячие пирожки", и после нового года цена чуть ли не удвоится. Короче по его совету, сейчас занимаем у всех деньги что бы в декабре успеть купить квартиру.
И это правильно. Денег занимайте побольше, чтоб купить сразу две, а то и три.
net_uma
n
Пользователь
22
11 ноября 2017
19 ноя 2017 09:38
Цитата "tempo":
И это правильно. Денег занимайте побольше, чтоб купить сразу две, а то и три.
Потом будете "кусать локти" когда в январе цена "ракетой в космос" взлетит.
tempo
t
Постоянный пользователь
425
16 сентября 2017
19 ноя 2017 09:57
Цитата "net_uma":
Потом будете "кусать локти" когда в январе цена "ракетой в космос" взлетит.
Если Вы будете правы, то я просто "буду кусать себе локти", а если нет, то Вы всю жизнь будете с долгами жить.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
19 ноя 2017 10:14
Цитата "net_uma":Я вчера с риэлтором разговаривал, дальний родственник подруги жены. Короче ему врать смысла нет. Так вот он говорит, что дно уже прошли, квартиры разметают "как горячие пирожки", и после нового года цена чуть ли не удвоится. Короче по его совету, сейчас занимаем у всех деньги что бы в декабре успеть купить квартиру.
Риелторы врут как дышат. Эта песня про "спеши-торопись" потенциальным покупателям это только одна из въевшихся в их сознание речевок.
Откройте олх, накидайте варианты, которые вам подходят, сходите, посмотрите. Сделайте то же через месяц и Вы увидите динамику своими глазами.
Я не знаю дорожают квартиры или дешевеют, я знаю, что для принятия таких решений нужны более веские основания, чем слова левого риелтора.
Shtazi
Пользователь
68
31 июля 2017
19 ноя 2017 15:04
Цитата "net_uma":Я вчера с риэлтором разговаривал, дальний родственник подруги жены. Короче ему врать смысла нет. Так вот он говорит, что дно уже прошли, квартиры разметают "как горячие пирожки", и после нового года цена чуть ли не удвоится. Короче по его совету, сейчас занимаем у всех деньги что бы в декабре успеть купить квартиру.
Это все пустые слова. Подумайте логично. Это что такое случится должно, чтоб квартиры так подорожали ну, процентов 5 добавят в цене, но в два раза
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
19 ноя 2017 15:39
Цитата "Shtazi":Это что такое случится должно, чтоб квартиры так подорожали
Отмена результатов приватизации 90-х
net_uma
n
Пользователь
22
11 ноября 2017
19 ноя 2017 15:39
Цитата "Shtazi":
Это все пустые слова. Подумайте логично. Это что такое случится должно, чтоб квартиры так подорожали ну, процентов 5 добавят в цене, но в два раза
5% за месяц это 60% годовых!
net_uma
n
Пользователь
22
11 ноября 2017
19 ноя 2017 15:40
Цитата "Turandohta":
Отмена результатов приватизации 90-х
Нет! Снятие моратория на продажу земли!
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее