Дно рынка недвижимости и влияющие факторы
Khozyain
Старожил
522
09 февраля 2016
15 май 2017 19:12
Цитата "Вадим_1989":Пласт сделок которые помогли не рухнуть первичке КРЖН уже отыгран //100realty.ua/news/45838
Этими трендами в 2014-2015 годах были внутренняя миграция в связи с конфликтом на Донбассе, из-за чего люди вынуждены были переселяться в другие регионы и там покупать жилье, а также девальвация гривны и кризис банковской системы. Это обусловило то, что люди забирали деньги из банков и активно их вкладывали в недвижимость. Но сейчас эти тренды уже практически потеряли свою актуальность.– отметила Ольга Соловей.
Всеми этими "трендами" по-моему умело управляют извне 9не сторонник теории заговоров), но думаю, что ситуация не особо предсказуема - хотя бы потому, что варианты развития конфликта на востоке есть самые разные.
Terrorist
Старожил
913
16 июня 2016
16 май 2017 22:26
Когда Эхо Москвы к нам докатиться,,,, https://realty.rbc.ru/news/58aae05f9a79475e2af71533
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
17 май 2017 04:01
Цитата "Terrorist":Когда Эхо Москвы к нам докатиться,,,, https://realty.rbc.ru/news/58aae05f9a79475e2af71533
В смысле, чтобы снесли и выдали новую квартиру?
OrangeGuest
O
Постоянный пользователь
280
09 апреля 2017
17 май 2017 05:27
Как вы думаете, какие стройки остановятся в этом году? Я думаю или Укрбуд или Аркада.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
17 май 2017 05:37
Цитата "OrangeGuest":Как вы думаете, какие стройки остановятся в этом году? Я думаю или Укрбуд или Аркада.
Вам так хочется?
OrangeGuest
O
Постоянный пользователь
280
09 апреля 2017
17 май 2017 05:45
Цитата "Romson":
Вам так хочется?
Мне не хочется, но при упавшем на 30% спросе, это неизбежно. Либо не будет официальной остановки, будет бесконечный перенос сроков и запуск в продажу новых "песочниц".
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
17 май 2017 05:57
Можете ещё погадать.
Моя знакомая взяла 1к в доме №1 ЖК "Эврика" (Аркада) в прошлый четверг, на старте продаж. Пришла ок. 10ч была в списке на оформление в конце 3-го десятка...
За несколькими объектами УБ наблюдаю, пока признаков проблем не видно.
Моя знакомая взяла 1к в доме №1 ЖК "Эврика" (Аркада) в прошлый четверг, на старте продаж. Пришла ок. 10ч была в списке на оформление в конце 3-го десятка...
За несколькими объектами УБ наблюдаю, пока признаков проблем не видно.
Terrorist
Старожил
913
16 июня 2016
17 май 2017 06:06
Цитата "Turandohta":
В смысле, чтобы снесли и выдали новую квартиру?
Снос хрущей, земля под застройку в норм. местах явно заканчивается.
OrangeGuest
O
Постоянный пользователь
280
09 апреля 2017
17 май 2017 07:02
Цитата "Romson":Можете ещё погадать.
Моя знакомая взяла 1к в доме №1 ЖК "Эврика" (Аркада) в прошлый четверг, на старте продаж. Пришла ок. 10ч была в списке на оформление в конце 3-го десятка...
За несколькими объектами УБ наблюдаю, пока признаков проблем не видно.
Хороший домик, что бы не говорили. Если бы не эти траблы со сдачей, я бы тоже там купил.
Den_NK
D
Постоянный пользователь
183
19 декабря 2016
17 май 2017 07:16
Цитата "Terrorist":
Снос хрущей, земля под застройку в норм. местах явно заканчивается.
И? что делать с владельцами хрущей? Пообещать им квартиру в новом доме, после строительства? Где владельцы будут жить два года пока будут строить дом, за чьи деньги будут строить новые дома? Если за деньги доп. инвесторов, то вместо 5-9 этажных хрущей вырастут сумасшедшие муравейники на их месте и никакого комфорта не будет.
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 октября 2016
17 май 2017 08:06
Цитата "Romson":За несколькими объектами УБ наблюдаю, пока признаков проблем не видно.
А п..ц если подкрадется, то очень незаметно. Также внезапно, кстати, и банки всегда ложатся. Угадать момент когда нужно срочно бежать и спасать свои средства очень непросто, не в интересах банков, чтобы это было видно невооруженным глазом. А в случае с УБ все будет хорошо до тех пор, пока свои пацаны будут рулить в Киевраде. Но как только хоть что-то изменится, то начнется... Там поводов для этого хоть отбавляй.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
17 май 2017 10:03
Цитата "Это я тут":А п..ц если подкрадется, то очень незаметно. Также внезапно, кстати, и банки всегда ложатся. Угадать момент когда нужно срочно бежать и спасать свои средства очень непросто, не в интересах банков, чтобы это было видно невооруженным глазом. А в случае с УБ все будет хорошо до тех пор, пока свои пацаны будут рулить в Киевраде. Но как только хоть что-то изменится, то начнется... Там поводов для этого хоть отбавляй.
Про КГС в конце осени 2008г. тоже ничего хорошего не предвещали (на тот момент был инвестором 2х квартир у него) и про Аркаду, как отделилась в 2009 году, тоже (в 2012. уже построил у них кв-ру). В УБ одну квартиру уже построил (дом был сдан вовремя), одна квартира достраивается сейчас. В том году УБ и КГС ввели в эксплуатацию одинаковое (максимальное в Украине) количество жилья.
OrangeGuest
O
Постоянный пользователь
280
09 апреля 2017
17 май 2017 10:08
Цитата "Romson":
Про КГС в конце осени 2008г. тоже ничего хорошего не предвещали (на тот момент был инвестором 2х квартир у него). В УБ одну квартиру уже построил (дом был сдан вовремя), одна квартира достраивается сейчас. В том году УБ и КГС ввели в эксплуатацию одинаковое (максимальное в Украине) количество жилья.
А что Укрбуд выдаёт документы на квартиры или будете по "набувальній давності" через 10 лет получать по суду?
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
17 май 2017 10:12
Цитата "OrangeGuest":А что Укрбуд выдаёт документы на квартиры или будете по "набувальній давності" через 10 лет получать по суду?
Правоустанавливающие документы на новые квартиры, инвестированные путём участия в Фонде финансирования строительства, выдаёт регистрационная служба.
OrangeGuest
O
Постоянный пользователь
280
09 апреля 2017
17 май 2017 10:35
Цитата "Romson":
Правоустанавливающие документы на новые квартиры, инвестированные путём участия в Фонде финансирования строительства, выдаёт регистрационная служба.
Так есть документы или нет?
А то я слышал что Укрбуд только в первых двух домах выдал документы и перестал это делать.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
17 май 2017 10:37
Цитата "Terrorist":
Снос хрущей, земля под застройку в норм. местах явно заканчивается.
А зачем сейчас срочно застраивать все, что можно этими монстрами? Ведь можно и подождать, пока переварятся эти новостройки, потом пойдет новый цикл, чуть получше дома. Так постепенно дойти до нормальных домов. А то ведь будут недострои, явно.
OrangeGuest
O
Постоянный пользователь
280
09 апреля 2017
17 май 2017 10:41
Цитата "Turandohta":
А зачем сейчас срочно застраивать все, что можно этими монстрами? Ведь можно и подождать, пока переварятся эти новостройки, потом пойдет новый цикл, чуть получше дома. Так постепенно дойти до нормальных домов. А то ведь будут недострои, явно.
100% недострои будут, Аркада и Укрбуд явные лидеры в этом плане
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 октября 2016
17 май 2017 10:58
Цитата "Turandohta":А зачем сейчас срочно застраивать все, что можно этими монстрами? Ведь можно и подождать, пока переварятся эти новостройки, потом пойдет новый цикл, чуть получше дома. Так постепенно дойти до нормальных домов. А то ведь будут недострои, явно.
В Москве к сносу хрущевок приступают из-за того, что расчетный срок их эксплуатации подходит к концу. Там решили не дожидаться пока они начнут сами рассыпаться. Плюс это уже морально устаревшее жилье все таки. Так что дело не просто в уплотнении жилья.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
17 май 2017 11:02
Из тех, которые рассыпаются, там осталось 75 домов. Могу немного приврать, но порядок цифр такой. Там хотят утвердить новый закон, чтобы можно было сносить любое жилье и впаривать сносимым любое жилье.Цитата "Это я тут":
В Москве к сносу хрущевок приступают из-за того, что расчетный срок их эксплуатации подходит к концу. Там решили не дожидаться пока они начнут сами рассыпаться. Плюс это уже морально устаревшее жилье все таки. Так что дело не просто в уплотнении жилья.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
17 май 2017 11:10
Цитата "OrangeGuest":Так есть документы или нет?
А то я слышал что Укрбуд только в первых двух домах выдал документы и перестал это делать.
Сейчас у меня нет квартиры в сданном доме от УБ.
Цитата:100% недострои будут, Аркада и Укрбуд явные лидеры в этом плане
В плане рисков, по вашему мнению?
Пока у них нет остановленных/замороженных строек.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 635
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.04768
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- ЖК Wellspring | Велспринг | Edelburg Development | Вишневое, ул. Остапа Вишни, 120.0487
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?22.043 422
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее