Дно РН и влияющие факторы

Когда же оно наступит? Не прозевать бы :)

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.

Когда цены недвижимости нащупают дно?

Скоро.
126
30%
Ещё не скоро.
130
31%
Мы на дне.
90
22%
Какое дно? Уже рост!
52
13%
Никогда.
16
4%
 
Всего голосов : 414
користувач форуму
Ответов: 224
Профиль
Репутация:    7
Sweetla писал(а):Отличная графика!!!! Где Вы такое нашли,так все четко показано! :up: :super:


Присоединяйтесь к биржевому трейдингу :super:
123.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 443
Профиль
Репутация:    2
yalynka писал(а):мені от здається, що з автівками це тимчасово. все більше людей купують авто за кордоном, бо там значно дешевше. так, є свої нюанси, ну там штрафи, але все одно це ну зооовсім інші цифри. а от як з нерухомістю можна спрогнозувати?

Не согласна насчет ну вот совсем других цифр. Дешевле? Безусловно. Но за эту экономию приходится платить другим: временем, нервами, рисками, например. Коллега недавно из Польши с мужем пригнала машину. а так каждый решает для себя, что ему дороже и на чем сэкономить.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 596
Профиль
Репутация:    2
rich8 писал(а):а графики довольно разные кстати... :yes:

угумс, тут вже мабуть психологи чи якісь нейромаркетологи пояснювати можуть)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 596
Профиль
Репутация:    2
Shepot_A писал(а):Не согласна насчет ну вот совсем других цифр. Дешевле? Безусловно. Но за эту экономию приходится платить другим: временем, нервами, рисками, например. Коллега недавно из Польши с мужем пригнала машину. а так каждый решает для себя, что ему дороже и на чем сэкономить.

то є так, але хіба в нас можна купити нормальну іномарку за 2 штуки баксів? так, не нову, але таких цифр я в Україні не бачила. знайомий теж зараз поїхав за машиною, але у Німеччину. у всього є плюси й мінуси, а щоб уникнути ризиків існує купа фірм, які зроблять все за вас. але ця тема все ж таки не про автівки)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 280
Профиль
Репутация:    0
Ramms_eta0 писал(а):може не вічно але дуже довго, з пониженням кожного року мінімальної ціни наприклад на 10$. Якщо запустять нормальну іпотечну програму то дно може бути вже цього року.

даже если ненормальную... а просто снизят ставку
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    1
OrangeGuest писал(а):даже если ненормальную... а просто снизят ставку

снизят на сколько? в аркаде например 10 % годовых,в гривне,нормально вроде, но! их же надо с чего то выплачивать, а счего если денег нет совсем или очень мало?учитывая инфляцию процент не большой,другой вопрос как выплачивать,еще ж коммунальные и ряд других платежей...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 280
Профиль
Репутация:    0
rich8 писал(а):снизят на сколько? в аркаде например 10 % годовых,в гривне,нормально вроде, но! их же надо с чего то выплачивать, а счего если денег нет совсем или очень мало?учитывая инфляцию процент не большой,другой вопрос как выплачивать,еще ж коммунальные и ряд других платежей...

ну 3% годовых точно не будет, но и под такой % кредитуются
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 140
Профиль
Репутация:    1
Trans писал(а):Ціни падають, пропозиція перевищує попит, але обсяги будівництва дуже значні. Ось коли тут розірветься, заморозиться значна кількість новобудов - це і буде дно. Ситуація, коли будувати та купувати майже ніхто не хоче / не може, мертвий ринок, нікому ця нерухомість не цікава.
Здається, що ми наближаємось до кризи перевиробництва на падаючому ринку. От тоді об дно і гепнемось, коли все стане.
А поки будівництво активне про дно рано казати, навіть при відносно низьких цінах.

"Мы к этому кризису перепроизводства приближаемся-приближаемся, и никак не
приблизимся... сколько еще лет или десятилети"
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 224
Профиль
Репутация:    7
Sweetla писал(а):Отличная графика!!!! Где Вы такое нашли,так все четко показано! :up: :super:

Сразу не нашел как Вам лучше ответить, но вот наткнулся на статью в которой можете почитать о техническом анализе рынков, https://bitnovosti.com/2017/04/14/technical-analysis-for-bitcoin-traders/ довольно доходчиво написано, вместо слова Биткоин можно подставить любой вид товара: Нефть, Газ, Металл, золото, недвижимость и т.д.
Суть дела это никак не поменяет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 596
Профиль
Репутация:    2
Eksampay писал(а):Сразу не нашел как Вам лучше ответить, но вот наткнулся на статью в которой можете почитать о техническом анализе рынков, https://bitnovosti.com/2017/04/14/technical-analysis-for-bitcoin-traders/ довольно доходчиво написано, вместо слова Биткоин можно подставить любой вид товара: Нефть, Газ, Металл, золото, недвижимость и т.д.
Суть дела это никак не поменяет.


"Динамика цены не хаотична. Напротив, ценовые изменения следуют трендам, которые могут быть краткосрочными и долгосрочными. "
залишається тільки прошарити, як саме вони змінюються у нерухомості)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 497
Профиль
Репутация:    0
Пишут, в Киеве выросла недвижка на 10%,
захожу - вы тут графиками бросаетесь

Что происходит?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 304
Профиль
Репутация:    1
Eksampay писал(а):Сразу не нашел как Вам лучше ответить, но вот наткнулся на статью в которой можете почитать о техническом анализе рынков, https://bitnovosti.com/2017/04/14/technical-analysis-for-bitcoin-traders/ довольно доходчиво написано, вместо слова Биткоин можно подставить любой вид товара: Нефть, Газ, Металл, золото, недвижимость и т.д.
Суть дела это никак не поменяет.

Статья конечно интересная, но, как по мне, не для всех доступная.. тут попробуй разберись в этих трендах, скользящих средних и прочих нюансах) а еще и в разрезе недвижимости.. :wow:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 304
Профиль
Репутация:    1
Shewon писал(а):Пишут, в Киеве выросла недвижка на 10%,
захожу - вы тут графиками бросаетесь

Что происходит?


Не волнуйтесь) Это всего лишь небольшой экскурс в мир трейдинга)) а где пишут то такое?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 638
Профиль
Репутация:    4
yalynka писал(а):угумс, тут вже мабуть психологи чи якісь нейромаркетологи пояснювати можуть)

Нейромаркетологи?..))) Боже, я вже застарий для всіх цих нових термінів та суміжних спеціальностей) А яка функція нейромаркетолога, цікаво?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 596
Профиль
Репутация:    2
olegpass писал(а):Нейромаркетологи?..))) Боже, я вже застарий для всіх цих нових термінів та суміжних спеціальностей) А яка функція нейромаркетолога, цікаво?

хаха, ну це все не так складно як здається) вони просто не тільки маркетинг, а ще й когнітивістику і тд вивчають і можуть більш досконало "просувати" всякі штуки спираючись на поведінку і часом автоматичну реакцію покупців)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 304
Профиль
Репутация:    1
olegpass писал(а):Нейромаркетологи?..))) Боже, я вже застарий для всіх цих нових термінів та суміжних спеціальностей) А яка функція нейромаркетолога, цікаво?

Ну если обратиться к Википедии получаем "Нейромаркетинг — комплекс методов изучения поведения покупателей, воздействия на него и эмоциональных и поведенческих реакций на это воздействие, использующий новейшие разработки в областях маркетинга, когнитивной психологии и нейрофизиологии" Делаем вывод, что нейромаркетологи - это люди, которые всем этим занимаются :yes:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2438
Профиль
Репутация:    55
Курс $ опустился и держится, у застройщиков поднялся спрос. Не дно ли?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 556
Профиль
Репутация:    31
Та каждое лето такое "дно". А осенью новые "горки".
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2438
Профиль
Репутация:    55
LeeB писал(а):Та каждое лето такое "дно". А осенью новые "горки".

Вы считаете что цены и дальше будут падать?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 556
Профиль
Репутация:    31
Конечно. Пока гривна будет нестабильна - будет тянуть за собой и цены. Летом,традиционно - затишье и, как бы - укрепление. Осенью - тряски. Экономических предпосылок для укрепления гривны пока нет.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf

Обсуждение новостей