Дно рынка недвижимости и влияющие факторы
Янек_7777
Пользователь
21
11 февраля 2017
20 фев 2017 10:42
Цитата "Ramms_eta0":
іпотечне кредитування
100% Але з реальними умовами та відсотковими ставками.
orenda
Пользователь
43
15 марта 2011
22 фев 2017 12:36
Цитата "Ramms_eta0":
іпотечне кредитування
По прогнозам ЦРУ до 2050 года в Украине будет проживать 13.5 миллионов человек, при этом ежегодно вводят в эксплуатацию по данным госстата - в городах за ГОД введено в эксплуатацию 6,5 млн кв. м, в сельской местности – 2,86 млн кв.м. прошу заметить за ГОД.
Всего в прошлом году введено в эксплуатацию 112,6 тыс. квартир, средняя площадь которых составила 80,2 кв. м.
Вопрос на засыпку, кто будет заселять эти квартиры в будующем при таких темпах строительства? Я дам ответ, - наши умершие предки за последние 25 лет "незалежности", или наверное более реальный сценарий -Китайцы, дак у них и зп вродь больше, не поедут же) Ипотеку давать на тех условиях что было ранее не будут.
А с 18 года налог на недвигу 96 грн. квадрат.
Тарифы на комуналку у нас как в Германии. Вот только энергосбережение у них не от совка, и вертикальная система отопления скорее реликвия. Закончилась сказка про "бетон", как когда-то тюльпаномания в середине 17 века в Голландии.
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
22 фев 2017 12:51
"По прогнозам ЦРУ" ссылку на источник приведите пожалуйста.
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
22 фев 2017 13:11
Цитата "orenda":
По прогнозам ЦРУ до 2050 года...
тут не хватає лише тегу "ШОК!!!" "ЖАРА!!!"
Цитата "orenda":Вопрос на засыпку, кто будет заселять эти квартиры в будующем при таких темпах строительства?
ті, хто зараз ці квартири собі купує, в них і буде жити
orenda
Пользователь
43
15 марта 2011
22 фев 2017 13:51
Цитата "VST":"По прогнозам ЦРУ" ссылку на источник приведите пожалуйста.
https://m.censor.net.ua/news/243692/cherez_50_let_naselenie_ukrainy_mojet_sokratitsya_do_12_millionov_ministr_azarova. Международные источники сами ищите, Гугл в помощь.
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
22 фев 2017 14:02
В приведённой вами статье ЦРУ не упоминается, зато упоминается министр Азарова, небольшая разница не находите?Цитата "orenda":
https://m.censor.net.ua/news/243692/cherez_50_let_naselenie_ukrainy_mojet_sokratitsya_do_12_millionov_ministr_azarova. Международные источники сами ищите, Гугл в помощь.
orenda
Пользователь
43
15 марта 2011
22 фев 2017 15:51
Цитата "VST":В приведённой вами статье ЦРУ не упоминается, зато упоминается министр Азарова, небольшая разница не находите?
Нахожу, в статье написано по инфо ООН население Украины через 10 лет будет составлять 36-38 млн человек, а через 50 лет - 12 млн человек.
//glavred.info/zhizn/k-2030-godu-ukrainc ev-stanet-menshe-na-6-millionov-252722.h tml
Суть это меняет?
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
22 фев 2017 15:54
Цитата "orenda":
Нахожу, в статье написано по инфо ООН население Украины через 10 лет будет составлять 36-38 млн человек, а через 50 лет - 12 млн человек. Суть это меняет?
астанавитесь (с)
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9D%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD_%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%B0_(%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BD%D0%BE%D0%B7)
orenda
Пользователь
43
15 марта 2011
22 фев 2017 15:57
Цитата "Ramms_eta0":
астанавитесь (с)
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9D%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD_%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%B0_(%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BD%D0%BE%D0%B7)
Это без инфо новой переписи, там уже несоответствие по 2005 году. Когда делали перепись населения у нас? Лет так 16 да?
По оптимтстичному Население Украины 2016, население Украины составляло 42 462 218 человек. За 2016 год население Украины уменьшилось приблизительно на 155 127 человек.
orenda
Пользователь
43
15 марта 2011
22 фев 2017 16:24
Население немного меньше сокращается только благодаря вхождения в детородный возраст поколения 80-х, в те годы был бум рождения, дальше убыль будет значительнее. Так что мало верится в рост РН) Для этого нет не экономических, не демографических факторов, реальность сурова, все остальное блабла.
Vasylisk
Постоянный пользователь
200
21 апреля 2016
22 фев 2017 21:55
Цитата "Ramms_eta0":
тут не хватає лише тегу "ШОК!!!" "ЖАРА!!!"
ті, хто зараз ці квартири собі купує, в них і буде жити
Або діти їхні, може й з онуками.
Не было бы спроса - никто бы не строил, как-то же застройщики планирует отбивать вложенное, не на авось - вроде ж не в "мокрую курицу" играют: кто последнему покупателю квартиру продаст - на том и посыпется?
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
23 фев 2017 07:33
не. не в курицу. в виталика. как только его подвинут, так все настроенное сейчас в рост и пойдет...
ну а если не подвинут, тогда в курицу...
ну а если не подвинут, тогда в курицу...
phoenix_kys
p
Пользователь
65
30 марта 2009
23 фев 2017 13:30
Цитата "orenda":
По прогнозам ЦРУ до 2050 года в Украине будет проживать 13.5 миллионов человек, при этом ежегодно вводят в эксплуатацию по данным госстата - в городах за ГОД введено в эксплуатацию 6,5 млн кв. м, в сельской местности – 2,86 млн кв.м. прошу заметить за ГОД.
Наверное этого не знают строители и строят, строят, строят)))
Спасибо, посмеялся.
А если серьезно, спрос регулирует цену предложений...
Replay
R
Ветеран
1 968
20 июня 2008
23 фев 2017 23:35
Цитата "orenda":
Вопрос на засыпку, кто будет заселять эти квартиры в будующем
Всем Привет!
Всё ищете Дно?
Вероятно, планируется приток арабов из Европы, так сказать принудительное переселение.
Создание на территории страны - "Отстойника".
Ладно, я тут - мимо проходил.
Пы.Сы. А прогнозы то, на 100 % сбылись!
Replay
R
Ветеран
1 968
20 июня 2008
23 фев 2017 23:43
Цитата "phoenix_kys":А если серьезно, спрос регулирует цену предложений...
Очень смешно!
Деньги вкладываются "С перспективой".
Если разных там сирийцев будут переселять, Европа выделит средства на обустройство "не белого населения" и через недвигу с прибылью - можно будет впарить.
Запишите помадой на стене: "Во времена корпоративного феодализма - Рыночные механизмы, описываемые в учебниках -не работают".
Replay
R
Ветеран
1 968
20 июня 2008
23 фев 2017 23:47
Цитата "orenda":Население немного меньше сокращается только благодаря вхождения в детородный возраст
Население меньше сокращается из-за выезда на зароботки!
И многие из уехавших, постараются не возвращаться.
Национальная идея, понимаете ли, свалить из страны, желательно - навсегда.
Всё, уехал, пока!
phoenix_kys
p
Пользователь
65
30 марта 2009
24 фев 2017 08:51
Цитата "Replay":
Очень смешно!
Деньги вкладываются "С перспективой".
Если разных там сирийцев будут переселять, Европа выделит средства на обустройство "не белого населения" и через недвигу с прибылью - можно будет впарить.
Запишите помадой на стене: "Во времена корпоративного феодализма - Рыночные механизмы, описываемые в учебниках -не работают".
Нажмите на кнопочку - профиль. Думаю можно понять, что более-менее стреляю метко.
VHolod
V
Старожил
522
15 марта 2016
25 фев 2017 12:35
Цитата "dacha_rus":не. не в курицу. в виталика. как только его подвинут, так все настроенное сейчас в рост и пойдет...
ну а если не подвинут, тогда в курицу...
не вижу связи. Не объясните подробнее? Виталик - это сдерживающий или поддерживающий фактор?
VHolod
V
Старожил
522
15 марта 2016
25 фев 2017 12:39
Цитата "Replay":
Очень смешно!
Деньги вкладываются "С перспективой".
Если разных там сирийцев будут переселять, Европа выделит средства на обустройство "не белого населения" и через недвигу с прибылью - можно будет впарить.
Запишите помадой на стене: "Во времена корпоративного феодализма - Рыночные механизмы, описываемые в учебниках -не работают".
Про "не белое население" вот прям удивительно было. Мне довелось побывать в Дамаске - так вот живут (жили) они там получше нашего. Да и климат потеплее будет. И уезжать они оттуда как-то особо рвутся.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
25 фев 2017 18:07
Цитата "VHolod":
не вижу связи. Не объясните подробнее? Виталик - это сдерживающий или поддерживающий фактор?
Виталик стимулирует строительство. В том числе и уко и ко. А перепроизводство уже заметно. КГС снижает цены на готовое. Убуд пытается толкать в рассрочку...
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее