Дно рынка недвижимости и влияющие факторы
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
17 дек 2016 18:24
Eksampay поменял $ на гривну и проинвестировал квартиру в строящемся доме, потом (после или перед сдачей) продал опять за $. Ожидал получить прибыль в $ и не получил. Исправьте, если не так.
Eksampay
Постоянный пользователь
248
22 июля 2014
17 дек 2016 18:25
Цитата "Alena-an":
Если мне не ответили то это значит, что никакой инвестиции скорее всего не было, а вы на форуме разводите панику в стиле "все пропало" и больше ничего.
Это Ваши домыслы.
Сочувствую Вам, наверное очень тяжело так жить, видеть в каждом предателя и плюс ко всему пытаться учить других.
Eksampay
Постоянный пользователь
248
22 июля 2014
17 дек 2016 18:35
Цитата "Romson":Что обсуждать?
Вы поменяли $ на гривну и проинвестировали квартиру, потом продали опять за $. Ожидали получить прибыль в $ и не получили. Исправьте, если не так.
Да. Совершенно верно.
Я читал, что Вы писали кому-то из людей на форуме, чтобы он не думал о заработках в долларах, а инвестировал в гривнах. Во всяком случае Вы делали так и при расчете с Вами в долларах при переуступке, Вы их сразу меняли на гривны и инвестировали в другие объекты. Таким образом у Вас на данный момент 4 квартиры.
Примерно так я запомнил Вас, читая форум. У меня откладываются в памяти, советы не ординарных людей. Поправьте если ошибся.
С уважением.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
17 дек 2016 20:06
Всё верно, я не собирал $ а вкладывал дальше в грн. Несколько последних раз продавал сразу за грн.
Eksampay
Постоянный пользователь
248
22 июля 2014
17 дек 2016 20:13
Цитата "Romson":Всё верно, я не собирал $ а вкладывал дальше в грн.
Уважаю честных людей! Спасибо!
Alena-an
Постоянный пользователь
124
06 сентября 2013
18 дек 2016 14:43
Цитата "Romson":Eksampay поменял $ на гривну и проинвестировал квартиру в строящемся доме, потом (после или перед сдачей) продал опять за $. Ожидал получить прибыль в $ и не получил. Исправьте, если не так.
Ключевое здесь - «после или перед сдачей» если не дождался ввода в эксплуатацию - значит дом проблемный, о чем он собственно не хочет писать. Тогда это вопрос не «дна рынка недвижимости», а проблемных строек мне думается?
Eksampay
Постоянный пользователь
248
22 июля 2014
18 дек 2016 14:59
Цитата "Alena-an":
Ключевое здесь - «после или перед сдачей» если не дождался ввода в эксплуатацию - значит дом проблемный, о чем он собственно не хочет писать. Тогда это вопрос не «дна рынка недвижимости», а проблемных строек мне думается?
Вот Вы все пишете, думаете, пытаетесь показать своё Я.
Вы просто зайдите в профиль пользователя, надеюсь знаете как, и посмотрите в какой теме Наиболее активен данный пользователь форума. И не надо будет ничего спрашивать и разводить демагогию здесь, на этой ветке форума. Это ведь не сложно. С ув.
МБ
Ветеран
2 949
14 марта 2011
18 дек 2016 17:16
Цитата "Romson":Ожидал получить прибыль и не получил.
Romson, на Ваш взгляд, как лучше инвестировать квартиру? Сразу 100% оплатой или рассрочкой? Если гривна и уровень котлована, то, наверное, 100%, если $ - то рассрочка, правильно? Или есть какие-то другие, более удобные условия игры)))
Как думаете?
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
18 дек 2016 18:29
Выгодны акции с хорошей скидкой при 100% оплате. При рассрочке скорее всего будет повышение цены м.кв., если это произойдёт с задержкой после повышения курса $ и вы готовы это отслеживать и быстро проплачивать, тогда можно и рассрочка.
artline
Постоянный пользователь
129
17 марта 2010
18 дек 2016 22:09
//domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.htm l судя по графику за 8 лет недвига опустилась в 3 раза (практически как и гривна). И кто сказал, что нулевой отчет графика нужно начинать с 500$ и шагом в 250?? а не 400 и шагом 100$ мабуть покращується
Alena-an
Постоянный пользователь
124
06 сентября 2013
19 дек 2016 09:47
Цитата "Eksampay":
Вот Вы все пишете, думаете, пытаетесь показать своё Я.
Вы просто зайдите в профиль пользователя, надеюсь знаете как, и посмотрите в какой теме Наиболее активен данный пользователь форума. И не надо будет ничего спрашивать и разводить демагогию здесь, на этой ветке форума. Это ведь не сложно. С ув.
Вы вообще о чем? Я всего лишь пытаюсь разбавить вашу унылую тему Хочу выяснить куда в Украине еще можно инвестировать, так чтобы через 1-2 года прибыль получить 30-50%. На мой взгляд первичная недвижимость остается привлекательной в этом плане, с условием, что ее введут в эксплуатацию. Если у вас иное мнение - докажите мне его.
Покупайка
Пользователь
66
15 декабря 2016
21 дек 2016 16:51
дно в 2017 году будет, потом перевыборы и возможен рост из-за смены вектора рынка продукции (с европы в азию и тд)
artline
Постоянный пользователь
129
17 марта 2010
21 дек 2016 20:46
апупеть...!!! еще одно "буитьтолькодорожать"...еще и аргументированное
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
22 дек 2016 07:25
вот ваше дно
//hyser.com.ua/community/v-solomenskom-r a-148100
В Соломенском районе Киева построят новый жилой квартал
Khozyain
Старожил
522
09 февраля 2016
24 дек 2016 22:36
Цитата "dacha_rus":вот ваше дно
//hyser.com.ua/community/v-solomenskom-r a-148100
В Соломенском районе Киева построят новый жилой квартал
+ 4 тыс. 549 человек на совки?... Вот это действительно дно. Хотя вы, наверное, иронизировали.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
25 дек 2016 08:41
нет. я продолжаю оставаться на позиции, что цены сбивает не потеря покупательной способности, а дикое по объемам строительство.
и человеков имхо поболе в разы будет, т.к. у них квартира усредненная =80 квадрат.
и человеков имхо поболе в разы будет, т.к. у них квартира усредненная =80 квадрат.
Dmitriy_S
Старожил
530
27 июля 2015
25 дек 2016 17:56
Цитата "dacha_rus":нет. я продолжаю оставаться на позиции, что цены сбивает не потеря покупательной способности, а дикое по объемам строительство.
и человеков имхо поболе в разы будет, т.к. у них квартира усредненная =80 квадрат.
но ведь дикое по объемам строительство диктуется диким по объемам спросу? Иначе смысл был строить?
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
25 дек 2016 18:01
=дикой по объему жадности и главное возможности. Имхо педалик открыл возможности ранее невиданные. И застройщики спешат строить сегодня даже с учетом риска иметь до 30% квартир не проданными к моменту сдачи в эксплуатацию. т.к. не факт, что завтра у них будут такие же возможности.
Axl
A
Пользователь
49
12 мая 2016
26 дек 2016 18:04
В других городах тоже строят и много
McOlesh
Пользователь
62
11 ноября 2016
27 дек 2016 15:37
Цитата "Покупайка":дно в 2017 году будет, потом перевыборы и возможен рост из-за смены вектора рынка продукции (с европы в азию и тд)
Вектор рынка можно сменить, если, во-первых, есть какой-то вектор сейчас, который можно менять, во-вторых, есть живой рынок, у которого есть какой-то вектор, и, в-третьих, если там, куда мы его собираемся направить, готовы нас принять. Ну или мы в состоянии себе нишу пробить там. Пока что я сильно сомневаюсь во всех трех пунктах, судя по происходящему в экономике. Очень надеюсь, что к 2017 удастся это хоть как-то выправить.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее