Дно рынка недвижимости и влияющие факторы
Maksimen
M
Постоянный пользователь
195
07 июня 2015
23 апр 2016 15:47
Цитата "vitalik2777771":Нет предпосылок для роста.Ни одной.
Долларовые цены может и снижаются.но зп у Вас ведь в гривне.Правильно.
А в гривнах небольшая одокомнатная 36 кв. стоит в среднем 900т грн.
Такой цены не было никогда.
Не в той валюте счиаете. На месте инвесторов .лучше вложить в новострой Москвы.
Нет этой бездумной привязки к доллару все в нац.валюте.
Если предпосылок нет, а рынок ведет себя по-своему (в нашем случае - не рушится) - значит он умнее, а мы чего-то недопонимаем. При очередной инфляции в очередной раз возникает ситуация, когда такой цены не было никогда, однако каждый раз привыкали и сейчас привыкнем. И при стабилизации гривны опять все начнем считать в ней. А за гривневую зарплату квартиры и раньше не покупали, действительно, правильно Rakoon пишет - ипотека развернет рынок. Что и ожидаем, может быть, уже осенью.
Bingo777
B
Пользователь
34
22 апреля 2016
23 апр 2016 19:13
С нынешним премьером дно рынка это еще верх )). Как начнет управлять - вспомним скоро что в принципе было ничего... ))
vitalik2777771
v
Пользователь
25
31 октября 2015
23 апр 2016 20:20
Цитата "Maksimen":
Если предпосылок нет, а рынок ведет себя по-своему (в нашем случае - не рушится) - значит он умнее, а мы чего-то недопонимаем. При очередной инфляции в очередной раз возникает ситуация, когда такой цены не было никогда, однако каждый раз привыкали и сейчас привыкнем. И при стабилизации гривны опять все начнем считать в ней. А за гривневую зарплату квартиры и раньше не покупали, действительно, правильно Rakoon пишет - ипотека развернет рынок. Что и ожидаем, может быть, уже осенью.
Рынок недвижимости не может показывать рост .когда вся экономика в минусе.
Начнется рост экономики.пойдет вверх недвиж. и то не факт.
Нормальная квартира стоит МИЛЛИОН гривен!!!
Осенью ипотеки точно не будет
Вероятнее доллар по 30. очередная смена правительства. Янтарный майдан и куча всего плохого.
Maksimen
M
Постоянный пользователь
195
07 июня 2015
24 апр 2016 20:14
Средний (не оптимистичный и не пессимистичный) прогноз роста ВВП за 2016 - плюс 1 процент. Уже сейчас имеются признаки оживления. В новостях самого "домика" сегодня появилась статья: "Экономика Украины подает признаки жизни". Ни один кризис не длится вечно.
semgold4
s
Пользователь
61
24 июля 2007
25 апр 2016 06:09
Цитата "Maksimen":Средний (не оптимистичный и не пессимистичный) прогноз роста ВВП за 2016 - плюс 1 процент. Уже сейчас имеются признаки оживления. В новостях самого "домика" сегодня появилась статья: "Экономика Украины подает признаки жизни". Ни один кризис не длится вечно.
Рынок недвижимости очень инертен, к тому же этот один процент пока никто не ощутил. Или вы почувствовали ?
Сергей 777
Пользователь
64
08 марта 2015
25 апр 2016 16:49
С девальвацией гривни можно и плюс 10% роста экономики показать,это не значит , что реально экономика в плюсе. Это каждый может посчитать на своей зарплате сколько он сможет купть и чего, цены на продукты обвалились за последние полгода на 40% и это экономика в плюсе?
anykucherenko
a
Старожил
543
01 августа 2014
28 апр 2016 17:32
100& правда
Сергей 777
Пользователь
64
08 марта 2015
29 апр 2016 05:17
Я согласен кризис не длится вечно, но для того чтобы он не длился вечно надо предпринимать меры, в нашем случае реформы. А если до сих пор земля не является товаром, то о каком рынке можно говорить о рынке который на Троещине? Власть имущим эти реформы не нужны они бесплатно раздают киевскую землю своим друзьям так как в доле.
Fred Perry
Старожил
573
28 августа 2015
29 апр 2016 14:17
Цитата "Сергей 777":С девальвацией гривни можно и плюс 10% роста экономики показать,это не значит , что реально экономика в плюсе. Это каждый может посчитать на своей зарплате сколько он сможет купть и чего, цены на продукты обвалились за последние полгода на 40% и это экономика в плюсе?
Обычно приводят цифры к одному периоду (очищают от инфляционного влияния цен текущего года), поэтому показывают не номинальный, а реальный рост ВВП. А покупательская способность конечно же в основной своей массе рухнула и стремиться к нулю Чем определить это самое ДНО? наименьшей ценой? Дно РН в таком случае, как по мне, не существует понятия, т.к. стоимость определяется готовностью одного продать, а другого купить по предложенной цене (в статистические данные эти цифры вряд ли попадают чтобы были измеримы). Вторичка далее приходит в негодность - цена падает, простоит пустой долго - то вряд ли подорожает, вот рухнуть дом может первичка - с ее откатами за землю и разрешения, ростом цен строительных материалов (один только металл с начала года к сезону вырос процентов на 40) вряд ли намерена снижаться
... в 2008г. квартиру обывателю купить было проще чем сейчас, дак может дно цен было в 2008 г.)
Сергей 777
Пользователь
64
08 марта 2015
29 апр 2016 14:39
Вы это все неправильно понимаете. Здесь сидят люди с деньгами и ждут когда будет наименьшая цена, что бы потратить меньше, а купть больше. И когда начнется рост купленное имущество подоражает. И сразу разбогатеем. Но что то такой сюжет не наступает. Цены мне кажеться замерли, вторичка потихоньку сползает, а первичка не хочет.
E_Isupov
Старожил
611
21 августа 2015
29 апр 2016 17:39
если сидят и просто ждут, то тоже не логично, уже пора наименьшей цены на первичке ждать не приходится, простые и дешевые участки уже отработаны, а на дорогих будут строить дорогую (это вместе с коттеджной застройкой будет поперспективней, земли больше не делают )Имхо мое мнение вторичка, особенно 80х и более ранних годов, уже обвалилась, торгуйтесь и будет Вам счастье, это же рынок, подходите к продавцу и предлагаете денег столько сколько вы хотите - в марте месяце друзья сбили цену на двушке на 6 тыс. баксов ну чтобы локти не кусать, чего на баксах сидеть, ждать когда он будет по 30-35? это не имеет отношение ко дну рынка...
semgold4
s
Пользователь
61
24 июля 2007
04 май 2016 11:23
Цитата:чего на баксах сидеть, ждать когда он будет по 30-35? это не имеет отношение ко дну рынка...
Странная логика... а че бы и не посидеть? В баксах падает. И еще будет падать.
Самая приятная работа, сидеть и "зарабатывать".
Куда спешить то ? Пока кредитов не дают, спешки нет...
Знакомые риелторы бутылки собирают... так что ждать нужно. Спроса нет,а нет спроса значит цена неадекватная.
anykucherenko
a
Старожил
543
01 августа 2014
04 май 2016 11:24
Цитата "semgold4":
Странная логика... а че бы и не посидеть? В баксах падает. И еще будет падать.
Самая приятная работа, сидеть и "зарабатывать".
Куда спешить то ? Пока кредитов не дают, спешки нет...
Знакомые риелторы бутылки собирают... так что ждать нужно. Спроса нет,а нет спроса значит цена неадекватная.
100% согласна, если конечно есть где жить
да и кто может купить себе квартиру за 1 млн. грн. (да и пусть это 40 тис. баксов),
если з.п. средняя тысяч 6 - 7 грн.
Сергей 777
Пользователь
64
08 марта 2015
04 май 2016 13:24
Это где вы видели 6-7 тыс зарплату? Девочки на кассе в супермаркетах 3-4 тыс максимум это в Киеве, а в провинции? Намного меньше!
anykucherenko
a
Старожил
543
01 августа 2014
04 май 2016 13:51
Цитата "Сергей 777":Это где вы видели 6-7 тыс зарплату? Девочки на кассе в супермаркетах 3-4 тыс максимум это в Киеве, а в провинции? Намного меньше!
ну у кого то есть з.п. и 40 тис, и 20 тис.,
это среднняя з.п.
это ж Украина
Сергей 777
Пользователь
64
08 марта 2015
04 май 2016 15:49
У кого зарплпта 40 тыс гр. , у них уже квартиры есть и не только в Украине.
Shewon
Постоянный пользователь
493
13 августа 2013
05 май 2016 06:12
А знаете, на баксах мало кто сидит.
Машины покупают как бешеные, квартиры, в том числе новострои, разбирают, хотя всюду говорят что недвижка упадет,
и почему-то никто не сидит на баксах.
Мне например на баксах было бы не комфортно, потому как он имеет способность падать
Машины покупают как бешеные, квартиры, в том числе новострои, разбирают, хотя всюду говорят что недвижка упадет,
и почему-то никто не сидит на баксах.
Мне например на баксах было бы не комфортно, потому как он имеет способность падать
СВЕТА ZP
СZ
Новичок
12
31 января 2016
05 май 2016 06:28
доллар не так быстро падает по сравнению с нашей гривной
Shewon
Постоянный пользователь
493
13 августа 2013
05 май 2016 07:51
Цитата "СВЕТА ZP":доллар не так быстро падает по сравнению с нашей гривной
А вот гривна как раз растет ))
Сергей 777
Пользователь
64
08 марта 2015
05 май 2016 09:14
Ситуация действительно тревожная и не стабильная в экономике Украины , вот люди и вкладывают в недвижимость только в ликвидную это с одной стороны. Ликвидная недвижимость как правило в столице. С другой стороны Европа и США в экономике уже показывают плюс, а унас болото.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 406
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее