ЖК "Днепровские Башни", ул. Ватутина, 9

Троещина

Обсуждение новостроек на левом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
37
88%
Плохо
2
5%
Нормально
2
5%
Хорошо
0
Голосов нет
Отлично
1
2%
 
Всего голосов : 42
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    0
default66 писал(а):Доброго времени суток.
Подскажите, каков сейчас статус по ЖК Днепровские башни?
Крайние новости по ЖК нашёл на сайте НГУ за июнь 2017го (линк: http://ngu.gov.ua/ua/news/nacgvardiya-shukaye-investoriv-dlya-zavershennya-budivnyctva-shesty-34-poverhovyh-zhytlovyh-budynkiv). Не отвечают на горячей линии.

Инвесторы не бегут на такой сложный и проблемный объект по многим причинам. Вот некоторые: 1 Отсутствие финансового источника, банки не выдают кредиты застройщикам, либо выдают под не выгодный процент для этого проекта. 2. Жилье на троещине продается плохо. 3 Премиум жк на троещине не кому не нужны, а по другому инвестора не отобьют затраты на достройке.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2373
Профиль
Репутация:    63
Artur88 писал(а):Инвесторы не бегут на такой сложный и проблемный объект по многим причинам.

вы не отметили главного - в конкретном данном объекте нет свободных площадей. вкладывать в него деньги экономически не выгодно. так как практически все квартиры были проданы или розданы еще много лет назад.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 360
Профиль
Репутация:    10
Вільні площі є, Нацгвардія відсудила більшість площ у забудовників і підрядників які не виконали свої зобов'язання з будівництва.
Проект переробили під нові державні будівельні норми, витратили на це 4 млн гривень. Також виплатили усі борги з оренди земельної ділянки (за 6 років) і навіть ще шматок землі під під'їзні дороги отримали у Київміськради. Провели комплексну технічну експертизу стану будівель. І це все за останні 3 роки.
В даний момент йде пошук інвестора який добудує. На яких умовах це буде-питання. Проте дуже сумніваюсь що людей-інвесторів заставлять доплачувати.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2373
Профиль
Репутация:    63
Mixas_ писал(а):Провели комплексну технічну експертизу стану будівель. І це все за останні 3 роки.
В даний момент йде пошук інвестора який добудує. На яких умовах це буде-питання. Проте дуже сумніваюсь що людей-інвесторів заставлять доплачувати.

вот всё что вы написали уже все эти годы периодически происходит.
прям под копирку.
какая уже это экспертиза? 10ая?
на самом деле сколько этих экспертиз не было, дальше списания под шумок бюджетных денег дело не шло. сомневаюсь что это раз иначе, ибо раз инвестора еще даже не видно, то о каких проектах может идти речь?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 360
Профиль
Репутация:    10
Ні не десята, з моменту зупинки останньої спроби добудувати, а це нагадаю було у 2008 році це перша. Експертиза справа доволі дорога, якщо ви не в курсі. І ніхто їх десятками не робить. Я вище навів вам факти, те що зроблено з другою половини 2014 року по 2017. І на даний момент все готове для добудови, в документальній і правовій сфері. Тільки з інвестором не можуть домовитись ні з одним. Я гадаю вам не потрібно пояснювати що означає слово "домовитись" в українських реаліях. Хоча з 2-3 крупними інвесторами і навіть закордонними вже проводились перемовини. Але ж мабуть знову ж таки не зійшлись в ціні.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2373
Профиль
Репутация:    63
Mixas_ писал(а):Ні не десята, з моменту зупинки останньої спроби добудувати, а це нагадаю було у 2008 році це перша.

странно. на форуме инвесторов данного объекта еще много лет назад о подобных экспертизах говорили, но там дальше освоения бюджетных денег дело не двигалось
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 360
Профиль
Репутация:    10
Говорили, актив збирав на них гроші, ну далі ви зрозуміли. Актив цієї асоціації чомусь втратив довіру, всі пересварились. А експертизу може робити тільки замовник будівництва, ви ж не можете замовити експертизу квартири сусіда так як не є власником. Експертиза була комплексна, там досліджувались як взагалі стан конструкцій так і обєм виконаних робіт, щоб було зрозуміло що зроблено, що приписано, що переробляти буде необхідно відповідно до відкоригованого проекту. І найголовніше питання - скількі ж потрібно грошей в поточних цінах щоб добудувати.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Дякую за інформацію! Якщо не секрет, то звідки вам відомі такі деталі?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 360
Профиль
Репутация:    10
А на експертизах ви гроші особо не відмиєте. Тут гроші відмивались шляхом підписання актів виконаних робіт які по факту не були виконані. І за ці роботи платились кошти аба передавались квадратні метри забудовникам (підрядникам). Одного офіцера за це навіть засудили. Ну а гвардія недавно відсудила ці квадрати назад (аж дивно).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 360
Профиль
Репутация:    10
default66 писал(а):Дякую за інформацію! Якщо не секрет, то звідки вам відомі такі деталі?

Офіційні джерела плюс знайомі гвардійці які в курсі подій.
Вже багато років слідкую за ситуацією так як рідні вклалися і до сих пір не можуть прийти в себе.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2373
Профиль
Репутация:    63
Mixas_ писал(а):щоб було зрозуміло що зроблено, що приписано, що переробляти буде необхідно відповідно до відкоригованого проекту. І найголовніше питання - скількі ж потрібно грошей в поточних цінах щоб добудувати.

так а в итоге - что экспертиза то сказала?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 360
Профиль
Репутация:    10
Експертиза показала, що нічого невиправного не відбулось, в першу чергу з несучими конструкціями. Все решта можна відновити або переробити до вимог нових ДБН, були б кошти і бажання.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2373
Профиль
Репутация:    63
Mixas_ писал(а): були б кошти
мда. основной вопрос на протяжении уже многих многих лет
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1193
Профиль
Репутация:    26
Похоже опять все заглохло.
Печально
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2373
Профиль
Репутация:    63
Povezlo писал(а):Похоже опять все заглохло.
Печально

укрбуд не договорился?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Ребят, давайте будем честны сами с собой. Этот проект уже никогда и никто не будет строить, его уже давно пора сносить, но и сносить его никто не будет, так как это дороже, чем построить. Так что, кажется, Днепровские башни на века останутся ориентиром въезда на Троещину и не больше...
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Новостройки Киева. Левый берег



dsf

 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (044) 391 37 27
 
цена: 17 176 грн./м2
тел: +380443794697
 
цена: 27 720 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 800 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 19 200 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 21 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49