ЖК "Династия", ул. Василия Липковского, 37г - "Ковальская"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
7
6%
Плохо
13
12%
Нормально
24
22%
Хорошо
34
31%
Отлично
30
28%
 
Всего голосов : 108
Повідомлень: 10
Реєстрація: 17.11.2017
Репутація: 0
Добрый день, соседи!
Мы приобрели двушку в 4-й секции второго дома. Вот такую
Pereplanirovka.jpg

Хотим перенести стенку между кухней и спальней и тем самым получить большую студию, детскую и спальню. Вопрос к обладателям подобных квартир: кто-то уже думал об этом? Не слишком ли маленькая детская получится? В приложении примерно то, что должно получится на выходе. Покритикуйте, плз. Может у кого-то ещё идеи имеются? Делитесь)))
Вернуться к началу
Повідомлень: 272
Реєстрація: 19.11.2013
Репутація: 1
Юдж писал(а):Добрый день, соседи!
Мы приобрели двушку в 4-й секции второго дома. Вот такую
Pereplanirovka.jpg

Хотим перенести стенку между кухней и спальней и тем самым получить большую студию, детскую и спальню. Вопрос к обладателям подобных квартир: кто-то уже думал об этом? Не слишком ли маленькая детская получится? В приложении примерно то, что должно получится на выходе. Покритикуйте, плз. Может у кого-то ещё идеи имеются? Делитесь)))

Не маленькая, делайте смело. Только освещения много сделайте, как по мне окно маленькое, у нас окна на школу
Вернуться к началу
Повідомлень: 10
Реєстрація: 17.11.2017
Репутація: 0
tyrd писал(а):Не маленькая, делайте смело. Только освещения много сделайте, как по мне окно маленькое, у нас окна на школу

Спасибо за Ваш комментарий. Значит так и будем делать.
Ник у Вас знакомый очень))). Stroimdom?
Вернуться к началу
Повідомлень: 272
Реєстрація: 19.11.2013
Репутація: 1
Юдж писал(а):Спасибо за Ваш комментарий. Значит так и будем делать.
Ник у Вас знакомый очень))). Stroimdom?

Та да, дом пока отпадает, попробую в квартире пожить)
0-02-05-7a11bcb93c6ba4cfa3df3444fe31178c3701837d884a1cdd09d642c8cfc665d3_fd583234_b15b3ffe.jpg
0-02-05-afde62e8893818c52bc77a35c11a48cf883134f742160cf475df939c4939972a_deeed486.jpg
0-02-05-fe3c2c72fc09407085df62dc3875a9d027ea53cd1cbfa41d7a0e50de172d5d0a_6ff764f0.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 18
Реєстрація: 28.11.2018
Репутація: 3
kot_v_labutenax писал(а):
Ну я ж говорю - опять "зрада" :no: Киев и отопление/горячая вода - это вечная тема по всему городу. Квартиры то подключают 8-) )


привет, начало веселое: как то слишком пессимистично все - как это не предвидеться, куда ж оно денется))))
Вернуться к началу
Повідомлень: 18
Реєстрація: 28.11.2018
Репутація: 3
kot_v_labutenax писал(а):
Просто четких критериев никто не вывел - но по среднекиевскому если монолит, своя территория, холл, консьерж-сервис, охрана/безопасность, хорошие окна и лифты, детская площадка = комфорт класс :umnik:


и вроде все совпало))
Вернуться к началу
Повідомлень: 18
Реєстрація: 28.11.2018
Репутація: 3
Antony30 писал(а):

Да, уверен что закрывал и строителям ещё не передавал ключи. После этого решил поменять замки


это в любом случае делать нужно перед тем как въехать.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 698
Реєстрація: 22.02.2015
Репутація: 4
Подскажите, а отопление уже дали? А ещё вот прочла такое в интернете: "Злобудови проти яких виходить громадськість завтра на Форумі ДАБІ..." А далее среди прочих и вот этот адрес: "Вул. Липківського. 37 а. Відкриті кримінальні провадження в НАБУ, не зупиняють зухвалих дій злобудовників". Подскажите, это имеет какое то отношение к Династии? И если да, то какие это может иметь последствия, ведь дом уже введён в эксплуатацию?
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 17.11.2017
Репутація: 0
Юдж писал(а):Добрый день, соседи!
Мы приобрели двушку в 4-й секции второго дома. Вот такую
Pereplanirovka.jpg

Хотим перенести стенку между кухней и спальней и тем самым получить большую студию, детскую и спальню. Вопрос к обладателям подобных квартир: кто-то уже думал об этом? Не слишком ли маленькая детская получится? В приложении примерно то, что должно получится на выходе. Покритикуйте, плз. Может у кого-то ещё идеи имеются? Делитесь)))


Если детская для одного ребенка, то это минимум, но должно хватить. Только остается одна проблема - шумоизоляция. Через такую тонкую перегородку ребенок будет постоянно слышать все шумы с кухни-студио: стук посуды, приготовлений, разговоры при посиделках с гостями, телевизор и т.д. Поэтому, советую сразу со стороны гостинной сделать шумоизоляцию - наложить слои специальных акустич плит (от высоких и низких частот отдельно). Денег на это не жалейте. Потом вспонмите мой совет. С новосельем! :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 272
Реєстрація: 19.11.2013
Репутація: 1
Ket_T писал(а):
Если детская для одного ребенка, то это минимум, но должно хватить. Только остается одна проблема - шумоизоляция. Через такую тонкую перегородку ребенок будет постоянно слышать все шумы с кухни-студио: стук посуды, приготовлений, разговоры при посиделках с гостями, телевизор и т.д. Поэтому, советую сразу со стороны гостинной сделать шумоизоляцию - наложить слои специальных акустич плит (от высоких и низких частот отдельно). Денег на это не жалейте. Потом вспонмите мой совет. С новосельем! :)

как то не подумал о шумоизоляции детской, но мне уже поздно. Можно просто ватой базальтовой плотной
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 28.09.2018
Репутація: 0
Отопление есть, но из-за отсутствия соседей в квартире холодно.
+ в батареях шумит вода. Напрягает.
Так же проверьте окна. У меня в них щели были.
Свист в шахте лифта в каждом подъезде. Вряд ли это можно исправить.
Нужно двери закрывать, которые к лифтам ведут.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 698
Реєстрація: 22.02.2015
Репутація: 4
xSSDD писал(а):Отопление есть, но из-за отсутствия соседей в квартире холодно.
+ в батареях шумит вода. Напрягает.
Так же проверьте окна. У меня в них щели были.
Свист в шахте лифта в каждом подъезде. Вряд ли это можно исправить.
Нужно двери закрывать, которые к лифтам ведут.

Спасибо большое!
Вернуться к началу
Повідомлень: 10
Реєстрація: 17.11.2017
Репутація: 0
xSSDD писал(а):Отопление есть, но из-за отсутствия соседей в квартире холодно.
+ в батареях шумит вода. Напрягает.
Так же проверьте окна. У меня в них щели были.
Свист в шахте лифта в каждом подъезде. Вряд ли это можно исправить.
Нужно двери закрывать, которые к лифтам ведут.

А какая причина шума воды в батареях? Неудачная конструкция радиаторов или что-то ещё? И какое существует решение этой проблемы?
А то мне страшно уже. Батареи шумят, лифт свистит. Поспать нормально не получится зимой?
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 698
Реєстрація: 22.02.2015
Репутація: 4
Плюс ко всем выше озвученным вопросам, подскажите пожалуйста ещё вот такой момент очень сильно волнует, пожалуй даже больше чем свистящие лифты :): в гололедицу с горки, под горку насколько комфортно не молодому уже человеку спуститься-подняться? Не поднимался ли среди жильцов вопрос к застройщику о том, чтобы сделать с краю дороги пешеходный спуск с перилами? Деньги не большие, но реально в гололедицу это было бы, как минимум безопаснее. Может стоит поднять этот вопрос в ЖЭКе или в КМДА узнать к кому стоит с этим вопросом обратиться?
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 17.12.2014
Репутація: 0
Юдж писал(а):А какая причина шума воды в батареях? Неудачная конструкция радиаторов или что-то ещё? И какое существует решение этой проблемы?
А то мне страшно уже. Батареи шумят, лифт свистит. Поспать нормально не получится зимой?

Одной из причин шума в батарее может быть сильно закрученный запорный клапан, он стоит на внизу батареи (не путайте с регулировочным с термоголовкой).
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 10.12.2018
Репутація: 0
Привет соседям. У кого какие проблемы были после получения квартиры от застройщика? Завтра хочу принять квартиру и договариваюсь с компанией о независимой приемке... Чего стоит ожидать?
Вернуться к началу
Повідомлень: 16
Реєстрація: 21.11.2015
Репутація: 0
22Player писал(а):Привет соседям. У кого какие проблемы были после получения квартиры от застройщика? Завтра хочу принять квартиру и договариваюсь с
компанией о независимой приемке... Чего стоит ожидать?


Проверяйте:
- целостность окон, открывание всех окон
- регуляторы на батареях
- целостность всех счетчиков. Ключи от все ящиков со счетчиками, если есть
- Входные двери (замки, ключи, состояние)
- проверьте нет ли никаких подтеканий, воды в квартире.
- осмотрите все стояки с водой и канализацией. Все должно быть сухим, целым, без повреждений.
- На ровность стен не рассчитывайте. Но если отклонения более 5 см, можете попробовать поднять вопрос.
Вернуться к началу
Повідомлень: 18
Реєстрація: 28.11.2018
Репутація: 3
Iren72 писал(а): дом находится в низине, если с этим проблемы в зимнее время, например во время гололёда или во время сильных ливней нет ли подтоплений, не собирается и не застаивается ли вода на территории?


если смотрели форум раньше должны были прочитать про то где мы находимся и куда пойдет вода (а также про гидроизоляцию и отводы). были же дожди в городе - октябрь/ноябрь, никто не плавал и не текло)
Вернуться к началу
Повідомлень: 18
Реєстрація: 28.11.2018
Репутація: 3
DinHome писал(а):конечно не проблема. но учтите что в квартирах из щитков не только сквозит, но и свистит в сильный ветер. из розеток сквозит.


так это вопрос к тем кто вам ремонт сделал, квартиры сдавались по сути коробкой с вводами и окнами и если не сделали нормально щиток и розетки - давать по шее нужно своей бригаде. в подъезде еще ковыряются строители, видел на неделе - что-то еще доделывают по ходу
Вернуться к началу
Повідомлень: 49
Реєстрація: 09.07.2017
Репутація: 0
Ferdinand писал(а):
так это вопрос к тем кто вам ремонт сделал, квартиры сдавались по сути коробкой с вводами и окнами и если не сделали нормально щиток и розетки - давать по шее нужно своей бригаде. в подъезде еще ковыряются строители, видел на неделе - что-то еще доделывают по ходу

ну т.е. это все бригады косячат, да? Сквозит из розеток в каждой второй квартире. Из-за пустот в блоках. Бригада к блокам от Ковальской отношения не имеет. Если конечно ей не ставилась задача задуть все пеной. Что как бы не очень пожаробезопасно.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Ковальская"



dsf

 
цена: от 30 486 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 12 050 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 20 976 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 55 100 грн/м2
тел: (0440 499 04 40
 
цена: от 21 278 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 26 750 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 18 880 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40